エルフィーノ西船橋パークテラス

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[84: 匿名さん]

以前違うサイトで
掲示板で非難　中傷　マイナス要素を掲示板にせっせと書き込んで
購入者を減らす目的をしていたと話してた人がいて
その理由として　抽選の倍率を減らすため　売りを妨害して値引きをしてもらうためって内容を
物件を購入した後　カミングアウトしていた。
いかに安く購入するのかは興味ある。
この物件は
いつから値引きがあるのだろう〜

[85: 匿名さん]

なんだかんだで、レスの数が増えてきましたね。
結局、ここを狙っている人も多いと分かり、安心しました。

住まいサーフィンでは、またくユーザー登録数が増えてなかったので、心配していましたよ。＾＾；

[86: 81です]

83さん

だからモヤっとしてしまいます。
私が言ったhttp://com.e-mansion.co.jp/
でスレッド立っていないのでモヤってしているのです。
>検討者は購入者の論理がある程度身内意識になっていることを考慮するのは当然なのでは？．．．
少なくとも私は（検討者的立場で）、第三者的意見を冷静に見ることを重んじております。
だからモヤッとしているのですが。

>マイナス面も含めて　受け止めた上での購入なのですから　すべて認めてることを理解すべきだと
>それくらいの配慮が私は必要と思います。
再度書かせていただきますと
http://com.e-mansion.co.jp/
コチラでやった方が良いのかもと思います。

[87: 81です]

83さんの文章見返してたらちょっとと思いましたので追記です。
すみませんがもう一点だけ。

私は購入者に対して批判も馬鹿にもしておりません。

>マイナス面も含めて　受け止めた上での購入なのですから　すべて認めてることを理解すべきだと
>それくらいの配慮が私は必要と思います。

これだと、購入者が被害者前提の文章に思えて仕方ないですよ。
さらに認めてあげなさい。理解してあげなさい。って言っているようで、
逆に購入者を馬鹿にしてるように見えます。

[88: 匿名さん]

８３です。
そんなつもりで書いたのでは　ないのですが・・
言葉の表現　活字での伝え方は難しいですね。

[89: 匿名さん]

今までの掲示板の内容をみてて思うこと
最初の頃　このマンションは　近所の方の猛反対の看板がでてたとか・・
だから　最初にこの景色をみてる人は
環境的に受け付けないのかなって思うのです。
実際　違う物件で　そういう近所の方とのトラブルを目の前にしたら
いくら自分達が気に入った物件でも　ひいてしまったから。

だから　最初にいった人と　最近いった人との
受け止め方（第一印象が）違うのかなっと感じました。
そういう意味では　ここは最初のスタートラインから出遅れてしまったんでしょう。

[90: 匿名さん]

８９さん
タイミングもあるんでしょうね。
よく家はご縁もの　っと言われますが　自分にあった物件で驚いています。
私はこのマンション好印象でしたから。（また業者といわれるかしら？）
ちなみに業者ではありません。
マンションを５件みたのですが
私たちのニーズにあっていたので選びました。
①価格
②駅から歩ける範囲　（自転車を使ったら無理ないかな〜と思います）
③駐車場無料　（洗車スペースがあること）←これは　かなり良かったです。
④外に手洗い（なんていうのかしら？名前が思い出せない（＞＜）
　これ意外に使いがってがいいんですよ！！
⑤大型マンションではないので　無駄な施設がない。
　（他物件の共有施設　色々みて　職業柄　どうしても納得いかないものがありまして）←これは個人の価値観でしょうが。。私が心地よく思える戸数でしたので。
⑥南向き

色々マイナス的なことも（車がよく通る）など　考慮しましたが決めました！
入居が楽しみです。

さて　入居される方　内覧会なんですが
一級建築士さんなど　専門業者の方を雇われますか？

[91: ９０です]

