クレストフォルム東大島

[匿名さん]

クレストフォルム東大島(仮称)
所在地：東京都江東区大島7丁目536番他（地番）
交通：都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分
　　　都営新宿線 「大島」駅 徒歩13分
　　　総武線 「亀戸」駅 徒歩19分

予定価格 3800万円台〜5200万円台予定 予定最多価格帯 未定
専有面積 60.51m2〜80.57m2 間取り 2LDK＋S〜3LDK＋BW

モデルルームが5/24にオープンするそうです。
どうでしょう？

[2: 入居済み住民さん]

ウェブサイトも立ち上がっているようですね。

http://www.goldcrest.co.jp/html/higashiojima/index.html

東大島は激戦区になりつつありますが、ここはどうなんでしょうかね。
ダイエーに寄り道できるのはいいですけど…
ブリリアにライオンズに、キャピタルに。
通勤に便利なので検討してみようかなぁ。

[3: 匿名さん]

ここってどっち向きなんでしょう？
ダイエーもそこそこ近いのかな？悪くなさそうです。
もし南向きならキャピタルに負ける要素は無さそうな気が。
坪単価２１０万くらいですか。

[4: 匿名さん]

そもそも９月下旬入居予定となってるけど、今から売り出して間に合うのか？

[5: 物件比較中さん]

ココ、ほぼ完成してますよ〜
横のマンションとの争いがちょっと気になりますが・・・

[6: 入居済み住民さん]

そうそう、ここは既に完成してます…
クレストは入居しはじめてからもダラダラ売りますから大丈夫です。
確かに近所の方々との争いはありましたね、どうなんったんでしょうかね。

[7: 匿名さん]

どんな争いですか？気になります

[8: 他物件契約済みさん]

やっと発売はじめたんですね。
ずっと売り渋ってた物件だったので、
その間、待ちきれなくて他の物件を購入しちゃってる人が多いですよね。
かくいう私も、待てなくて他を買いましたが。
ブリリアや長谷工などの激戦区なだけに、ゴクレの今後の展開が興味深いですね。

[9: 物件比較中さん]

コグレの物件てどうなんでしょうか。
私も東大島激戦区の中で購入を考えています。
ＭＲに行くのが結構楽しみだったりします。

[10: 他物件契約済みさん]

＞No.09 by 物件比較中さん　

×コグレ
○ゴクレ


「ゴ」ールド「ク」「レ」ストですからね。

[11: 購入検討中さん]

反対運動が気になります。

何故和解していないのでしょうか？

[12: ご近所さん]

日照権の侵害かと。。
確かにあれは文句のひとつ二つ言いたくなると思う。

[13: 匿名さん]

法律的に問題ないから建ったんでしょ？
だったらいいんじゃない。
準工業地域だし、日照はソコソコで我慢するしかないんじゃない？

[15: 近所をよく知る人]

よくみると廊下側に建っているんだから、それって日照権っていうのかなぁ・・・。

[16: 匿名さん]

法的には問題ないらしい。ただの嫌がらせみたい。
ちなみに価格表アップしてるの見ましたか？
どうしても早く売り切りたいから周辺最安値にしたらしいです。
なんだか焦りを感じます。

[17: 匿名はん]

どんなもんか見に行ってしまったよ・・・
日照権よりこっちが気になった

[18: 匿名さん]

ここから黄色い水が出たなら訴えてる隣の地下ももちろん、、、ですよね。
そもそも対策は行っていないのでしょうか？
しかしながらこの立地でこの価格は安いなと思うので悩みます。
誰か契約した方いらっしゃいますか？

[19: 購入検討中さん]

ここは苦戦してますか？

[20: 近所をよく知る人]

あの隣のマンション、気になりますよね〜
モデルルームがオープンする頃には幟や17番さんが載せている
写真とかも撤去されるかと思っていたのですが・・・
通るたびに文言がかわっていたりして、まだまだもめている感じですね。

[21: 匿名さん]

お隣さん、あれはエグイです。あのプレッシャーをものともしない人が購入するんでしょうね。
となると私はそういう中では気後れしちゃうので立地は魅力ですが買えないです。

[22: サラリーマンさん]

そうかな？この近辺の物件をいくつか見て回ったけど、
駅から近くて駐車場も確保できて賃料も安いし、
他の物件と比較してスペックも問題ない割には、
金額も魅力的なので、今日行って今日登録してきちゃったけど。
おかしいですか？
近くのキャピタルと比べても、高速うるさくないし、床暖房も
付いてるし、ダイエーも近いし金額も同じ面積で６００万ぐらい
違ったので全然こっちの方が魅力的かなと思ったんですけどね。
それ以外の駅から遠くて、駐車場も確保できない物件は問題外
でした。