グランファーレ平岸ってどうですか？

[購入検討中さん]

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか？
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか？

[801: 匿名さん]

中学校の話題？？？
グランデ否定派がグランデ物件つっつく時に出してくる出し物の一つ。
中学校、小学校、ラブホ、エレベーター、ディスポ、温泉、フィットネス、シアタールーム。
大体この8つをあっちこっちで使い回し（笑）

ハンドルネームも多種多様。
ご苦労なことだ。
そういうあんたも否定派だろ？
グランデ教の信者なんて書き方を普通しないから。

あんたが他デベかどうか知らんが、売れなくなったグランデ板荒らしても意味ないんじゃないの？
それよりもスミフのキャンペーン対策でも講じてたほうが有意義だと思うが、どうなんでしょ？？

[803: 匿名さん]

目障りなんでしょ？

たぶんモデルに来た客がグランファーレはあれが付いてた、これが付いてた、グランデの営業マンがああ言ってた、こう言ってた、みたいなことが一時多大にあったのではないかと。

まあでも今はグランデも相当苦戦してるから、他社さんもそんなに気にすることないのにねえ。

[805: 匿名さん]

でも、つまらないことで騒ぎ過ぎだと思わない？
エレベーターなんて誰も重要視しないでしょ？
確かに狭いんだろうけど。
書かれる住人が可哀相に思えてくるよ。
グランデより住人に同情するね。

ま、住人は何書かれても別に関係ないねって言うかもしれないけど（笑）

[806: 匿名さん]

↑
いやいや、あんまり良い気分じゃないですよ。

[807: 匿名さん]

ここ、完成したみたいだから、見に行けば、エレベーター問題解決できるのでは？6人乗りで、充分かどうかさ。さあ、みんなで見に行こう！！

[808: 匿名さん]

行こう、行こう！！

[809: 匿名さん]

エレベーター以外にも、眺望、日当り、豪華設備、ほかにはない、ここのマンションのいいところを見てみては？

[810: 物件比較中さん]

完成されていても、自由設計ではないですよね？こちらの希望きいてくれますかね？色々やって欲しいこと、あるんですけど、、、、。

[811: 匿名さん]

そんなことここで聞いてもデベでないから分かるわけないだろ。
直接グランデに聞きな。

[812: 物件比較中さん]

わかりました。直接聞きます。

[813: 匿名さん]

たまに答えてくれる人登場するんだけどね。
今は以前ほどマメにみていないのかな。

[814: 匿名さん]

東札幌で忙しいからだよ。

[815: 匿名さん]

購入者の方にきいているのでわ？

[816: 匿名さん]

前に他社の売れ残りマンションを見に行った時に無料で和室を洋室に変更しますと言われたことがありますので、ここも交渉次第では間取り変更とかやってくれるんじゃないでしょうか？

[817: 匿名さん]

なるほど！！色々相談する価値はありそうですね。

[818: 匿名さん]

できるからお客さん見にきてねって事だよね。

休み前にはグランデスレが上がってくるよね本当。

[819: 匿名さん]

↑どうやったらそういう風に取れるの？
一から日本語勉強しなさい。
あなたが外国人なら致し方ないですが。

[820: 匿名さん]

ここはもう売れてしまったのでしょうか？気になります。ご存知の方教えてください。直接聞く勇気無くて、、、。

[821: 匿名さん]

だれもおしえてくれない、、、。人気ないのかなここ？

[822: 匿名さん]

グランデのHPでも見てみたら？
電話して聞いたら良いと思うけど。

[823: 匿名さん]

売れてるか売れてないのか聞くのに勇気が必要って（笑）
そんなんじゃどこのマンションも買えないよ（笑）

[824: 匿名さん]

スイマセン・・・。勇気なくて。

[825: 匿名さん]

サウスウィング5戸→7戸
ウエストウィング10戸→4戸

残戸数偽装か

[826: 匿名さん]

キャンセルもしくは
東札幌に移ったんでしょ

ただ、それだけのこと

なんでもないことを
さも意味ありげにかくなよ

だから
他デベごくろうさんとか
プラカードとか言われるんだよ

あきあきしたから
必死だな
って返しはやめてね

[827: 匿名さん]

2ヶ月も3ヶ月もずーっと残戸数変わらなかったのに
急にキャンセルって変じゃない？

東札幌に移ったって、そんな話ありえるの？

なんか変だぞ、なんかやってるんじゃないの？

[828: 匿名さん]

今までも南郷から知事公館に移ったりして残個数が変わったことはあったよ。これはグランデ社員から直接聞いた話。正規契約の前だと思うんだけど。

あと、あちこちの金融機関に交渉してもローン審査がどうしても通らない人が出るから２～３ヶ月後とか遅くなってキャンセルが出たりするんだよ。

[829: 匿名さん]

