ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[201: 入居済み住民さん]

>173、187、188さん

173さん
大和とのやりとりありがとうございました。

187さん
大和に聞かれましたか。187さんのおっしゃる通りゴミ問題や騒音問題はすぐにでも解決できそうですが、ペットの違反階はどうなるのでしょう。

188さん
「違反階で飼育料を払うという選択肢は無かった」とのことですが、ではどの様にするのでしょう。退去、ペット処分、罰金や制裁金。
退去は階数を移れば済みますがそう簡単にいくのでしょうか。完全退去はまず無理でしょうし、ペットを処分出来るぐらいなら初めから可愛そうだからペットを飼うなと言いたい。
罰金や制裁金を払うにしても払ったらそのまま住めるのですか。もし他にこんな方がおいでになったら、ペットを飼いたくても我慢している方がいるとしたら不公平ですよね。

私が考えるには、完全退去をしていただくことが一番だと思います。
自分たちが違反して悪いのだから文句言わず「出て行け」と言う感じです。はっきり言って他の何も問題も起こしていない住民に対して失礼だし迷惑です。
ロイヤルパーク新田の価値や評判を下げるな。って言いたいです。

[202: 入居済み住民さん]

大和のやらせだな・・・
ね〜めがねくん！

[203: 入居済み住民さん]

>201
大和のやらせかかどうかは分かりませんが私は賛成です。

[204: 入居済み住民さん]

>201、203

私も賛成に手を挙げます。
違反者は罰せられるべきではないでしょうか。
社会は甘くはないですよね。
私の家はペットがいるから下層階にしましたが、妻は上層階を多少賃料が上がっても希望していました。
違反者への厳しき処置を大和に期待します。

[205: 入居済み住民さん]

>201、203、204さん

私もWEBで詳細とはいかなくても大体は把握できているつもりです。
もしペット違反階が事実だとするならば、当初の契約で納得して入居しているわけですから自らそれに違反しているわけですから、厳しく罰せられるべきだと考えます。
秩序を守るためにも、他に今後出ないためにも大和さんに厳しく厳格な処分というか罰則というかわかりませんがお願いしたいものです。
もしかしたら他の不動産会社ではペットの話しをしていないのではないでしょうか。あるいは見て見ぬふりしているとか。
どんな事情があれ、賃貸の場合の大元の貸主は大和さんですから、違反者へはやはり厳しき対応でお願いしたいもんです。

[206: 入居済み住民さん]

>205
賛同します。
違反はいけないと思います。
大和さんの対応に期待します。

[207: 入居済み住民さん]

大和はつかえねーだろ！
今までの経緯を考えてもどうも頼りにならないと思うのは私だけ〜

[208: 入居済み住民さん]

>207
そう感じ思うのであれば、今回の件電話して対処方法を聞かれてみては如何ですか。
対処方法によっては頼りになるかも知れませんよ。
頼りなくてもこのマンションの管理会社は大和なんですから時には信じるしかありません。

[209: 入居済み住民さん]

最も効果的なのは皆で声を揃えて大和に意見を言うことです。
このままでは173さんの行動が単なるクレーマーとして処理されないとも限りませんが、大和とて同一意見が複数出されれば無視は出来ないはずです。
率先して動いてくれた173さんの行動を無にしないためにも、なによりこのマンションの良好なコミュニティを維持するためにも一人ひとりが活動すべきでしょう。
取り敢えず、私も大和に連絡をしてみるつもりです。

[210: 入居済み住民さん]

我々に退去を迫る権限はないですよ。
違反は対不動産屋、契約主である大和ですから
住民が出来る事はここまでだし、あとは良いんじゃないですか？
なぜかここの人たちは、無理して入居してるからなのか
相当の覚悟で入居してるのかわかりませんが
必死過ぎる気がします。
一緒に住んでいる家族や弱いものへの悪影響や
環境破壊をしてるわけでもないだろうし
周りの住民が著しく被害を受けているわけでもないだろうし
ましてや賃貸ですしね、強制退去に賛成！とか気軽に
手を挙げてどうなるもんではないと思いますよ。
確かに契約違反で良い事ではないと思いますが
契約をしているのはその人ですしね
私も家族が何かの被害にでもあえば、全力で守りますが
現時点ではなんとも思いませんし、引越しをまたするなんて
簡単な事じゃないですよ。

