BELISTA（ベリスタ）白鳥 入居予定者限定

[入居予定さん]

BELISTA（ベリスタ）白鳥の入居予定者の皆様、こちらで入居まで色々情報交換しませんか？？

[44: 契約済みさん]

昨日の朝、白鳥1丁目交差点(ベリスタ前）で事故ありましたね！
あそこは事故多そうですね・・・。
上り車線からの右折と下りの直進・・・。
ベリスタに視線が行き事故・・・なんて・・・。
エントランスに突っ込んで来なきゃいいけど・・・それだけが心配。
南側の道路もカードレールなりを作らなきゃ、接触事故多発ですよ。
葛飾区に申請しようかなー・・・。

[46: 契約済みさん]

>>44
あそこは事故多いのですか？？
心配です・・・車の通りもメチャメチャ多いし・・・

がードレールは申請すれば、検討してもらえるのですか？？
それならぜひとも申請したいです！！
危なすぎますよね。
大人でも怖いので子供は・・・と考えただけで、恐ろしいです。

[47: 契約済みさん]

内覧会時、業者をお願いする方向なのですが、まさかうちだけだったりして。。
小規模マンションなので、表札なんかもまさかうちだけだったりして・・・と一瞬躊躇しちゃいます。
あ、あと、皆さんはペットを飼われるご予定ですか？（うちはワンニャンがいます。）

[48: 契約済みさん]

表札はオリジナルか付けないかも？
ペットはニャンだけですが、ドアって自作するもんなのでしょうか？

[49: 契約済みさん]

４８さんはニャンコ飼いさんなのですね。どうぞ宜しくお願いします！
お花茶屋駅の近くに動物病院やらドッグカフェやらあるらしく、ペットのコジマも近いし何かとワクワクしております。
ワンニャンの為のくぐりドアは作らない予定で、多分あらゆるドアはあけっぱなしだと。ドアを閉める生活に憧れます。
トイレとかどの辺りに置こうか図面で思案中です。欲を言うならば、ベリスタにペット足洗い場って欲しかったです（ＴＴ）その上屋上がドッグランとか、グルーミングルームとか・・・妄想は広がります。

[50: 契約済みさん]

フロアーコーティングをされる方、予算はどのくらいでどのくらいの耐久年数のものにしましたか？？

[51: 契約済みさん]

うーん、フロアコーティングで色々と検討しているんですが、
20〜30年だと、やはりUVコーティングが一番耐久性があるんでしょうか？
大体、どこも似通ってますよね。
スレ違いだったかもしれませんね。

[52: 契約済みさん]

もう少しで内覧会ですね！！
色々勉強してから挑まないと。

[53: 契約済みさん]

昨日現地に行ってきました。
植栽も終わっていて、すごく良い感じでしたよ。
工事はほぼ終了して、たぶん後は検査を待ってるだけの状態なんじゃないかと。

賃貸住まいなので、そろそろ退去手続きとか始めないとｗ

[54: 契約済みさん]

自分はといえば検査（？）ではなく、まだ審査待ちです．．．。
今住んでる賃貸は退去までに50日要するのに！
賃貸に住んでるみなさん、共済などの保険に入られてるなら、
そちらの解約も忘れないように。

とりあえず融資実行日までに金利が下がりますように。
と、いっても景気は上向いて欲しいですね（無理）

[55: 契約済みさん]

金銭消費借用契約会って、普通こんなギリギリでやるんですか？？
予定では、2月中旬くらいだったような・・・

予定が遅れるのは、なにかトラブルがあった証拠とどっかの板に書いてあったのですが
どうなのでしょうか？

[56: 契約済みさん]

あー、いや、ワケあって藤和が提携されてる通常の金融機関とは違うところを使うもので。

[57: 契約済みさん]

現住居の退去通知も大家さんに送ったし、引越し業者からの見積もりを取ってほぼ決定したし、いよいよ動き始めました☆

繁忙期ってことで引越し業者もなかなか融通利かせてくれないので、多めに見積もり取った方がいいですよ。

[58: 契約済みさん]

＞＞56
訳って何？？？
UFJじゃないって事ですか？？

[59: 契約済みさん]

そうですよ。
UFJじゃないです。
審査がゆるい金融機関なので利率高めだと思いますよ。
フラット35から融資を受けようという方もきっとまだですよね。
ちなみに申し込みを最近した方だとしても、金消契約はまだのハズですよ？
当然、借り入れ先を藤和以外に任せた人それぞれじゃないですか？

[60: 契約済みさん]

えっ？？
でも金銭消費借用契約会の案内に、UFJ口座作っておいてくださいって案内書いてありましたよ！！！

[61: 契約済みさん]

