売主：株式会社プロパスト
アクセス：東急田園都市線「南町田」駅より徒歩7分
専有面積：59.32m2〜97.03m2 総戸数：93戸
駐車場100％、気象庁の地震速報を利用した地震防災システム採用。
おしゃれでアクセスも設備も良さげなので購入を考えています。
他にも検討されてる方いらっしゃいますか？
情報交換や意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2006-09-08 11:14:00
ロッソ レガーロ / ROSSO REGALO 【南町田】
| No.151 |
by にゃんにゃん 2007-03-24 18:47:00
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ケンカはやめましょうね＾＾；
面白がって、またあおってくるでしょうからね。 １４７さんへ。ローンが通らなかったとか、他のマンション営業の方なのかはわかりませんが、場所をわきまえてほしいです。品性を疑われますよ？あなたとは一緒の屋根の下で過ごしたくありません。 たしかに、ここの物件は環境は難があるところもありますが、エリア的に見ても安い部類に入ります。高いだけの物と比べても内装とか仕様は凝ってます。バランスはまあ、いいほうじゃないの？ あとは物の出来上がりだけ。検討された皆さんも自分の判断を信じていいと思いますよ。（私は結構見比べてますから、衝動買いはしないタイプです。） |
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| No.152 |
すごいなみんな。ローンが通らなかったとかっていう発想が。
審査が通らない奴なんておらんやろ。 |
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| No.153 |
152さんへ
営業の人は以前言ってましたが、それが審査通らない人は、けっこういるみたいです。 自分もそう思います。審査通らない人が全くいない方がおかしいですからね。 銀行もどんな人にでもお金を貸すほど馬鹿ではないですし、 逆にどんな人でも審査を通すと うたっている販売会社が、どこかにありましたか？ あなたが、もし本気で審査が通らない人はいないと思っているなら、気をつけたほうがいいでしょう。 |
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| No.154 |
147さんのような方を入室拒否できるようなシステムがあればいいのにですね＾＾；皆、気持ちよく情報交換するために必要かも。。。
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| No.155 |
今日見てきました。天気は良くなかったけど、こんな感じです。
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| No.156 |
２枚目です。
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| No.157 |
３枚目。１枚ずつでしかアップできなくてすいません。まだ5階くらいのような感じでしょうか。
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| No.158 |
キューボラさん、ありがとうございます！
ベールが取られる日が楽しみですね！ |
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| No.159 |
146さん、ようやく見て来れました＾＾；
158さん、ど〜いたしまして＾＾ 本当に楽しみです。 まだまだカバーが外れるのは先のことですけど、 仮に多少時間はかかったとしても 丁寧にしっかりと作ってもらえたらいいなと思います。 |
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| No.160 |
ベールは夏に取られるみたいですね！その瞬間のときプロパストさんが契約者（検討中の方々も）を招待してくれたら、なんか嬉しいですね＾＾プロパストさん是非その企画お願いします！
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| No.161 |
こんにちは！ロッソレガーロについて皆さんで意見交換をされているのを今日初めて知りました。入居前から同じマンションに住むであろう皆様と完成を楽しみにお話できるのは嬉しい事ですね。わたくしも、ロッソレガーロを契約しました。駅から近いのとなんといっても高級感が漂うデザインに一目惚れし一戸建ての契約を取り消してこのマンションを購入しました。わたくしは、既に南町田駅付近に在住ですが駅から７分といわれていますが７分もかからず徒歩５分くらいで駅まで行けると思います。鶴間公園も近いしグランベリーには子供服専門店がいくつもあるし子育てをするのにはとても良い環境だとおもいます。では☆
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| No.162 |
南町田在住の方が同じ南町田を住居に選択されていることは、南町田に住んだことがない私たちにとって、とても安心できるお話です。しかも一戸建てを解約されてまで。。ちなみに一戸建ても南町田でご検討されてました？