何度もすいません。。
さっき良い点として　自分が選んだ理由で　言い忘れていたことがありました。
別に　ここで　あえて言わなくてもと思いながらなんですが・・
⑦敷地内には約400m2のパークテラス
マンション敷地内での　この空間は　とってもうれしい！（最初聞いていた時は　別に興味はなかったんですが　実際みたら　雰囲気と空間は予想外に　よかったこと。
⑧サイクルポートが平置きだったこと（たしか３台）
友達の家で　平置きでないと大変だということを　聞いていたので
あと③の追加で　お客様駐車場がある（いつでもおけるわけではないけど　ある　と　ない　では違うような）
板の中でも　どうして選んだか？と聞きたい方がいらっしゃるみたいなので（マイナスもでしょうが・・）
長々となってしまいましたが　頭に浮かんだ「選んだ理由」をかかせていただきました。
失礼しました。

[92: 匿名さん]

とても参考になりました。
サイクルポートは確かにありがたいですね。
他の物件を見に行ったとき、すでに竣工して人が住んでいたのですが、駐輪所が２段式でした。
女性が辛そうに自転車を下げている姿を見て、かなりのマイナスポイントでしたよ。
平置きでも、きちんと世帯を区切っていないと、そのうち自転車の数が増えてきます。
（部外者が乗り捨てたであろう自転車など。）

それと、パークテラスも良いと思います。
線路を越えて近隣公園がありますが、意外に遠い。
小さい公園も何箇所かあるのですが、おじさんがベンチで寝ていたりしています。
先日、公園でおじさんが”そうめん”を洗っていました。

[93: 匿名さん]

８９さん
私たちは業者さんを雇わないつもりです。
兄弟が去年マンションを購入したときは　業者さんに５万円支払って点検箇所を一緒にチェックしてもらったそうですが　話を聞いていると　自分達でできそうな雰囲気でした。

[94: 匿名さん]

９３です
すいません・・・
８９さん→９０さんでした！
失礼しました。

[95: 匿名さん]

私も雇わない予定です。
内覧会に専門業者を連れていった友達に聞いたのですが、
5万円はもったいないとの事でした。
それよりも我が家は、駐車場の抽選が気になります（平置き希望です）

[96: 匿名さん]

>それよりも我が家は、駐車場の抽選が気になります（平置き希望です）
ハイルーフの1BOXの方などはどうなんでしょうね。
たしか機械式の奴だと中段なんか入らないでしょうし上段は重量の関係で厳しかったような。

平置きだと、庭園の下が良いかなと思いますが高さがどれくらいか気になるところです。
よくスーパーとか地上高2.1Mとかにしてますが、あれでアンテナ折ったので。
庭園下、2.3Mとかあると良いのですが。

[97: 匿名さん]

我が家も平置きですね！また庭園の下は　雨でもぬれることがないので　車の汚れなど　ずいぶん違うような。
９６さん　見学させていただいたとき　たしか高い車も大丈夫だなって感じていたのですが・・（ごめんなさい　感覚だけで言っています）マンション２階のテラスから平行して　空中庭園の下（駐車場屋根）があったような（自信がないのですが・・）

[98: 匿名さん]

２月に入りましたね！
入居説明会　内覧会など３月にあり　忙しくなりますね。
皆さんと　情報交換などできたらうれしいです　よろしくお願いします。
寒い日がこれから続きますが　がんばりましょう〜。

[99: 匿名]

風が強いとき　ふきっさらしになるのかな？

[100: 匿名さん]

地下駐車場ではないので、汚れるのはしょうがないですよね
でも、たしか洗車場は無料だったはずですよ。

[101: 匿名]

洗車場は規定がまだわかりませんが
使用時間など制限があるのでしょうかね？

[102: 匿名さん]

現在検討中です。

価格は安いし、物件的には使用設備もごく普通なので、検討しているのですが、
近くのラブホテルはどうにかなったとしても、
高速の脇なので、洗濯物ににおいが付かないかが心配です。
皆さんはお部屋の中で洗濯物を干しますか？

[103: 匿名さん]

往々にして窓を開けると騒音と排ガスの匂いがしてしまうのは
マンションでは仕方が無いことです。
今まで室内干し中心です。
気にしてません。