プレシス府中リヴェスタについて

[購入検討中さん]

プレシス府中リヴェスタってどうですか？
あまり情報がないので、いろいろ知りたいです。
利便性とか物件のことなど、情報交換をいろいろしませんか。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市八幡町3丁目2-1他（地番）
交通：京王線 「東府中」駅 徒歩6分
京王線 「府中」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.31平米・68.68平米
売主：一建設

物件URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/fuchu27/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件URLを修正しました。20160619管理担当】

[100: 匿名さん]

一応柔軟性を持って使う事はできるということなのか。サービスルームって居室の基準に満たないということで、居室認定されないみたいですが、普通に使ってしまっても大丈夫ですよね？日照とかの問題でっていう事なんでしょうか。

Bタイプはもう、ウォールドア開けて使う事が前提な感じに受け取れます。

[101: 匿名さん]

サービスルームはテレビや電話回線を引いていない、空調設備を設けられない等、普通の部屋とは違う点もあるのでその点を考慮すればいいと思います。２LDK＋Sと表示され安くなることもあります。収納がたっぷりでない間取りでなければ収納として使ったり、子供の遊び部屋とかデンとして書斎と使ったり、趣味の部屋とかにいいと思います。

[102: 匿名さん]

101さんへ
空調設備がつけられないのであれば書斎として使うのは厳しいですね。
夏や冬は、部屋にある程度の時間いるのがサウナや冷蔵庫状態で無理なのでは？

私は、収納として使うかな。
マンションは、どうしても収納スペースが少ないから。

[103: 契約済みさん [男性]]

102さん

モデルルームに見学に行きましたが、サービスルームに空調は付けられるようです。

[104: 匿名さん]

サービスルームでも子供部屋か書斎とか居室としても使いたいので空調が付けられるのはいいです。電話やパソコンなどがつなげないのかな。インターネットは無線卵ならできるでしょうけれど。眺めも良く角住戸なかなかいいですがもう少しバルコニーが広かったら良かったかも、

[105: 匿名さん]

基本的に皆さん、サービスルームも居室として使われるんじゃないでしょうか。

だからこそ空調がつけられると思うので。

パソコンは無戦LANがあるのなら対応できるのでは？？

電話に関してはコードレスの子機くらいになってしまうでしょうけれども。

普通に居室にしても大丈夫じゃないかと。

[106: 匿名さん]

サービスルームは本棚をおいて本もおいたり、フィギュアを飾ったり、サッカー観戦のグッズを飾ったりといろいろ活用できるのではと夢が膨らみます。

[107: 匿名さん]

サービスルームというのは、居室としての採光を望めない部屋にそういう名前を使う事が多いと聞いたことがあります。
他の部屋と違う名前が付いているという事は、やはり何故なのか？という点は確認しておいた方がよいとおもわれます。

[108: 匿名さん]

広さに対して窓が小さいと居室として認められないらしいです。

[109: 匿名さん]

趣味の部屋として使う場合、採光は少ない方が良かったりすることもありますね。
一階だと窓が大きいほどセキュリティが気になることもあるし。
広さがあるならうちなら一部屋として使っちゃいます。
Bタイプだと滑り出しの窓になるってことですよね。こういう窓って目隠ししたい時は
カーテンの代わりに何を使うんでしょう？

[110: 匿名さん]

すべり出し窓はロールアップするような（巻き取るタイプです）シェードかなぁと思います。
でも一般的にはつけることってあまりないかも。
日差しの関係とか、外から見えちゃうっていう場合は
そういうふうにしている人が多いのではないでしょうか。
一般的なカーテンには不向きだと思います。

[111: 匿名さん]

ロールアップタイプのシェードは、基本上に巻き上げずに使用することが多いかと。
私の住まいでも使っているのは窓の開閉がないデザイン窓ですね。
横幅がせまくてカーテンなどをつけられない部分に使用しています。
アクセントになるのでオシャレ感があり気に入っています。

南向きですが、道路沿いだとうるさいのでしょうか？

[112: 匿名さん]

このマンションもう2～3年売ってルヨネ？
なんで完売しないんだろ〰

[113: 匿名さん]

>>112
確かに。もう2年も売ってるのに未だ8戸しか売れてない…。
利便性や建物はそんなに悪くはないのに、何故？

[114: 匿名さん]

８戸？
入居していますがすでにもっと多くの方が入居しておりますが、
荒らしはやめましょう。

[115: 購入経験者さん]

昨年１０月にモデルルームオープンだったと思いますが・・・
この規模で３年前はさすがにないんではないでしょうか。
荒らしはやめましょう。

[116: 匿名さん]

角住戸はいいですね。AやBタイプは個室に全部窓があるので明るいし、通気も良いでしょう。キッチンには食器棚もあり、上で料理もできる高さなので盛り付け皿をおいたり、できたものをおいたり、家族と会話しながら料理をしたりと楽しみながら料理ができそうです。片付けも手伝ってもらえそう。今は狭くて、、、。

[117: 匿名さん]

何故かここのスレッドのトップに貼ってあった公式URLを踏んだら
公式サイトに辿りつけなかったので新しい物を貼っておきます。

http://www.ambitious-am.co.jp/ms/fuchu27/

売り主の変更があったのでしょうか。
スレッドトップの情報と物件概要の情報が異なっていました。
あまりこちらの事情について詳しくないのですが・・。そうなのかなと感じました。

[118: 通りがかりさん]

しかし、ここはまだ売れ残ってますねー？
なんでなんだろう？
住みやすそうだけどな。

[119: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]