グランマークス東松戸 住民版

[入居済み住民さん]

住民の方、購入済みの方はこちらの掲示板で！

[201: マンション住民さん]

金を掛けずに、収入（税金）だけを増やす？
金を掛けるのが悪いのではなく、魅力ある街/都市作りが重要で、住民が増える政策が必要！
金を掛けずに、収入（税金）だけを増やすのは、財政規律のみを懸念する無能役人的発想で
住民はその内、減少の一途を辿るでしょう。
他のエリアの住民が移り住みたいと考える街づくりが重要で、地域エゴの街には誰も移り住
みたいなどとは、考えないのです。
住民が増え、人気化すれば土地も上がり固定資産税（地方税）も増え、消費も増え地域経済
の活性化につながるのです。

[202: マンション住民さん]

その後、市立病院建設の件どうなっているんでしょう？

[203: 匿名さん]

市民病院は現地建て替えの検証を繰り返して、現市長在任期間中は結局何も進まないんじゃないかな・・
ここの住人は病院なんて興味なさそうだよな。

[204: マンション住民さん]

ここの住民が病院に興味がないのではなく、この住民版に投稿する方は圧倒的に若い方が多い。
従って、現在病院への通院等や万一の事はあまり考えないのだと思う。
それより、利用頻度の多い商店、ショッピングセンターなどを望んでるのだと思う。

有る意味無理もないのですが、いつかは病院のお世話にもなる時が来る事と、これからは、医療は
35兆円超の莫大な産業でも有り、街の付加価値が増す事による人口増加及び救急車を考慮した道路事情の
改善で結果的には、商業施設も充実してくるのです。
高齢化社会を迎え、日本はますます医療費負担が増えます。そのため ジェネリック薬品の利用率を上げ
又、医療ツーリズム対応のため国際空港と総合病院（特に関連専門医による総合診察・医療が可能な病院）
のアクセスの良さが重要となります。

[205: 市民]

病院現地建て替えって、どうやるの？
移転反対主張してるサイト、いくつか見たけど、
筋の通った現地建て替え方法が見当たらない。

市長もこれから検討するって言ってるし、
やる気あるのか甚だ疑問

[206: 匿名さん]

市立病院は松戸市及び周辺地域に取っていいものになるように立て直してほしいですが、市民が東松戸移転に反対なら、無理に推進する必要もなく、再検討すればいいと思います。

市民が検討結果に納得し、東松戸移転を再度検討するなら受け入れればいいと思います。

[207: 匿名さん]

ただでさえ場所が狭くて、駐車場のスペースはろくにない。
使いずらい病院で困っているのにさ。
規模縮小で現地建て替えなんかじゃ赤字は増えるだけでしょ。
新しい病院で敷地も広いとなれば、経営は安定すると思うけどな。

現地建て替えで不要となった医者はよそに流れちゃうって話でしょ。
医者の確保が大変なこのご時世に困ったもんだ。

市長の現地建て替えを支持している人がどれだけいるか、国民投票をしてほしい。

今回の選挙は票が割れて、たまぼたで市長が決まってしまっただけでしょ

[208: 匿名]

今の市長はお仲間にポスト与えて、やりたい放題。
リコールしたいわ。

[209: 匿名]

Ｎｏ２０８
大賛成！
ついでに、裏で操っている悪い民主党員、生方幸雄も汚い政治家なんでこいつもリコールしましょう。

[210: 匿名さん]

おれも賛成。

[211: 匿名さん]

玄関前の共用廊下部分に　子供の三輪車やベビーカーや子供の遊具を出しっ放しにしている住戸が多く気になります。
所帯染みてごちゃごちゃして、団地のようで資産価値が下がる気がします。

共用部分に私物を置くのって管理規約上どうなんですか？

[212: 匿名さん]

三輪車やベビーカーや遊具を置くと資産価値が落ちるなんて言いがかりもいいところだ。めちゃくちゃなこというなよ。止めさせたいなら代わりに専用のスペースをどっかに作ってよ。エントランスとかで

[213: 匿名]

ここはへんな住人さｎもいるのね。。。

[214: 入居済みさん]

駅前のモデルルームの跡地に何か出来ないですかね？
うわさでは銀行が用地取得したみたい。
銀行ひとつお願いしたいです。

[215: 匿名]

