インプレスト東船橋

[賃貸住まいさん]

「インプレスト東船橋」に関して情報交換をしましょう。
東船橋、津田沼と２駅が使用できてとても便利だと思いますが、近隣の坂道、東側のお墓が気になります。皆さんはどうお思いですか？

[142: 契約済みさん]

インプレスト稲毛はそろそろ入居が始まるようなので、インプレスト東船橋のみであれば次回のオプション販売会は規模が縮小されてしまいそうですね。
もしくは、インプレスト高品と同時開催になりそうですね。

[143: 契約済みさん]

オプション販売会はインプレスト高品と一緒ですか…
それならある程度の場所でやる可能性がありますね。
ところで、双日さんのマンションについて最近新しい物件が出てないですね。
もしかしてこれでマンション事業から撤退って事はないですよね
心配です。
双日自体がそんなに強力なデベでは無いようなので
インプレストシリーズは続くのでしょうか？
不安です。

[144: 契約済みさん]

インプレストシリーズが続くかどうか判りませんが、ザ・ハウス南麻布やエアレジデンス新浦安などの実績もありますのでマンション事業から撤退する事はないと思います。
大手ではありませんが元はニチメンと日商岩井なので、同ランクの他社と比べると安心な方だと思います。
プリスタは好評だったようなので、そちらのシリーズが続く可能性もありそうですね。
大規模マンションなので、それなりに広い土地を仕入れる必要がありそうですが…。

[145: 契約済みさん]

おゆみ野でもめてますが、撤退は無いでしょうね。
あそこは丸紅が絡んでるんでインプレスト・シリーズとはちょっと状況が違うのかな。
丸紅（ファミール）は割と狭いところに無理やり建てるって印象が強いのですが。


しかし、この『インプレスト』って名前、どうにかならなかったんですかねぇ。

imprest = 前払い

って…

[146: 近所をよく知る人]

>imprest = 前払い
　前原の地名が近くてそこから取ってたりして（笑）

[147: 契約済みさん]

「imprest = 前払い」ではなく、「IMPREST＜インプレスト＞]とは、感動を意味する英語impressの最上級。」から名付けられたそうです。
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/md-88/sojitz/about.html

東船橋の他に、関東では『インプレスト 横濱鶴ヶ峰』・『インプレスト 高品』・『インプレスト 稲毛』、関西では『インプレスト エクリュ』・『インプレスト ノアール』・『インプレスト クロノスクエア』が販売中で、インプレストと名前が付いている物件はここだけではないです。

[148: 匿名さん]

>感動を意味する英語impressの最上級

いかにも頭悪い感じの言葉の作り方だね〜。
impressは動詞だし。
最上級というなら、most impressiveだし。

仮にも自社のマンションのシリーズ名にするなら、
辞書を引くとか、英語の語感がわかりそうな人とかに、
ちょっと聞いてみるくらいのことは、すればいいのに・・・。

[149: 匿名さん]

商品の名前を付けるのですから、辞書を引く位の事は当然していると思いますよ。

[150: 入居予定さん]

正直別にマンション名はあまり気になりませんよ！！
それより自分に満足出来るマンションに出来上がってるかだと
思いますよ。
違う方向に行かないように本来のマンションの情報をやり取りしましょう！！
ちなみに今週から全棟「内装工事」に入ったみたいです。
いよいよあと半年切りましたからね！

[151: 契約済みさん]

そうですよね。
特別変わった名前でも無いですし、違う方向には私もいって欲しくないです。

内装工事が始まったんですね。
竣工まで段々と近付いてきて、入居が待ち遠しいです。

[152: 匿名さん]

＞近隣の坂道、東側のお墓が気になります。
坂道やお墓よりも近くの神社横の公園の雰囲気が気になっています。
あそこはどうしてもっと公園らしく整備されていないのでしょう？
竹林やお社などもあり、地歴が気になります。
どなたかご存知の方教えてください。

[153: 契約済みさん]

マンションの名前なんてどうでもいいですよね。嫌だったら買わなきゃいいだけですよ。

[154: 契約済みさん]

契約をキャンセルすると手付金の放棄だけで済むのでしょうか？どなたか教えて下さい。
双日の餃子問題の影響はないのでしょうか？これまたどなたか意見下さい。

[155: 契約済みさん]

完成前に建物内の見学会って開催されないかな？

[156: 契約済みさん]

完成前に、建物内を見たいですよね。
内覧会の事以外は説明はなかったので、完成まではないのかもしれません。
MRや担当の方に尋ねてみたらいかがでしょうか？

[157: 契約済みさん]

152さんの仰るように、これから住むことになる場所は気になりますね。
Wikiに載っていたのはこれくらいでした。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E9%87%8E%E6%9C%A8