[211: 入居済み住民さん]

>209
電話をされましたら状況を教えてください。

[212: 入居済み住民さん]

210さんの考え方が普通ですよね。
うまくまとめていただき有難うございます。

[213: 入居済み住民さん]

個人情報に関して、１７３さんは掲示板等でお知らせすることはできず大和に電話連絡すれば教えてもらえるって書いている内容だけど、大和ってそんなに簡単に個人情報を教えるのかしら。１７３の人は教えてもらっているみたいだけど。
やっぱりちょっとやらせっぽいね。うーん。

[214: 入居済み住民さん]

210さん　211さん
ここに書き込みされている方は「規約違反の是正」を求めているのであって「強制退去」を求めているわけではありませんよ。
勿論退去を求める権限もないですが、管理会社に対し規約違反への対応について問い合わせる権利くらいはあるでしょう。

213さん
173さんは「個人情報を教えてもらえる」とは言っていないのでは？普通に考えて管理会社が誇示情報を簡単に晒すとは思えませんし、「対応について教えてもらえる」と解釈するのが妥当だと思いますが・・・。
やらせかどうかは213さんが大和に問い合わせればわかるのでは？

[215: 入居済み住民さん]

とても規約違反の是正を求めているようには思えませんけどね・・・
何がしたいのかよくわからん・・

[216: 入居済み住民さん]

要するに契約違反をしないで守ってください。と言うことでしょう。

[217: 入居済み住民さん]

今回の騒動を大和さんはどう感じどう処理されるつもりなのでしょうか？
１７３さんがフロント経由で大和さんとお話しされた中で、""既に当該違反者とは個別に話をしており、対応についても検討している""とありましたが、ペットを隠し通し飼っていれば終わりだし、もし違反を改め該当の居住者が反省したとしていればなおいいことだと思いますが・・・。
もし私が該当違反者ならペットを処分も出来ないし、可愛い？ペットを他に預けることも出来ません。こっそりペットをそのまま飼い続けるか、飼育許可階に移り住むか、完全退去の３通りあれば、そのまま飼い続けると思います。きっと当該違反者の方もそうだと思います。ペットは家族ですからたぶん離せないでしょう。
私も大和に電話してみたいと思います。大和さんの対応もどうするのか知ってみたいのです。

[218: 入居済み住民さん]

話は変わりますが、大和さんもここを見ているのならお願いなんですが
そろそろ、ホームページ上の賃貸料金をせめて契約済みの所を見えなく
するなりして貰えないでしょうかね・・
年始は年賀状を出すので住所も部屋番号も入れるわけで・・
それでホームページ見られたら、賃貸料金がすぐにわかってしまいます。
厳密に隠す必要はないとは思うけど、誰でもみれるわけですからね・・

これもあるいみプチ個人情報になるんじゃないですか？
厳密に全部隠さなくても良いと思うけど、せめて入居が居る分だけでも
WEB上で公開するのやめて貰えませんかね・・
12月まで対処されなければ、直接話してみようと思いますけどね。
皆さんはどう思われます？

[219: 入居済み住民さん]

同感です！
どこに引越したのかを聞かれて
せっかくのHPなので教えたいのですが、
家賃が載っていると教えづらいですし、＞218番さんのように
年賀状で困っています。
現状入居分はせめて隠していただきたいと思います。

大和さんよろしくお願いします。

[220: 販売関係者さん]

家賃なんて良いんじゃねえの？
高所得者のエリートが住むマンションだという事を知らしめるのに良いと思うよ。

[221: 入居済み住民さん]

私もそのようにお願いしたいですね・・

＞220さん

私は逆の意味で知って欲しくないですね・・・

[222: 入居済み住民さん]

＞＞２１８

ワンルームに住んでんのかな

[223: ＭＫ]

Ｃ棟３階のスタジオって何ですか？？

[224: 入居済み住民さん]

入り口の歩道のトコにいつもとまってる白いビックスクーターめざわり！

[225: 入居済み住民さん]

218さんの意見に同感！
厳密な意味で保護法上の「個人情報」でなかったとしても、プライバシーの一種であることは間違いないでしょう。
ネットで少し検索するだけで家賃が分かってしまうって、ちょっとおかしいですよ。