こんなサイトあったんですね。
私も入居者ですが共用部に物を置いてあるだけで資産価値は変わらないと思いますよ。
まあ限度はあるけど。資産価値なんて言ってる見栄っ張りならば都心に住めば？
それよりエレベーターで会ったり共用部ですれ違って挨拶しても無視する人がいます。
気分悪いですよね。最低限の常識もないのかな？意外と資産価値なんて言ってる連中が
該当したりしてるのかな？これを見てる皆さんから習慣づけていきませんか？

[216: マンション住民さん]

噂の東京マガジン、病院移転問題やってる～♪

[217: マンション住民さん]

資産価値うんぬん~は大げさだと思いますが、№211さんの言いたいこともわかりますよ。
今現在はほとんどのお宅が共用廊下には何も置いていないですよね。
構造上、そこに物があると目立つんですよ。
でうちも置いていいのかしら・・・っていう輪が広まるとあっという間に団地状態ですよ。
置く場所がないから専用スペースをつくれなんて言語道断。

[218: 匿名]

病院移転問題はどうなったの？移転してくるのどうなの？

[219: 入居済みさん]

噂の東京マガジンでも特集やったし、病院移転推進派の前市長の息子さんが
県議会議員選挙で当選。これで実現に向けて前進では？現市長の立場も微妙に
なってくると思う。あんな北松戸からも歩く不便な場所にあること自体赤字の
原因であると思う。財政を考えてせこい病院にしても中途半端なだけ。
きちんとした病院にすれば医師も患者も集まり財政も豊かになるはず。

[220: 匿名さん]

東松戸に病院ができるかもって感じかな？

[221: 匿名さん]

長谷工コミュニティの素敵ネットってグランマークス東松戸住民は対象ではないんでしょうか？
使えたら便利だと思うのですが。

[222: 住民]

>>221

素敵ネットは費用が高いので、
理事会では見合わせに以前なったはず

[223: 匿名]

近所に長谷工施工で６０戸くらいのマンションを建設していますが、分譲マンションでしょうか？

[224: 住民]

駅前のアルフレンテの3Fの東松戸駅前歯科医院。
さんざん我慢してましたが・・・絶対に行かない方がいいです。
最低な歯医者でした。

まず、差し歯をしてもらったら、2～3日で抜けてしまう。
また歯医者に行って接着してもらったら、翌日くらいに抜ける。
後日、また歯医者にいくと「今度は強力な接着で固定しました」と言ったにもかかわらず、
３時間後に取れる。その間は何も食べていないのに・・・

その後、固定した場所があまりに痛くなり、２日間くらい夜も寝れず、
我慢できずに歯医者に行ったら、差し歯を取り外してみるわけでもなく、
痛み止めと抗生物質だけ。

その後も痛みがつづいたが、痛み止めでごまかして、
予約日の予約時間に歯医者に行って待っていたら、待合室で待つ事30分。
その間に後から来た人にどんどん抜かされ、今度はようやく診察台に座ったと思いきや、
そこから診察台の上で40分以上なにもせず、何も言わず放置。
あまりにムカついて何も言わずに診察室から出て、帰ってしまった。
しかもその後、何の連絡もない・・・


経歴見たら歯科医経験が短いからか、技術的にもかなり低いと思いながらも近いから通ってましたが。
歯医者の技術以前に、病院としての体制、医者としておかしい歯医者でした。

[225: マンション住民さん]

No.224さん、災難でしたね。
近くの歯医者をお探しでしたら、東松戸駅の反対側、南高校へ向かう途中にある「エアリーヒルデンタルクリニック」がお勧めですよ。
先生はまだ若い方ですが、説明も治療も丁寧です。

[226: 入居済みさん]

駅前の歯医者の件だけど、これって嫌がらせでは？
実際に私は通っていたけど問題なしだけど。
出来た当時から通院してますよ。
きちんと説明もあったし、丁寧でした。

逆に遠い方が人の利用がないから両方とも書き込みは関係者では？
遠い方は車で前を通ったら患者はガラガラでしたよ。

だいたい、途中で怒って抜け出すなんて尋常な人間ではない。
痛い場所を放置したままなの？そこをどうしたかも記載がないよ。
治療放棄や怠慢ならば医師会やしかるべき所へ出ればいいのでは？
書いた人間は頭の中がおかしい輩でしょ。

[227: 匿名]

