ローレルコート世田谷上馬【旧称：（仮称）ローレルコート世田谷上馬】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ローレルコート世田谷上馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区上馬五丁目15番4（地番）
交通：東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩13分
東急世田谷線 「松陰神社前」駅 徒歩7分
間取：1DK～3LDK
面積：31.12平米～76.69平米
売主：近鉄不動産株式会社
販売代理：双日新都市開発株式会社

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/kamiuma5/index.html
施工会社：株式会社森本組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社　

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.7.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

弦巻小学校のある通り沿いにできるんですか。

駅までは田園都市線は遠いかなぁ。現実的に使えるのは世田谷線の方。

ダイレクトに都心まで出たいなら田園都市線だけれど…。

この辺りは神社とかお寺さんが多い印象があるのですが
どうしてなのでしょうね。

たまたま集まったとか、敢えて集まったとかあったら面白いな。

寺社ががることで自然が多くなっているのではないかなと自分は考えています。

[2: 匿名さん]

田園都市線沿線上に次々マンションができてきて、朝の混雑はすごいみたいですね。
朝の混雑を考えるのなら、行先によっては世田谷線を使用した方がいいのかな。
ま、田園都市線も乗れないという事はないと思いますがね。
この距離だと駅までは自転車で行かれる方が多そうですね。駅には月２０００円で借りる
事ができる駐輪場がある様ですが、空きはあるのでしょうか。
それによっても駅までの行き方はかわってきますね。

[3: 匿名さん]

駒沢自転車等駐車場が駒沢大学駅から徒歩1分の位置にあります。
収容台数507台
一時利用や定期利用も可能です。

ただ借りるのには条件があり
「駅の改札口から住所、勤務先又は通学先までが500ｍ以上離れていることが必要。」
となります。

ただ今空きがあるのかはわからないので
「駒沢自転車等駐車場 」を検索して問い合わせをすることをおすすめします。

[4: 匿名さん]

ここだと駅から500m以上という条件は大丈夫ですね。
自転車だと雨の日は皆さんどうされるのでしょうか？

朝の田園都市線はひどく混みますよね。

[5: 匿名さん]

設備が良いし、戸数も少ない。駅徒歩はあるにせよ高くなりそう。

[6: 匿名さん]

坪単価どれくらいになりそうですか？

[7: 匿名さん]

寺社が多いということは周辺は下町っぽい雰囲気になるのでしょうか。
夏はお祭りも盛んにやってそうですね。町内会でお手伝いに駆り出されることもあるんでしょうか。
3階建ての低層マンション、良いですね。デザインも落ち着いていて素敵。
ただエレベーターはないみたいですね、やっぱり。

[8: 匿名さん]

エレベーター無いんですか！？
ベビーカーやスーツケースなんかは担いで上がらないといけないと思うと、いくら3階建てとはいえ、ちょっと考えてしまいますね…

[9: 匿名さん]

エレベーター、あるんじゃないですか？ホームページの構造・セキュリティのページにわざわざエレベーター内モニターがあるというイラストが描かれているくらいですので...買い物の荷物を持っての階段はきついし、ニーズ的にはふつうデベはつけるのではないかなぁと思っています。本当はエレベーターがない方が数十年後の交換の必要がなくなってくるからいいのですが、それだとふだんの生活が不便きわまりないですものね

[10: 匿名さん]

エレベーターは本来５階建て以上の建物には設置しなければなりませんが、ここは３階建てなのでどうなんでしょうね。
公式ホームページを見てみましたが、どこにもエレベーターについては触れていないようですね。
有るか無いかは、現地へ行ってみないことには分からないです。

[11: 匿名さん]

ホームページのセキュリティのところにエレベーター内モニターとありますね。
個人的には3階建てならエレベーター無しでも構わないと思いますが。

[12: 匿名さん]

いくらかなー？

[13: 匿名さん]

ホームページの 意匠 の 敷地配置イメージ図にエレベータが描かれてますよ。
そもそも最近の新築低層レジデンスでもエレベータ付けない物件は普通無いです。

[14: 匿名さん]

うわ～狭すぎだわ。

[15: 匿名さん]

そんなに狭いかね？

[16: 匿名さん]

>>15
アパートに住んでる方は狭いとは思わないですよ。

[17: 匿名さん]

ここは3階建てなのでエレベーターはなくても構わないと感じますが、引越し作業で業者さんに階段を使わせてしまうのは申し訳ないですね。
まあ、今時の低層レジデンスであればエレベーターは当たり前についていると思います。
占有面積は31.12㎡～76.69㎡とバラエティに富んでいますね。個人的には100㎡超えがあっても良かったと感じます。

[18: 匿名さん]

引っ越しの業者さんは、余程暇な時でもなければ3階程度ならエレベーターより階段を選びます。エレベーターを待つより階段の方が早く終わるのでしょうね。

[19: 物件比較中さん]

通勤には松陰神社になっちゃうんですかね

[20: 匿名さん]

間取りは、せまくはないと思いました。
ただ、収納がせまいんじゃないかなと、ちょっと感じましたね。
マンションの外観デザインは素敵だと思います。
３階建てって、あまりないですよね。
生活しやすそう。
戸建て感覚で生活できそう。