【中央区湾岸】晴海・勝どき

[銀座大好き]

いよいよ晴海の進化が…

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44169/

[601: 匿名さん]

けっこうデカイ帆船が入港しただけだよ。
そのイルミネーションが対岸から目立ってるだけじゃないの？

[602: 匿名さん]

ピンクリボン運動の日でしょ。東京タワーもピンク。林屋ペーもピンク。

[603: 匿名]

晴海二丁目には、
三菱地所のツインタワー＋三井のツインタワー、両方建ちますか？

豊洲のアーバンドッグ、西向きの価格は下がりますね。現在強きに坪360万円で出している家もありますが、坪200まで下がるかな。レインボー・花火も見れないから。

[604: 匿名さん]

あ、三井の方はツインでなく、シングルでしょうね。
敷地面積がツイン建てられるほど大きくない。

[605: 匿名さん]

スミフのシティハウス勝どきプロジェクトも始動。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kachidoki/
誰かスレ立てて。

スレたってるけど、誰も何も書かない、ハセコーの（仮称）中央区勝どき５丁目プロジェクトなんてのも始動して、タワマン以外にも賑わってきたね。
http://www.kachidoki233.jp/

スミフは60平米未満の小さい間取りで、ハセコーはファミリー向けの間取りのようだ。

[606: 匿名]

晴海の街は広いから、勝どきの方もあれば
豊洲の近くもあるんですね。
まだタワーが建つ晴海の土地。

[607: 匿名さん]

市場は移転になりそうで、晴海が仮市場にならなくて良かったですね。
晴海が仮市場なら、荷物を運ぶターレが勝どきの街中を走り兼ねませんでしたから。

場外は築地に残るから、買物や食事も不便にはならないし。

[608: 匿名さん]

築地が移転すれば築地再開発から目が離せないね。
かなり凄い規模の大規模開発になる。

また、環状２号線沿線が面白いことになりそう。
あのマッサカー道路がやっと完成することで、帝都の封印が解かれ・・・

虎ノ門→汐留→築地→勝どき→晴海→新豊洲→有明

で開発ネタが爆発することは必至（既に火の手は上がってるが）。

[609: 匿名さん]

城東教授さんが言ってた、
ＮＨＫ移転ネタがどうなるかも楽しみ

[610: 周辺住民さん]

晴海はトリトン以外にも栄えてくれるとうれしいです。
トリトン内の本屋は意外と掘り出し本が見つかります。

[611: 匿名さん]

湾岸地区の開発の本命である晴海開発はこれから。
戦前のオリンピックの夢がどのように実現するのか？

戦前から夢のある地区である晴海。

とりあえず、ゆりかもめを延伸するか地下鉄新設が必須条件かな。
晴海が動けば有明も動きだす。

１０年、２０年先が楽しみだ。

ココハトウキョウのユメ。

[612: 匿名さん]

ゆりかもめは１９９５年に新橋～有明間が開通して、１１年後の２００６年に有明～豊洲が開業している。

だから、遅くとも１１年後の２０１７年には勝どきやもっと先？まで延伸するだろう？？

築地市場の豊洲意見が２０１４年度だから、この頃を目途に勝どきまで延伸するのか？
しかし、あと４年じゃ無理か？？

[613: 周辺住民さん]

延伸はないよ。

[614: 匿名さん]

ないかもしれんが、延伸してちょ

[615: 匿名さん]

ゆりかも延伸はないと断言する根拠は？

[617: 匿名さん]

豊洲民は新橋にいく場合、延々とお台場を経由していかざるをえず不便極まりない。
新橋まで延伸されれば楽。

というか、豊洲どまりでは殆ど意味ないね。
地下鉄に乗り換えろってことか。

しかし、有楽町線はいまいちなところしか通ってないね。

新橋まで延伸されれば、ゆりかもめの利便性は飛躍的に向上する。
山手線みたいに環状運行すれば最高だし、有明の開発も進む。

[618: 匿名さん]

豊洲から新橋でゆりかもめ使う奴なんかいねー

ゆりかもめは豊洲のベッドタウンを作るために作られたんだから、
あとは勝どきまで伸びるよ

[619: 匿名さん]

晴海・勝どきスレだよ。
豊洲民が楽とか、有明の、とか関係ない。
勝どき民は大江戸線で汐留に行けば新橋まで歩ける。

[620: 匿名さん]

豊洲から新橋って、有楽町でＪＲに乗り換えるから面倒。
ゆりかもめ一本で行ければ、景色も良い、ゆりかもめ使うだろ。

あと、認識が全然間違ってるが、ゆりかもめの豊洲延伸以前に豊洲は殆どできてた。
豊洲延伸は、有明と新豊洲開発が主眼。

[621: 匿名さん]

>ゆりかもめ一本で行ければ、景色も良い、ゆりかもめ使うだろ。

つかわねー。お前は池袋から荻窪に行くときに丸の内線で行くタイプか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[622: 匿名さん]