グランデの場合、
黄色い花の状態(申込み・ローン審査中)は
売れたことにしてないから(残戸数を減らさない)
残戸数が増えたのは純粋にキャンセルされたから増えたんだと思う。

手付金のことを考慮しても東札幌の方が断然安いから移った可能性が高い。

減ったのは単純に、黄色だった人が赤に変わっただけ。

[830: 匿名さん]

あとサウスからウエストに変更した客もいるかもね。

[831: 匿名さん]

え、ここって自由設計ＯＫとか、やってましたよね？完成してから住戸を変更ってできたんですか？

[832: 匿名さん]

そか。そりゃできないな。売買契約にキャンセルした場合は全て元通りに戻すこととあるしね。

[833: 匿名さん]

ウソ告知ってやつ。フェイク。

[834: 匿名さん]

うそ告知って思ってればいいんでない？

実際に見に行けばわかること。

嘘つきグランデ
プロパン
６人乗りエレベーター
賃貸みたい
ってずっと言ってればいいでない。

必死に批判したところで
東札幌の販売状況みればわかる通り売れてるんだし。
竣工したとはいえ
新札幌も平岸も７割以上
伏見は残り１だし。

[835: 匿名さん]

今の残戸数は本当なの？フェイクなの？

[836: 匿名さん]

普通は本当だろ
一部うそだと思ってる人がいるようだけど
うそだと思っておけばいい
前にも書いてあったがうそつくメリットなんてない

[837: 匿名さん]

えー！！伏見まだかんばいしてなかったの！？えー新札幌、平岸まだ３割ものこってるのー！？

[838: 匿名さん]

竣工わずか１ヵ月でこの調子なら全然いいと思われ

世間知らずのようだから特別に教えてあげる

タウンズ見てみな。
コンビニに置いてあるから。

タウンズみて俺の言ってることが分かんないなら
分析能力が足りないか、知能が遅れてる証拠だから
それ以上は相手してあげられない。

ごめんね

ちゃんと勉強するんだよ。
人並みになったらもう一回おいで

[839: 匿名さん]

No.838 by 匿名さん　、あなたはグランデさんですか？購入者ですか？タウンズ見ても意味ないんじゃないですか？わたしは、あんな豪華でいい物件がどうして、完成しているのに売れないのか不思議に想ったまでです。
最近のグランデさんは営業力おちたんですかね？

[840: 匿名さん]

それを他のデベにもいってあげたら？

なんで完成してるのにいっぱい残ってるの？って

世のかな全体的に売上が落ち込んでる

マンション業界もしかり
グランデだけではなく他のデベも
売上が以前にくらべたら落ちるのも仕方のない話

何故にグランデに限ったものの聞き方をする？

嫌がらせ？
それとも、視野の狭い単純おばかちゃんなのか？

今の経済状況では立地を含めどんなにいいマンションを作っても
価格が仇となり竣工前完売はむずかしいだろ

そんなこともわからんようだから
人並みになったらもう一回おいでっていってるのよ。
わかったかしら？

[841: 匿名さん]

勝ち負けついたね。
いまのうちに逃げなさい。ここは匿名掲示板だから誰も追っては来ませんから。一人で悔しい思いしててください。

[842: 匿名さん]

やはり平岸はサウスウイングが足を引っ張りそうだな。ウエストウイングの影に隠れたあんな狭苦しいとこに建てても優雅な1フロア1邸の構想は成り立たない。西岡に続きグランデは企画をミスったな。

[843: 匿名さん]

↑あなたは何様？神様？上から目線で自分が世の中なんでも知ってるみたいに・・・。不愉快！

[844: 匿名さん]

タイミング間違えたんじゃない？

[846: 匿名さん]

>>843
こんな単純なこともわからない
あなたに比べたら神様かもね。

あなたの今のレベルが本当のレベルだとしたら
世の中の一般的な人はみな神様だな。

それだけ低いんだよ。

あぁ
次にあなたがなんて書き込むか予想してやろうか。


検討してたけどやめた。

図星だろ？
人並みになったらもう一回おいで

[847: 匿名さん]

↑うまいなあ(笑)
どんどんその調子で荒らしを駆除しておくれ。

[848: 匿名さん]

ていうか
半分以上荒らしのような存在になってしまったので
もうやめます。

ごめんね。

[849: 匿名さん]

No.842 by 匿名さん、同感です。

[850: 匿名さん]

No.840 by 匿名さん、　何故にグランデに限ったものの聞き方をする？って？それはスレタイにあるように、道内人気ナンバーワンだからでしょ。

[851: 匿名さん]

文章がうまく読み取れない方がいるようですね。

これでどうでしょうか？

なんでグランデに限ったようなものの聞き方をする？
わかりましたか？


まだわからない？！

ではこれならわかりますか？

なんでグランデに限って売れてないようなものの聞き方をする？

もうわかりましたよね？

明日も日本語講座しますか？
どう？
この上から目線ぶり
ちょー似てるしょ？

[852: 匿名さん]

