ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

どなたか検討されている方はいますか？
近場の建築中のマンションより価格が高めな気がするのですが・・・

所在地：千葉県印西市小倉台3丁目2番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅から徒歩10分

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：東栄住宅開発本部
販売提携（代理）：リブ・トレード
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[251: 匿名さん]

♪なんてつける近隣住民のすみかは
あそこだけ

[252: 匿名さん]

ここのマンションの外壁は白いタイルでおおわれていて瀟洒ですね。なかなかどうしてお洒落

[253: 物件比較中さん]

２２４です。

幼稚園ネタ、確かにこの物件固有ではないので、ＣＮＴ東部総合とどっちにレスしようか迷ったのですが、ＣＮＴ東部総合スレがあまりに荒れていて、まともなレスの期待薄と思いましたので、ＣＮＴ東部全般でもこの物件が本命の私は、こちらのスレに投稿しました。

この手の掲示板はすべての人が満足する内容のレスは難しいと思います。
人それぞれ重きを置く点は違いますから、ハードに興味のある方、周辺環境が気になる方等、それぞれに質問し、それに詳しい人や興味のある人が書き込んでいけばいいのではないでしょうか。

むしろ、単に人を非難する内容だけだったり、単純にこきおろすだけのスレがスペースの無駄、かつ雰囲気を悪くして一番迷惑と思います。
（こきおろしとデメリットの指摘は違います。具体的な内容を挙げてデメリットを指摘するのであれば、購入検討者にも参考になります。）
まあ、悪意やからかい、愉快犯のレスは見ればわかりますが。

現住所から遠くの物件を検討していて、回数多く現地に足を運べない検討者にとって、地元の方のレスはありがたいものです。

単なる他人攻撃はこのくらいにして、ハード面でもソフト面でもいいので、もっと中身のあるレスが増えるといいですね。

[254: 匿名さん]

近隣住民っていっても、小室なんだろ。

[255: 匿名さん]

253さんって社長さんのような文体ですねヽ(´▽｀)/
句読点の位置が特徴と、どこかで伺いましたよ。

[256: 物件比較中さん]

２３１さんへ
レス遅くてすみません。２２２＝２２４です。
しばらく見ていないうちに、スレが少し荒れていてちょっと残念ですが、その辺はテキトーにスルーしときましょう。
きかり幼稚園ですが、市内では人気の園のひとつですね。やはり幼稚園とのコンタクトは取っておいた方が何かと有利と思いますので、２歳児クラスに入れられれば一番いいですが、ウチはそこまで予算も時間もないので、せめて未就園児や地元公開行事には参加して、名前くらいは残しておこうと思っています。
もうひとつの選択肢として、市役所近くの市内唯一の市立幼稚園に通わせることも想定しています。
このマンションのある小倉台だと、図書館前から印西市のコミュニティーバスが幼稚園の送り迎えにほどよい時間に出ていて、バス共通券も使えて１００円均一なので、これで送り迎えすれば、月平均２０日通ったとしても、バス代４０００円／月程度です。月謝と合わせてもだいぶお得ですね。
園の雰囲気や自分の経済状況や送り迎え所要時間など、総合的に考えて決めていきたいと思っています。

[257: 匿名さん]

公立幼稚園は送迎バスがないんですか？

ウチはマンション前まで来てくれてますよ。

[258: 物件比較中さん]

印西市立大森幼稚園については、送迎はありません。印西市のＨＰにも「保護者が責任を持って送り迎えをしてください。」と記載があります。月謝６０００円ですから。
送迎は園児を集めたい私立園のサービスアイテムのひとつ（もちろん有料ですが）ということでしょう。

[259: 物件比較中さん]

257さんは何市の公立なんでしょうか？

公立の幼稚園なら、月謝も安いんですね！
人気＆倍率はどうなんでしょうか？
知っている方、教えてください！！

[260: ご近所さん]

大森幼稚園‥数年前に検討しましたが、送迎バスがないことと、毎日お弁当は私はきつかったのでやめました。
うちは日中車がないので、距離もあるし、何かあった時にすぐ園に行かれないことも理由のひとつでした。ちなみにその年は定員割れだったと思います。。

[261: 物件比較中さん]

確か、私立幼稚園だったら（収入にもよりますが）市の方からお金が多少戻りますし、預かりができるので働けたりします。（夏休みも預かってもらえる）
公立幼稚園は母親のボランティア活動が激しいし、教育熱心（自分も参加したい、素朴に育てたい等）の人か、家計が本当にきついor教育にお金をかけたくない人が多い気がします。
印西市の大多数は私立幼稚園に通っているのですから。

[262: 匿名さん]

大多数が私立って、家から通わせ易けりゃ幼稚園くらいは公立行かせるよ。どちらかというとそういう人の方が多いと思うんだがなぁ。

[263: 物件比較中さん]

だから、印西市の場合は、公立幼稚園は一つで、通わせずらいから大多数は私立なのです。

[264: 匿名さん]