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| No.163 |
一戸建ては町田市内の物件です。値段を第一条件におき、マンションか一戸建てかも特にこだわらずに探していて結局土地を買って建てることになっていましたが考えに考えぬいた末にやはり通勤が厳しいということで断念しました。そして、夫婦二人の通勤を第一条件に再度家探しをして、ロッソレガーロになったというわけです。南町田駅周辺でも一戸建てを探しましたが建売ばかりで値段が高い割にはデザインが凝ってないし狭い土地に無理矢理建てたような家ばかりでした。駅から徒歩１５分くらいの家なら結構あるのですが１５分って結構歩きますよね。
ちなみに、わたくしにとっての南町田駅の最大の欠点は、周辺に居酒屋が一軒もないということです。みなさんはどこでお酒を飲んでいるのでしょうか。謎です。まあどうでもいい話ですけど。。。。 |
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| No.164 |
163さんのおっしゃる居酒屋が無い！というのは同感です。
でも逆になるべく仕事帰りに都内で飲んで、休日は新しいお家で家飲みを楽しもうかと・・・ カルフールでワインでも買って☆ |
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| No.165 |
163.164さん同感です。たまにマンション住民のみんなでワインパーティーでもできたら良いですね♪
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| No.166 |
個人的には、イトウヨーカ堂かイオンがあるといいなと。。。カルフールって、安いけど結構いまいちですね・・・個人的な好みかとはおもいますが。贅沢で申し訳ありません。コンビにも近くにあるといいなぁ＾＾；
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| No.167 |
南町田駅のグランベリーの反対側って再開発されるのですかね？？？そしたらそこに色々できるかも？？
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| No.168 |
今日モデルルーム行ってきました。
あと残り１３戸です。 |
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| No.169 |
プロパストさんは良い会社さんみたいですよ。
（１ルームMSがメインだったとか、後に別のMRの方に伺いましたが。） そんな情報を知人から聞いたので私たちも今回MRへ行ってみる事にしました。 私的には、このMSのコンセプトにそもそも自分の生活イメージがマッチしてなかったと分かったので ご遠慮しましたが、私以外の一緒に行った方は皆、『住みたいなぁ〜』って言ってました。 キッチンは松下さんだと伺いました。 ガスはハーマンさんでした。 （お風呂シャワーはグローエなのに・・・。） とても素敵な、ホテルみたいな印象でした。 ちなみに排ガス・騒音は４５℃の角度で上昇するって宅建の方が言ってましたよ。 |
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| No.170 |
ヤフーで検索したら、近所の居酒屋は「養老の瀧」と「だるま」っていうところが出てきました。
あとは「牛角」ぐらいみたいです。コンビニはセブンイレブン。 ちなみにカルフールジャパンも今はイオングループだそうです。 |
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| No.171 |
その養老の滝がつぶれたんですよ〜。だから本当に居酒屋という店が南町田にはなくなってしまいました。つい最近グランベリーの中のフードコロシアムの中にカウンターバーを見つけました！昼間から飲めますが夜は確か２２時でクローズ。仕事帰りに立ち寄れる時間ではありません。。。。みんな家で飲んでるのかな〜？？？？？奥さんがお酒を飲めるなら家で飲んでも楽しいだろうけどそうでなければ一人で飲んでいるのでしょうね。南町田に引っ越してくるにあたって不安な方もいるでしょうが大型スーパーなら車で１５分くらいのところにつきみ野サティというのがありアカチャンホンポや映画館、ペットショップなどが入っていてとても面白い場所がありますよ。引っ越してきたら是非一度行ってみてくださいね。
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| No.172 |
そうですか...つぶれてたなんて、自分としてもヒジョ〜に残念です。やはり、新しい店ができるまでは家呑みがメインかもですねぇ。
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| No.173 |
はじめまして、昨年の１０月に購入した者です。
