プラウド西大島ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2008-11-29 01:51:00
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ユニクロの跡地は、
２４時まで営業するＣＤ・ゲーム等も売る古本屋になるらしい。 |
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| No.152 |
本を売るなら…
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| No.153 |
ファミマの貼紙してなかったっけ？
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| No.154 |
今日見ました。
ファミマと古本屋さんが入るみたいです。 本を売るなら・・・の店ではないです。 |
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| No.155 |
マンションからお寺のお墓は見えますか？
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| No.156 |
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| No.157 |
地味な物件ながら、一応全て申し込みあったみたいですね。
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| No.158 |
野村さんの全戸申込みは当てにならないからなぁ
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| No.159 |
野村お得意のパターン。
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| No.160 |
皆さん、平日の昼間に書き込み出来るなんて時間があっていいですね。
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| No.161 |
ホントに・・・よっぽど暇な人か、どっかのデベがお客も来なく暇でネガレス書き込みに
勤しんでいるかでしょうね。 こういうネガレスを読んでいると本当にかわいそうになりますね。物件としてメリット デメリットはどこにでもあるわけですからどちらも冷静に評価してあげるくらいな 心を持てないものなのか・・・ ちなみに締切前日くらいで残り４〜５戸はありましたが締切で最終どうなったかは わかりませんね。私は申し込む直前で悩んで悩んで今回はパスしました。立地は お店も多く、マンションの１階の店舗にはドラッグストアが入ったり、隣に区の施設 があったりと良いと思いますが、どうしても江東区には住んだことがなかったので 抵抗がありました。賃貸でもいいから一度住んでおけばよかったかなぁ。 |
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| No.162 |
江東区の良いところは、風俗がない。
公園が多い。だから緑が多い。 まぁ上記は良くも取れるし悪くも取れる。 言ってしまえば、面白みの無いところ。 でも、家族で暮らすことを思えば住みやすい所だと思う。 派手な暮らしをしたい人には非常につまらないところ。 あと南北の交通の便が悪い所も覚えておいた方がいい。 南北はバスが充実してるけど所詮バス。 このマンションを挟んでる丸八通りも明治通りも朝夕は混むよ。(大渋滞って程ではない) 特色はこんな感じかな。 生まれてからずっと江東区住人より |
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| No.163 |
あの価格で完売ということは本来デベが負担すべき
評価損を購入者が将来に渡って引き受けた訳だよ。 とりあえず一件落着！ |
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| No.164 |
価格と間取りには、もう少し工夫が欲しかったけど、駅徒歩２分と北側の新大橋通からもセットバックし、全戸南側バルコニーで騒音も軽減されそう。
小名木川駅の商業開発など利便性も良いので、将来的にも満足度は高いと思うね。 |
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| No.165 |
他社が同じ場所で同じ仕様で販売するとどのくらいの値を付けたでしょうか？
例えば、あのゴールドさんなんかとか考えてみた場合・・・ まぁ多少は安くなるでしょうが、品質もそれなりになるので大差は無いのではないでしょうか。希少性もありますしね。 ここもそうですが、どこの不動産屋も駅近物件には執着してるところがあるので結構強気の営業をしてきますしね。 買う人は妥当な物件、買はない人はお高い物件ということで良いのではないでしょうか。 |
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| No.166 |
確かに地元の俺から見ても取り柄は駅近というだけで
区画は団地エリアで住みたくない場所だったが、 プラウドパワーはすごいね。 |
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| No.167 |
ふーん。まさか、この物件が完売するとは思いませんでしたね。
世の中それほど不況でもないのかもですね。 |
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| No.168 |
明治通りの外側の物件だな。
＞＞１６５ まあゴールドさんならもっと悪い立地だよ。 幹線道路沿い、高速道路横、線路脇。 まあここは新大橋通り沿いだから、それほど悪くはないね。 最近は幹線道路沿いの物件しかでませんな。 いい場所にはもう住宅が建ってるんだよね。 |
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| No.169 |
ゴールドさんなら完売はしてないよ。
さすがプラウド。 |
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| No.170 |
完売はウソです。
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| No.171 |
完売にせよ、ほぼ完売にせよ、野村の洗脳戦略には感服だね。
相場より20パーくらい高いこの値段で売れるなんてビックリだ。 亀タワーみたいに、実物目の当たりにしてガッカリにならなければ良いね。 |
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| No.172 |
マンション評論家が多いな、ここは。