公立だから通園させる親御さんと私立だからというパターンに分かれるね。
どちらが良いとは言えないけれど余裕が有れば私立じゃないかな。
雨天でも前日から並んでいる人をみると真剣だもの。

幼稚園よりも保育所の方が入れるのは厳しいんじゃないかな。

[265: 物件比較中さん]

大森幼稚園は毎日お弁当なんですね。
それは確かに大変です・・・

印西市は戻り金が少ないので、公立を考え始めました。
確かに経済的に余裕があれば、私立のほうがいろいろメリットはあるんでしょうけど・・・

[266: 物件比較中さん]

うちも余裕はありませんでしたが、他を切り詰めて、私立に入れました。さすがに２人分はきつかったので、パートに出ました。
でも、大森幼稚園の大変さを考えたら、近所で同じバスの友達もできて、帰ってきてからもそのままの流れで遊べるし、メリットは多かったですよ。（結構、行っている幼稚園で派閥ができます。）
小学校に入れば、安くなった分習い事に回せるし。
お金に余裕のない人は、それなりに努力して通わせてるんです。

[267: 入居済み住民さん]

来年から幼稚園通園をさせたいと考えている子供を持つ母です。
去年、県外からこちらのマンションに引っ越してきました。

私も、一番近いきかり幼稚園と、経済的に負担の少ない大森幼稚園で悩んでいます。
確かに公立の大森幼稚園は、経済的に楽な分、その他の負担が重そうです。
送り迎えもお弁当も、毎日のことなので大変そうですよね。

でも大森幼稚園なら、公立だから2年保育になるのかな？
きかり幼稚園は10月からの半年間、2歳児クラスがありますよね？
やっぱりそこから入れておかないと難しいのかな…とか、いろいろ悩みどころです。

経済的な部分で悩んでいるところが大きいので、
いっそのこと保育園に預けて働こうかな？とも思っています。
でも印西市の保育園事情も、結構厳しいみたいで入れるかどうかわからないそうです。
464号沿いのファミリーマートの奥に原山保育園が4月に新設されるみたいですが、
詳しい情報知っている方いらっしゃいますか？
そこに入れられたらいいなーなんて思っているのですが。

実際働くとなったら、面接受けて採用になってから入園の手続きするんですよね？
それで抽選にもれたりしたら…どうなるんでしょうか？
保育園や幼稚園のこと、皆さん情報ください！
働くママからの助言などもいただけるとありがたいです！
なにぶん、第一子で何もわからないので…よろしくお願いします！！

[268: 匿名さん]

↑(不便です)までは読んだつもり♪

[269: ご近所さん]

267さん

きかり幼稚園はこの辺りのマンションラッシュで希望も多く、
年少からの場合、兄弟枠や未就園児クラスに入っていないとかなり厳しいと思います。
昨年秋の願書申込時は朝早くから並んでいた方もいたようです。
年中からなら多少入りやすいかも知れないけれど。。

大森幼稚園は２年保育です。保育料が月額６千円位で安いですがおっしゃる通り
送り迎えとお弁当です。

印西市のＨＰの入園・入学のところにも少し情報が載っていると思います。
原山保育園は園舎も今風で可愛いですね。友人が言ってたので確かではないですが私立のようです。保育園は就労証明書などが必要になるかと思います。
市役所に問い合わせてみてはどうでしょう。

気になる園は足を運んで雰囲気を知ったほうがいいですよ！
先生の人柄や子供たちの様子を見たりして。
うちもいくつか見学しました(数年前のことですが）

マンションのお話からそれましたが、失礼しました。

[270: 匿名さん]

↑つまりここは避けるのが正解って事？
施設があるかどうかではなく、実際に使えるか、使うかが重要って事ですね。
参考に致します。

[271: 入居済み住民さん]

269さん、詳しくありがとうございました！
268さんと270さんはイマイチ意味がわからなかったのですが、
引き続き、保育園＆幼稚園情報や働くママからのレスポンスお待ちしています！！

※印西市のホームページ、多少は親切になったものの、
保育園に入れられる条件など、全然記載がありませんでした。
働くのであれば、日数や時間などの条件があるのでしょうか？
一時保育は去年、全然受け入れてもらえなかったので…

[272: 物件比較中さん]

５年前は、保育園、求職で２ヶ月まで預けられたと思うのですが、変わったのでしょうか。一時保育もけっこう気軽に利用しましたが、子供が増えたんですね〜。

[274: 匿名さん]

イオン近いけど、駅からは遠いからでしょう。車通勤の人達が買う物件ですね。

[275: 物件比較中さん]

そんなことないですよ。
だって徒歩１０分でしょ。多くの人は駅まで自転車です。雨の日は歩ける距離だし。
もっと奥の戸建ての人たちも多くは都内通勤ですよ。（北総線１本で都内までいけるし。）
相当都会ぐらしだった方は、そう感じるかもしれませんが、ここらでは駅に近い方です。

[276: 匿名さん]

同感です。自転車なら数分。どこかの都内に近くても
徒歩３５分バス便とくらべても楽です。
中央でも西白井でも戸建ては奥から開発され、みな都内通勤です。高花の戸建てとかね。そこはバス便です

