ours（アワーズ）契約者 Part2

[働くママさん]

また、どんどん意見を交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55324/
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.6.19　管理担当】

[182: 住民板ユーザーさん3]

>>181 住民板ユーザーさん1さん

経済的理由で言ってるつもりはないのですが。
平和ボケですね、マンションに住む以上決まった事に、従うだけですね。

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>182 住民板ユーザーさん3さん

消極的でなくて良いと思いますが、決まったら改善が正攻法では？
批判はやめるべきだと思います。

せめて、決める前に議論に参加されてみては？

他人任せにしておいて、後出しジャンケンみたいなのは、ウケがよろしくないと思います。

[184: マンション住民さん]

>>179住民板ユーザーさん1さん
補足、委任状のみではなく、議決権行使書および委任状の誤りかと。
→その通りです。ちょっと手抜きしてしましました。
フォローありがとうございます。

>>180 住民板ユーザーさん3さん
その内容についても当日の総会で話がありました。
使用するのに、男性なら力があるから心停止されている方を移動させることは可能(AED使用するにあたり、セッティングが必要)でしょうが、女性には厳しいかも？そして、発見者が一人の場合は、心臓マッサージする人が一人しかいないわけです。
つまり、常駐で管理事務所に「だれかいるのであれば、連絡したらAEDを持参いただけるのか？
という話がありました。

実際には、その辺を煮つめずに議決権行使書および委任状が可決で決まってしまっているわけです。
簡単に言うと皆さんは『必要』であると。
しかし、運用云々は置き去りのままです。
だからといって、差し戻しができるわけでもなかったのです（過半数の同意があるのですから）。
理事会の人もその内容は理解しています。だから運用については後追いになりますが、提案と意見で煮つめるしかないのでしょうね。
実際、置くのは望ましいので置く方向で、もし、利用された方がいるのであれば、その点ではプラスになるとは思いますしね（使用結果云々は抜きにして）。

だからそういう意見を言える場ですので、ぜひ、住民板ユーザーさん3さんも参加ください。

[185: 住民板ユーザーさん3]

>>184 マンション住民さん

総会の内容ありがとうございます。
顔を会わせて意見を言うと、顔色を見ながらで余り意見交換出来ないので、掲示板の方がストレートな意見交換で、満足してます。

[186: 住民板ユーザーさん1]

>>185 住民板ユーザーさん3さん

素直に感謝コメント出来たことは何よりです。

しかし、今後は自己中心ではなくて歩み寄ってくださいね。

貴方のご事情は有志各位の手間を取らせているわけですから。

[187: 住民板ユーザーさん3]

>>186 住民板ユーザーさん1さん

少数派は自己中心ですか？AED を必要かって聞くだけで荒んでいる、所得向上しろ、後だしジャンケン、使い方がわからない、119番かAED を取りに行くのと優先順位がわからない、質問はダメですか？

[188: 住民板ユーザーさん1]

スロープやAEDといった社会的に福祉設備と認知されてるものに対して、不要と考える理由もなくただ否定的な書き込みをされていた事と、要否を決める場に参加して意見交換をしないで外野で愚痴るのは建設的でないから
、自己中心と表現されただけでは？
173さんがきっかけで総会の議論の流れやAEDの運用が未決定なことも分かり合えたのだから前向きになりましょうよ。
あと、質問と詰問は違いますよね。
質問は良いですが、詰問されるような話ではないと思います。

[189: 住民板ユーザーさん3]

>>188 住民板ユーザーさん1さん

今年の理事をやられた方と、勝手に想像してます。
前向きになって身内が倒れた時に何をしたらいいか？詰問ならスルーでいいです。

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>189 住民板ユーザーさん3さん

横着せずに調べてみないと。

医療面を理事に確認？
ちょいと不思議な展開になってませんか？

オタク様はマンションで有名になりそうな気配ですね。

[191: 住民板ユーザーさん1]

188ですが、理事でもないし総会にも出席してない新参者です。理事の方に申し訳ないので、それだけ弁明しておきますね。

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>191 住民板ユーザーさん1さん

良識を持っているのは確かですね。

[193: 住民板ユーザーさん1]

数年前からですが、夜間ゴミドラム前によく同じ車が駐車してありますね。毎回警告の紙がワイパーに挟んでありますが、所有者はおとがめが無ければ何でもOKみたいな感じでしょうか？シルバーの日産キューブあなたの事ですよ。

[194: 住人]

