パルサージュ文京千石

[匿名さん]

文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。

物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石２丁目６２−２５他（地番）
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第１種住居地域
建築確認番号 第Ｈ１８Ａ−ＪＣＩ．ａ００３９４−０１号（平成１８年１０月２３日）
土地権利／借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル（株）

[480: 入居予定さん]

475です。
引越し63,000円は結構安いですね〜。
うちはちょっと遠方だからですかね。
二人だけど10万超えました・・・・。

[481: 入居予定さん]

４７５さん

お返事ありがとうございます。
遠方からのお引越しですか？
うちは自転車で５分くらいの距離なので、
なんだかもったいない気がして、極力安くならないかなぁと(^^;)
平日なのもあるのかな？
見積もり４社目でやっとこの金額がでましたが・・・。

最近ここも荒らされなくなってきたし、こうして同じ入居予定の方と
情報交換（？）できて嬉しいです。

もうすぐ金消契約です。
これから引っ越し準備は大変そうですが、頑張らねば！

鍵の引き渡しに本社まで行くのは面倒くさいですね(--;)
ちょっと融通きかせてくれたらいいのに。
ってゆーか、同じ新宿なんだから、金消の日にくれれば…。

[482: 入居予定さん]

ホントに、最近荒らされてはないですね。
入居済の皆さんで、２台以上自転車を持ってらっしゃる方、
２台目以降の自転車はどうされてますか？
ポーチ付きのお部屋の方はポーチにおいてらっしゃるのかしら？
ポーチのないお部屋の方はどんな感じですか？
駐輪場には何台か固まっておいてあったり、
ママの自転車の隣に子供の自転車があったり・・・でしたが、
基本的に駐輪場は各戸１台で、場所も抽選ですよね？
上段と下段も選べないのかなぁ？

[483: 購入検討中さん]

ポーチは規約違反でしょ。

[484: 入居予定さん]

ということは、２台目は駄目だということですか。
一家族一台で我慢ですね。

[485: 購入検討中さん]

健康のために歩くべし。

[486: 入居済み住民さん]

↑こういう方がたくさんいらっしゃたら、
駐輪場が空いていいですね☆

[487: 契約済みさん]

私は折りたたみ自転車を買い、玄関に入れます。
子供用の自転車はどうすればいいのでしょうか？

[488: 物件比較中さん]

子供用も大人用も同じ自転車でしょ。

[489: 匿名さん]

↑このツッコミ、本当に必要ですか？

みんな、駐輪場が１台なのを知りつつも悩んでいるのだから・・・。

487さん、わざわざ折りたたみにされたのですね？
うちはまだ買って1年半くらいだし、高かったから手放すのは
躊躇しちゃいます(TT)
子供用の自転車も悩み所ですよね。
ちいさいけど、まだ補助輪付きとかだと邪魔になるし・・・。

入居後の総会とかで、駐輪場の少なさが議題に上りそうですね？

[490: 匿名さん]

完売したようなのでそろそろ住民板つくりませんか？しかし自転車がエントランスや駐車場付近に溢れる光景は見たくないですね。

[491: ビギナーさん]

ぜひ、入居予定及び入居済みのみなさんで住民版にうつりたいですね☆
でも、我が家は夫婦でＰＣに疎いので、
どなたか新スレッド立ててくださるのをお待ちしております(^^;)

ココと同じくらいの規模のマンションのお友達に聞いたら、
やっぱり駐輪場から溢れる自転車があり、理事会で駐輪場の脇に
止めてもいいことに・・・ってなったそうです。

きっとそんな感じで、みんなで住みやすい環境を作っていけば
いいんですよね？

みんなが気持ちよく暮らせるように、思いやりと協力の精神で
行きましょう☆

[492: 検討者さん]

子供は歩かせる。
それだけ。

[493: 匿名さん]

お子さんいらっしゃいますか？
子持ちの方なら、子供と歩いて出かけてばかりいられない
実情がわかるかと思いますが・・・。

いちいち心ない言葉でちゃちゃ入れないでくださいね。

[494: 契約済みさん]

祝！完売！
中古で売り出してたのも売れたみたいですね。良かったですね。

比較中とか、検討中さんの言葉は気になさらずに。

直接会うと皆さん良い方かもしれないですし。

それほど悪気ないかもしれないですし。

思いやりの心を持って快適な生活をしたいものですね。

[495: 匿名さん]

おめでとうございます！良かったですね。

[496: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
急に荒らされなくなったのも、完売見込み情報が他デベに流れたからでしょうね。
完売なら荒らしても仕方ないし。
荒し＝他デベで終了と。
これからは住民版ということで。

[497: 入居予定さん]

491さんのおっしゃる通り、
思いやりと協力の精神でみなさん仲良く暮らしたいですね(^^)

完売で荒らされなくなって落ち着きましたね。

早く住民版に移りたいですね☆

中古で売りに出てたのはホントに売れたんですか？
レーベンがかなり値下げしてきたので、一旦売りに出すのを
やめたとか？

[498: 匿名さん]

住民板を作成しました。

お引越ししましょう。

以後はこちらに〜

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48160/

[499: 管理担当]

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。

こちらのスレッドは該当物件が完売致しましたので、クローズさせていただきます。
今後は住民板をご利用頂きますようお願い致します。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48160/