いや、ですから、もっと前の段階でってば。
金銭消費借用契約会の案内すらまだなのに。
大体、営業の方から提案された三菱ＵＦＪ信託銀行ローンでOKされたんですよね？
それで納得されたからじゃないですか？
他の会社の住宅ローンにしたいっておっしゃればいいだけだと思いますよ？
金消契約されたのなら遅いですが、もう少し住宅ローンの研究されてもよかったですね。
というより、根本的なことなので藤和へ尋ねた方がいいと思います。

[62: 契約済みさん]

勉強不足ですみません・・・
昨日届いた金銭消費借用契約会の日程案内には、そのような記載だったので・・・

[63: 契約済みさん]

62です。
ちなみに、うちは三菱東京UFJのホームローンです。

[64: 契約済みさん]

今週の確認会で指摘した所が直ってなかったり、新たにおかしな所を発見したらどうなるのでしょ？
入居までに直してまた確認？入居が遅れる可能性もある？

[65: 契約済みさん]

うちは、再内覧で少し手直しがあり、引渡し後に再確認になります＾＾；
今週になりましたが、うちは来月以降の入居になりますし何だかまだ実感がないですね。
一足先に引っ越される皆様、どうぞ宜しくお願い致します。
そうそう、上下お隣に入居後ご挨拶に伺う予定をしていますが、オートロックまで降りずいきなり玄関のインターフォンを鳴らして伺うとやはり失礼なのでしょうか？

[66: 契約済みさん]

過去、何度か引越ししたことがありますが、
オートロックでなく、玄関のチャイムだと不審がられます(^-^;
まぁ自分もそうですが．．．。

ただ、ドアスコープに見えるとこに立って、
営業っぽくない人だと開けますね。

chocorobiでしたっけ？
あのサイトを使って、マンション住居者だけに分かるようなサインを作って、
不審者じゃないことを表現できればいいですね。

[67: 契約済みさん]

６５です。
そうですよね。いくら同じマンションでもやっぱりいきなり訪問は不審ですよね。。。
ありがとうございます。

今週から入居の方も多数いらっしゃると思いますが、良いマンションにしていきたいですね（＾＾）／

[68: 引越前さん]

引越し前に現地の部屋で諸々の作業をしていたら、早速怪しい業者がインターホン鳴らしてきました。

みなさん、気をつけて下さいまし。

[69: 契約済みさん]

エントランスのダンボール置場ってあのままなのでしょうか？
チョットしたソファなど置くのかな？
あのままだったら、無駄なスペースですね。

[70: 入居前さん]

＞＞68さん、うちも会いました。怪しい業者…。今度から気をつけましょう。

[71: 入居前]

入居済みの皆様にお尋ねですが、ごみ置き場の件です。
以前生ごみを入れるポリタンクみたいなのはなかったのですが、今もまだ無いのですかね？
それと、以前営業の方には「ごみはいつでも出せます」と聞きましたけど・・・大丈夫でしょうか？
現在のところも24時間出せるので、これが無くなるとツライものがあります。

[72: 引越前さん]

ゴミの日って決まってますよね？
今はいつでもだせるんでしょうか？

[73: 契約済みさん]

↑
？ゴミの日は決まっています。
ゴミはいつでも出せなきゃマンションのメリットが一つ無くなってしまいます。

[74: 引越前さん]

＞７３さん
そうですよね！
うちは営業の方にゴミの日はきまってるので気をつけて下さいと言われたので、気になってました。。。

[75: 契約済みさん]

>>74
区でゴミの日は決まっていますが、マンションでは決まってませんよ。
いつでも、何時でもゴミは出してＯＫです。
ゴミの日に出すのは、まとめて管理人がやってくれます。

ゴミの分別だけはしっかりしたいですね。
プラなのに燃やせるゴミに捨ててるパターン多いですよ。
プラって以外と燃やせるゴミより家庭から出る量が多いのに
燃やせるゴミかなりありましたね・・・。

[76: 入居済みさん]

分別しっかりしないとですね。
前に住んでいたところはプラゴミは燃えるゴミ扱いでした。
プラゴミで捨てればいいのか、燃えるゴミなのか迷う時が多々あります。
ただ、その前に住んでいた羽村市は、かなり厳しくて、ゴミ分別が「あいうえお」順の
辞書みたいになっていて、100ページくらいありましたので、
葛飾でもなんとか頑張れそうです（笑）

それにしても、お任せパックで引っ越し、
マンションの仕様で使える物まで捨てなきゃなんない物が出てきてしまい、
なんとなくもったいない．．．。
ゴミ置き場じゃなく、フリーで持っていいですよ置き場を作って欲しいな。

[77: 契約済み]

お花茶屋や立石でおすすめのお店ってありますか？

[78: 入居済みさん]

お布団をバルコニーの手すりに干してる方が早速いました。。。
なんか入居早々ルール違反を平気でする人がいることがショックです。

一応管理人さんに報告を、と思っても巡回だからいないしｗ

[79: 住民さんＡ]

>77

お花茶屋の、たまごのまほう。

[80: 入居済み]