子供の廊下での乗り物、共有スペース（特に南っ側）でのボール遊び、南側の芝生スペースへの立ち入り、あきらかにうちのマンションでダメだとされてることは全て見かけるとがっつり注意しています。
管理人さんの事文句言う人多いですが、管理人さんの立場を考えるとその程度（注意するくらい）しか厳しいでしょうね。子供に注意して、管理人がきついとか住人でクレーム言う親もいるでしょうから。
悪いことは悪い、と教えるのは基本親ですが、親が見れてない、もしくは分かってない場合は、見つけた人が注意すべきだと思って注意するようにしています。
ただ、子供も頭が良いというか怒られてもまたやってしまうというのが子供らしさ、でしょうから口をすっぱくしてでも見つけた人で注意していきましょう！
南の西へ向かう通路が綺麗になってくれてありがたいですね。
周りにもっと活発なお店が出店してくれたら嬉しいなぁ。
さざなみの一階の店舗が寂れすぎてて寂しいです。
最近サイクルポート当たって家族で喜びましたが4人家族で4台あると、サイクルポートだけでは厳しいですね。
サイクルポートとサイクルラック組み合わせて契約できたら理想なのですが、数的に厳しいですね。
まとめて色々書きましたが、
総論いうと、アワーズ気に入ってます。
皆さんで更によいマンションにしていきましょー^ - ^

[195: 住民板ユーザーさん1]

サイクルポート当たったなんて羨まし過ぎです！良かったですね
うちは6年ずーっとハズレ続けてます、、
駐輪場増設希望です

[196: 住人ママ]

>>194 住人さん
低学年の子供がいる者です。194さんみたいに、子供を叱ってくれることにありがたく思います。。どうしても目に見えない事も多々あるので。。もちろん家庭でも注意はしていますが…
子育てのしやすい、よりよい環境にしていきたいものですね！！

[197: 匿名さん]

子育て世代が多いのは活気があっていいことだとは思いますが、子供へのしつけは、しっかりお願いしたいものです。
子供のゴミ散らかしや、植栽への立ち入り等、
マンションの資産価値を下げるようなことは、自身で自身の首を絞めるような行為だと、危惧しています。

[198: マンション住民さん]

先日、管理室に、『共用廊下に放置されている私物』について、「要望書」を提出しました。
下記に少しでも同感いただける方は、同様に「要望書」で、管理室へ申し入れをお願いします。
（今まで、このように要望してくる人はいなかったと聞いています）

要望書提出に至った経緯は、
共用廊下に、自転車やベビーカー、遊び道具、山積みの生協の箱、傘等々の放置が日常的に発生しており、
美観を損ねるだけでなく、倒れた自転車等が通行の妨げになることもあり、
以前より、管理室に、注意していただきたいと何度もお願いしておりました。

注意書きのポスティング策は講じていただいたようですが、一向に改善される気配もなかったためです。


消防の観点からも、原則、共用廊下への私物の放置は禁止ではないのかと、管理室へお伝えしましたが、
防火扉等の設備の前だけですとのことでした。
（消防に確認したところ、共用廊下への私物の放置は、避難経路の確保の観点からも、適切ではないとのことでした。）


そこで、
①マンション住民へ、共用廊下に私物を放置することのデメリットの周知
②管理会社からの積極的な注意
③放置物については、発見次第、すぐさま管理室へ連絡、その後管理室からの注意の徹底
④自転車置き場の増設の検討
（おそらく玄関前に自転車を放置されている人の理由が、自転車置き場不足のため）


規約の変更が必要であれば、それも併せて、管理会社や理事会へ提案・要望していきたいと思います。

以上、よろしくお願いします。

[199: マンション住民さん]

>198さん

私も同意見です。

ただ現状は自転車置き場の増設は無理の様です。
緑を植えている部分に関しては、将来的に可能とのこと。
なぜ『将来的に』とかいうと、国（市？区？）から補助金が下りている手前、その対象期間が過ぎるまで構造変更はできないらしいです。
しかし、廊下での接触や、エレベータ占有されて同乗できない等で周りに迷惑を掛けているのは事実。
きちんと置く場所があるのにそこに置かない理由も分かりませんし、置く場所が無いからという勝手な理由で廊下に置いてよいわけでもありません。
※置く場所が無いのは、入居する時点でわかる事。分からなかったのであれば自分の下調べが足らなかったのでしょう。

廊下に物品を置けば、床も多少なり負担がかかり劣化するのも早くなります。
廊下は共有物であり、それらの自分勝手な行動で共用資産価値を落とせる訳もありません。

廊下を歩くと外観的に良くないのは明らかで、ゲストの方々にも恥ずかしいです。

『モラル』

は有って欲しいものです。

[200: マンション住民さん]

『モラル』あってほしいと思います。
管理室（管理会社）より注意を受けても、改善しない人は、
納得をしていないから？どうしてうちだけ？と思うのでしょうか。

住民がモラルとマナーを持ち、気持ちよく過ごしたいものです。

[201: 住民板ユーザーさん1]

廊下に三輪車とベビーカー置いていて、すみません
子育て世帯が多く、うちだけでは無いので
悪い事という認識がありませんでした
玄関が狭くなってしまうし、置き場所として問題無いという考えでした