パルサージュ文京千石

[匿名さん]

文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。

物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石２丁目６２−２５他（地番）
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第１種住居地域
建築確認番号 第Ｈ１８Ａ−ＪＣＩ．ａ００３９４−０１号（平成１８年１０月２３日）
土地権利／借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル（株）

[286: 契約済みさん]

つい最近無事契約させて頂きました。267さん268さん、どのお部屋か分かりませんが来年は同じマンションの住人ですね。よろしくお願いします。ここと競合している不動産屋さんのやっかみがやたらすごいみたいですが、そういう輩は無視して楽しいコミュニティを作っていきましょう。

[292: 申込予定さん]

いいと思わないなら買わなきゃいいし
良いと思えば決めればいいだけ。マイナスコメントは余計なお世話です。
この時代他人の意見に左右されてるのはおかしいです。
責任とってくれませんよ。他人は。
無責任なコメントに左右されず自分で考えていかないと
この価格なんで、他社営業はあせっているでしょうね〜
気分悪くなるんで、気に入ってないなら退場してください。

[297: 不動産購入勉強中さん]

完全予約みたいですが、当日では見れないのかな？

[300: 周辺住民さん]

>297
当日は無理ですね。
本当に満杯かはわかりませんが、現地にいったら予約してくれといわれました。
平日のできごとですから、休日はもっと無理だと思います。

[303: 匿名さん]

いやいや、298は皇族じゃない？

[307: 匿名さん]

地下室マンションって横浜あたりじゃ沢山あるけど
カビの話てそんなに聞く？

[311: 匿名さん]

反応するから荒らしがより盛り上がるんですよ。
シカトしてれば逆に面白くないから荒れないかなと。

[312: 契約済み]

レーベンってのは確かに良いイメージはないですね… すぐに売り切れないのはそれも一因かな。でも、安いから全て目を瞑るしかないな

[314: 匿名さん]

フレンドステージの物件

[327: 匿名さん]

二回見たけど
安いような
普通のような
そんな物件だよ

周りは文京区らしさは無いし坂道多い
駅から離れてる

それでもここを選ぶ理由は？

アリなら買い
無しなら無理に買わなくても良い

極めて物件本体の魅力が薄いんだよな

[343: 契約済みさん]

「人を呪わば穴二つ」「情けは人のためならず」

誹謗中傷はやはり誰でも不快になると思います。
悪意の塊のような書き込みです。

事実であれば、別に悪いこと言われても良いです。

本来の掲示板の目的は良い情報も悪い情報も含めての情報交換の場ですし。

それも折り込み済みで検討して買いました。

同じ情報でも表現によって印象はかなり違うと思います。

業者は依頼を出せますが、消す権利はないです。

買うと書きましたが本当に入居予定です。

皆さん仲良くしましょう。

[346: 契約済みさん]

そうですね。真っ当な意見だと思います。
まあご指摘の点もわかってますよ。実際買う人・検討する人って皆さん現地行きますし。

それでも買いました。

所得レベルが低いかどうかは分からないんじゃないんですか？
アンケート用紙を全部見たわけじゃないのに。

そういう意味で悪意がありますね。

人を呪わば穴二つです。自分に返ってきますよ。不満とか文句って顔に出ますよ。
自分が一番損すると思います。

実際歩きましたが私はそれほど遠くなかったです。

城北城東エリアで同等の料金で駅から徒歩３分と言われても
あんまり私としては魅力を感じないので。

あくまでこういうことは主観なので、誰かが遠いと言っても、へーそうなんだと思うだけです。

私は遠くないです。

要はバランスで、自分が気に入らなければ買わなきゃ良いだけです。
だから３４４さんの意見も別に良いんじゃないんですか？
あんま幸せそうな感じはしませんが。

フレンドステージの社長が何をされたか具体的に教えてください。
事実であれば削除されませんよ。きっと。

[347: 匿名さん]

http://news.livedoor.com/article/detail/3793742/

これだろ、フレンドステージの関連会社（親会社かな？社長は同一人物。）ベルーナが
やった悪行ってのは。

訪問販売・カタログ販売の会社が「認知症の高齢者などを展示会に招き、呉服や宝飾品
などの高額商品を販売」して経済産業省より６ヶ月間の業務一部停止処分を命じられた
ということ。

もっと詳しくというなら、ここも読んでみようよ。
http://www.meti.go.jp/policy/economy/consumer/pdf/080709b.pdf

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[348: 匿名さん]

346
過去の書き込みくらいチェックしなさいよ

[351: 匿名さん]

フレンドステージ 曰く付きの物件だから

買い取ったデベがレーベン

駅から遠い、しかも坂

近くにあるのはコープとコンビニだけ

崖

文京区には惹かれるが、結局それ以外にメリットがない

見栄っ張りと思われたくない

結論、別に安くない。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[352: 購入検討中さん]

既に、フレンドから購入されていた方が中古を売りにだしているみたいですが、、、。
http://www.homewith.net/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTo54l4xe
高いですね。

[354: 購入検討中さん]

確かに高く出てますね。
そのタイプが欲しいいなと検討してたので参考になりました。
なんだかんだ言われても今の値段は安いもんね。
(営業レスにされちゃうかな）
いいこと書くと、他社の営業さんから攻撃されるかな〜

[355: 匿名さん]

今週契約予定です。
持ち家なので若干大変ですが
この辺で探していたので、価格とすぐ住める
の2点が決め手になりました。
駅からもそんなに言われるほど遠くないし。
急げば2月には入居できるんでしょうか？
教えてください！

[356: 匿名さん]

残金払えばすぐ入居できるでしょ。本当に契約予定者ですか？

[357: 匿名さん]

っか、営業に聞きなよ