野村不動産のマンションってどうですか？

[匿名さん]

今度、千里中央の野村不動産のマンションを購入予定です。
野村不動産のマンションはいかがでしょうか？
住まれてる方おられましたらご意見願います。

[182: 匿名さん]

>180
景品表示法って何だか知ってて話していますか？

それと貴方は少々粘着タイプの性格のようですがそろそろ自粛なさった方が
精神衛生上良いと思いますよ。

[183: 匿名さん]

景品表示法は、独占禁止法の特例法として、公正な競争の確保、
一般消費者の利益を保護することを目的として、「景品類の制限及び禁止」
「不当な表示の禁止」を規定していますよね？
つまり広告などで、マンションが即日販売されていないのに、「即日完売」としたら、
違反でしょう？
　　別にあなたに私の精神衛生を心配していただく必要はないですよ。
その前に、まともな会社になってください。

[184: 匿名さん]

>>182
ちなみに不当景品類及び不当表示防止法 （昭和３７年５月１５日法律第１３４号）
は以下のところでみてください。
http://www.jftc.go.jp/keihyo/files/1/keihyohou.htm
　「即日完売」が虚偽事実であれば、当然不当表示にひっかかりますよね？

[185: 匿名さん]

不当表示の疑いがあれば、不当景品類及び不当表示防止法に基づき、
以下の公正取引委員会のＨＰで申告ができます。
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.htm

[186: 匿名さん]

>>180は一旦は完売した、ということでしょ？この時点で即日完売。
「のちにキャンセル」が出たのなら「即日完売が虚偽」というわけではなく
「即日完売したがのちにキャンセルが出た」ということでしょう。

なぜ野村だけにそんなにくってかかるのか不思議です。

[187: 匿名さん]

>>186
ではキャンセルがでて、「即日完売」が即日完売でない事実が確定した時点から、即日完売の表示は
当然できないですよね？　あるいは「即日完売したがのちにキャンセルが出て、即日完売ではなくなった」
とでも表示しますか？まああなたと議論しても仕方ないでしょうから、公正取引委員会に相談してみますよ。
まあ野村のやり方を問題にしているだけです。

[188: 匿名さん]

　182の人はなんとか答えてくださいよ。

[189: 匿名さん]

>188
186は182ですが、何か？

>187
まあ、好きにしてください。野村がどうなろうと私の知ったことじゃないですし。
どっちかというと貴方がどうして野村を目の敵にしているのがの方が興味深いです。
他のデベロッパーも、というかほとんどの会社が同じことをしてますよね。

公正取引委員会に相談した結果もまた教えてください。

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%C2%A8%C6%FC%B4%B0%C7...
ここによると
「先着順の場合は申し込みベース、抽選の場合は登録ベースでカウントする」そうなので
流れとしては登録→抽選→辞退or契約なので
実際に契約に至ったかどうかまではあまり関係なさそうですね。

[190: 匿名さん]

話ずれちゃって申し訳ないのですが、野村の物件を検討しているものです。
管理会社も野村アーバンなんですがここの書き込み見てたら悩み始めました・・・・
ちなみに施工は淺○組です。野村の対応ってそんなに悪いんでしょうか？？

[191: 匿名さん]

うちは売主が野村不動産、管理会社は野村リビングサポートですが両方とも対応は良いですよ。
施工会社の対応には少々イライラさせられましたが、野村不動産に言ったらすんなり
解決してもらえました。

野村不動産アーバンネットについては残念ながら良く知りません。

[192: 匿名さん]

>>187
あなたが悪い。

[193: 匿名さん]

>191さん申し訳ありません　管理野村リビングサポートでした・・・
対応良かったんですね。野村でも全てが悪い訳ではないんですよね。
そうするとあとは施工会社ですね淺○組もあまり良い噂聞かないので・・・・
こちらも現場監督によるんでしょうね〜

[194: 匿名さん]

>193
そうですね、美容院に行っても美容師さんによっては当たりハズレがあるのと同じかもしれません。
わたしは満足していますが誰もが満足できるとも限りませんし。
190さんもいい担当さんにあたるといいですね。

[195: 匿名さん]

マンションは、不思議な事に、現物が出来る前に買わなければならなという消費者から見れば非常に
不利な売り方がされています。そのため施工業者が設計図どおりに施工しているかどうかを
買い手はきちんと確認する必要があります。
淺○組ではありませんが、野村と組んだ長○工のマンションではこの件について次のような議論が
されています。ご参考までに。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/

[196: 匿名さん]

