The Sapporo Tower Yamanote

[購入経験者さん]

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

[584: 住民]

>>579
標識がなければ
いいですよ。
駄目な理由がありません。
コンビニとか
色々な場所から出る時
あなたは必ず
右折しますか？

[585: 住民]

>>584
間違った
必ず左折するんですか？

[586: 匿名さん]

近隣住民の方が
マナー悪いから。
マンションの歩道に
唾を吐くわ
高校生が自転車二人乗り
道路を駆け抜けるわ

近隣住民以外も　多く通　りますが、何か？

[587: サラリーマンさん]

このＭＳ住民のマナーの悪さ発言驚きました。他人に迷惑かけなければ良し！なのでしょうね。
ゴミマナーとか、酷そうですね。（ま、関係ないけど）
いずれ、共用スペースとかでも、荒れてくるのが想像できます。

[588: 匿名]

この盛り上がりは571さんのレスに端を発していますが、あなたは何人くらいの｢マナーの悪いドライバー｣をご覧になられたのでしょうか。是非ご教示下さい。出庫する車が辺り構わずのべつまくなしに右折するというのであれば、しかるべき対応が必要だと思います。

[589: 匿名さん]

混雑する道路に無理矢理右折で割り込むドライバー＝このマンションの住民の特殊性という話の展開に論理的破綻と恣意的なものを感じます。

[590: 匿名さん]

色々マナーついて書き込まれてますけど、はっきり言って小学生レベルの
やりとにしか見えないですよ。書き込まれている方は成人の方ですよね？
なじりあっても何も解決しないのですから無意味な討論はやめてはいかがですか。

[591: 匿名さん]

そうですね。やはりマンションのハード的な部分や住んでみてわかったことなどをレスした方が見ている方や検討している方にも有益かと思います。実際に住んで約一ヶ月経ちますが、とても快適に過ごさせてもらってます。当然居住者の方とエレベーターで一緒になったり、廊下ですれ違ったりすれば挨拶を交わしますし、24時間ＯＫのゴミ置場もきちんと分別されています。騒音は思ったほどひどくなく、私程度の神経の者であれば朝まで熟睡できます。ちなみに駐車場の出入口は交通量が多いので私はいつも左折で出ています。（笑）

[592: 匿名]

>>587
関係ないなら
書き込みするなよ(笑)
荒れてくると
想像できます…
あなたが
心配しなくても(笑)
余計なお世話(笑)

[593: 購入検討中]

色々みましたけど
近隣の方達は
何がしたいのでしょう？
購入検討してるんですかね？
モデルルームの感想とか
ここが駄目だったとか
入居後の感想とか…
参考にしたいと
思ってるのに参考になりません。

[594: マンコミュファンさん]

ここのマンションが目障りだと思っている近隣住民が
いちゃもんつけているだけだと思います。
いちゃもんつける理由はなんでもいいんですよ。
言い返せば、「ここの住民のマナーは最悪だー」とか騒ぐだけだし。
目立つ物件はどこも標的にされがちです。
ここはマンションを購入検討するスレなので、アンチマンションの
周辺住民の書き込みはただの荒らし行為にほかなりません。

[595: 住民]

正論ですね。

[596: 匿名さん]

否定的な書き込みしてるのは周辺住民？
違うと思う。
一部はそうかもしれないけど
ほとんどがたぶん他デベロッパーだぞ。

[597: 住民]

入居して一か月近く経ちました。
廊下などでお会いすると皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。
管理人さんもいい人で安心です。
ベーカリーからはいつもいい香りがしていてつい寄ってしまいます。
早く１階の壁などの段ボールが外れればすっきりするのになと思います。
住みごごち良いですよ。

[598: 入居済み住民さん]

583,592は「住民」氏の書き込みですね。一行が妙に短いので。
前にも書きましたが、このような感情的な書き込みをされるのは他の住民にとって大変迷惑です。
あなたのような下品な住民ばかりではないのですよ。いいかげんにしなさい！

