Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス パート２

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、
ブリリアときわ台ソライエレジデンスのパート2をつくりました。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/

所在地：東京都板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定
売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[121: 匿名さん]

120に同感ですね
感覚的に、、、

[122: 匿名さん]

私も120さんに同感。

あと、残り100くらいはあるでしょうから、
月に15戸ペースで売れば、7～8ヵ月後には晴れて完売に！！

[123: 匿名さん]

ガーデンソサエティよりはマシってか・・・

[124: 匿名さん]

えっ、あと１００戸もあるんですか？？(;´д｀)

[125: 匿名さん]

>>122
そんなに残ってた？

[126: 匿名さん]

１００戸もあるなら、あと１年はかかるんじゃないでしょうか？

どんどん条件が悪い部屋が残っていきますからね。

ガーデンソサエティまではいかないでしょうが。

[127: 契約済みさん]

あと80位ですね！MR混んでで週末は座るところがないくらいでしたよ！

[128: 匿名さん]

どっちにしろ、１年以上は必至ですね、、、、、汗

[129: 匿名さん]

何がどっちにしろなんだろ？

どうしてもネガりたい人がいますね。

同じ人の仕業かな(笑)

[130: 匿名さん]

>128

80÷15＝5.3

80戸は7月頭の時点ですが、月15ペースなら12月までに完売です。

[131: 匿名さん]

ここのマンション、販売初月から、月に15戸ずつのペースを守ってるんじゃないでしょうか？

総戸数310戸-残り80戸数=供給戸数230戸

230戸÷15戸=15ヵ月(販売期間)

普通は、このくらいの規模ですと、一期で150戸くらいは売り切るんですが、ここは、15戸ずつのペースを守られてすごいです！！

[132: 匿名さん]

一期で、あまり売れなかったから、今もしんどいじゃないんでしょうか！？

[133: 匿名さん]

言い回し、句読点の打ち方が同じ。これじゃバレちゃいますね(笑)
何故に売れてない事にしたいのかなぁ。

[134: 匿名さん]

まぁまぁ、ネガはほっときましょう

ほんとうに売れてるならもうとっくに完売しているんですから

ここは順調にうれているわけでも、うれていないわけでもない、いわゆる普通のマンションです

[135: 匿名さん]

見事なまでにピタっと止まりましたね(笑)

[136: 子育ておやじ]

こんな不毛な書き込みのやり取りを見ていると購入者として本当に腹立たしい！やめてください。

[137: 匿名さん]

>>136
同感です。

[138: 主婦さん]

同感です！

[139: 主婦さん]

この間外観見に行って来ましたが、色味が思っていたものより地味でガッカリしました。

[140: 匿名さん]

購入者が見に来るのは間違ってると思うけど。
検討中の人にとっては竣工在庫が残って値引き交渉できるかどうかは重要な要素なので、そこに注目が集まってるのでしょう。

というか、そこしか注目のしようがない。

[141: 子育ておやじ]

ここは情報交換する場所であって、お互い思っていることを批判し合う場所ではありません。別でやって下さい。

[142: 匿名さん]

>>139
あれって、タイル貼らないの？

[143: 匿名さん]

>>141
耳障りのよくない情報がイヤなら検討板は見ない方がいいですよ。
てか、購入者が情報交換したいならそれこそ別(住民板)でやって下さい。
ポジショントークでネガレスに即反応、連投するようでは却ってスレが荒れます。

[144: 匿名さん]

おかえりなさい。142(笑)

[145: 匿名さん]

タイル貼らないんですか！？

[146: 匿名さん]

週末MRで価格表貰ったけど、数えたら100戸くらい残ってるよ。

[147: 匿名さん]

えっ！？以前８０戸って言ってたのは、もしや営業(゜〇゜;)?????