>195
荒れてますね長○工スレ・・・本当におっしゃる通りだと思います。買い手も知識を身に着ける
必要がありますよね。ただ、素人ではどうしても判断できにくい見えない場所などは
やはり専門業者に依頼するのが良いのでしょうか？マンションが出来る前に申し込んでしまうので
専門業者に見てもらってる時に駄目出しされても遅いのかもしれませんが・・・

[197: 匿名さん]

　>>196
　>>196
　　ただ完成後引き渡しのサインをする前であれば、原則的に問題があればデベはそれに対応せざるをえないでしょう。だから建設途中でも、あるいは引き渡し直前でも専門家に頼めるのであれば頼んでチェックしてもらうのがよいのではないでしょうか？やはり高い買い物ですので慎重が一番です。一旦引き渡しのサインをしてしまえば、それはこのマンションの現状でOKしたことになってしまいますからね。

[198: 匿名さん]

>197
大変参考になりました！！ありがとうございます。引渡しのサインの前に専門業者に依頼しようと思います。
専門業者には以前から（どのマンションを購入するのであろうと）依頼をしようと思っていたのですが
どのタイミングで依頼すれば良いのか悩んでいました。やはり高い買い物ですから慎重に決めていきたいと
思います。

[199: プラウドくん]

プラウド新小岩の物件を検討しております。船橋や津田沼などの物件と似ているようですが、
そちらの物件を購入された方で購入された後の感想などありましたら情報ください。

[200: 匿名さん]

>199
スレあるよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39916/

[201: 匿名さん]

なんだか変な不動産屋。中途半端なプライドと中途半端な物件か多い。勘違い社員ばかり。

[202: 匿名さん]

　　安かろう悪かろう、金を出さないやつは客じゃないからな。

[203: 匿名さん]

練馬区の石神井町に建設中というプラウドの情報お持ちのかたお願いします。

[204: 匿名さん]

[周辺環境に対する配慮もＡＡＡ]というのは違うでしょう？
プラウドシティ大泉学園では周辺住民ともめてます。
マンションの建設の際に練馬区に出した公開空地に保育園を建てさせて、
その保育園の敷地に勝手にマンション住民用の通路を造らせようとしてますからね。
マンション住民への便宜を練馬区の税金でやらせようとしています。
http://plaza.rakuten.co.jp/nerima1818

[205: 匿名さん]

↑
まーた出てきたよ。一生懸命ですね。ご苦労さん。

[206: 匿名さん]

?

[207: 匿名さん]

　>>205
　でも保育園問題が長引くと、やっぱり販売に影響あるでしょう？
プラウドシティ大泉学園は、５月が第一期，７月が第二期，９月が第三期，１１月第４期，ぎりぎり１月が
最終期で１月下旬入居予定というところでしょうか？
　本来なら今年１月に販売開始で、いまごろは完売していた予定なんでしょうが。
　最近盛んにチラシを入れて担当者はがんばっているようですが。
　保育園問題は、完成は来年でしょうが、このままだと長引きますよ。
　野村も態度を変えるべきだと思いますけどね。

[208: 匿名さん]

>>190
遅スレですが、うちは売主が野村不動産、管理会社が野村リビングサポート、施工が淺沼組でした。
無事内覧も済ませ、あとは入居を待つばかりです。
これまでのところ、どこもとても誠実で熱心な対応をしていただき、非常に満足しています。
内覧では内覧業者さんに同行いただいたのですが、野村も淺沼も嫌な顔一つ見せませんでした。
同行いただいた業者さんも、「野村と淺沼の組み合わせなら安心です」と仰ってましたよ。

[209: 匿名さん]

プラウドに昨年から住んでいます。
私はプラウドシリーズにも野村不動産の方たちにも良いイメージを持っています。
営業担当の方は知識もあり、親切で、信頼できる方でした。
オーダーメードマンションということで、間取りをずいぶんと変更したのですが、その際に担当して下さったデザイナーの方も親切で熱心な方でした。
素人のわがままを的確に理解し、適切なアドバイスをしていただきました。
入居前のチェック以外に、3ヵ月後、1年後の点検がありましたが、すべて満足のできる対応をしていただきました。
一ヶ月ほど前の日曜日、マンション購入時のオプションで設置した食器洗い機が故障したのですが、野村リビングサポートと施工会社の担当者はそれぞれ迅速に対応して下さいました。
強いて文句を言うと、このマンションを現在担当している野村不動産の担当者の対応はイマイチなのですが、何かあったときに必ずいらっしゃる施工会社のリーダーの方がとてもよくやってくださるので、何も不便はありません。

[210: 匿名さん]