[277: 匿名]

バス便？
ここの電車はそのバスより便が少なく不便なんですけれど。

[278: 匿名さん]

新○○のかたですか？

[279: 匿名さん]

浦安？

[280: 匿名さん]

駅から徒歩１０分、イオンに徒歩５分は便利だよ。

[281: 匿名さん]

綺麗な安全な街路だし。
子供の遊ぶところがそこらじゅうにある。

[282: 匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原フォレストヴィラ契約の皆さん、是非当マンションへお越し下さい。

こちらにはディスポーザーもあります！

[283: 匿名さん]

ありますか！？
素晴らしい物件ですね。

[284: 物件比較中さん]

ここの設備関係は他の中央物件に比べるとシンプル（おもなものはディスポーザーと宅配便ＢＯＸ小さい集会施設くらい、あとは風呂が浴室乾燥機付きで１６２０で広いくらいですかね。）ですが、物件価格をけっこう値切れると思うので、たとえばビルトイン食洗機とか自分で後付けできる価格もそんなに高くないものは必要なものだけ後付けすればいいとおもいます。
ディスポーザーは後付けできないし、マンションには必需品と思います。
余計な共用施設がなければ維持管理費も安く済みますし。

[285: 物件比較中さん]

入居者の年齢層ってどこらへんか、わかる方いますか？
小さな子供がいる３０歳前後の世帯が多くいる物件を探してて
候補に入れるか迷ってます。
４ＬＤＫの部屋が多いから、年齢層高めですかね？

[286: 契約済みさん]

先日現地視察しましたが、入居者の年齢層若い人が多いような気がします。
ここを買う人は小倉台小〜木刈中（しかも近い）という学区もひとつのポイントになっている人もいると思いますし、部屋数が多いのでお子さんが複数の方も多いように見受けられました。

[287: 匿名さん]

この沿線はみんな若いよ。
金がないから安い物件を探してんだからさ。

[288: 匿名さん]

裕福なご老人の住み替えも結構います。

[289: 匿名さん]

裕福な老人は別の世界があるのさ。
ここはその世界ではない。

[290: 匿名さん]

裕福なご老人とはちょっと違いました。ちょっと裕福なご老人。
ここの物件のお近くの方々なんかが、マンションや戸建てを売って住み替えるんですよ。
そういう方を知っています。

[291: 匿名さん]

通勤が無い人は駅から遠くても平気だもんね。

[292: 村瀬沙緒里さん]

先ヾヾヾヾヾヾ週号のマンションズによれば１２０戸中２４戸が売れ残り。
内訳はエレガントコートが３３戸中７戸、グレースコートが３５戸中７戸、プレシャスコートが５２戸中１０戸となっております。
ここって建つ前はただの空き地だったということで良かったですか？。

[293: 匿名さん]

幼稚園だか保育園じゃなかったっけ？

[294: 匿名さん]

川村学園付属川村幼稚園

[295: 匿名さん]

↑は、お隣りさんですね。

[296: 匿名さん]

川村幼稚園はどうして無くなったのですか？

[297: ご近所さん]

幼稚園跡地に建ったのは295さんのおっしゃる通りお隣のリステージさんですね。
正式名称は川村学園小倉台幼稚園でした。

[298: 匿名さん]

日本経済新聞より。
東栄住宅は5日、2009年1月期の連結最終損益が137億円の赤字（前の期は4300万円の黒字）になったと発表した。従来予想は 79億円の赤字だった。不動産価格の下落で、手持ちの戸建て住宅やマンション、開発用不動産の在庫評価損が81億円に膨らんだ。
東栄住宅、これで5回の下方修正です。継続企業の前提に関する重要な疑義の存在。10月には時間外・休日勤務手当てを支払っていなかったとして、労働基準監督署から是正勧告。大幅リストラ。渋谷の再開発のための地上げに関与疑惑。東栄住宅、今後に注目です。

[299: 匿名さん]

東栄住宅がカイ気配――１０年１月期は黒字回復を予想
　戸建て分譲事業の東栄住宅<8875.T>がカイ気配。寄り付きで差し引き１０万株超の買い物となっている。１７日引け後、１０年１月期の連結業績予想を発表。営業損益が２８億５１００万円の黒字を回復する見通しを示したことが好感された。前期の営業損益は２１億３４００万円の赤字だった。竣工済みのマンションを上半期に早期販売するほか、下半期から同社の強みである設計・施工管理ノウハウを活用した建築請負事業を展開していく方針。
　また、１０年１月期の年間配当予想は８円（期末予想の８円・中間なし）。前期の年間配当は無配だった。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ－ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-03-18 09:12)

だって。

残り１６戸、がんばれ！

[300: 匿名さん]

川村学園の幼稚園は近場重点で幼稚園バスとかあまり力入れていなかった？
当時は西白井のお勉強幼稚園が人気
小倉台も販売価格が
物凄く高かったから幼稚園児を持つ若い世代が手を出せなかった。必然的に小さな子供が少ない。
高いけど上品な幼稚園だった