Ｄ’グラフォート東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎ Part3

[294戸]

パート2が1,000件を超えましたのでパート3を立ち上げました。
誹謗・中傷・荒らし・偽りはお断りです。購入検討者様が参考になるような情報をお願いします。

【大和ハウス工業　公式HP】
>>http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/hsv/sp/top1.html

【前掲示板　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45478/

【パート2　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45319/

【札幌市　白石区HP】
>>http://www.city.sapporo.jp/shiroishi/

[411: サラリーマンさん]

素直に修正してる（笑）
かわいいですね

[412: 匿名さん]

まだ完売しないのでしょうか？もう４年でしょうか？

[413: 匿名さん]

ＥＸレー▲菊水＜宮ｋ建設＞は完売しましたのに。

[414: 匿名さん]

無理だろう。次から次へと新しいのが建つからわざわざ新古物件買わないでしょう

[415: 匿名さん]

価格にもよるでしょう？

[416: 匿名さん]

>412さん

今パート１を見たらスレが２００６年８月末が最初ですね。

もうすぐ３年ですね。

[417: 匿名さん]

３年ですか、どうして残っているのでしょうね？
立派な建物で、買い物も便利なのに？

[418: 物件比較中さん]

>417さん

数が多いですからね。
建物が建ってからはそろそろ２年になるらしいです。（東向きの建物が）
この前モデルルームに見に行ったときに選べる残りのお部屋は１５戸ぐらいでした。
３ＬＤＫが残り１戸で、後はすべて４ＬＤＫでした。
３ＬＤＫぐらいで私達には充分なので、検討するには難しいですが、イーアス近くて便利そうでした。

[419: ビギナーさん]

値引きしてもらって、３Ｌの価格で４Ｌを購入したらどうでしょうか。

[420: 418です]

＞４１９さん

そういう話もしたのですが、無理でしたね。
他のマンションは、本社発表ぐらいはあるものもあるらしいのですが、ここはその対象には入っていないらしいです。
２割～３割なんて全然ありませんでした（悲）

[421: 匿名さん]

去年かな、MR見に行きましたが、本気で買ってくれるなら２割引掛け合いますって
言ってましたよ。

[423: 匿名さん]

デベ側も初見の客には本当の値引き額を呈示することはないと思います。
値引きの限界を知るためには、源泉徴収書を持参してローンが可能であることを示した上で「ここまで引いてくれたら絶対買います！」という態度（守るかどうかはその人次第ですが）を示すことが必要でしょう。

ここだったら２割５分くらいは期待できるんじゃないかと思うんだけどな（根拠なし）。

[424: 地元不動産業者さん]

＞４２１さん

４２２さんの所までが限界でしょう。
私のお客さんで実際２割なら購入すると言うお客さんがいたのですが、
そこまではどんなに頑張ってもできないと言われました。

たぶん４２１さんの本気度を見るためにいったんじゃないでしょうか？
「じゃあ２割引きで買います」って言っていたらどんな対応を取ったんでしょう（笑）

４２３さんの限界を知る為だけに嘘をついたお客さんは、自分の為にもならないと思いますよ。
この業界、取引金額が高いからこそ信用が大事ですから嘘をつかれたら話になりませんから。

[425: 匿名さん]

>>「じゃあ２割引きで買います」って言っていたらどんな対応を取ったんでしょう（笑）

「掛け合います」という言葉に予防線が張られていますので、「上司と掛け合ったのですが、ダメでした・・・」とでもいうんでしょう。
梯子を昇らせておいてとっぱらう、ローボール法という営業テクニックですね。

しょせん狐と狸の化かしあいですか。
消費者も賢くならなくてはね。

[426: 匿名さん]

そんなの何割引で買ったってここで言うわけないしょ。自ら買った物件の価値を下げることだからね。第3者で知れるのは税務署くらい？

[427: 地元不動産業者さん]

＞４２５

言葉をきちんと読んでコメントするようにしましょうね。
しょうもない知識だけは知っていらっしゃるようですが（失笑）

２割、３割が本社コメントでは割引きをしている物件もあるので、それがここに該当するかどうかという話をしているのです。

ダメということはこの物件には適用されていなかったということです。
その話なのに、ちょっと次元のずれたコメントは、読解力に乏しい方みたいですね。

[428: サラリーマンさん]

>>２割、３割が本社コメントでは割引きをしている物件もあるので、それがここに該当するかどうかという話をしているのです。

こんな狂った文章を書いておいて人の書き込みを批判するとはね。
困った人です。

[429: 匿名さん]

４２４、４２７の書きこみは地元不動産業者ではなく、ときどきここに書き込んでいるダイワの社員でしょう。
販売の仕方についての痛いところをつかれたので、あわててかきこんでいるのですね。実にみっともないですね。

[430: 匿名さん]

で、書き込み合戦はいいけどさ、今日は売れたの？

[431: 匿名さん]

ダイワの正社員はこういった掲示板への投稿は禁止されていると聞いたよ。
さらに、勤務中は社内LANなので本社に閲覧されているから誰もしないだろうとも言っていた。

完全固定給の高給取りだから429のように必死にはならんだろうしｗ

http://www.tenmono.com/detail/cid/161/