バルコニーに干しちゃいけないって知らなかったんですよねー。
干す前に同居人に言われて初めて知りました。
だったら早めにアナウンスして欲しかったですよね。

[81: 契約済みさん]

>>77
お花茶屋のMILLANってカレー屋さん
おいしいですよ！

また、６号沿い（下り）の吉野家は珍しくベンチシートや子供用椅子があるので子連れも安心して入れますよ。

[82: 入居済み]

なんかシャワー使うと水圧が弱く感じます…。

[83: 入居住みさん]

一つ質問があるのですが…。
玄関のチャイムの下のスペースって、新聞受けですか？毎朝玄関まで届けてもらえるんでしょうか？？
ご存知のかたいらしたら教えていただけませんか？

[84: 入居済みさん]

契約前に営業担当者に聞いたときの話では、新聞の配達員はオートロックから中には入れなかったはずです。
ですので、新聞は郵便受けまで取りに行く必要があるかと。

ではなぜ新聞受けが各住居に用意されているのか？
今後管理組合によって規約が変更されて、配達員がオートロックから中に入ってもよくなったときのために予め用意しておいた、ということだったと思います。

数ヶ月前に聞いた話なのでうろ覚えです。間違っていたらすみません。

[85: 契約済みさん]

布団干してる人まだいますね。
危険とかルール違反以前に外から見て汚らしいです。
昔ながらの団地のような安っぽい（安いですが・・・）感じなマンションになっています。

あれじゃ布団が逆に汚れると思いますが・・・。
そうでなくてもチリやホコリが多いマンションなんですから。

[86: 入居住みさん]

84さん なるほどー そうですよね、配達員さん中入れないですよね。疑問がとけました！ありがとうございました。

オフトン外干すの、外観もそうですけど落ちたら危ないですね。庭ないから通行人にダイレクトに当たっちゃいますね

[87: 入居済みさん]

布団を手すりに干してるお宅って、外廊下のエアコンの室外機にも化粧カバーを使っていないですね（１フロアに３戸しかないので、簡単に特定できます）。エレベーターの目の前なので多くの人の目に触れる場所なのに、そういうところを全く気にしないお宅なんでしょうね。。

エレベーターの張り紙でも効果がないようであれば、管理人さんに直接注意してもらいましょう。

[88: 入居済みさん]

うちのすぐ上の階のお部屋の方はまだ入居されていないようなのでわからないのですが、下の階の方への足音や物音といった騒音は発生しているのでしょうか？

下の階の方は入居されているようなので、気をつけなければと思っているのですが、あまり神経質になるのも息苦しくなるしｗ

住んでみれば想像以上に快適なマンションなので、ルールを守って住民みんなで素敵な環境を守っていきたいですね。

[89: 入居住みさん]

そうなんですよねー

思った以上に快適です。

[90: 入居済みさん]

私はみなさんとは逆で、住んでみて洗濯機の音の響き具合やトイレの音が別の部屋までかなりの音で聞こえること、すこし驚いています。
あとは、意外に24時間換気の音が気になってしまいます。
実家もマンションなのですが、やはり安いだけあるのか音が通々ですね・・・・

寝室でも隣の方がすぐ隣の部屋で物を落としたようで、自分の部屋で落ちたのかと思うほど、しっかり聞こえたのでこれには本当にビックリしました。
まあ落とした物が悪かったのか、プラスッチックのコンと響くような音でした。

私も上下音もそうとう気になります。
どなたかすでに、上の階がうるさいとかあれば聞きたいな～。

[91: 入居澄みになりました]

生活音は勿論のことですが、我が家はペットがいるのでペットの足音や、
ソファからぴょーんと飛び降りたりしてしまう（←これが一番やっかい）音が下の階に響いてないか、
本当にかなり気になっております。
（もちろんフロア大部分にカーペットを敷いてますが、全面敷き込みしている訳ではないので・・・）

周囲の方へのご挨拶もタイミングが合わないのか、もしくは何だか怪しまれているのか、
インターフォンではどなたも出られず、未だ叶わぬままです。。
ちなみに今の所、周囲の音は余り気になりません。
こんな感じでうちの音も（自分達で気にする程には）響いていなければありがたいのですが・・・

それと24時間換気は別の意味で気になると言うか、ガス代がちょっと怖い感じです。（団欒プランで少しマシ？）

でも風通しは良すぎる位良いし、昨日の富士山に感動した程眺望は良いし、何かと生活上の便利は良いし、
（京成は慣れつつあるも割と聞こえますが）、良い処に入居できたなぁとありがたく思ってます！
どうぞ皆様宜しくお願い致します。

[92: 入居前さん]

僕は京成の音は別にとして、上下に音を聞こえるのが安心し、逆に周りに音が何もないと、寂しい感じますけど。

[93: 入居済みさん]

同じマンションでお友達ができたら嬉しいですよね。