千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その２）

[契約済みさん]

前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10

[117: 周辺住民さん]

住所に『千葉県』を書かないとした浦安市在住の方が居るようですが、
もしその感覚で行くとパトカーの文字が『警視庁』→『千葉県警察』の文字を
見た瞬間に目を背けるんですかね？
それが本当ならいつまでも慣れないわけで、そもそも千葉県に住むこと自体
耐えられないと思われます。

[118: 匿名さん]

千葉県民であることを恥かしいとは思っていません、 嫌いなだけです。

[119: 周辺住民さん]

>>118

その感覚で行くと千葉県警察の文字と警視庁とはやや違う制服やバイク巡回でのヘルメット
姿が嫌いともとれます。

[120: 匿名さん]

FIASCO！まだやってる。千葉NTだの新浦だのと。これからどこも半値くらいになるんだからああだこうだ比べたって一緒なのに。

今夜も株と商品は大暴落。80年代後半に日本がやったことを数十倍のスケールで世界中がこの10年やってきてその清算がはじまった。資産価格が3分の1になって、年収は3割、4割下がるデフレがやってくる。ニューヨークだけじゃない、上海、ロンドン、ドバイ、至る所で。日本は割りと傷浅いけどやっぱり半値近くは不動産も下がる。
買っちゃった人はサヨウナラ、検討中の人はオメデトウ、3年くらい待ちましょう。土地だけじゃない、鉄筋やセメントも嘘みたいに安くなるから。

[121: 匿名さん]

ニートの悲観論は読むに値しないよ

[122: 匿名さん]

>>121
買ってしまったのかw

[123: 匿名さん]

これから間違いなく下がる、下がれば郊外の範囲が狭まる。
バブル崩壊の時を思い出しましょう。

[124: 匿名さん]

＞１２０
CNTが勝ち組。
半値になっても元値が安いから損が少ない。同じ広さの比較で

新浦
６０００万ーーーー半分３０００万。−３０００万

CNT
３５００万−ーーー半分１７５０万。−１７５０万

[125: 匿名さん]

バブルでよっぽど痛い目にあったのでしょうか・・・
新築はすぐには下がりませんよ

[126: 賃貸千葉住民]

ピークから半値になってもおかしくない。バブルの話じゃないよ。普通にという、、、。

[127: 周辺住民さん]

>>118

さらに…『習志野』ナンバーは嫌いですか？
もしそうであれば、御自身を千葉県民とは一切認めない事に繋がりかねず、
CNTの方々から叩かれるのも無理も無い様に思います。
R357を境として南北エリアでの対立と言うより視界にないのはあまり良い
感じもしません。市の機関の中躯は北に集中しているのですから。
また東西線浦安駅そばのバス・タクシー・ターミナルが狭く広くする様に
は再開発の必要性はあると思います。再開発の機運が高まれば浦安駅周辺の
地価は上昇に転じるのでは？　と憶測したりします。

[128: 匿名さん]

結論先送り？

[129: ご近所さん]

何だかこの世界的な金融不安のご時世、二つの大企業が命名した単なる愛称の幻想に思えてきた。
旧住宅整備都市公団とJR東日本がそれぞれ勝手につけた愛称…これに信仰みたいなのがあると
すれば真実を知らない住民が増えた様な気もする。
もし、他にもの駅名の命名案だった『東浦安』駅となっていたらどうなっていただろう。

[130: 周辺住民さん]

浦安の資産価値がミニバブルの峠を越し、下がっていくのは認める。
しかし、以下のリンクにある自然環境はお金で買えない。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/a014/b005/shizen_kankyo/index.html

そして千葉県民と認めない市民はこのリンクをお勉強して素直になったら
どうか…と。

[131: 契約済みさん]

>>130
だから・・なんで話の論点変えるのかね？
もともとがゴミ捨て場の新浦安に資産価値求めてるのがおかしな話なんだって。
資産価値ウンヌンじゃなくて、気に入って買って住んでるなら別に問題ないでしょ？
ただ、昔からこの土地のこと知ってる人間からすれば、
この地域のマンションが、意外に値段が高いのが気持ち悪いって感じるだけ。
だからこそ、千葉県で一番資産価値が下がるのは新浦安なんじゃないの〜
って、感じなんだけど。
スレタイにもっとも適してる発言してるのおれだと思うんだけど・・
おれ言ってる事間違ってる？

[132: 周辺住民さん]

>>130

ここから無礼講スンマソ。
130を対象に言っているのではない。

『契約済み』ってあるけど、どこのエリアを契約したのか？
TX沿線？　CNT？　総武沿線？　常磐線沿線？

『昔からこの土地を知っている』と言っているが『ゴミ捨て場の新浦安』
って何のことか？　未だに新木場の様なゴミ処理場の埋め立て地と
勘違いしているのか？　であれば知っているとは大きな矛盾じゃね？
もしかして第２期埋め立て地の頃、当時の防波堤から先は広大な泥状の
埋め立て地だったことを知らないのじゃないかね？
あの当時を知っているがTDLすら全く建設されていない時代だった。

当然、浦安・新町の資産価値は下降路線に入ったことはわかっている。
それで何が言いたいのか？　妬み？
そんなに妬むなら、舞浜の次の駅名に非常に悪寒を感じたり、TDRに行く時
に走りたくもないと思うが、それが出来るか？

[133: 周辺住民さん]

おっと間違えた、>>130ではなく、>>131

[134: 周辺住民さん]

さらに追伸。

>>この地域のマンションが、意外に値段が高いのが気持ち悪いって感じるだけ。

これを言う前に以下の文庫を読んでみると良い。既に廃刊になったと思うが。

1993年5月発行 『東京ディズニーランド驚異の経営マジック(文庫)』 著者：小宮和行 講談社 ISBN 4-06-185395-3 420円

この本の巻末近くにバブル時代の旧住宅公団の分譲住宅が民間マンション顔負けの高値の
理由が記述されている。
旧公団住宅って内装は質素で間取りも単純、しかし基礎や構造はお金をかけている割には
安価だったったと言うイメージを公社時代から知っている人間にとっては、驚いたもので
ある。
全ては漁業権放棄、埋め立て計画と舞浜エリアから始まったのではないか？と。

いつになってもTDRの入場料は下がらないだろうし…強気の値段。

[135: 契約済みさん]

だから気持ち悪いんだよ。アメリカでは対象年齢六歳以下の遊園地で、土価が変わる日本が気持ち悪い。

[136: 周辺住民さん]

>>135

もう一度、どこのエリアを契約されたのですか？

>>アメリカでは対象年齢六歳以下の遊園地で、

え!?　フロリダのオーランドのDLが対象年齢６歳以下!?
そんな話どっから聞いたんですか？
あちらのDLでは大人もバカンスと同様にリゾートとして楽しんでいる
と言われていますが…。（爆
これで絶対にTDRに訪れないで決まりですね！