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| No.173 |
亀タワーなかなかいいとおもうけどね。買っとけばよかったよ！キャンセルまだ出ないようだし。
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| No.174 |
完売は無理だろう。全戸申込が済んだが売買はこれからってとこじゃないかな。
買い替えの人はこの中古相場でマンションを叩き売りしないといけないから悲惨だよ。 加えて都営線の駅近という点だけであの価格？ 買える人がうらやましいねwww |
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| No.175 |
時期的にローンとうらない人もたくさんいそうだし。買える買えない別としてこの時期この場所でいいとおもうんですかね？私は亀タワーの外観と価格表見た瞬間にないと思いましたけどね。
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| No.176 |
マンション買おうって人でローン通らない人なんているの？
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| No.177 |
>>176
住宅ローンの審査って意外とＯＫになりませんよ。 |
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| No.178 |
>>176
野村ホールディングの社員はローン審査は厳しいでしょう。 |
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| No.179 |
ローンの審査は、銀行が審査するのでは！
野村が審査をするのですか？ |
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| No.180 |
178さんが言いたいのは野村の社員はローン通りにくいという事ではないですか？
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| No.181 |
もう完売ですか？
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| No.182 |
完売でしょ〜
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| No.183 |
竣工までは、完売じゃないですか(笑)
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| No.184 |
先着順４戸になっていましたね。
こんな状況じゃ、３月入居までにキャンセル多数でそうですね！ え！！また、上場企業リストラ。 |
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| No.185 |
HP見ると第一期終了となってますが、
第二期はいつからなんでしょうか。 キャンセル分とか出るのは竣工後なんでしょうか。 不動産購入初めてなのでよくわからないのですが。 新宿線一本で通勤できるので 結構この物件は気になっているのですが、 検討し始めた時にはもう閉め切られてしまっていたので… |
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| No.186 |
＞185
先着順やっているみたいだから、電話で確認してみたら！ |
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| No.187 |
値引きもしているみたいですよ。
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| No.188 |
えっ？ホントですか？
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| No.189 |
・・・してません。
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| No.190 |
>・・・してません。
して欲しくないの間違いでしょ？契約済さん？ |
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| No.191 |
ホントに値引きしてないんですかね？
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| No.192 |
完成前だし値引きはあまり期待できないような気がする。
値引きは出来上がってからだと思うよ。 ここは、はた目よりは苦戦してると見てるけどね。 |
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| No.193 |
駅から近いし、採光もあるいい立地だから楽勝だと思います。
いい立地はいいですよやっぱり。 |
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| No.194 |
ここもう完売したんですかね？
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| No.195 |
全く売れないですが野村特有の完売風評を流してます。
完成してから本格販売か業者投げ売りか |
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| No.196 |
12月の初旬契約会に参加しましたが、20組以上参加されてましたよ。
営業さんが３回に分けていると言っていたので、 ほとんど残ってないというのは本当です。 契約会翌日に契約される人もいるとも言ってましたし。 まぁ完売まではいってないのかもしれませんが… |
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| No.197 |
＞195
もしかして○戸○ジデンスの営業さん？ プラウドのモデルルームの帰り、○戸○ジデンスの 営業の人にキャッチされました。女性の方でしたが。 なんかかわいそうになりました。。。 ここ検討する人があんな物件買わないよ… 売れない物件てあんなことまでやらされるんですね… |
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| No.198 |
申込は終わってるけど買い替えする人はどうなんでしょ。
現在住んでるマンションを高値で野村が買い取ってやるのかな？ |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>179
そういう掲示板に書き込むあんたもたいして変わんねーよ |
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