今は殆ど認識されていないが、豊海という豊洲を晴海を混ぜたような名前の地区が将来的にダークホース化する可能性もある。

豊海と竹芝を結ぶ環状3号の開通が起爆剤となるだろう。
トンネル化するようだが、環状2号が開通したら次は3号ということになりそうだ。

関係ないが、この辺りの地区は築地に海軍関連施設があったにも関わらず、東京大空襲等の戦災は殆ど受けなかったらしいね。ちょっと不思議。

晴海も戦前は軍関連施設があったかと思ったが・・・

[623: 匿名]

近くに、聖路加病院があるから、空襲を免れたようです。

[624: 匿名さん]

当時の命中精度からすると、聖路加を避けると晴海・勝どき・月島・佃も回避ということだったんですかね。豊洲とかはかなりやられたらしいけど。

[625: 匿名さん]

当時は海だったよ

[626: 匿名さん]

晴海は戦前に万博も予定しており、既に埋め立てられてたよ。
昭和4年に完成した埋立地。

[627: 匿名]

聖路加病院があったから空襲を免れたと、小学校で教わりました。
聖路加病院と明石小学校は、戦後GHQに占領されていました。
空襲はありませんでしたが、降伏を促すビラは米軍機からよく撒かれていたそうです。
聖路加の日野原先生がおっしゃっていました。

[628: 周辺住民さん]

勝どきから新橋・銀座８丁目は環２ができれば、歩いてもOK。
自転車専用道もできるみたいだし。
よって、巨額の税金を投じるゆりかもめ延伸は必要なし。
ゆりかもめは港区と江東区にお任せして、
中央区はセグウェイ特区にしてくれるといいのに。

この辺の人は、大昔にあった晴海通りの路面電車のラインを
復活させて、低価格のLRTを作ってくれたほうが助かるでしょう。

[629: 周辺住民さん]

それと、トリトンの横にある古い歩道橋は撤去して、
普通の横断歩道にすれば、晴海通りの歩道の
通勤渋滞は緩和されるはず。

[630: 匿名さん]

ゴクレの東池袋スレでも以前、LRTを作って欲しいと書かれていたが、
勝どきも、LRTを作って欲しいですか。

低価格ではなく、バスよりも割高になるから実現しないわけで・・

[631: 周辺住民さん]

晴海通りは時間帯によって混むので、LRTあるといいですね。
そういえば、さっき４丁目の交差点で道路に穴があいてた
気がする。大がかりに工事？してました。

欧州には結構LRTあるけど、割と便利ですよ。
ミラノの路面電車はボロボロだけど。

[632: 匿名さん]

トリトンの橋にあるムービングウォークを駅まで延長すれば？
自転車で通りにくい

[633: 匿名さん]

LRTなんかより、やっぱゆりかも延伸か地下鉄建設だろ。
晴海をよくする会では、未だに地下鉄新線の夢を諦めてないようだし。

晴海をよくする会の面子は有力事業法人だから、それなりに政治力もあるし、実現性は皆無ではない。

[634: 匿名]

晴海の三丁目、遂に動きだしました
そろそろ住友のホームページに詳細がのるようです

[635: 匿名さん]

住友も価格付け迷うだろうね。
豊洲より高くなるとは思うが、当初想定していたゆりかもめ延伸は大幅に遅れてるし。

競合物件がかなり出てくるし。

[636: 匿名さん]

あのへんは無理。ちょっと住みたくない

[637: 匿名]

駅から遠いため、価格は豊洲より安いでしょ

[638: 匿名]

豊洲と違い都心の中央区なため、価格は豊洲より高いでしょ

[639: 匿名さん]

豊洲なんかより安くなるわけないでしょ（笑）
坪350は超えてくる。

[640: 匿名さん]

坪350ぐらいじゃない？

[641: 匿名さん]

まぁ豊洲より安いことはありえないと思うけど。
どう考えても豊洲より格上。

[642: 匿名さん]

今の日本経済で
坪350で大量供給してさばけるわけ無いだろ
有明のにっこり野郎といい浮かれた阿呆ばかりだな

[643: 匿名さん]

理屈じゃないんだよ。
高く出せばそれを、今のここの相場だと信じてくれる客がいる。

[644: 匿名さん]

検討者でもなく原住民の妄想丸出しですな

実体の無い相場で自己満足できればそれで良いのかも知れんが
スミフ的商法がいつまでも続くわけはない

[645: 匿名さん]

大崎は坪380ぐらいだから坪350ぐらいですよ。
金のない人は無理に買わなくてもいいんだし。

[646: 匿名]

全く同感です。
ここは中央区ブランドですから。
レジなんとかは、工場隣りだったので例外だけど。

[647: 匿名]

でも豊洲のほうが人気あるよね。
晴海、勝どきはスナックしかない

[648: 匿名さん]

高くてうれしい検討者

ありえないw

[649: 匿名さん]

豊洲を坪３５０で買う馬鹿はいない。損だけだしゃ港区が買える。

[650: 匿名]

あのね、大崎の380の発売時期と今では経済状態が違うよ。
晴海は高くても280だな。
250ならいいと。