都会だと思っていたのですが、いろいろなお祭りもあるようですね。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shokoshinko/kyoge.htm#tsuji

中野木新山遺跡てのもあるようですが、探しても見つけられず。
ここの近くなんでしょうかね？
市内には他にも寺・神社などあり、歴史のある所だと認識はしております。
総武線沿線沿（津田沼〜下総中山）の近く以外はそんなに賑やか、て感じではないですし。
車で遭難しそうになった事も。

市の図書館でも行って来ようかな、、、、

[158: 物件比較中さん]

モデルの後現地に行ったら想像以上に・・・営業熱心でいろんな提案あるのがわかるね

[159: 契約済みさん]

他の掲示板に書いてありましたが、津田沼駅南口の周辺が開発されるそうです。
生活する上で、便利になると良いですね。

[160: 物件比較中さん]

朝に見に行ったらビックリ！県道の渋滞がひどいから、建設地のところは完全な抜け道。両方から車が来て交互に通行している。小学校の通学路だが危険。雨の日なんか最悪だね。

[161: 匿名さん]

確かにあの前の道は抜け道でヒドイです・・・・
だから小学校に通わせるには明るいうちは駐車場の裏のドアから出て
竹林の前の土の抜け道を出てお墓前に出るルートで
通わせるのが良いのかと敷地の地図を見て思いましたが・・・・
マナーが悪い車もたくさんいますからね・・・

[162: 物件比較中さん]

↑そういうるーともあるんですかあ　駅まで坂あるから自転車はきつそうですよねえ　皆さん駅へはどうするんだろう

[163: 契約済みさん]

営業の方が駅までのルートを幾つかタクシーに乗せて通って下さったので、その日の状況によってルートを変えて通勤しようと思っています。

[164: 物件比較中さん]

花輪ＩＣからの国道が混むと平日昼間でもすぐ車が逃げてきますね　もっと道幅が広ければ安心なんですが

[165: 契約済みさん]

ららぽーと2が、５月２２日にリニューアルオープンするそうです。
アメリカ発の人気ドーナツ店「クリスピー・クリーム・ドーナツ」やハワイの人気ハンバーガー店「クアアイナ」が出店するそうなので、ららぽーとへ行く機会が増えそうです。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2008/0219/index.html

[166: 契約済みさん]

建物が着々と完成してきて楽しみにしています。
ところで、契約者に対する説明会はいつ頃開催されるのでしょうか？
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？
情報をお持ちの方いたら、教えてください。

[167: 契約済みさん]

「新婚さんキャンペーン」というキャンペーンが始まったみたいで、期間中に来場・契約にて海外旅行プレゼントだそうです。
今年に結婚予定の方・または結婚２年以内の方が対象のようです。
うちは、該当者なので少し残念です…

[168: 物件比較中さん]

全然売れてないじゃんここ　そんなものよりもっとっておもうけど

[169: 物件比較中さん]

もっともっとあれじゃないかな？このまんしょんの資産価値に疑問だけど。まあこの立地だから人気なわけがないけど

[170: 契約済みさん]

大人気という感じではないですが、そこそこ売れてきていますよ。

[171: 契約済みさん]

久々に双日さんから荷物が来ました
中身は、イベント情報とスケジュール表でした
住宅ローンの説明会には絶対行こう
スケジュール表を見ると入居説明会・内覧会・ご入居の文字が・・・
だんだん完成に近づいてくるのが実感してきます

[172: 契約済みさん]

我が家にも、郵便物が届きました。
入居まであと少しといった感じですね。

[173: 契約済みさん]

今日のお昼に、モデルルームへ行ってきました。
思っていたよりも来場者が来ていて、中は賑わっていました。
売約済みのお部屋が、予想以上に増えていたので安心しました。

[174: 契約済みさん]

さっきオプション販売会の案内が来ました。
今回は、大塚家具で開催ですね。
我が家は家具を大塚家具で買う予定にしていたのでうれしいです。
しかも双日さんより５%相当の家具商品券がもらえるみたいですよ。
うれしい〜！！

[175: 契約済みさん]

我が家もオプション会の案内を、先程受け取りました。
千葉で行われると思っていたので、海浜幕張の大塚家具での開催になって嬉しいです。
皆さんは、何か購入の予定の物はありますか？

[176: 匿名さん]

でも「商品券は商品到着後２ヶ月くらいで届きます」って
書いてあったからその場では使えないんですよね。
それに大塚家具高すぎるし・・
うちは行く予定ないかもです。

[177: 契約済みさん]

オプション商品、安くは無いのはわかっていたけど、
高いなって感じるもの、これならＯＫかなってもの、いろいろですね。
それにしても、うちの感覚では造作家具は論外ですね。
オーダーなんで高価なのは理解できるけど、マンション本体の値段と
バランスが取れてないですよ。