あと２ヶ月くらいで完成するのに、あと１００戸ってどんだけ人気ないんですか！？

[148: 匿名さん]

145=147はスレの流れを止めるプロフェッショナルですね(笑)
少し大人しくなったと思ったらまた出てくるとは。
別にいいじゃない、残り100戸でも。

[149:]

>>147
妄想が好きだな。精神科にでも行ってこいw

[150: 匿名さん]

残り80でも100でも新規の値上がりが著しいから気長に構えてりゃいずれ完売するよ。

[151: 匿名さん]

そうですね

ガーソサの完売するまで８年かかるまではいかないでしょう

この感じですと、2～3年くらいで完成するんじゃないでしょうか

[152: 匿名さん]

↑完売ですね

[153: 匿名さん]

共用サービスの備品レンタルが充実していますね！
カーシェアやレンタサイクルがあるマンションは珍しくなくなりましたが、
工具やキャンプセット、高圧洗浄機や布団乾燥機までレンタルしてもらえるなんて凄くないですか？
その分管理が難しくなりそうですが、貸し出しはどのようなシステムにするんでしょうね？

[154: 匿名さん]

インターネット経由での予約だったと思います。もしくはコンシェルジュで申請するか。戸数が多いので管理費は大したことないです。

[155: 匿名さん]

>>145 契約済みの者です。今日久々に現地見てタイル貼りではないことに気づきテンション若干下がってます。塗装で仕上がっているのでタイルは貼らないでしょう…。

[156: 匿名さん]

タイルだと思った所ってどこの部分ですかー？

[157: 契約済みさん]

タイルなしはあり得ないでしょう
私も契約済みですが事実で有ればキャンセルまたは減額をリクエストします。
ご担当者に確認されては？

[158: 匿名さん]

バルコニーサイドは吹き付け、玄関サイドはタイルですね。
担当に聞くまでもなくモデルルームと模型で見ればわかりますよ。

[159: 契約済みさん]

なんかイメージよりも白い気がしますね。

[160: 匿名さん]

タイル、タイル、タイルとどこのことか。
158さんの言う通りのような。
ご契約までされてて、、、なんだか可哀想ですね。

[161: 主婦さん]

バルコニーサイドがタイル
玄関側が吹き付け
のはず・・・？

[162: 匿名さん]

玄関側がタイルですよ

[163: 契約済みさん]

確かにバルコニー側がイメージより白い気がします。
個人的には玄関側の色使いの方がいいんですが。
薄いベージュの部分は、年数が経った時に汚れが目立ちそうで心配…。

[164: 匿名さん]

もう今からは間に合わないから、
色は我慢しましょう！

[165: 購入検討中さん]

ブリリアというブランドを名乗っていて外壁タイル張りでは無いってあり得るのでしょうか？
分譲なのにそれだと、随分安っぽくなりますよねぇ・・・。残念。

[166: 匿名さん]

都心に建てまくってる財閥系のタワーマンションも貴方にとっては安っぽくて残念なんだね。
み～んなタイル貼ってないよ。

[167: 匿名さん]

まず、大規模で全面タイルって実はそんなに無いよ。
もし、ここほどの規模で全面タイルにしていたら
この予算で買えてないと思う。

あと、モデルルームや資料で見るのって
狭い範囲の一部の見本でしか無い
それって範囲が狭い分濃く見えるけど
実際に広範囲で日光下の自然な明るさで見るのとでは
明るめに見えるもの
見本と実物を照らし合わせて見れば同じだから。
気になる方は、品番など確認してみては？
あと、年数を重ねて空気に触れてやっと実際の色になるものもあるよ。

[168: 匿名さん]

隣のマンション、全てタイルだから。
ちょっと残念。

[169: 匿名さん]

ディスポーザーがないのも残念です。

[170: 購入検討中さん]

週末行きましたが結構重要事項話してる席が多かったですね。
タイルとディスポーザーはさておき、外観も設備も悪くないし良い物件なので前向きに検討しようと思います。