シャトルバス付のマンションてどうですか?の6です。
引き続き情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2014-07-03 17:54:25
注文住宅のオンライン相談
シャトルバス付のマンションてどうですか?【7】
113:
匿名さん
[2014-07-15 05:43:40]
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114:
匿名さん
[2014-07-26 20:01:49]
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115:
匿名さん
[2014-07-26 20:04:57]
CRBって書いてあるってことはマンション管理組合所有じゃ無くて中日臨海バスのバスですね。
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116:
匿名さん
[2014-07-27 15:52:16]
ハイブリッドですね。
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117:
親同居
[2014-07-28 21:39:35]
何時でも契約解除または値上げ請求可能。
否めない。歩くのが辛い距離では、代替輸送機関が無いのはどうもね。 |
118:
匿名さん
[2014-07-28 22:54:53]
そういう場所はやめておいたほうが良い。都バスの便が嫌というほどあるような場所ならばOK。
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119:
匿名さん
[2014-07-29 01:17:28]
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120:
住まいに詳しい人
[2014-07-31 20:24:05]
駅から指定のバス停まで何分?
何分間隔で運行? 普通のマンションであれば、そんな待ち時間で、玄関に着くよ。 指定のバス停まで5~10分。 バス停からマンションまで10分~30分。 マンションなら家でゆっくり出来る時間が大事なのではないのかな。 |
121:
匿名さん
[2014-08-01 02:08:20]
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122:
匿名さん
[2014-08-01 07:53:07]
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123:
匿名さん
[2014-08-01 11:26:45]
大規模物件の扱えない駅前賃貸不動産屋の典型的主張ですね。
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124:
匿名さん
[2014-08-01 13:14:59]
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125:
匿名さん
[2014-08-01 19:24:45]
>>121
想像で書いてるアンタのカキコミは説得力がないわ。 |
126:
匿名さん
[2014-08-02 08:52:22]
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127:
匿名さん
[2014-08-07 08:00:35]
シャトルバス付きマンションに住んでますが、外を歩くと5分で汗だくになるようなこの季節は本当に助かります。
涼しいバスで駅に行き、すぐに電車に乗ればほとんどエアコンの入った環境で通勤。汗をかかずに会社にいけます。 傘を持たないですむというのがありますが、温暖化の今は汗をかかないですむというのもいいですよ。 |
128:
匿名さん
[2014-08-07 08:23:07]
>>126
まず、駅があれば何でもいいと言う考え方が問題だ。 これは、不動産業者に良く見られる感じ。 秘境駅でも良いの? 首都圏では海芝浦駅から徒歩0分で? かつての竜飛海底駅は、 1日何本列車が止まっていた? |
129:
匿名さん
[2014-08-09 20:26:04]
駅は少なくとも都心(八重洲、丸の内、日本橋)に乗り換えなしでいける駅+快速以上が停車する駅が良い。
時間は乗車時間で長くても30分以内。できれば20分以内。会社と自宅ドアtoドアで40分程度なら許せる。 そういう駅にマンションからノンストップバスで直接行けるならシャトル付きマンションもよいと思う。 |
130:
匿名さん
[2014-08-10 09:04:28]
>>129
プラウド新浦安が該当します。 高洲-舞浜はバス11分、舞浜-東京は京葉線17分 シャトルバスは朝と深夜だけしか走っていませんが、価格は42万円m2~とかなり安いです。 他にいいところないでしょうか。 |
131:
契約済みさん
[2014-08-10 20:42:35]
日本一はクロノレジデンスです。朝10分おき。10分で銀座 徒歩5分で有楽町。1分で銀座近辺各駅
会社には40分以内。仕様は世界一良い。BLTやメトロ日比谷線有楽町線延伸、メトロ湾岸ライナー新設。カモメ新橋環状化、LRT一つでもできれば、シャトルはいらなくなるね。管理費は激減。サイコ―ですね。坪250万 |
132:
主婦さん
[2014-08-10 20:45:28]
まあ、ロケーションが素晴らし。中央区の超都心で子の眺望。柏の森キャンパスと
比較してみると歴然。徒歩で銀座行けますからね。丸の内もね。クロノは安い最高もマンションだ。 |
133:
匿名さん、
[2014-08-10 21:25:01]
クロノは駅遠いからパスした。
毎日のことだから、駅近だけは譲れないと思いました。 |
134:
匿名さん
[2014-08-11 10:14:30]
シャトルバスがあれば、駅近以上でしょう。シャトルバスの停留所って、マンションまん前だし、専用だからね。
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135:
匿名さん
[2014-08-12 14:08:43]
専用ってのがポイントですね。停留所にとまりながら行く路線バスだと時間かかるしバス停も遠かったりする。
マンション⇔駅ノンストップでエアコン効いてるならバス通勤も快適でしょう。 |
136:
匿名さん
[2014-08-22 14:17:51]
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137:
匿名さん
[2014-08-22 14:31:55]
クロノの場所は液状化の危険地区だよね。
マンションの躯体は無事でも周りの配管がやられて生活できなくなるね。 海抜は何mなのかな?津波の被害も受けそう。 地震が想定されているのに地震が起きると悲惨な状況になりそうですね。 それともいまだに地震なんて来ないと楽観視してるのか? |
138:
匿名さん
[2014-08-22 19:02:14]
>136
人気シャトルバス物件は近隣のシャトルバスなし物件より坪単価が高いそうですよ。おまけに立地が良いと購入時の価格より高く売れているそうですよ。 |
139:
匿名さん
[2014-08-22 19:04:38]
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140:
匿名さん
[2014-08-22 19:20:36]
>138
ソースをお願いします。 |
141:
匿名さん
[2014-08-22 19:22:28]
シャトルバスにみんなで乗り込んで発車する頃には、駅近徒歩は駅に着いてるわ。
ごくろうさん。 |
142:
匿名さん
[2014-08-22 19:27:21]
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143:
匿名さん
[2014-08-23 00:53:14]
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144:
匿名さん
[2014-08-23 04:22:58]
ここのシャトルバス好きはクロノに住んでいるでもなく、駅遠いマンションでしょ?