「だいたい、途中で怒って抜け出すなんて尋常な人間ではない」

私でも抜けだします。　いやそんな酷い歯医者ならそこまでがまんしないか！？

だけど、いくら新米でも何も食べないで3時間後に抜ける？

ほんと～　？？？？

[228: 住民]

224で投稿したものです。

225さん⇒有難うございます。治療途中のまま1週間放置してしまったので、エアリーヒルデンタルクリニックさんへ行ってみようと思います。

226さん⇒一方的に「書いた人間は頭の中がおかしい輩でしょ。 」は・・・随分ひどいですね。
私は関係者でもないですし、私の治療はたぶん院長さんが治療していたので、病院でその事を聞いてみればわかると思いますよ。３度目に抜けた時はさすがに悪いと思ったのか、治療費ただでしたし。

227さん⇒本当なんですよ。強い接着剤？で止めたといったにもかかわらず・・・私もさすがにあの時は唖然でした・・・

あの歯医者に診察券も置きっぱなしですが、いまだに何の連絡もないですね。
いまだに本当にむかつきます・・・

[229: 匿名]

227です。

どうも本当のようですね。
以前、葛西に住んでいた頃、駅の近くの皮膚科に行ったら精神病患者の様な医者がいて
いつも、患者と喧嘩（口論）をしている精神異常者のような医者がいた事を思い出しました。
その医者ほどではないにしろ、世の中いろんな医者がいるという事ですね！

[230: マンション住民さん]

ところで、３．１１の地震被害の書き込みはなかったと思うけど？

昨日の３．１１の都心マンションの揺れの映像ＴＶで見たけど、結構すごかった。

ＧＭは各階とも異常は無かったのですか？　　　ＴＶでは、高層ビルの他、中層マンション

（ＧＭと同じ、14~15階程度）での揺れが凄かったのでびっくりしました。

ＧＭは、最新の耐震基準で造られている違いは有るのでしょうが？

ここは、地盤が特別よい訳でもないし？　いや、ＴＶでの中層マンション（湾岸エリア？）の地盤

が特別悪いのかもしれませんけど？

[231: 住民7]

はじめまして。

ここは、最新の耐震基準ではなかったと思いますよ。

アネハ事件が起きて建築基準法が改正（改定？）されている最中にはたしかもう着工してましたから・・・

でも、神戸の震災でも長谷工の建物は一軒も倒壊していませんっていう売り文句と、潰れる時はどんなものでも潰れるっていう個人的開き直りで、気に入って引っ越してきました。

この前の大地震、最近の群発地震でも、建物構造への大きな影響はなかったと思いますが、やっぱり至る所でクラックが入ってますね・・

駐車場への通路の所、エレベーターを呼ぶボタンも少しずれている気が・・

仕方ないことですが、綺麗に気持ち良く住みたいと思う上では、残念ですね。


花火、雨が降らなければ良いですねぇ

[232: マンション住民さん]

No.231 by 住民7
ありがとうございます。

ところで、”至る所でクラックが入ってますね”これは、室内ではなく外壁等の共用部ですか？

[233: 住民7]

No.232 by マンション住民さん
返答遅くなりすみません。

そうです。共用部の事です。駐車場へ行く通路の床なんかは特に判り易いですね。


それにしても、東松戸は中々発展しないですね・・

十年前に比べたら凄い発展なのですが、今後に期待です。

私論ですが、私は、まずできる事から少しずつしています。

道にゴミを捨てない。　駅前で喫煙しない。もちろん歩きタバコやポイ捨てもしない。

残念な事ですが、あまり気にも留めていない人が多い気がします・・・

挨拶はきちんと自分からするように心掛ける。

そうやって街が綺麗になって住み心地も良くなれば、少しは資産価値とやらも上がって行くのでは？

と、当たり前の事を気長に実践しています。


少々面倒くさい書き込みですみません・・・

[234: マンション住民さん]

住人のものです。

最近家に届いた長谷工素敵生活別冊に「住まいの改修年度計画」というページがありましたが、
エコキュートについては、全く触れられていなかったのですが、どのくらいの年月で交換した方が良いのでしょうか？当然自己負担ですよね？ご存知の方いらっしゃいましたらお聞かせください。

[235: 入居者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[236: マンション住民さん]

うむ

[237: 住民でない人さん]

長谷工施工のマンションを購入検討中の者です
内装・インテリア等は問題なく使えてますか？

[238: マンション住民さん]

