シャリエパークナード南草津【契約者専用板】その３

[匿名さん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
その３となりました。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196326/
所在地：滋賀県草津市南草津1丁目2番地（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～104.78平米
売主：東レ建設、パナホーム
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.620　管理担当】

[433: 住民さんＡ]

>>432
是非、マンション総会に出席して、意見をお願いします。

>この議案だけで300戸全部に賛成と反対をとるべき
>総会での議決は、出てこない人が総会に一任していて、
>各個別の案に賛成反対を入れて賛成になったわけでない。

委任状を提出して、総会に出席しない方は、
議案書に記述されている個別案に関しての賛否も
委任したということでは？

[434: 住民]

>>433
自分らで会費集めてサークルでやればええのに。
こっちは総会すら出れへん仕事してるからな。
管理費にレクレーション費は、他のマンションでも聞かへん
このマンションの住民も役員もへん
そもそも総会に出れない輩みたいな奴は誰に言えばええの？

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

子どもがゲームしてるなぁってロビーを見ると、いつも同じ子？

自分家で遊ばせてもらえないのかなぁ？

[436: マンション住民]

>>435
最近、ロビーは子供の溜まり場
ゲームしてるいつものガキ。
夕方、うちに入れない女子が宿題

困りましたね。

夕方は鬱陶しいので、極力避けています

[437: 住民さんＢ]

上階の子供とその母親？
ドタンバタンドタンバタン
夕方から…23時
土日関係ないな。参った
下階の住人の事も考えていただけますか？
無駄ですか？
理解できませんよね

子供の家庭教師も帰ってしまいました。
うるさくて。

[438: マンション住民さん]

タバコ臭すぎで目が覚めた。よその家庭にまで迷惑かけないでほしいな。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日から、時間問わず廊下を走る小学生低学年の子供が集団で行き来します。

うちの中まで響くから憂鬱です

親がついていても注意しない。

イライラしますが仕方ないですね

また別の日、夕方エレベーターに乗り合わせた小学生の男の子（低学年）が全階のボタンを押し驚きました。

まだやっているみたいです。

[440: 住民さん]

反対派の方の神経がまともだったわけだ。

国土交通省は１４日、多くのマンションで管理ルールのひな型になっている国の指針
「マンション標準管理規約」を改正した。
管理組合の役員に外部の人を登用できるようにしたほか、管理費を夏祭りなどの費用に
充てられないようにした。

[441: マンション住民さん]

ということは、来年度から夏祭りともちつき大会は無くなるってことかな。
反対派の方はこれで一安心ですね。
役員の方も仕事が減って良かったのではないでしょうか。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

今までは気にならなかったのですが、我が家もとうとうベランダに出るとタバコ臭がするようになりました(>_<)
柔軟剤の匂いもキツイし、
これから窓を開けて過ごす季節憂鬱です。
住人の変化があったのでしょうか？
ショックです

[443: マンション住民さん]

煙草臭いところはだいたい柔軟剤臭い。
マスキングどころか混じり合った悲惨なクササになっている。
他人からは指摘しづらいから、いつまでも続くと思うよ。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>442さん
何階ですか？

[445: 主婦さん]

>>443
同じくうちもです。
柔軟剤の臭いが、うちの洗濯物にまで染み込んでいます。
廊下にまで臭いが充満。

腹が立ちます。気持ち悪くて

24時間換気は絶対に使えません‼︎

[446: 主婦さん]

>>441
掲示してある議事録によると、今年も夏祭り・餅つき大会どちらも行うようですよ。
やるということは、会費を集めるということでしょうか。

[447: 住民さんＣ]

ブルーレットおくだけ…くさい

[448: 匿名]

>>447
あれ置くと手、洗いにくいですよね
気を付けないと壁に水が飛び散る…

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさいマンション

[450: 主婦]

>>441 & 446

「マンション標準管理規約」のほうが上記の法規なので
それに違反して、管理費を夏祭り・餅つき大会に使用すると
総会を経ていても無効になって、理事以下役員が損害賠償をしないといけないかもしれないですね。
100万円近くの損害賠償って自分ならいやだわ

[451: 住民]

大規模修繕のために、今あるお金では足りなくて
追加でウン十万徴収なんてならないようにして欲しい。
たいていの住人は、大規模修繕＞お祭りだと思う。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>451
そのとおりだ

[453: 住民さんＣ]

>>443
もう限界

[454: マンション住民さん]

ＤＩＹが趣味なのか、時々トンカチの音や電動の工具の音がして迷惑している。
おまけに今日はシンナーみたいな臭いまでさせて、ベランダ側の窓が開けられない。
よそのお宅に迷惑かけるような趣味はやめてほしい。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは洗剤臭
廊下も臭うわベランダは臭くて、今年からアレルギーに罹り通院中
お隣さんには言いにくいけど、このまま続くなら訴えたい‼︎

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>455さん
何階ですか？

[457: マンション住民さん]

>>455
医学検査で、アレルゲンが　洗剤？　だと
判明しているのですか？

[458: 働く女子さん]

>>457
あるんじゃない？
同僚で洗剤アレルギーで通院中ですから。
うちはお隣さんが不在気味だから被害ないけど

[459: 匿名]

香害、訴えてスッキリするなら訴えれば？
ここに書き込み続けるよりは生産的だと思う。

[460: 働くﾏﾏさん]

>>459
開き直りはやめたら？

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>459さん
私も同意見です。書き込みで気が済むなら良いけど、深刻に悩んでいるのなら、なんらかの処置をした方が良いと思います。

[462: 匿名]