実際の駅近いマンションに住んでいる人いるの? 貧乏人は駅遠いマンションを購入してください。 |
145:
匿名さん
[2014-08-23 04:29:19]
素朴な疑問なんですが、
駅近なら、シャトルバスなんて、いらないんじゃないの? |
146:
匿名さん
[2014-08-23 05:03:06]
駅近はスレチでしょう。
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147:
匿名さん
[2014-08-23 05:10:34]
駅遠物件同志で、シャトルバス付きかそうでないかってこと?
それなら、どっちもいらない、が結論じゃないの?? |
148:
匿名さん
[2014-08-23 05:32:18]
それは貴方の結論ね。
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149:
匿名さん
[2014-08-23 05:46:23]
>148
貴方の結論聞かせて。 |
150:
匿名さん
[2014-08-23 10:18:53]
環境の悪い駅直近、環境の良い駅近、もっと環境良い駅遠、どれを選ぶかは個人の好み。予算も含めてね。
駅近だけが自慢のボロだと意味ないからね。 |
151:
匿名さん
[2014-08-23 20:04:16]
マンションなんて、ピンキリで色々あるのに、大して重要でもない一つのファクターだけをとって、良し悪しを判定しようとすること自体が誤りですね。
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152:
匿名さん
[2014-08-25 18:19:14]
もっと環境良い駅遠ってなんだ?
高級住宅地のプレミアム物件なら駅遠でも価値はあるだろうけど、郊外や田舎がもっと環境良いになるのか? 貧乏人でなければボロ物件、駅遠物件(シャトルバス有無関係無く)なんて買わないよ。 |
153:
匿名さん
[2014-08-26 01:55:03]
貧乏人を馬鹿にしてはいけません。誰でも数億の物件が買えるわけではないですからね。
駅近の1億円の物件と駅遠の1億円の物件、どちらが貧乏人の買う物件か考えればわかるでしょう。 |
154:
物件比較中さん
[2014-08-26 06:34:55]
駅遠と言っても、中央区ですよ。大宮からのシャトルバスとは比較に成りませんね。勝どき駅まで11分ですが、シャトルバスは快適です。ノンストップで銀座4丁目まで10分です。雨の日はノンストップでマンション玄関まで。素晴らしいマイヤーの白い殿堂。クロノレジデンス。永久眺望で都心、駅近に有りがちな、お見合いタワーマンション。ここは480Mのキャナル。レインボーブリッジの東京湾。富士山、横浜のベイブリッジやランドマークタワー。豊洲・東雲・有明・台場・素晴らしいパークハウス。オリンピック選手村は、史上最大の住宅開発だ。それも超都心です。多摩NTでは有りません。金持ちは湾岸リゾート、超都心に続々移動してますね。
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155:
匿名さん
[2014-08-26 08:26:59]
シャトルバス物件を嫌う人は、シャトルバスがないことを自慢しようとしているようだが、どこか理論がおかしいよね。
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156:
匿名さん
[2014-08-26 09:55:45]
シャトルバスが必要ない立地を嫌ってるんじゃない?
どう理論がおかしいのか逆にわからない笑。 |
157:
匿名さん
[2014-08-26 09:59:10]
156の訂正
シャトルバスが必要な立地を嫌ってるんじゃない? どう理論がおかしいのか逆にわからない笑。 駅遠を譲歩して他に良い点(付加価値)を探す。 その一つがシャトルバス付きか否かってこと。 それだけ。 シャトルバス自体はあってもなくてもどっちでもいいよ。 結局は立地だ。 |
158:
匿名さん
[2014-08-26 10:06:52]
殊更シャトルバスを持ち上げる方が貧乏臭いね。
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159:
匿名さん
[2014-08-26 10:34:06]
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160:
匿名さん
[2014-08-28 00:22:41]
都心で駅直結のマンションを買えるならそれがベスト。シティタワー大崎とか品川Vタワーとか、汐留の東京ツインパークストかね。しかし、同じ都心であれば、駅直結物件じゃないマンションと駅数分で行けるシャトルバスありマンションでは
バスが無いほうが不利なんじゃないかな。 |
161:
匿名さん
[2014-08-28 00:57:43]
都心だろうが、そうでなかろうが、シャトルバスの不要な物件が良いと思うよ。
特に、駅遠物件は、中古になると厳しいでしょ。ちなみに、晴海は都心じゃないよね。 |
162:
匿名さん
[2014-08-28 02:12:47]
勤務先や山手線ターミナル駅にでるための時間で考えるのが一番合理的。駅近でも私鉄沿線や山手線に乗り換えが必要なら、都心の専用シャトルバス付きマンションに負けると思う。安くて早いと言う前提でね。
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