リビオ新蒲田

[匿名さん]

[363: 先住民]

インターネットの接続環境は、どうなんてるんですかね？
各部屋でネットが出来るような(回線のジャック差し込み口)感じなんですかね？
あと、ＨＰ見ましたがプロバイダーをＵＳＥＮにしないと駄目なんですかね？

[364: 契約済みさん]

1階の南西角の部屋契約ですかね。

>>363
各部屋にネット用ジャックが用意されているようです。

[365: 契約済みさん]

昨日、リビオの周りをぐるっとひとまわりしてきました。
昼間見に行ったのですが、ちょうど部屋の内装工事が行なわれていて、南側の一階の部屋の窓が開放されており、電気も付いていましたので中が丸見えの状態でした。外から、必死になって覗きこんでいたのですが・・内装も大分出来上がってきたみたいですね。
でも、南棟の建物は道路ぎりぎりにせまっている感じで、ちょっと圧迫感を感じました。

[366: 契約済みさん]

入居説明会の案内届きましたね。
あと2ヶ月弱、ドキドキです。
引越しは年内に集中しそうですね。
私は今の賃貸がもったいないのでなるべく早く引っ越したいです。
希望通りになればいいのですが・・・。

それから、先ほどアクセスしたらリビオのHPが閉鎖されていました。
ついに完売したのでしょうか？

[367: 契約済みさん]

＞366さん
　そうですね・・。　南棟の一階の部屋は売れたのでしょうか？
　入居後に「分譲中」ののぼりが立っているのも落ち着かないですから
　できれば入居前に完売した方が望ましいですよね。

　引越し業者をどうしようか悩んでいます。
　幹事会社の「さかい」って、費用等どうなんでしょう？
　入居予定者の方、また何か情報ありましたら、書き込みをお願い致しま　す。

[368: 契約済みさん]

いよいよという感じですね！
内覧会など楽しみですね★

引っ越し業者は、「松本」さんにしようと思っています。
作業等も、とても丁寧です！

フローリングのコーティングを自分たちでやろうと思っています。
色々調べましたが、塗料の種類などを悩み中です。
扱いやすく、長持ちする種類をご存じの方いらっしゃいますか？
作業工程や塗料の種類などのアドバイスなどありましたら、
情報いただけたら幸いです。

まずは、駐車場の抽選までドキドキですね！？

[369: 契約済みさん]

今日、リビオを見に行った所、内覧会を開いていました。
元から住んでいた人達に向けた内覧会は新規に購入した人達よりも1週間早いようです。
元から住んでいた人達の引渡し日はいつの予定なのか気になるのですが知っている方がいたら書き込みよろしくお願いします。

[370: 入居予定さん]

駐車場の抽選結果が送られてきましたね。
我が家は希望通りでした。
空欄がいくつかありますので、余裕があったのでしょうか。

引越しはありさんマークにしようと思っています。
これまで4回お世話になりましたが、作業も丁寧でした。
きゅうな粗大ごみのお願いにも対応してもらいました。
（ソファベットを運ぼうと持ち上げたら、下面がカビて
たんだです^o^;。その場で引き取ってもらいました。
3000円くらいかかりましたが）
でも、どちらの引越し屋さんでも、きっと丁寧にやって
くれるのでしょうね。安いところがいいですね。

我が家もフローリングのコーティング（orワックス）を
自分たちでやろうと思案中です。
＞368さん、いい物を発見しましたら
情報提供、よろしくお願いします。

＞369さん、地権者さんの入居は12月上旬からとリビオの営業に
聞いたことがあります。日にちまではわかりませんが、
引越しが重ならないようにするためということでした。
私たちも早く引っ越したいですね！

[371: 契約済みさん]

地権者さん向け内覧会やっているのなら、どさくさにまぎれて
部屋を見せてもらおうかと現地行ってきましたが、今日は
やっていないようでした。残念。

駐車場は我が家も希望通りでした。
でも370さんがおっしゃっているような空欄の場所わかりませんでした。
送られてきた資料が足りないのかな？
地下2階に決まったのですが、よくよく見るとパズルのように動かさないと
出せないのですね。とても時間がかかりそうです。
もし空きがあるのなら地下1階とかに移動したいです。

我が家はエコカラットとガラスフィルムを検討しています。
エコカラットは友人に聞くと誰もが「いいよ〜」って勧めてきます。
オプションだと1部屋20万程度でしたが、道具買ってきて自分でやると
5万円くらいでできるようです。
念願のマイホームなので、愛着わくし年末時間があるので自分で
取り付けようと目論んでいます。