換地の際の清算金って意味がわからないんですけどわかる方教えてください。

[239: 匿名さん]

それくらい調べな。
勉強になるぞ？

[240: マンション住民さん]

共有部は管理会社が保守点検すべきでしょう
細かなクラックは即時対処すべきと思いませんか？

[241: 住民さんＡ]

元居住者です。立地も設備もよかったですね。
唯一ウザかったのが住民での会合。特に子供がいるとね。
付き合いたくもない連中と嫌でも付き合う。
理事会とかは問題ないけど主婦を中心とした付き合いが
一番嫌だった。旦那衆まで巻き添えにするなって感じ。
毎日顔を突き合わせてよくもまあ話題があること（笑）
お前らローン苦しいんだから働けって感じです。
それが嫌でうちは一戸建てに住み替え、息子も私立合格
皆さん方一般大衆とはおさらばです。

◎主婦の人たちは話に夢中になって子供は野放し。
　エレバーターも乗り方が最悪。ちょっと考えましょう。
　他の入居者が迷惑してると思いますよ。

[242: 匿名さん]

そんなに変な人は居ないけどな。

[243: 匿名さん]

近所付き合いがないから分からないです。

[244: 入居済みさん]

うちも永住する気はないので近所付き合いは一切してません。
住民皆さんが気持ちよく生活するために最低限のルールは
守るべきですね。
集団になれば他人が見えなくなったり自分達が当たり前だ
と勘違いしてしまいがちですから。特に女性は…
確かにエントランスやパーティールームで昼間はともかく
夜８時過ぎても子供が集団で騒いでることがあるのは自分
も疑問に思います。今日もそうでしたね。

[245: 匿名]

ずっと疑問だったんだたが、エントランスで我が物顔でくっちゃべってるおばはん集団は何？こどもだけで遊ばせるなよ。見るたび不愉快。マンションのレベルが落ちるので共用部のエントランスでは立ち話を禁止にしてくれないか。
加えて廊下に私物を置くとか、バルコニーに物置を置いている奴は規約違反だから速攻撤去するように管理会社から通達してくれないか。

[246: 匿名さん]

おばはんはどこでも同じような事するからね。
ある意味、鳥獣被害と同じ感覚でいないと。

[247: マンション住民さん]

２４４さん、２４５さん
管理組合か管理人さんに連絡はしたのでしょうか。
気になることは管理組合に連絡するのが良いかと思います。
もしかしたらよくなるかもしれません。
私は気になる事は常に管理組合に連絡しています。
結構取り上げて対応していただけますので感謝しています。

[248: 匿名]

245です。管理組合に言うとおばさん達に伝わってどんな噂を流されるか・・暇を持て余している人達ですから人の噂ばかり・・

[249: マンション住民さん]

２４５さん
変な噂が流されるのは嫌ですよね。
どうしても我慢できなくなったら管理人さんにやんわりとお伝えするのがいいのでは
アドバイスになっていなくてすいません

話は変わりますが、もし管理組合の方がこの掲示板を参照されているようでしたら頭の片隅にいれていただければと思います。
共用部分のライトについてLEDに取り替え要否のアンケートがありましたが、
今すぐ変えなくてもいいのではという意見です。

・「回収費用対効果は5年後」ということですが物価（特に今後は電気料金）は変動しますので、5年後というLongSpanは参考とならない考えです。5年後LED電球が価格破壊を起こしていたら全くの無駄となるかと。
・全取り替えすることのメリットがわかりませんでした。業者から一括購入する事で割引されるのでしょうか。
・取り替えた電球はゴミ箱行きなのがなんだか。。。。
・そもそも管理費の節約が目的ということであれば、もっと大きな費用を出しているものに対して見直しした方が良いかと

アンケート提出しそこねたんです。すいません。。。

[250: 匿名]

LEDのことは249さんと一緒でメリットは感じられないし、まだ急ぐ必要ないよ
管理会社の売上に協力するだけの理由かい？
電気代の値上げなどを考慮して、新たにLEDにした場合とまだ使える電球を使った場合、明るさを落とした場合、共用部の照明の数を減らした場合など様々なシミュレーションを行うべきだよ
根拠を明確に出さないと納得がいかないよ
アンケート結果を理事会がどのように判断されるか分かりませんがしっかりと検討してくださいね
納得いかない理由でLEDにするもんなら、次の総会で徹底的に追及させてもらいますよ