[599: 住民]

>>598
この書き込みも迷惑。
しかも
いいかげんにしなさい!って
何故に上から。

[600: 匿名さん]

気持ち良く挨拶して、気持ちの良い集合住宅へお住まいの住民さん同士が争うなんて、お気の毒。

[601: 匿名さん]

今日、この集合住宅前を通り過ぎましたが、あのレンガ通りのレンガがガタガタボコボコに地盤沈下して、補修工事うざかったです。

[602: 入居済み住民さん]

私がこのマンションを決めたのは、賃貸で西区に住み慣れて土地勘があったからでしょうか。あと、職場との距離も近くだったので。車を所有しているのでドライブが好きということもあり、とくに積丹やニセコ方面によく行くのでアクセスもしやすいです。マンション選びは「立地」といわれているように、資産価値も重要ですが、自分のライフスタイルにあったものでなければ意味がなくなりますよね。このマンションを選んだ最後の決断は「眺望」でした。そんなに上層階ではありませんがそこそこ開放感があり見晴らしが良いです。（まあ、将来的な保証はありませんがそんなことを気にしていても仕方ありませんし。）ＪＲタワー方面の街並みと藻岩山等の山並みがきれいです。
ＪＲや地下鉄は休みの日にたまに利用するくらいなので少し歩く分には問題なく、そう遠くもないと思っています。バス停もすぐ近くにありますが利用の機会はないですね～車がなくなったら使うかも？。設備の仕様や構造的なことは、～があれば、とか～がこうだったら・・・とは思うところもありますが、妥協できる範囲内のものです。理想１００％のマンションはないですよ。オール電化にいたのでやっぱりオール電化！とは思っていました。マンション選びはそれぞれ個々の価値観ということですね。基本、原点ですね。。。

[603: 匿名さん]

よかったですね。

[604: 匿名さん]

１００％の満足感なしでも、満足できるんだ～
苦笑
このＭＳのお陰で、おもちゃ屋並びのＭＳなんかは、
朝日が入らず、かなり迷惑みたいだけどね。笑

[605: 匿名さん]

結構、入居者いるようですが、賃貸人間も多数いるから、
このＭＳなんかは、マナーの考え方に住民同士トラブルある？
あっ、まだ様子見でわからないか(￣□￣;)!!

[606: 物件比較中さん]

↑　ここってそんなに賃貸で入っている人が多いの？

[607: 住民]

ここのパン屋
結構好きです(*´∇`)

[608: 匿名さん]

賃貸は少ししか出てないよ。
複数の不動産屋が同じ物件を掲載してるから605が
勝手に勘違いしてるんじゃないの？

[609: 匿名]

ここに
住んでみてどうですか？
外観とか間取りとか
気に入ったんで
参考にしたいです

[610: 購入検討中さん]

火を使わない、空気の汚れないオール電化は安心、清潔でよいと思うのですが、
床暖房はあるのでしょうか？
ＨＰではよくわからなかったものですから。

[611: 入居済み住民さん]

快適です
ちなみに、床暖房は二階のみ設置、と営業の方に聞きました

ちょっとだけ期待はずれなのは
日差しの入り方が思ったより少ないこと
窓をあけると騒音はそれなりあるので
夏にはクーラーが必要になりそうです
夜中の救急車のサイレン音は、窓を閉めても少し聞こえます

ゴミ出しの24時間ＯＫは、とても気楽です
最初は無駄に思っていた、広めのロビーは
家に帰ってきたな、という感じがして気に入っています
ベーカリーは、そのうち飽きるかな？
住民の方、管理人さん、お掃除の方、感じがいいです

収納スペースは、結構、充実していると思います
台所も広々していて使いやすいですよ

[612: 購入検討中さん]

そうですか。ありがとうございます。
私は床暖房のぬくぬく感が好きです。

[613: 匿名さん]

