芝浦アイランド グローヴタワー★９

[芳名 さん]

芝浦の島　グローヴタワーについて情報交換をしましょう。

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43732/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
17.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/


ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[842: 匿名さん]

ケープ購入者です。
ケープ10倍の部屋で、6番目だったけど、運よく回ってきた。（3週間後）
担当者に要求の詳細（どこまで譲れるかも含めて）を再度入れて、待つことをお勧めします。

[843: 匿名さん]

落選されたみなさん、お気持ちはわかります。私もケープで次点にもひっかからなかった暗い過去があります。その前の某物件では、2倍で次点となり、連絡も来ませんでした。
ここは是非、営業のご担当と密に連絡をとり、どうしてもグローヴに住みたいという熱意を伝えてはいかがでしょうか？営業も人の子です、それなりに考えてくれると思うんですよね。登録だけではなくて、希望を広めに入れてみるとか。これだけ大きなマンションですから、キャンセルだって出てきますよ。
ちなみに、私もキャンセル住戸のご案内をいただき、無事に契約できました。可能性は絶対にありますよ。
しかし、これだけ欲しい人がいるんだから、同じ島内で、内廊下が暗いと騒いでいる一部のクレーマーみたいな人たちが全員キャンセルしてくれればいいな、と本当に思いますね。

[844: 匿名さん]

グローヴは購入者のマナーはいいよ。

[845: 匿名さん]

電話こない‥‥　ハズレたー　ガクッ

[846: 匿名さん]

[847: 匿名さん]

2倍で当った（1番の番号）。
抽選会場にも18時から参加してきた。

ケープのときは、2倍が2番、3倍が3番だったとのことだったので、今度のグローヴは1番がたくさんくるだろうという読みがあたった。今回は2倍が1番、3倍も1番だった。

意外と無抽選部屋も多かったので、そのあたりでキャンセルが結構でてくると思う。
70D（西）の間取りは全部二桁倍率だった。

[848: 匿名]

私もはずれました〜
次点なんですがキャンセル回ってくるか・・・

[849: 匿名さん]

＞８４７さん
マジですか！いいなぁ・・・。
私ははずれました・・・。
1番でしたが、次点になりました。悲しいです。
ちゃっちゃと別のところを探して買ってしまおうか、キャンセルを待った方がいいのか悩みます。

[850: 匿名さん]

今回は２倍の抽選であたりましたが、抽選会場でふと気になったのが、無抽選戸でキャンセルが出た場合は、次点がいない事になるので、こういう場合は三井から誰に一番最初にお声がかかる事になるんだろう？そういう場合のルール（社内）みたいなものがあるのかな？
無抽選が６１戸（確か…）もあれば、１割くらいキャンセルが出るとすると６戸は出てくる計算…。
やっぱり自分の営業担当に好かれているかどうかなのかな？熱意の差？ＭＲ巡りとかの？

[851: 匿名さん]

>850

＞自分の営業担当に好かれているかどうかなのかな・・
そんなことは関係ないです。

①希望タイプかどうか。（あなたがでなく、そのキャンセル住戸がです＾＾）
②自己資金の額、年収など資金条件
とにかく第二希望やキャンセル待ちは、大きい範囲で指定しておくことです。
この価格帯でこの間取りなら階数不問とか言っておく。

[852: 匿名さん]

許せる希望条件の範囲を明確にして営業さんに伝えて、キャンセル発生に備えましょう
まだチャンスはありますよ

[853: 匿名さん]

私も落選しました。当選したみなさん、おめでとうございます。

[854: 匿名さん]

例えば〇〇号室（無抽選）に早速キャンセルが発生したという情報が昨晩に判明して、早速この物件を誰かに紹介してあげようというときには、まずはパソコン画面か何かで条件をつけあわせて、機械的に登録段階で第２希望で入れてた人がまずは優先って事なんでしょうか？それとも第２希望で書いた人よりも、年収など資金条件がよさそうな人のほうが優先なのかな？

だとすると、登録段階で第２第３の希望部屋を書くのって、結構重要な作業なんですね。

そういう社内会議が内々で行なわれるときって、営業担当同士でどういった会話がされてるんだろう？

[855: 匿名さん]

営業も何度も同じ作業を繰り返したくないので、
資金的に確実な人が優先されるような気がする。

[856: 匿名さん]

資金的にというより、買う意欲の高さじゃないかな？冷やかしも多いし。営業の立場にたって考えると、
ローンを落ちる心配さえなければ、買う気まんまんの人を選びたいのでは？

[857: 匿名さん]

グローブ当たっちゃいました。。。。
でも、キャンセルしようか迷ってます。
５０Ｂタイプなんですが、キャンセル待ちの人って、結構いらっしゃるのでしょうか？？

[858: 匿名さん]

５０Ｂって無抽選が３戸しかなく、平均が２〜４倍だったから、
そりゃその分、キャンセル待ちの人はいっぱいいる事でしょう。

私の会社の同僚が昨日５５Ａをハズして、次点なのにキャンセル
電話も未だに携帯にかかってこなくて、隣でやきもきしています。


３７階までだったら坪単が２４０万円台でかつ、
どうにでも利用価値のありそうな手ごろな広さの５１㎡の物件って、
キャンセルするのは、今の時期、すごく勿体無い気がするんだけど・・・


資金に余裕さえあれば、絶対に買いだと思うけど・・・

[859: 匿名さん]

857>迷うぐらいならば、キャンセルしたほうが良いのでは？住みたいと強く願っている人がたくさん待っているのですから・・・。。

[860: 匿名さん]

キャンセルしちゃだめだよ。
絶対買いだよ！！

[861: 匿名さん]

第三希望まで全て埋まったという電話連絡がありました。
残念で眠れません。
無理しないでキャンセルして、こちらに回してください。