グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part2

[匿名さん]

丸紅の新築マンション「グランスイート ハートアイランド」
足立区新田、荒川と隅田川のほとりに誕生。
JR・南北線「王子」駅、南北線「王子神谷」駅利用のオール電化マンションです。

【過去スレ】
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/

【購入者掲示板】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[723: 匿名さん]

火災保険ですが、私も何社か合い見積もりを取りましたが、同じ保障内容では結局
紹介されたところが一番安かった。地震保険料は各社ほぼ同じですが、家財の火災保
険料分がだいぶ違うようです。スケールメリットがあるから割り引けるのでしょうか？

[724: 匿名さん]

報道特集みました

[725: 匿名さん]

スケールメリットありますよ

[726: Ben]

報道特集たまたま見ましたよ。出掛けに見入っちゃって待ち合わせに遅刻しそうになりました^^
恐ろしかったですね。購入意欲が萎えそうになりました。
ただ、建築関係や鉄筋屋、設備工事の業務をしている友人に聞くと乱暴な目安ですが
大規模物件なら中規模小規模物件に比べれば安心だと言うこと実務上の感覚で言っていました。
しかもＧＳは構造問題の直後（同時期？）なので、さすがにゼネコンも神経質になっている時期だったので安心材料になるんじゃないでしょうか。

[729: 匿名さん]

そりゃあいつかは東京の大震災はくるでしょうね。でもそれメインに生活考えてたら
何も出来なくなっちゃいます。なるようにしかならないですよね。
地震メインの物件選びだったら、免震マンションか場所度外視で地盤の硬さで選ぶか
一戸建てで自己管理を選ぶしかないですよね。
でもＧＳはウォーターフロントに建ってる物件よりは安心じゃないでしょうか。

[730: 匿名さん]

因みに報道特集のゼネコンは前田じゃないですよ。
20万戸の実績ある会社っていってましたからね。

[731: Ｑ]

地震保険って６年間だけですよね。私はは加入しないでおこうかと思うのですが、愚策でしょうか？
結構大きな地震があってもＧＳは大丈夫そうなので楽観していますが、いかがでしょう。

[732: Ben]

ローンの本申し込みって最悪いつまでにすれば間に合いますか？
最近契約部から催促のＴＥＬきました。

[735: 匿名さん]

なるほどね。
地震保険も福岡震災で全ての損害がカバーできるほどはなかなか支払われなかったようですな。

[739: 匿名さん]

財閥系のゼネコンって、三井ですかね？

[740: 匿名]

739さん、いいとこついてますね。
報道特集のMSと同じ轍を踏まぬよう、万一のときのことを考え予め管理組合でしっかり前田に圧力かけておきましょうね（＾−＾）にっこり

[741: 匿名さん]

内覧会の日程、決まりましたか？
我が家は平日です・・・

[743: 匿名。]

内覧会の日程決まりましたね。。。同じく平日です。会社を休まないといけないです。
しかも内覧会は１日だけなんですね。。。何回か見れるかと思っていたのですが残念です。
果たして１回見ただけで指摘個所など見つかるものなのでしょうか？ちょっと不安です。

[745: 匿名さん]

内覧会の後に再内覧会があると思いますよ。
傷のチェック等は１日だけでは不安ですよね。
サイズを測ったりしてあっという間に１日終わって
しまいそうです。
ちなみに＜７４３さんは何日が内覧ですか？
お逢いできると良いですね。

[746: 匿名]

743さんこんにちは。
一般的に年度末に竣工する物件は仕上がりが良くないといわれています。
不当な要求ではない常識的な範囲の内容ならば、仕上がりが納得いくまで遠慮なく、何度でも内覧会を行うのが購入者の当然の権利でしょう。因みに再内覧会とは、内覧会での指摘事項を補修・調整した状態を再度確認するために行うものです。
内覧会は、私たち購入者による建物検査です。内覧会で指摘できなかった事項に関しては、それ以降基本的に、売主に指摘はできません。心配な場合はきちんと信頼できるプロに同行を依頼することも一つの方法ではないでしょうか（＾−＾）にっこり

[748: Ben]

現地に行ってきました。周辺の植栽も始まって全貌が把握できるまでになっていました。
なかなか良い感じですよ。

[749: ロデ]

こんばんは。
私も行ってきました。
エントラスも思った以上に良かったです♪

[753: 匿名さん]

内覧会の日程、決まりましたか？

[755: 匿名さん]

グランスイートと言ったって施工会社はバラバラだし土地や内容もバラバラなんだから一括りするものではないでしょう。
購入者の皆様、住民版に行きましょう。ここには、あんなに綺麗で立派なマンションを造って下さった建設会社や売り主を悪く書いたり不快な発言をする人がいる様ですから。

[757: 匿名。]

751さん。
すみません。気をつけます