[372: 匿名さん]

親族＠地権者です。１２日から鍵の引渡しと聞いています。
内覧会も行ったのですが、今年引越した自分の家の場合より完成度は
高かったと思います。壁のクロス等指摘させていただきましたが
一応コメントしただけ。。。という感じです。

[373: 先住民]

先日、内覧会に行ってきましたがクロス張りがヘタクソだったのでクレーム入れときました。

引っ越しまで、あとわずか・・・。
とても楽しみにしてます。

[374: 契約済みさん]

369です。
370さん、372さん日にちに関する情報ありがとうございます。
12日なんですね。早く引越しするのが待ち遠しいです。

371さんと372さんに共通してクロス張りが汚いということなので
その辺注意してみてこようと思います。

371さんの検討しているエコカラット、自分の家もオプションでは
検討してませんが、近くの島忠で安く売ってたので自分で少量購入
して、部分的に使用しようと考えています。

[375: 契約済みさん]

370です。
駐車場の空きとは、空欄になっていたところのことを言ったのですが、
ひょっとしたら、パズルのように動かすための空き部分だったのかもしれません。機械式の駐車場の構造がよくわからないもので、すみません。
しかし、機械式の駐車場は入れるのが大変そうですね。私、運転ヘタなのでぶつけそうです。車から下りて確認しているトロクサイ奴がいたら私ですので、ご容赦くださいませ。

コーティングは自分でやるとかなり安くあがるんですね。
わが家もホームセンターに見に行ってみます。

地権者さん、貴重な書き込みありがとうございました。
「内覧会のチェックポイント」を調べたら、ものすごくたくさんの
ポイントがあって、見切れるか！？と思っていたところです。
クロス、要チェックしてきます。

内覧会は今週末。いよいよですね。楽しみです♪

[376: 契約済みさん]

我が家は、リビングと廊下、そしてキッチンのコーティング、高いなぁと思いつつも、思いきって、注文してしまいました。
コーティングの作業と乾かすのに日数がかかるため、引越しはすぐにはできないそうです。

車は持っていないので、駐車場は必要ないのですが、
どこへ行くにも、チャリを使うので、家族分駐輪場が必要なんですが・・、やはりそれは無理かなぁ。
一台分だけは、確保しましたが、あとどうしよう・・と悩んでます。

[377: 契約済みさん]

色々調べてみましたが、
シックハウス対策に一番いいのはウレタン系のコーティングなのでしょうか？
ただ、慣れていないとムラが出来たりとなかなか塗るのは大変そうです。
頼めば２０万以上はするので、悩みどころですね・・・

３７６さんも駐輪場でお悩み中ですか？
毎日の買い物用の自転車も、子供用の自転車もやっぱり絶対必要ですよね？特に、あとから買った方は、お子さんのいる方も多いいはず・・・
いずれは、乗り入れざるを得なくなるのでは・・と思ってしまってます。

やはり、自転車は不可欠ですものね？

車を持たない方を選んだ方達が、不自由な思いをしない現実的な
対策が取られることを願っています。

[378: ゆきママ]

>377さん

376です。
リビオを購入する時に、世帯数に対して、駐輪場の数がやけに
少ないなぁと思い、その点がずっと引っかかっていたのですが、駐輪場云々で購入を止めてしまうのもどうかと思い結局決断したのですが・・。
前にナイスの営業の方に、レンタサイクルを置くことになるかも・・
と伺ったのですが、その件はどうなったんでしょう・・。

他の大規模マンションでも、入居後に駐輪場が足りず、
エントランス周辺に自転車が放置されている状態でもめているのを
聞きますが、結局処分するしかないのかなぁ。

[379: 入居予定さん]

内覧会へ行って来ました。
指摘箇所も数多く、２時間以上かかり、疲れました。
全体的に仕上げが荒っぽい感じでした。

やはりクロスの仕上がりは良くありませんでした。
同行していただいたプロの方によれば、
下地の処理をきちんとしないまま、
クロスを貼っているせいだそうです。

[380: 契約済みさん]

レンタサイクルあるようですね。
何台あるか聞き忘れたのですが、どなたか確認されましたか？
置き場は10台分ありましたが。

[381: 匿名さん]

私も内覧会行ってきました。
レンタルサイクルは４台と聞きました。
一度にレンタルできるのは一部屋で１台だそうです。

うちもクロスの仕上げとフローリングの傷やワックスむらが多く
３時間かかりました。
その他は問題なく、間取り変更した部分も希望通りに仕上がっていたので
全体的には満足しました。