↑
この気持ち悪い文体、改行、乏しい作文能力・・・
どっかで見たことあると思ったら
（札幌）NO1デベロッパー大会　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45209/
224他の金太郎だろ。ばればれ。


>分かっていない方がおられるようで・・・

>どのように判断するかは閲覧者自身
>根拠の無い書き込みだからこそ問題があるのでは？

>ネガティブな書き込みだから
>どこかのデベを擁護したいから
>目くじらを立てて書き込みをしてるのだと
>判断されるのであればそれは、それで結構。

>匿名だからこそのマナーが
>わからない方の為に
>もう一度言わせて頂きます。

>自身の書き込みの責任を負えるのは自身であると。


>もうすこし分かりやすく言います。

>自分を守るのは自分です。

>匿名性が自分を守ってくれるとは限りません。 地デベ否定意見に抗しきれず
訴えられるぞしか言えなくなった金太郎＝>>851
グランデが否定されて悔しい気持ちは分かるが
その前に上手な書き込み出来る様になってね。

[853: 匿名さん]

げっ
つられてるやつがいる。
しかも最後にわざわざ似てるでしょって書いてあるのに…

すごい推測力(笑)

金太郎の真似したつもりはないけど、金太郎に似てるってことは
ちょー上から目線で書き込みしてたのは金太郎なのか

あなたに比べたら神様です。

人並みになったらもう一回おいで

なんてね(笑)

[854: 荒らし研究家さん]

荒らしの取る行動はいつも同じ。

①外観を批判（ラブホみたい、お菓子みたい）
↓
②設備を批判（エレベーター6人乗り、プロパン賃貸みたい、三角帽子）
↓
③購入者を名乗り変な言いがかりをつけ「検討してましたが買うのやめた」で締める
↓
④肯定意見に対しグランデ社員疑惑を煽る。
↓
⑤逆襲されて追い詰められると個人攻撃（ターゲットは桃太郎）
↓
①～③のどれかに続く。

To Be Continued・・・・。

[855: 匿名さん]

>>853

キモいし意味分からん

[856: 金太郎]

かわいそすぎるので
本物登場です。

他のスレからわざわざ私の書き込みを
見つけてくるまではよかったんですが
肝心なところを見落としてしまっていたんですね。

見落としたんじゃなくて理解できなかった
だけなのかもしれませんが

真似っ子さんにしてやられ
答えに困った書き込みが
｢キモいし意味分からん｣
とは実に富んだ作文能力(←文章力のことですか？)ですね

お互い頑張ったほうが良さそうですね(笑)

[857: 匿名さん]

金太郎はさ、いい人なんだから
桃太郎と距離置いた方がいいと思うよ。

2月に宮川潰れるって言ってみたり、VGの地権者が数十戸所有しててに賃貸に出るとか
とにかくガセネタ多すぎ。
で、間違いは絶対に認めないで逃げ回り、ほとぼりが冷めたら出てきて同じことの繰り返し。

金太郎は嘘は言わないと思うし
間違ったら認めてるだろう。

人種が違うんだから離れたほうが貴方の為。

おせっかいだけど。

[858: 匿名さん]

人違いされたから出てきたのか？金太郎よ
ずいぶんタイミング良く人違いされたスレを覗いたもんだな

そして「真似っ子さん」ｗと一緒になって852叩き
ひょっとして兄弟かｗ

[859: 匿名さん]

↑
正に荒らし研究家さんの書いてる通り行動だね（笑）

[860: 匿名さん]

桃太郎は軽率な印象もあるけど、結構まともな事もレスってると思うよ。


宮川倒産を宣言したのは最近はなりを潜めたけど自称 地元不動産屋で桃太郎は彼の言葉を信じただけ。


Ｖガーデンの賃貸問題も事実、Ｖガーデンのスレで話題になってたことを真に受けただけじゃないかな。


綿密な性格でないことは確かだが、まあ女の子ポルシェに乗っけてグランデをラブホ替わりに使っているような奴だからオレたちもまともに信じる方がアホ。

[861: 匿名さん]

行間空ける特徴的な書き方。どっかで見たことあるなあ～（笑）

[862: 匿名さん]

あら、朝から少々賑わってたようで。

もはや何の掲示板かわかりませんな。
物件の話しません？

・・・って振ってみても、
それ以外の話がしたくてしょうがない方に
スルーされたりするんですよね(はぁ)

[863: 匿名さん]

早く売らないと東札幌に抜かれるぞ！！

[864: 匿名さん]

そうだ、そうだ！！

[866: 匿名さん]

何の参考？あなたは検討しているひと？

[867: 匿名さん]