HPの構成を変えるだけでいいんですから、すぐにできるはずです。
大和さん今すぐ対策を講じてください！

[226: 入居済み住民さん]

>２２０
この販売関係者の人なにわけわからんこといってるのかな。
高所得者のエリートだったらこんなとこに住まないでしょ。
ここに住む人は平凡な家庭の人ばっかりでしょ。

[227: 入居済み住民さん]

確かに・・・
私なんかも都心のペット可物件で60平米以上探してたら
とてもじゃないが借りれませんでした・・。
まぁ恥ずかしいとは思ってないけど、平民の一人ですね。
私も家賃の公開は止めてほしいなぁ
大体の想像はつくのだろうけどね

[228: 匿名さん]

ここのマンション、外気との寒暖の差が激しいのか、窓の結露が酷くないですか？　頻繁にふかないと、すぐ水浸しで、カビが増殖が増殖します。

[229: 入居予定さん]

住民のみなさんに教えて頂きたいのですが、このマンションの近くに総合病院ってありますか？　

あと、通勤の方ですが、駅は王子神谷を使おうと思っているのですが、皆さんは、どのように通勤されてるのか、参考までに教えて下さい。

徒歩、１９分とパンフレットにありましたが、歩ける距離ですか？

[230: by 入居済み住民さん]

>229

王子駅前に王子病院、確か環七沿いに神谷病院があったと思います。
王子神谷までは歩けますが、やはり２０分近くかかります。
大変の方はＪＲ王子ではないでしょうか。

[231: 入居済み住民さん]

228さん
結露しますか？私は逆に乾燥が気になって、加湿器購入を考えています。部屋によるんですかね？

229さん
王子神谷駅まで歩くと、結構しっかりしたメタボ対策になりますよ。別にメタボ対策したくないという方にはちょっと歩くのには距離がありすぎる気がします。王子神谷駅まで自転車を使うか、王子駅までバスを使うという感じになるのではないでしょうか。（もちろん車通勤であれば、全く問題ないですが。）
南北線は、朝はわりと混みますのでそのおつもりで。7時台に2本、9時台に1本王子神谷駅発の上り電車がありますので、それを狙って駅に行き、ちょっと待てば座ることも可能です。
総合病院には、タクシーを利用して王子病院や駒込病院にいくということになると思います。総合病院ではありませんが、クリニックモールの建設が決まっていることはご存知でしょうか？

227さん
私もこの物件の最大の長所は、安い家賃だと思っています。都内の他の新築物件で同等の広さだったらこんな値段じゃ住めませんからね。

返答しまくってしまった。。。すみません。

[232: 入居済み住民さん]

賃料の公開については対処して貰ったようですね
HP内の表記方法が変わりました〜
良かった良かった。

[233: 入居済み住民さん]

ほんとだ〜
大和さんありがとう。なかなかやるじゃないですか。
今後もよろしくお願いします！

[234: 入居済み住民さん]

おおっ！ちょっとだけ見直しましたよ、大和さん。
この調子で他の案件もビシバシ解決して欲しいですね！
尤も、データをいじればいいサイトの更新と違って、生きた人間相手の問題はそう簡単に行かないんでしょうけど・・・。

[235: 入居予定さん]

ペット可能な物件なので入居したいと思いますが、皆様はどこで申し込んだんですか？不動産を教えてください（現在千葉県に住んでいます）

[236: 入居済み住民さん]

「ロイヤルパークス新田」で検索すればHP見れるのでそこから不動産屋さんわかりますよ。

ペット飼育可の部屋は1F〜5Fと14Fだったと思いますが、現在14Fの部屋しか空いてないようですよ。
まだ契約されていないといいですね。

[237: 入居済み住民さん]

HPの賃料の件うれしいですね〜＾＾
常識で考えればやって当たり前なのかもしれませんが、、、

ここの掲示板に書かれたことが少しずつでも
改善されるのはいい事ですね！

＞２２９さん
王子駅まで自転車でも行けなくはないですよ〜
１５〜２０分ぐらいでしょうか。
新豊橋の方から行ってます。

[238: 入居済み住民さん]

質問です。

みなさん洗車は何処でされてますか？？

洗車場ってありましたっけ？

[239: 入居済み住民さん]