[382: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
まずは、一言壁紙に関しては想像していた以上に「残念です」。
指摘箇所も非常に多く、３時間かかりました。
凸凹していたり、ういていたり…。
壁紙の貧弱さや貼り方の雑さもとても気になりました。

このコミュニティーの中でも話されている方がいらっしゃいましたが、
壁紙に関しては、全然納得のいくものではありませんでした。
部屋の大きな面積を占めるだけに、あのままでは納得いかないですね。
皆さんは、いかがでしたか？

ただ、間取り変更などや建具等の取付はきれいに出来ていたと思います。

安い買い物ではないので、細かい部分も引き渡しまでに納得いくように
してもらいたいですね？

[383: 先住民]

建築関係の仕事をしたことある人は解ると思いますが、全戸一流の職人が廻って施工するわけではないので、いたしかたないと思います。
妥協しないで、手直ししてもらいましょう。
さすがに、あの状態ではマズイですからね…。

[384: 契約済みさん]

我が家も皆さんと同じく壁紙が気になりましたが、その他は概ね満足です。
壁紙は、リビング全体を眺めるとなんとなーくムラがあるなぁと感じました。
明らかな汚れや凹凸は指摘しましたが、これくらい別にいいやと
妥協してしまった箇所もあり、皆さんの書き込みをみてちょっと後悔しています。

[385: 契約済みさん]

384さんも、きっと入居後も後悔してしまうでしょうから、
再内覧会の時にでもしっかり指摘しておいた方がいいと思いますよ？

感じた違和感や妥協してしまったことも声に出していいと思います。
安い買い物ではないですし、無理難題な訳ではないですから…。

さすがに、あれでは・・・。

[386: 匿名さん]

皆さん言われるように、フローリングの傷が多いのと壁紙張りが雑な上に汚れています。何というか。。指摘するだけで疲れます。。

[387: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
壁紙はぜんぜんなおっていなくて、別の壁紙に全部張り替えてもらうことにしました。
あの壁紙だと限界なのかなと思っていたので、よかったです。

[388: 契約済みさん]

私共も再内覧会に先日行って参りました。
やはり全室張り替えというのは、私共の部屋だけではなかったのですね？

前回の指摘事項は、数カ所だけは直っていたものの…
殆どが直っていないありさまで、腹立たしい限りです。

前回の時点で、代替えのクロスに張り替えていれば
施工期間も２週間近くあったはずですが、
「修復するから」と一点張り。
しかし結果は、全然直っていない状態。もう何というか・・・

今回全室張り替えですが…施工期間が非常に短いのが
気がかりです。張り替え後の状態が、心配でなりません。

[389: 入居予定さん]

みなさんと同じく、壁紙の仕上がりにがっかりしています。

３８７さんに質問があります。

＞壁紙はぜんぜんなおっていなくて、別の壁紙に全部張り替えてもらうことにしました。

とのことですが、別の壁紙というのは、現在使用されているのとは違う種類の壁紙ということでしょうか？
それとも、現在使用されている壁紙と同一のものを全部新しく張り替えてもらったということでしょうか？

私もあの壁紙の仕上がりに納得ができなくて、違う壁紙に替えてもらいたいなと思っていましたが、出来ないと思い言えずじまいだったのでよかったら教えてください。
よろしくお願いします。

[390: 契約済みさん]

皆さんの書き込みに驚いています。
うちの壁紙はキレイに貼ってあったので、ほとんど指摘しませんでしたが、再内覧会では指摘した部分はキレイに直っておりました。
しかし、前回はキレイだったのに、空気で膨らんでいるような箇所があったので、そこを直してもらうようにしてきました。
時間が経つと空気で膨らんできてしまうこともあるなのでしょうか。
住み始めてから壁紙がボコボコ膨らんではがれてきたら…と思うと不安です。
現在、トイレの壁紙はキレイに貼られているのですが、無料でモデルルームの色にしてくれるというので、せっかくだからとお願いしてしまいました。しかし、貼りなおすほうがリスク高いですね。やめればよかったです。

[391: 契約済みさん]

うちもトイレの壁紙をモデルルームのタイプに変更してもらうよう依頼しました。
あと壁紙の件ですが、汚れや手垢がついているのは、指摘をしてきれいにしてもらいましたが、仕上がりについては特に何も感じなかったのでそのままです。部屋によって仕上がりに差があるんでしょうか・・。
我が家の場合、襖を閉めた時に上はぴたりと閉まるのに、下の方が若干隙間が空いていたり、フローリングにワックスムラがあったり、洗面所の台の引き出しが一つだけ出っ張っていたり（５ミリ程度ですが）内覧会ではそのような点を指摘しました。

