クレストフォルム東大島

[匿名さん]

クレストフォルム東大島(仮称)
所在地：東京都江東区大島7丁目536番他（地番）
交通：都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分
　　　都営新宿線 「大島」駅 徒歩13分
　　　総武線 「亀戸」駅 徒歩19分

予定価格 3800万円台〜5200万円台予定 予定最多価格帯 未定
専有面積 60.51m2〜80.57m2 間取り 2LDK＋S〜3LDK＋BW

モデルルームが5/24にオープンするそうです。
どうでしょう？

[657: 匿名さん]

値引きなしでしたよ。
よろしくです。

[658: 匿名さん]

人件費等々を考慮すると値引いてでも売っちゃった方がいいと思うんだけどねぇ。

[659: 匿名]

↑どんな計算？このマンションの規模だと、販管費は多く見積もっても年間1千万程度。亀レジ・キャピタルは、4千万の2割で8百万値引き×50戸で4億の値引き。単純計算だけど、この差は埋まらんよ。なんで値引きした方がいいの？

[660: 匿名さん]

↑
＞4千万の2割
どこから仕入れた情報？

[661: 匿名さん]

ＳＰＡに出てたけど
東大島の○○は土壌汚染が環境基準の３０万倍
だそうだ
このネタ江東区って何故か多い

[662: 匿名さん]

完売？

[663: 近所をよく知る人]

完売です。お疲れ様。

[664: 匿名さん]

完売ですね。
２年以上経ってるのによく買う人がいるもんだ。
すでに中古って感じ。

[665: 匿名さん]

>>646
六価クロム　なつかしいですねーあの黄色い粉ですよね？
小学生のころあの辺の空き地によくあったので
水に溶かして遊んでました。
知らぬが仏ですな！

[666: 匿名さん]

水に溶かして遊んでて今元気？
何歳まで生きるつもり？死ぬと思ってないでしょ？

ならそれが現実だ。

[667: 匿名]

■東大島（東京都）　環境基準の３０万倍以上！　猛毒六価クロムが１４万立方メートル
http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20100708/zsp1007081217003-n1.htm

[668: 匿名さん]

完売、おめでとう！

ちょっと時間がかかり過ぎたけど一安心だね！

[669: 匿名]

スカイツリーの話題が大きくなることでその周辺に住みたいと考えた層をうまく取り込んだみたいね。

[670: 匿名さん]

ゴクレの戦略勝ちだね。
持久戦に持ち込み完売とはさすがだ。

[671: 匿名]

ゴクレは機を見るのがうまい。
借金もないから時間をいくらでも使える。
東大島は間違いなく錦糸町や東陽町じゃ高くて買えないといった難民を拾える。
まさに粘り勝ち

[672: 匿名さん]

とにかく粘ってゴクレの戦略勝ちだよね！

悪い例が大京の亀レジだね！
３割引とかアホみたいに値引きして
世間からは低レベル物件のレッテルを貼られて
おまけにアナリストに露骨に値引きを暴露されて
踏んだり蹴ったり物件になってしまったね。

住民にはお気の毒だが
完全に大京の戦略ミスだね！

[673: 匿名さん]

仕方ないでしょ、大京はカネがないから在庫はもてない。
財務内容がよくなければゴクレ商法は無理。
ゴクレしかできない販売戦略だよ。

[674: マンション住民]

つくづく思うが
亀戸９丁目の大型値引き物件と
ここの最終２つで悩んだ結果
ここにして大正解でした。

ここは住み心地よくて満足です。
東大島は本当に住み易いですね。

[676: 匿名さん]

いくら売れないからといって
中古の場合は１割も値引かないよ。

[677: 匿名さん]

つか、ここも中古売れずに出てんじゃん・・・