どうしてここは床暖付いてないのですか？
今時のマンションなら床暖は標準装備と思ってました。
レクシオやセザールのマンションですら付いてるのに何故？
他の大京が販売してるマンションは付いてるに
ここだけ付いていないというのは何故なんでしょう。
やはりコストカットが理由なのでしょうか？

[614: 匿名さん]

床暖がないのは、オール電化とマンション構造のおかげで暖かいから、いらないと説明されました。
マジ？

[615: 匿名さん]

騙されちゃったかなあ～（笑）

[616: 匿名さん]

>>613
グランデの書き込みにだな。ロワイヤルがキッチンにも床暖あることを自慢したいんだろう？プロパンMSの宣伝でも自分のスレでしてろ。

[617: 匿名さん]

オール電化でも床暖ついている物件はたくさんあります。
ただ、床暖は当然のことながら夜蓄熱できないので、日中（電気料の高いとき）に使うと電気料がけっこうかかります。

[618: 匿名さん]

誰がグランデの話してます？文章よく読みなさい。
あんなラブホマンション検討すらしないです。
何故ここは床暖付いてないのかという素朴な疑問。
マンションのランク的には下のレクシオやセザールですら
付いてる、今時のマンションなら標準で付いているような設備が
何故付いていないの？
構造うんぬんであれば他も一緒。
ここが極端に優れている構造というわけでもないでしょうから。

[619: 匿名さん]

>616

グランデ荒らし君、あんまり他の板荒らすなよ。

空気読まないでグランデグランデ言ってるから
怒られるんだぞ。
ガキじゃないんだから空気読んで書き込みしたまえ。

他の板に来ないでグランデ板で遊んでれや。

[621: 匿名さん]

床暖房は無くても別に良い気がしますが、巨大化マンションって怖くないですか～
個人的には不慮な事故率に会うのが高そうで。
小心者としては怖くなります。
まぁ、そんなことばかり気にし過ぎだから、自分はどこにも住む事が出来ないのだが。

[622: 匿名さん]

そうすると、同じ大京が販売している札幌通とかクロスタウンも
レベルの知れてるマンションなのですね。
なるほど。よく分かりました。

[623: 匿名さん]

>620
イニシャルコストの高いオール電化で
なおかつ床暖付いてるマンションがレベル的には
最上位ということだね？

[624: 匿名さん]

つねってくれたまえ

[625: 電化生活者]

我が家は、オール電化マンションに住んで５年になります。
電気ボイラーのセントラルヒーティングで床暖房付きですが、最初の冬に少し使っただけで、以後 使用していません。
ここのモデルルーム行きましたが、蓄熱暖房ですよね。
以前 使った経験がありますが、熱効率がとても良かったのを覚えてます。
床暖房は、必要ないかもしれませんよ！

[626: 匿名さん]

ザ・サッポロタワー山の手　に床暖房がないことを知ってびつくり！

北海道なら、必須なんでないかい？

マンションは暖かいとはいえ、スリッパをはかず床に直接足をつけると、
靴下をはいていても、北海道だからヒヤッと来ますぜ。
（経験者より）

[627: 匿名さん]

今のマンションは、ヒヤッとはしないよ。

[628: 匿名さん]

床暖房のいいところは、思いがけずちょっと寒い日にすぐじんわり部屋を温めれるってこと。

[629: 匿名さん]

Ｓの付くタイプも床暖無いのですか？内装・仕様をグレードアップと豪語していますが！

[630: 匿名さん]

床暖房は高級仕様に非ず。

[631: 匿名さん]

床暖はグレードダウンと言うことでしょうか？

[632: 匿名さん]

電気カーペット敷くしかないですね。
こたつが良いのかな。

[633: マンコミュファンさん]

断熱がしっかりしていれば、北海道といえど床暖房は必要ではないということでしょう。
グレードダウンとは意味が違います。

私ももともと床暖房派だったのですが、オール電化のＭＳに住んでからはほとんど使用していません。
パネルヒーターだけで、じんわり暖かくて快適です。
電気にしてもガスにしても、床暖房は結構、ランニングコストが高いですしね。