>>460
香害は問題だと思いますが、それをここに異常な感じがするくらい書き込む人がいるので、
ご近所に相談しにくくなっている人がいることを知ってください。
それに、限界だと言いながら転居もせず毎年変わらずに居続けられるなんて、
本当はたいして酷くもないのではと思われても仕方がないのではないでしょうか。

[463: 住民の人に質問したいさん]

>>454 マンション住民さん

15階のリフォーム大変な騒音でしたね

[464: 住民主婦さん]

中層階ですが、不定期にＤＩＹの音が聞こえてきます。
リフォームがどこかであってりしていると、その音に紛れると勘違いしているらしく、
酷くなるので迷惑しています。苦情を言われないとわからない住民みたいです。
通年で何がしか工作音を出すので、工房でも借りてくれればいいのにと思います。
454さんではないのに迷惑しているのでつい書き込んでしまいました。失礼しました。

[465: 中古マンション検討中さん]

>>463 住民の人に質問したいさん
私、15階なんですが、音は気にならなかったです。
どこの棟ですか？

[466: マンション住民さん]

>463さん

クレームなのでしょうか？
15階のリフォームに関しては事前に通知がされていましたし、問題無いんじゃないのでしょうか？
リフォームに物音は付きものですし、今後マンションも古くなってきたので増えてくることですので、お互い様でしょう？
いちいち、うるさい！

[467: マンション住民さん]

１５階のリフォーム時、事前に通知がされていたのと、引っ越し屋の養生と違って、エレベーターや廊下がきちんと養生してあったので丁寧だなと思って見てました。リフォームをする時は、上下左右のお部屋の方の同意がいる（ダメと言われたら出来ない）ので、今後自分の部屋がリフォームをすることを考えて、多少の我慢は必要と思いました。

我が部屋も丁寧に使っていますが、床の傷が増えてきました。生活をしていれば仕方のないことですが。今後このマンションも古くなる一方ですし、個別にリフォームをする人、リフォームを考えている人、増えてくると思いますよ。

[468: マンション住民さん]

リフォームと違って終わりが見えないDIYは迷惑かもですね。
ところで、リフォームするのに近隣の同意が必要なのは知っていましたが、
ダメと言われたら出来ないのですか？　それは法的におかしいような気がするのですが。
ダメ出しした方に正当な理由がなければ、リフォームは可能というようにしておかないと、
規約としては不備があるのではないでしょうかね？

[469: マンション住民さん]

久々に管理規約を見ました。リフォーム時には理事会に修繕申請書などを提出しなければならなくて、その修繕申請書に上下左右と下階斜め下の部屋の方のサインが必要です。この６件の方にリフォームを了承してもらえなければリフォーム開始の手続きが取れないようですね。

[470: 住民ＯＬさん]

煙草・騒音など近所に迷惑かけている人は
リフォーム時に近隣から簡単には印鑑もらえないかもですね。
それはそれで問題のような気がしますけど。

[471: 匿名さん]

ペットクラブに加入していない住民がいます。
この際、改めてチェックしてほしい。

[472: マンション住民さん]

毎晩子供の走る音で寝つけません
せめて防音マットとかカーペットひいてほしいです
音源の部屋がわからない。（隣からも聞こえたり、上からも下からも聞こえるから）うちにも小さい子供が居ます。子供の足音、走る音は響きます。かなり。なので、うちも防音マット（2重）カーペットを敷いて対策していますが完全防音ではないと思います。

毎日、毎日深夜近くまでいい加減にやめてもらいたいです
騒音の部屋がわかっていれば直ぐにでも言いにいきます

[473: マンション住民さん]

雨の日はベランダの掃除をしたいと思っているのですが、
下の階の方が、雨の日でも洗濯物を外干しされるので出来ないでいます。
天気が悪いときに外干しするほうが変なんだから、構わず掃除してよいでしょうかね。
どうして洗濯乾燥機とか浴室乾燥つかわないのかしら。

[474: 匿名]

>>473 マンション住民さん
関係ないでしょ
掃除すればいいんじゃない

[475: マンション住民さん]

>>473

ホントに変わった方ですね　あなた
よそん家のことまは放っておけばいいじゃないですか
どこに干そうが、乾燥機しようが…

ホント、変わってるわ

[476: 匿名さん]

>>475さん
すごい喰いつき方、笑わせていただきました。

>>473さん
下の階の住人に直接聞いてみてもよいのでは？
洗濯物に被害が及ばないように配慮してくれていると、理解してくれると思いますよ。
下の階の住人さんが475さんでないとよいですね。

[477: 匿名]

こどもが多いからなぁ、このマンションは。
周りの部屋は子持ち家庭ばかり。
ドタンバタン騒音にももう慣れてしまいました。
昔みたく掲示板に貼り紙してくれなくなったし、諦めですわ…。

[478: 匿名]

477さんと同じ気持ちです。
廊下を走り抜ける子供。夕方、時には夜中。うちの中で仕事をしたり、休んでいてもドキッ、ひやっとします。
うちも隣、上の階からの子供の走る足音が聞こえ、耳栓をしても無理でした。
諦めてます。

[479: 住民板ユーザーさん1]

下の階に洗濯物が干してあるかどうかなんてみる人いるんですね。
覗き込むのでしょうか？
なんだか気持ち悪い

[480: 住民]

香害がらみなのか洗濯ネタで荒れるのは毎度のことだけど
スルーすればよいものを釣られる人が必ずいて益々ひどくなる
住民主婦層のレベルが低いのかイジメ根性なのかわからないが
いいかげんにしてほしい

[481: 匿名さん]

香害も限度を超えると健康被害が出るから、柔軟剤は使用量を守って使うと、近所迷惑にはならないのでは。
これから夏場になると窓を開けることが増えるのでうちでも気をつけたいです。

[482: 匿名]

>>472 マンション住民さん

期待します