パークシティ豊洲はどうですか？ Part26

[匿名さん]

アーバンドック パークシティ豊洲に関して　＊冷静に＊　語り合いましょう。
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[162: 匿名さん]

>>161
わたしも中央区になる必要なんてないと思っている。
中央区と言っても、銀座に成れるわけでもないし・・・

[163: 匿名さん]

＞162
同感です。たとえ豊洲が中央区になったとしても、それはそれで差別されちゃうでしょうしね。
私は子供がいない共働きということもあって、江東区だから豊洲だからということに重点は置いておらず、買物便利で自分にとって生活しやすそうなＰＣＴを選ぶという感じです。
平日は銀座あたりで友達と会って、何もない日はららぽーとで買物、休日もお台場や銀座。。というイメージでいますので、特に江東区だからどうのという感じはありません。
子供がいて学校や市域との関わりが深くなるとまた違うかもしれませんが。。。

[164: 匿名さん]

>114
営業さんＡ購入のほうが賢明と言っておられました。

どのお客様も大事ですからね。

[165: 匿名さん]

163です。
市域→地域の間違いでした。

[166: 匿名さん]

ところで、実際のところ今倍率どのくらいなのかな？
これだけ色々言われてても今でも人気高いのだろうか？実は空きが結構あったりして（笑）

[167: 匿名さん]

異常なまでの注目度と集客力があった割りには、
倍率は高くないようです。
管理費や修繕費を目の当たりにして、
夢から覚める人が多いのでは。

[168: 匿名さん]

実際１０倍以上が結構ある。
それでも近年これだけ倍率が高くなっている物件珍しいですよ。
販売数の極端に少なかったシエルなどは例外だけどね。
かなりの数の人が抽選にもれるから、
その人達用に追加の販売が１００戸くらいはすぐにあるでしょうね。

[169: 匿名さん]

>167
ぜひ購入したいと思ってる人にとっては嬉しいことですね。
私は抽選に行かない予定なので、最終倍率がわからないままになりそうです。
当選してもキャンセルする人がいるでしょうから、思いのほか回って来たりしそうですね。
ところで、登録した方は全て住宅ローン審査を終えられている方ばかりなのでしょうか？

[170: 匿名さん]

WCT入居者です。
MRに来られた方々と、実際の入居者の感じは違っていましたね。
1回来ても2回は来ない客はかなりいると思いますよ。

[171: 匿名さん]

地域の要望をまとめて政治の場で実現していくのが政治の役目でしょう?
豊洲の住民のうちの多数が隣接区への編入を望んでいるのなら、
それを標榜して票をあつめたいのは当然じゃないかな。
数千票ともなれば、のどから手が出るほどほしいでしょう。

[172: 匿名さん]

そんなに中央区に入れたいなら、中央区に税金払えよー。

[173: 匿名さん]

ローン審査提出中です。

170さん、MRに来れれた方と、実際の入居の方はどのように違っていましたか？
MRにこられている方たちより、実際の住民層は思ったより良いということでしょうか？

[174: 匿名さん]

でも、何も抽選もされていないマンション掲示板で、政治活動なんて
きな臭くてみんな嫌がってるんですよ。票ががあれば群がってくることに。
中央区が良い、悪いは別にして。現状は江東区ということを知って登録してるわけだし。
ただ、江東区というアドレスに最後まで悩むって言う人がいるのはわかるけど。
それだって江東区のマンションを買うのを悩んでるのであって、今、中央区に入れたいなんて
無茶なこと思っている人はあんまりいないんじゃない？

[175: 匿名さん]

子供たちの限りない将来を「江東区出身」で飾ろうじゃないですか！

[176: 匿名さん]

以前このスレで提携銀行の優遇金利1.5％という話が出たのですが、それ本当ですか？
普通は0.7％が1％という優遇が普通だと思いますが。
どなたか詳しい方お願いします。

[177: 匿名さん]

いよいよ週明けに抽選となりましたね。来週の今ごろはキャンセル分の振り分けも終わっていて、ここもさらに賑わうでしょう。
だんだん緊張して来ちゃいました。はずれたらどうしようかなと思ってます。
第二期はあまりいい部屋は残っていないんですよね。
皆さんははずれた場合、他の物件にするのでしょうか。

[178: 匿名さん]

１７６さん
三井住友銀が１．２％優遇
みずほが銀が１％優遇、保証料無料

[179: 匿名さん]

大規模再開発地域で子育てに最適な都心に近い立地と考え購入希望です。
ここ外れた場合は、あんまり似た環境のところはありませんね。
外れた場合は金利上昇局面なので必死に10年位貯金して、いいマンションが現れたら即金で購入しようと思っています。

[180: 匿名さん]

Ｂ棟東を検討してますが、いまモデルルームがあるところにビルが建つ時期は入居後
だったら、騒音で２年くらいしますね。近所でビル建設中ですが、うるさいです

[181: 匿名さん]

天王洲のＷＣＴ最初に入居されて方が、隣のマンションの建築が夜も騒音はしないのだけど
すごい強いライト点けて作業するので、目がチカチカして眠れなくなったと病院通いしてました