プラウドタワー東五反田ってどうですか？

[kenken]

販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。

交通　：山手線「五反田」駅より徒歩4分
　　　　山手線「大崎」駅より徒歩9分
　　　　駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産

[2: ビギナーさん]

大注目

[3: 匿名さん]

悪いが、野村ってだけで買わん。

[4: 周辺住民さん]

大崎駅も近い（8分程度？）ですね。
目黒川ぞいの親水公園や品川総合体育館（温水プールあり）、など
大崎駅を中心とした再開発エリアに隣接しているため
これから更に開発が進みますます便利になると思いますよ。

60㎡台からスタートのようなので、家族での入居が中心でしょうか。
一定水準以上の住民レベルが保てそうですね。

戸建て売って、引っ越してもいいなと思える案件です。

[5: 匿名さん]

坪単価どれくらいですかねー
多少無理しても買いたいなー

[6: 匿名さん]

価格次第では検討したいです。
山手線内側なのに生活が便利そうなのが良いですね。

[7: 匿名さん]

坪単価370万以上と予想。

[8: 匿名さん]

近くのタワマンで約３００万円／坪−３５０万円／坪（販売時期２年ほど前）だったので、現在の相場が継続するとこの約２０％UP程度でしょうか。一番せまい６０㎡ちょいの物件で、６，０００万円強ですね。
この立地条件なら、むしろ割安に思えてしまいますが・・・。

[9: 匿名さん]

世田谷で平均坪380万円が着実に売れていっている昨今、平均坪400万円は軽く超えてくると思いますよ。野村は駅近、ハイグレードの代償として割高ですからね。

[10: 匿名さん]

武蔵小金井を坪３５０万で売る会社だよ？（しかも１期で７割即完）
４５０以下はありえないでしょう・・・

[11: 匿名さん]

建物のグレードにもよりますからね。
どうなんでしょう？ここは。
特別、グレード高そうには見えないですけど。

[12: 物件比較中さん]

500くらいでしょう

[13: 匿名さん]

500はいくらなんでも、ないでしょう。
ゴクレ芝と同じになりますから。

[14: 匿名さん]

＞グレードにもよりますからね

飯田橋タワーと同じくらいでは？
２〜３年前ならこの値段でこれかい？な仕様だけど
時代が変わったので・・・ってやつ。

[15: 匿名はん]

隣に４４階が建つからそれ買う

[16: 匿名さん]

４４階建てには、反対運動してるサイトがありますね。

[17: 匿名さん]

>>15

http://www.31sumai.com/yahoo/X9902/
↑
こちらの方が良さそうですね。

[18: 匿名さん]

坪４００〜４５０万で出してくれると。
三鷹タワーのスレで都心でこの価格のものはないといってるやつがいるんで。
三鷹じゃありえないっつうだよ、この坪単価はさ。

[19: ご近所さん]

事業協力者住戸が過半数で多すぎる気がするけど大丈夫かな。
高層北向きは東京タワーが見えて結構いいかも。

[20: 匿名さん]

>>09
世田谷区で380ってどこよ？
66㎡で7600万が着実に売れてるって浜田山のことですか？

[21: 匿名はん]

１６そんなのかんけーねー