シティタワー有明(その１）

[物件比較中さん]

『近未来降臨　地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』

販売スケジュール ２００８年秋　販売開始予定 　　
　
販売戸数 483戸　
販売価格 未定　
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ　
専有面積 44.80m2　〜129.61m2　　
バルコニー面積 4.97〜20.03m2　　

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

管理会社 住友不動産建物サービス　
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工 前田建設工業株式会社　東京支店　



情報提供よろしく

[124: 申込予定さん]

ここの最上階の広い部屋なら買ってもいいかな。
眺望はどこの方角が抜けてるんでしょうね。

[125: 匿名]

坪２００なら安いですよね。 でも駅まで遠いですよね。 ここを検討してる人はオリゾンやブリリアも検討してますか？

[126: 匿名さん]

＞＞１２５さん
やはり、新築ですよ。

[127: 匿名さん]

ここ坪200万円以上のイメージが付きません

坪200万円で買うメリット

坪220万円で買うメリット

坪240万円で買うメリットを教えてください

[128: かかく]

予定価格は

下階層は坪140万
中階層は坪150万
上階層は坪160万
最上階は坪200万

だそうです

[129: 匿名さん]

その価格なら、多分売れるね。
スミフは売れる価格じゃなくて、売れない価格（売りたい価格）を設定するからなぁ。
ここの値段次第で、不動産業界がどの程度危機感を持っているかわかるね。

[130: 匿名さん]

スミフでもこのご時勢だ

利益トントンでもいいと思っているじゃないか

[131: 匿名さん]

近隣嫌がらせ覗き見マンションね・・・
住んでも隣のマンションの人と気まずそう

[132: 匿名さん]

読んでて、少し可哀想になってきた。
そんなに買いたいのに買えないのか。
節約して貯蓄をするか、もっと稼げる職につきなさい。
無理だろうけど。

[133: 周辺住民さん]

しかし絶妙なショット。
隣接しているガレリアより飛び出たフロアだけを描き、その向こうにレインボーブリッジ。
このマンションで価値があるのって、ここに描かれている数フロアだけだよね。
あとの住戸はただの駅遠+郊外+他物件隣接マンション・・・。
イロモノ物件に続き、有明の価値を落とす「台無しプロジェクト」となるんじゃないかな。

[134: 匿名さん]

>>132
今、買いたくてこのスレ覗いてる人間ってどれ位いるだろう
ほとんどがスミフの動きを見たいだけだろ

[135: 匿名さん]

>>134
まい、少なくともこのマンション買いたくて見てる人は少ないだろうね。
やっぱり、様子見かと．．かく言う私も様子見で〜す。

[136: 匿名さん]

品川みたいなたたき売りだったら買うっていう人がほとんどなのでは。
でも品川より条件悪い上に、近所の評判も悪いみたいだとちょっと二の足踏みますね・・・。
何より隣が丸見えの部屋には住みたくない。とっても気まずい。なんで斜めに建てないんでしょうね・・・。嫌がらせなの？ほんとに。

[137: 匿名さん]

品川って叩き売りなの。

[138: 匿名さん]

抜ける部分は200万円超えでもいいような気がする。
でも、数年前に買った土地のマンションは早く売り抜けて、今年、仕込んだ土地の販売に力を入れる戦略もありだから、200万円未満はかなりの階で期待できそう。

[139: 匿名さん]

シティタワー品川でしょ。

[140: 購入検討中さん]

うむ！136さんはマンションの名前しか知らない人だろう。

[141: １２９]

前文撤回。はじめてHP見たけど、駅から遠いね。
こりゃ、
あの坪単価でも完売とはいかなそう。
だって、不便極まりない　ゆりかもめと臨海線徒歩11分、12分だよ。
実際に歩くと15分はかかる。
夜不安で歩けないよ。（ちなみに女）

ケープが安くても徒歩１３分（しかし山手田町）で見送ったから、こんな僻地、ケープ以下の値段でないと触手が動かん。坪１５０以下で考える感じ。
まぁ。欲しい人もいるのかな？
ここなら有明TTのがまだまし。
て、いうか有明いらない。

[142: 匿名さん]

↑同感＾＾

[143: 匿名さん]

ガレやオリって分譲当初はどれくらいだったんだろう