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一建設(はじめ建設)で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-07-04 12:46:55
一建設株式会社口コミ掲示板・評判
2141:
通りすがりさん
[2022-06-03 10:49:21]
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2142:
匿名さん
[2022-06-08 11:08:17]
見積もり費用は施主に家づくりの明確な要望がなく、設計に丸投げされた場合に発生するのですか?
打ち合わせの段階で費用が発生する・しないはハウスメーカーによってルールが異なっているようでドキドキしてしまいますが、一般的には無償という事なんですね。 |
2143:
通りすがりさん
[2022-06-08 11:20:51]
>>2142 匿名さん
「明確な要望」が、誰が解釈しても間違いなく伝わるものであれば、見積もりはできると思いますが、素人では到底無理だと思います。 >ハウスメーカーによってルールが異なっている 仰るとおりです。住友林業は有名ですね。名目は敷地調査代となっていますが。 |
2144:
通りがかりさん
[2022-06-10 00:47:25]
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2145:
マンション掲示板さん
[2022-06-11 19:58:45]
丁度今目の前で一建設の建売を建築してますが、大工の質は最低も最低、下の下と言っても過言じゃないでしょう。
勝手に我が家の敷地に侵入して車を停めるわ荷物を置くわ…仕事のためどうしても日中不在になりますが、痕跡が残ってるので丸分かりです。 我が家だけでなく日中不在の家に営業?大工?の車も停めてるみたいです。 停められているお宅に確認してみましたが許可してないみたいなので無断駐車ですね。 道路もトラック等で半分以上塞いでおり、そこを通りたい車が来ても面倒臭そうな表情を隠しもせずにトロトロどかします。 プライドを持って工事されてる大工さんとは明らかに異なります。 そんな人間が建てるような家を買っても良いのかどうなのか、じっくり考えた方が良いかと思います。 自分は買いませんし、友人知人にもオススメしません。 もし彼等が検討していたら止めます。 |
2146:
通りがかりさん
[2022-06-15 21:44:24]
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2148:
名無しさん
[2022-06-23 21:23:49]
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2151:
匿名さん
[2022-06-24 21:53:06]
3年前に新築を購入。購入当初から、シンクの流れが悪い。リビング、お風呂から1ヶ月に一度ぐらい悪臭。洗濯機の排水口から、ごぼごぼと異音。改善を3年間要請。見て貰ったのは、5回。毎回、異常無しと報告。3年後にシンクが、完全に詰まる。お金を出せば直すと言われました。消費者センターに訴えると言うと無償に。3日後、リビングから、悪臭が3日間。自腹で、水道屋に依頼。すると、一目で、通気弁の不具合と判明。現在、弁護士、ADRと相談中です。口だけで、誤魔化そうするので、何かあれば、消費者センター、スマイルダイヤル(建築専門の消費者センターみたいな)相談するのが、大事です。弁護士は、悪質なので、裁判でも勝つ見込みありと言われました。姫路、大阪の一建築は、最悪ですよ
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2153:
パパン
[2022-06-26 21:20:51]
>>1 物件比較中さん
確かに早い者勝ちです。ただ安易に決めることはないですよ。決めるのに戸惑ってるってことは完璧ではないということどす。仲介は手数料ほしさに営業してくるところもあるのでお気をつけて。 |
2154:
パパン
[2022-06-26 21:21:22]
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2155:
パパン
[2022-06-26 21:25:55]
建て売りだから悪い…。という時代はもう終わってると思います。下請けの質で決まります。
性能評価もZEH相当基準になっており、建て売りとしてはかなり性能が上がっています。 全館空調など希望されてるならば、それが得意なメーカーで注文した方が良いと思います!! あとは、場所と予算の問題で…。 場所をとるか、建物をとるか…。正直値段はビックリする金額違います…。 |
2156:
通りすがりさん
[2022-06-26 21:37:40]
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2159:
匿名さん
[2022-07-06 10:10:45]
現場監督さんが毎日現場に通い図面通りに進んでいるかミスはないかチェックして下さればいいんでしょうけど、特に低コストメーカーでは現場監督さんが複数の現場を担当するので現場を訪れる頻度が少ないと聞きますよね。
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2160:
匿名さん
[2022-07-06 12:41:48]
>>2156 通りすがりさん
建売は下請け丸投げですよ。 そもそも、元請けの社員が監督してる会社はごく少数。 さらには一回も現場に行った事がない建売の下請け会社の監督も居ますからね。 それで来日数ヶ月で日本語も話せないような外国人に建てさせてるところ多数。 それが現実ですよ。 |
一般施主が誤解をするかもしれないので、横から補足させていただきますが、請負契約は、見積もりとるにもお金かかる場合があります。それは、施主自身で「何を作るか」を固められない場合です。その場合、準委任契約で「何を作るか」を設計士と一緒に考えます。
つまり、何が言いたいのかというと、注文住宅の初っ端の見積り作成は、ハウスメーカー・工務店の善意です。(その善意をどの会社でも実施しているので、ビジネス上やらざるを得ないんですけどね)