[392: ３８７です]

389さん、お返事おそくなってすみません。
壁紙はもっと厚みと凹凸がはっきりしている違う種類の壁紙に変えてもらいました。
あまりに指摘箇所が多かったので、またなおしても同じようになるだろう
と施工業者の人も思ったのではないでしょうか。かなりダメ出ししましたので。
あちらから、時間をもらえればこちらの壁紙にすべて張り替えますが、いかがですかと言ってきたので。
もちろん、その方がいいので、急がないのでとにかく納得行く仕上がりににしてくださいといいました。

[393: 契約済みさん]

昨日、マンションの前を通ったら、もう人が住んでいるようでした。
地権者さんが先に引越したんですね。
私も早く引越したいです！

[394: 入居済み住民さん]

皆さんいかがお過ごしですか？

入居して数日。　両隣の足音が予想以上に漏れてくるのにがっかりしています。
分譲でもこんな物なのでしょうか？

以前住んでいた所は、足音などしなかったので施工は大丈夫なのかと心配です。
防音方法などご存じの方いらっしゃいますか？

[395: ご近所さん]

販売中はセレブを連呼してたマンションなのにがっかりですね。

[396: 入居済み住民さん]

子供の足音だけでなく、普通に歩いている足音も聞こえてくるので悩まされています。
壁が薄いのか、施工上の問題なのか…　本当にがっかりです。

セレブとは思っていませんが、決して安い買い物ではないので頭が痛いです。
飛び降りたりして聞こえる音ならまだしも…普通の生活音が分譲でこれだけ聞こえるのは
どうなのでしょうか・・・。

皆さんのお部屋はいかがですか？

隣との壁が、コンクリートに直にクロスが張ってあるからなのでしょうか？
真剣に、防音工事を考えています。

[397: 入居済み住民さん]

396さん、こんばんは。
我が家は上下左右からの音は全くないです。
挨拶を交わしたのでちゃんと住んでいるはずですが、気配を感じません。
音が漏れてくるのは施工上の問題でしょうかね？
一度施工主に訴えてみてはいかがでしょうか。

以前は幹線道路沿いに住んでいたので、夜中に窓を閉めてても車の音が聞こえて
いたのですが、引っ越してきてここの静かさに感動しています。
やっぱり住宅街はいいですね。

[398: 入居済み住民さん]

我が家は年末ぎりぎりに引越をしてまだ2日しかたっていませんが・・３９７さんと同じく、上下両隣とも音は全く聞こえません。たまに、ベランダに出ると人の気配を感じることがありますが・・特に気にもなりません。

ところで、生ゴミ以外のゴミはいつでも出してもＯＫとのことで、何度か捨てに行きましたが、さすが２００世帯を超えるとすごいゴミの量ですね・・。5日のごみ収集日までにゴミ捨て場が、すごいことになりそうな気がします。今まで住んでいたのが、小規模マンションだったため、驚きました。あと地権者の方なのか、エレベーターで一緒になるのは、年配の方がとても多いですね。

[399: 入居済み住民さん]

こんにちは。
足音の件ですが、我が家は上階の足音が気になります。
予想以上に大きい音なので、がっかりです。
自分も下の階の方にそう思われているのかもしれないと思うと
気が休まりません。ご挨拶をしに行かなければと思っています。
なお、左右の方の物音はまったく気になりません。
まだ、住み始めていないのかと思うほどです。

足音以上に私が気になるのは、エントランス前の自転車です。
エントランス前に自転車が止まっていると安っぽいマンションに見えます。
ルール違反なのですから、本当にやめてほしいと思います。

[400: 入居済み住民さん]

自転車といえば、エレベータの中まで自転車に乗っていた親子連れがいました。
また共用廊下に物を置いている方もいますね。
(見ればわかりますが、一時的ではなく「設置」されています。)
ルールは守ってほしいものです。

[401: 入居済み住民さん]

自転車の件は、他の大規模マンションでも、必ず問題になっていることの一つですね。
そのうち総会が開かれるでしょうから、その時に話し合うことになるんでしょうか。
あと、レンタサイクルの登録をしようと思っているのですが、登録料やレンタル料について詳しいことが早く知りたいです。

[402: 匿名さん]

地権者親族です。地権者は昭和４０年代に購入された人たちなので
７０歳に近いかたが殆どと思われます。また現在は一人暮らしのかたが多いと思います。
実際私の親も一人で住んでいますし。