周りの物件は、価格を下げてだいぶ数が減ったようだけど、こちらはどうなんですかね？

[868: 匿名さん]

進んでないようですね。苦戦？！

[869: 匿名さん]

ウエストは好調ですがサウスが足引っ張ってます。だからしばらく完売になりません。というか完売は難しそう・・・。

[870: 匿名さん]

大変そうですね。

[871: 入居済み住民さん]

いつぐらいに完売しそうですかね？

[872: 匿名さん]

2年後。

[873: 匿名さん]

おっ、しばらく
ひっこんだとおもったら
また
でてきたんですね。
すずしいかおして
ねちっこいね

しばらくしたら、また
ねじろにちゃんとかえれよ

[874: 匿名さん]

まぁ
じぶんでじらいふんで
はやばやといなくなるよ
やっぱり
くらくて
しつこくて
ねちっこいやつだね

かわいそう
えらく○●○わるそう
れすしないで

[876: 匿名さん]

あげ

[877: 桃太郎]

ここはさ。ラブホかま隣にあるから小さい子供がいる家庭には抵抗があるんでないの。まあ、娘が１８ならお母さんが知らないヴィーナスコート使ってるかもしれんがな（笑）

[878: 匿名さん]

中の島の？

[879: 匿名さん]

桃太郎さん人のマンションの事をどうのこうの言うのはやめてください。けっこう離れてますし。
住みやすい場所だから購入したのですよ。入居者を敵にまわしますよ。

[880: 匿名さん]

入居者を敵ね(笑）

[881: 匿名さん]

ココ買うなら、東札幌のほうがお得みたい。

[882: 購入検討中さん]

それはどうしてなのでしょう？

[883: 匿名さん]

グランデの社員に聞いてみたらわかるよ。モデルへＧＯ！！

[884: 匿名さん]

ＧＯ，ＧＯ，ＧＯおおお！！

[885: 匿名さん]

こっちの方が、同じ仕様で、高いからじゃない？価格がさ。

[886: 匿名さん]

こっちは温泉無いから修繕費や維持費が安く済むのでは？
でも、駐車場が機械式だからトントンですかね。
買い物はイーアスやダイエーあるから東札幌のほうがいいけど、地下鉄から１０分は厳しいです。

[887: 匿名さん]

でも、価格はロワイヤルの方が安い。値引きでもすれば別だけど・・・。

[888: 購入検討中さん]

高台にあるし、地下鉄からの距離もまあまあだと思います。ウチは購入しませんが。

[889: ビギナーさん]

完売は遠そうですねぇ････
「完成までに全て完売！」っていうのは迷宮入りとしても、ここまで苦戦するとは思わなかった

[890: 購入検討中さん]

住民親睦カラオケ大会とか、バーベキュー食べよう会などを企画すると、住民同士仲良くなって団結心生まれそうですよね。

[891: 匿名さん]

値引きのせいか、エスポアのキャンセル物件は完売したようだね。
立地が今一だし、ここも値引きしないと売れないんじゃないの。

[892: 匿名さん]

そうかい？立地はグランデ物件の中では良いほうではないか？
その証拠にウエスト棟は残り4戸だよ。
近くのじょうてつの新築は相当悲惨な状況だけど。

この平岸のネックはサウス棟。
完全に企画ミス。サウス棟は値引きしないと売れないだろうな。
あんな狭い小路の中で、1フロア1邸の何ちゃらって言われてもなあ。

ウエスト棟の住人は色々将来のことを考えるとサウス棟が邪魔だろうさ。
ウエスト棟だけなら完売間違いなしだろうからな。

[893: 匿名さん]

1フロア1邸　
贅沢だー

[894: 匿名さん]

↑
残念ながら1フロア1邸の贅沢さを求める購買層は
グランデの客にはならない。

しかもあの窮屈な建て方。

サウス棟は例え不景気が来なくても苦戦してたと思う。

[895: 物件比較中さん]

ＭＲにいったけど、立地はまあまあだと思った。だけど内装が嫌だったかも。和室の戸はふすまなんて。ペットと共同生活っていってるわりには、考えられてないよな気がする。

[896: 匿名さん]

そういうことはね、買ってから言うもんだよ。本当に欲しいと思ったら
買ってそこ直して住めばいいと思うよ。いくらもしないでしょ。
買えない人が中途半端な中傷しないの。

[897: 匿名さん]

夜中までお仕事お疲れ様です。

[898: 匿名さん]

最近元気ないね。みんなロワイヤル買っちゃたかな？

[899: 匿名さん]

残ってますモンね、ここ。

[900: 匿名さん]

そうそう！でも、競合物件はじょうてつ平岸くらいでしょ！？　クリーンリバー・サーパスも終わってラピス・宮川は別な意味で終わったけど（（（・0・)/