手ごろに感じたものでは、食洗機でしょうか。
本体価格はネットでもっと安いところがあるけど、どの道施工が入るんで、
入居後即使える利便性を考慮すると、全然ＯＫな価格ですね。

高くは無いんだけど、シャワー水栓はちょっと抵抗ありますね。
最初からついてろよこんなもの。って思っちゃいます。

エコカラットはちょっと悩みどころです。
これは、物品価格うんぬんよりも施工の方を重視したいので。
造作家具にもいえることなんだけど、内覧検査前に直接躯体にかかわる部分を、
施工しちゃうのは、責任の所在があいまいになるんで、まずは本体確認してから
デコレーションを施したいです。

笑っちゃったのは「リビングドアスコープ」。
こんなの必要になるようなセキュリティじゃ困るんだけど。(笑)

[178: 契約済みさん]

エコカラットは良いみたいですよね。
うちは予算があまり無いので、暫くして出来たら付けたいと思っています。
177さんのように、うちもまずは物件をしっかり確認しておきたいです。
欲しい物があれば、後付けすれば良さそうですし。
人感センサー・レンジフィルター・表札などは、外部との価格差があまり無さそうなのでその辺りを検討しています。

[180: 契約済みさん]

売れていなくはないと思いますよ。
船橋周辺の物件の中では良心的な価格ですし。

[181: 契約済みさん]

１７９のような書き込みは入居が近くなるとどこでも沸いてきますね。
自分でＭＲに行って直接値引き交渉してみれば？と思います。

正直、今後の景気動向の方が心配の中、オプション他モロモロはどうしよう？と悩んでおります。
ここで気合を入れて用意しておかなきゃそのままになりそうです。
が、部屋の内部イメージがさっぱり沸かないんですよ。。。
GyAOの動画サイトでここのＭＲを毎週見てるんですが、実際は全然違うんだろうな〜と。
本当に困ったものです。

興味のある方はどうぞ（音が流れます）
http://sumai.gyao.jp/

[183: 契約済みさん]

「大人気」「即日完売」といった物件ではありませんが、まあまあ売れていますよ。
この前MRへ行ってきましたが少し混んでいてカウンターは来客で埋まっていましたし、ボードも売約済みが結構増えていました。
残り住戸は３分の１といったところでしょうか。

[185: 契約済みさん]

１８４のような書き込みは物件比較中というより荒らし目的としか取れませんね。
ボード上が全てだとは思っていませんが売約済みが増えているのも事実です。
実際、第一希望が既に売約済みだったので第二希望を契約しました。

[186: 契約済みさん]

昨日ＭＲに足を運んだついでに現地にも行ってきました。
中々足を運べないのでＭＲ行った時には必ず現地を見に行くようにしてます。
前回よりかなり出来上がってました。
色合いも思ったより白っぽくて・・・・
外観はほぼ出来上がりですね。エントランスも作ってたし
ゴミ捨て場の辺りも作業始まってたし写真の通り機械式駐車場も
作り始めてました。
あとは１階の専用庭とか提供公園がまだまだでした。
相変わらず昼過ぎには太陽が西側に抜けてました（涙）
西側から撮りました。

[187: 契約済みさん]

南側からです。

[188: 周辺住民さん]

近況

既出かもしれませんが
笹本小児科が移転して郵便局の近くになったので
最寄の小児科？になりました

その近くの「くるみ」という喫茶店は気づいたら営業していませんでした

中小の新1年生は学区内の人口流入の影響で今年から6クラスになるらしい

[189: 契約済みさん]

大分、出来上がってきましたね。
建物の写真を見る事が出来て嬉しいです。
売れ行きは、まずまずといったところでしょうか。
入居まであと少しなので、これから忙しくなりそうですね。

[190: 契約済みさん]

双日からなんか送ってきたと思ったら、駐車場料金のミスプリ訂正でしたね。
うちなんかめった車出さないので1000円のところで十分なんだけど、
抽選で一番高いところと一番安いところは倍率高くなるんでしょうね。

あとAED。
あれを設置するってことは居住者向けに講習かなんかやるのかな？
会社で講習受けたけど、扱いは難しくは無いんだけどいざというとき、
ホントにできるかどうか。なかなか勇気のいることだと思いますよ。
そもそも、それ(AED)が必要かどうかの判断がつかないですよね、素人じゃ。
まあ、全く使う機会が無くずっとエントランスのコヤシになってくれれば、
と思います。

それにしても、メインの警備はALSOKで備品はSECOM。
商社もお付き合いがたいへんですな。

[191: 入居予定さん]

先週末の大塚家具でのオプション会行かれた方いらっしゃいますか？
我が家は所用と頼むか不明のため行かなかったのですが
締め切り明日までですよね？
行った方どんな感じだったか教えてください。
他のインプレストとかと一緒だったのですか？