ロイヤルパークス新田

[申込予定さん]

そろそろ入居開始ですね。
申し込んだ人、見学会に行かれた人、どんな感じでしたか。

[2: 匿名さん]

環境は良いですね。

交通アクセス、つまりバスが余りにも不便なので却下しました。

[3: 賃貸住まいさん]

私も丸の内までの通勤となりますが、バスが不便というのは便数が少ないとかなのでしょうか。

[6: 入居予定さん]

入居決めました。
環境良いので楽しみです。
バスは不便ですが、王子まで原付でいくので問題なしです。
近所においしい食事ができるお店があったら教えてください。

[7: 申込予定さん]

目の前に分譲が建つみたいですが、日当たりとかはどうなんでしょう・・・

[8: 入居予定さん]

分譲は３棟で１８階・１４階・１７階建てだそうです。
ロイヤルパークス側は自走式の駐車場なので建物とは距離があるので
日当たりは心配ないと思いますよ。

[9: 物件比較中さん]

住環境は良さそうですね。
王子駅周辺の治安はどうなんでしょうか。

[10: 匿名さん]

道路側に小中一貫校ができるとの事ですが
何階建てになるんですかね？
3階くらいなら良いのですが・・・。

[11: 申込予定さん]

工事の騒音で何年も悩まされそうですね、

[12: 申込予定さん]

４Ｆみたいですよ

[13: 匿名さん]

そうですね、工事の騒音は
2年くらいは我慢でしょうか。。。
校舎はは4階建てなんですね・・・
たびたび質問になりますが、
校舎がどの位置にできるかご存知ですか？

[14: 入居予定さん]

＞校舎がどの位置にできるかご存知ですか？
パンフ見る限りA棟側（ベルクに近い方）みたいっすよ。
自分はそんなこんなも考えてC棟を選んだ。川も見れるし。
B棟の人はなんか毎日工事音に悩まされそうな・・・。
A棟も学校の工事が始まると悩まされるもしれいないね。

[15: 契約済みさん]

B棟側は20年3月で完成予定みたいです
20年5月からＣ棟側の工事がはじまり21年3月迄
Ａ棟側の学校が20年から22年から22年3月迄
都市計画公園が21年から23年3月迄
みたいです
私まだ入居前なんでどれ位の騒音かわかりませんが
みなさん対策は考えてらっしゃいますか？

[16: 入居予定さん]

工事の騒音については我慢するしかないでしょうね。さすがに
夜とかはやらないでしょうし。
何はともあれ今は邸内でのバーベキューが楽しみです〜♪

[17: 契約済みさん]

入居された方、住み心地はいかがでしょうか

[18: 入居済み住民さん]

騒音についてですが、窓が閉まってる限りは気になりませんが
もちろん、あけると結構うるさいです。

8月3日から１FのセブンがOPENになるので出入りする車と人の騒音も気になりますが。

[19: 入居予定さん]

バス便の方いらっしゃいますか？
朝は積み残しや道路渋滞があると
他の掲示板で言われていますが、
実際のところどうなのでしょうか？
とても不安です。。。

[20: 入居済み住民さん]

騒音ですが、工事の音は確かに響きますが、夜は静かです。
隣間の音もありませんし。いまはまだ、入居していない部屋
が多くゴーストマンションの様ですが、凄まじくゴージャス
なマンション中央の景色を見つめているだけで、ここに住んで
良かったなって思います。

[21: 物件比較中さん]

やはりお昼寝とかできないですよね

昼間家にいる事が多い主婦なんで…

[22: 入居済み住民さん]

騒音は、かなりうるさいです。
小中学校は未着工ですが、隣の分譲マンションが
工事中で朝は６時頃から夕方５時過ぎまで。
月曜日から土曜日まで毎日です。
朝は、早朝の騒音で起こされ、目覚ましが鳴るまで寝ていたことは一度も無いです。

あと、入居時ですが、設備の工事不良で電気が４日間ほど、
使えませんでした。
当然、風呂も入れず、冷蔵庫も使えず…。

あと、洗濯機への給水間も工事不良で、１週間使えず…。

新築で入居したのに、鍵をもらって部屋に入ったら、工事後の
ゴミ（釘、金属片、ビニールテープまるごと）等が散乱していました。

貸主のダイワリビングの対応も、最悪でした。

今月中に、退去する予定です。

[23: 入居審査中]

入居審査中です。
ここの審査はどのくらい厳しいのでしょうか？