新しく購入されたかたにとって老人が多いマンションはあまり良い感じはしない
かもしれませんが、協力しあいながら住みやすいマンションを目指してほしい
ものです。

[403: 匿名さん]

騒音問題を書いていたか違いましたが、上からの騒音に困っています。

特に上の住人は、夜９時を過ぎてもドタバタ大運動会（？）をしていたり、
歩いている足音もドタドタ…ドタドタ…。
結局、１２時過ぎても騒がしく、先々心配です。
集合住宅だということを意識して欲しいものですね？

余り酷いときはどうしたらいいのでしょうか…
せっかく買った物なので、本当に本当にがっかりで残念です。

[404: 匿名さん]

結局、深夜３時近くまでドタドタ…ガタガタ。
何度も目が覚めて、本当に迷惑です。

マンションなのですから、上下左右にお住まいの方には配慮すべきですよね？
今も、ドタドタ足音が降ってきます…　

こういう場合は、管理会社に相談した方がいいのでしょうか？

[405: 入居済み住民さん]

多分子供が冬休みで、広いマンションに引っ越してきて、うれしくて夜まで部屋中を走り回っているんでしょうね。夜中まで・・というのは、ちょっと問題かもしれませんが。
こういった場合、管理人さんからやわらかく注意してもらうのが一番いいかもしれませんね・・。

[406: 入居済み住民さん]

我が家では、下の住人の方に迷惑にならないように靴下をはいて
「すり足」歩行が身に付いています。

この床は、音が響きやすいようなので、子供にも「下にも人が住んでるんだよ」と
足音を出さないように言い聞かせて「すり足」を実践しています。
特に男性は「かかと」から付く歩き方をするので、下の方はうるさいですよね？
毎日のことなので、たまりませんよね…。とてもよく分かります。

少しでも皆が快適に生活できるよう、最大の努力と気配りを身につけて行けたら
きっと良い生活が送れるのではないでしょうか？

リビングには、パネルマットを敷いて子供を遊ばせるなど努力しています。
やはりなかなか苦情は言いづらい事でしょうから、みんなで身につけてみませんか…。
靴下での「すり足」歩行…オススメです。

[407: ご近所さん]

上の階の物音や足音などいちいち気になるなら一軒家を選べばよかったのに。

[408: 入居済み住民さん]

今日は、１月８日、うちの子供も今日が始業式で、３学期が始まりました。
このマンションの入居者も、ほぼ引越が完了したんでしょうか。
駐輪場をざっとみてまわったのですが、２段目にまだ空きがあるみたいですね。
我が家は、もう一台自転車の駐輪を希望したいと思っていますが、２台目の駐輪募集はそろそろあるんでしょうか。
（今は申し訳ありませんが、隙間の空いた場所に止めさせてもらってます）

[409: 契約済みさん]

玄関前の駐輪には、本当に迷惑しています。
408さん、あながた止めている場所は隙間ではなく、共有スペースです。
私はルールを違反して止めている自転車を見るたびにイライラします。
申し訳ないとお思いなら、すぐに辞めてください。
集合住宅なのですから、ルールを守って、お互い気持ちよく生活したいものです。

[410: 入居済み住民さん]

現状は４０９さんのように不快に思うような状態ですね。私もそう思います。
でも、一方で私は2台目以降の自転車の抽選が行われていないので４０８さんのような駐輪の仕方は
しょうがいないと思います。
抽選会が済んだ後も「いくら既に自転車を持っているからしょうだないだろ」みたいな理由で
本来駐輪すべきでない場所に駐輪している人がいれば、そういう人の自転車は撤去すれば
良いのではないかと思いますが皆さんはどう思いますか？

早く、自転車の抽選会を開いて欲しいですね。

[411: 入居済み住民さん]

自転車の件ですが、私は入居説明会のときに、駐輪場がまだ余っていることをナイスの方から聞きました。だから、入居後に理事会で2台目の自転車駐輪の募集をすることになるでしょうとのことでした。だから、今は共有スペース（外廊下も含めて）に止むをえず、置いて、募集を待っている方もいるんじゃないでしょうか・・？確かにルール違反だとは思いますけど・・・。

[412: 入居済み住民さん]

質問なんですが、日中リビオに遊びにきた来客の自転車は、どこに置いたらよいのでしょう？わが家は、まだ来客は今のところありませんが、そのうち友人が遊びに来るようなこともあると思います。（大田区内に友達が多いので・・）来客用の駐輪スペースも決めてもらいたいと思っています。