駐輪場入り口あたりに犬のンコあったよ。
ここの住人じゃないかもだけど、犬のンコはちゃんと持ってって欲しいな・・・。

あと、段ボール捨てるときたたもうよ。
そのまま捨てる人多すぎ。

[240: 入居済み住民さん]

B棟に住んでる者ですが外からの目隠しで

よしずなどをベランダに立てかけようかと


考えてます、でも風がかなり強いし

吹き飛ばされないか不安です、

どなたかよしず等をベランダで使用されてる

方はいらっしゃいませんか？

[241: 入居済み住民さん]

＞239さん

もしかして違反階の住人だったりして・・・・。
違反するぐらいだからなんでもするかもしれませんよ。
大和さんに言ったらどうですか？

[242: 入居済み住民さん]

いくらなんでも、自分の住んでいるマンションの前に
ワンのフンをしっぱなしにさせないっでしょう・・・。
外の人だとおもいますよ、コンシェルジュの方に言って処理を
して貰う事は問題ないのではないかなぁ、美化というよりも
環境の問題ですからね。

[243: 入居済み住民さん]

239です。

自分もここの住人だとは思いたくないですね。
動物を飼っている以上、最低限のマナーは守って欲しいです。

ゴミ置き場の件についてはコンシェルジュに言った方が良いかもしれませんね。
未だにペットボトルのラベルやキャップを取らないまま捨てている人もいるみたいですし。
清掃をしている方々のことを考えると普通はやるんじゃないかなあ・・・

[244: 入居済み住民さん]

ペットは一階の廊下・入り口も含めて必ず抱きかかえて下さい。
私は狭い廊下や入り口でペットが近づくと怖く、跳びついて服が汚れないか心配で困ってます。　小さい子供もいるので心配です。
ペット可住居なのであらかじめ予測できたのですが、
全くマンションの構造も見ず、間取りと家賃の安さだけで決めてしまったものでスミマセン。。。

[245: 入居済み住民さん]

ほんと244さんのような人もいらっしゃるのが当たり前だから
気をつけないといけませんね。
私は必ず抱きかかえてますけど、飼っている人の評判が
悪くなる事は嫌なのでお願いします。

[246: 入居済み住民さん]

仕方が無いですね。大半の方々はルールを守っているとは思っていますが、違反階（９階）で飼っている方が現実にいる様なのでその様な方々は他の住人のことを考えないのだと思います。
自分たちが良ければいいから違反もするしルールを守らないのです。
今日から私は４連休なので見張ってみたいですね。

[247: 匿名さん]

２４４さんはここの家賃って安いという感覚なんでしょうか。。。
ペットも可で環境も良くマンションも綺麗で新築という条件はありますが。。やはり高収入のエリートが多い様ですね。。

[248: 入居済み住民さん]

Ａ棟１０階の者です。
毎朝、早朝（６時前ごろ）に犬の鳴き声で目を覚まさせられます。
おそらくＡ棟の９階より下の部屋に飼われている犬と思われます。
ほんとに毎朝うるさくて困っています。

朝の散歩の時間なんでしょうか？
迷惑している住人がいるということを知っておいてください。
ペットを飼わない者にとっては、鳴き声などは非常に気になるものなんです。

改善されない場合は大和さんにご相談します。

[249: 匿名さん]

でもね、犬を捨てるわけには絶対いかないから多少我慢してあげないといけないのでは。
犬のせいで出て行く訳にも行かないだろうし。
一戸建てに住んでいても近所でワンワン吠える犬の声などはあって当たり前じゃないでしょうか。
それをうるさいから出て行けとも言えないし。
もしかしたら、一番辛い思いをしているのは飼い主さんかもしれないですよ。吠える犬を吠えなくするのって難しいと思います。
ましてや猫に至っては絶対に矯正するのは不可能です。（経験者）

[250: 入居済み住民さん]

249さん
ずいぶん身勝手な意見をおっしゃりますね。
どうして他人のペットのために毎朝我慢しなくちゃいけないんでしょうか？

ペットを捨てろなんて言ってませんよ。出て行けとも言ってません。
極論を持ち出して論点をずらさないでください。

散歩に連れ出すなら常識的な時間にするとか、もう少し近隣住人に配慮してくださいと言っているんですよ。

このマンションの住人の半分はペットを飼っていないんです。
全室ペット可物件とは事情が違うってこと考えてください。