209です。
1つ書き忘れました。
野村アーバンネットに対してはイマイチの印象です。
プラウドを買うために以前住んでいたマンションを売ったのですが、その際、野村アーバンネットにお願いしました。
マンション購入の際に担当していただいた営業の方と比較すると、頼りないような、やる気がないような印象を受けました。
そろそろ、ほかの会社にお願いしようかと考え出しはじめたら、買主が現れたという連絡をいただき、そのままマンションを売却しました。
一口に「野村・・・」といってもいろいろな社員がいらっしゃるのではないかと思います。

[211: 匿名さん]

>>208
「同行いただいた業者さんも、「野村と淺沼の組み合わせなら安心です」と仰ってましたよ。」ということは、
野村とどこだと安心ではないのでしょうか？
　ワースト３を挙げてもらえますか？

[212: “208]

>>211
業者さんにとくにお聞きしなかったので、ワースト３をと言われてもわかりません。
役に立たず申し訳ないです。

[213: 匿名さん]

＞２１２
そんなことないよ、あなたの答えは誠実さが伝わるよ
＞２１１
業者と間違ったんだろ？話が飛躍しすぎなんだよ、
２１２さんは体験談を書き込みされたんだから
何でもかんでも疑いの目で見るのはどうか思うぞ。

[214: 匿名さん]

野村と淺沼の組み合わせの物件を検討してます。
淺沼は本当はどうなんでしょう？
あんまり良いうわさ聞かないんで

[215: 匿名さん]

>214
不安ならやめておいたら？人が良いといったら決めるんですか？
最終的に判断するのはご自分ですよ。

[216: 匿名さん]

＞215
確かに。
ただ一意見として聞きたかっただけです

[217: 匿名さん]

淺沼はあんまり悪い噂聞かないけど。。。

[218: 匿名さん]

例のプラウドシティ大泉学園に隣接する保育園建設に対して、練馬区に監査請求が出たらしいね。
野村不動産が金を出して保育園内に建設するマンション住民用通路が問題になっていて、
民間企業がどうして区立保育園の中にマンション住民に便宜を図る通路を建設できるのかが
問題になっている。
　この問題をこれ以上長引かせて、マンションのイメージをこれ以上下げても野村は
得策ではないと思うのだが。。。。

[219: 匿名さん]

野村ってなんかトラブルがありますね。
大泉のプラウドの問題は前々かれ出ていたことだから早めに決着つけた方が買った人にも
良と思うのに・・・

[220: 匿名はん]

東映の先行きはどうなんでしょう？
この前の決算も二桁の減益。また敷地を切り売りする可能性は？

http://anime.blogzine.jp/animeanime/2005/05/post_6c69.html

[221: 匿名さん]

東映と野村になんの関係が？？？

[222: 匿名さん]

東映と野村に何の関係が？

[223: 匿名さん]

野村の物件見に行ったけど営業の人感じ良かったよ
知識はないけど・・・

[224: 匿名さん]

碑文谷の一件に関しては、あまり誠意をもって対応してると思えない。

[225: 匿名さん]

>224
確かに
現在住んでる人どんな対応されてるのか教えていただきたいですね

[226: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園の場合、野村は保育園問題をきちんと対応してほしいな。
　どうしてデベや施工業者が、練馬区立保育園の設計会議に参加して、なぜあれこれ発言しているのか、
　全く不明（会議録有り）。　馴れ合いもいい加減にしろって感じだよ。　　

[227: 匿名さん]

>226
確かに。
けっこう売れ行きは良いみたいなので、購入者の方も早く解決するのを望んでると思います。
この問題がきちんと対応出来るか出来ないかで今後の野村の見方変わるかも

[228: 匿名さん]

私は野村と浅沼の物件を購入しましたが、今のところ大満足です。
3ヶ月点検もサービスで対象外のキズまで直してくれました。
作りもしっかりしています。

[229: 匿名さん]

野村も物件によって良い悪いがあるのでしょうか？

[230: 匿名さん]

>201
同意！かなり違和感あり！

[231: 匿名さん]

>227
　事業開発４部の野村の担当者も、ここに住民用の通路を設置する要望したことは認めているようだ。
　野村は、保育園敷地内にマンション住民用の通路を設置することを条件にここに保育園の設置を認めたので、
　どうしてもマンション住民用の通路の撤回はできないんだな。
　まあ一般的に見れば、野村は練馬区に保育園建設を認めた見返りに、野村は、保育園内にマンションと一体化している
　したマンション住民用通路を獲得した。公開空地を５００平米練馬区に出したが、そのうちの１／３を
　通路として取り返したも同然。
　最近の業者のやり方も非常に巧妙になってきている。
　結局のところ周辺住民などは蚊帳の外。
　この保育園建設をどうしてもやりたがった練馬区も平均落札率９４％の自治体だから、
　その裏で何があるのかいろいろ推測できるな。