今日ここの掲示板を見つけましたので早速書き込みさせて頂きます。 当初横浜で中古のマンションを考えていたのですが（２０代独身という事もあり金額的に新築はムリかなと）、たまたまネットで見つけてＭＲを見に行ったらその日に決めてしまいました。 普通のマンションがイヤだった自分にとってはピッタリの物件です。 金額的にもこの値段でロッソ以上のマンションはないだろうと思いましたしね。 ８月の入居が楽しみでなりません。 昨日久々にＭＲに行ってきましたが、残りの部屋は５〜７部屋ぐらいだったと思います。 そうそう、実際に部屋から撮った景色の写真とか見せてもらえましたよ。 自分は５階の部屋なので同じ５階から撮った写真を見てきました。 今さらですが、入居しましたらよろしくお願いします。 皆様にお会いするのは管理会社主催の説明会の時ですね。 その時に駐車場の申し込みや役員選出などするみたいですので。 |
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| No.174 |
その写真見てみたいですねー。私も今度MR行って見せてもらおっと。
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| No.175 |
自分も見てみたいんですけど。
でも景色の写真って、部屋から撮れたっけな？？ 写真の景色はシート越しだったんでしょうか？ |
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| No.176 |
１７５さん
シート越しではなかったですよ！ どうやって撮影したのかは知りませんが、シートが写ってない写真でした。 |
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| No.177 |
とびの方が撮ってくださったのかな？？
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| No.178 |
よーへーさん、ありがとうございます。175です。
たぶん担当の人が特別に見せてくれたんだと思います。 うらやましいなぁ。 |
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| No.179 |
購入者です。みなさんのご意見いろいろと参考になります。ありがとうございます。
私たちの購入の決め手は「ロッソにひとめぼれ」。以前からこんな感じの部屋に住みたいなと思っていた イメージとぴったりで、ロッソをひと目みて気に入って購入しました。 他のマンションを全く見ずして決めました。皆さんのように普通はいろいろと考えたり、比較したりするの でしょうけど・・。でも改めて冷静にみなさんのご意見を読ませていただいたマイナスな要因も考慮しても マイナスに感じないのは、やっぱりこのマンションに住みたいと強くほれてしまったからだと思います。 それよりも、この南町田で、ロッソでどう楽しく、充実した日々を過ごしていこうかしら・・・そんなワク ワク感で一杯でマンションができあがるのが楽しみでたまらない毎日です。 購入を決めたのは昨年の11月初めだったので、ときどきMRに行って、購入する家具の検討にカーテンなど測らせていただいたりしてます。久しぶりに4月15日にも行ったのですが、マンションの売れ行きがいいので完売が早ければMRも６月ごろ？（はっきりとは不明）に閉鎖になるかもと言われてました。みなさんもMRにいかれるなら早めがよろしいかもしれませんねっ。次期分譲の物件以外ではちょっと残っているだけで、ほとんど赤いバラで、圧巻でした！（なんだか嬉しかったです） ロッソを決めたのは即決でしたが、「終の棲家」としてロッソに住ませていただきたいと思ってます。 みなさまどうぞ、よろしくお願いします。 |
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| No.180 |
179さん＆みなさん
自分も他をろくに見ずにロッソに決めたものです。 こちらこそよろしくお願いします。 |
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| No.181 |
みなさん、今度の松下電工家具内覧会行かれますか？いろいろと楽しみですね！
その案内に写真も同封されててなかなか良い気遣いですよね。プロパストさんありがとうございました！またお願いします！ |
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| No.182 |
松下電工内覧会の日は北海道出張中で行けないのが残念です。行かれる予定の方、参考にしたいのでよろしかったら写真アップお願いします。
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| No.183 |
ヒラリーマンさん、特にどんな写真が良いですか？
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| No.184 |
今日、また現地見てきました。
写真は撮りませんでしたけど今週は７、８階の躯体工事みたいで とうとうテッペンまで造り始めてました。 松下電工のインテリアオプション販売会は１回目の今月に行くか、 ２回目の７月に行くか、ちょっと迷ってます。。。 |
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| No.185 |
カタログがいろいろ届きましたが、窓に貼るフィルムシートじゃなくて
合わせガラスとかガラスそのもののオプションがあったらよかったと思いました。 |
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| No.188 |
確かに！北側の部屋の結露が気になってて二重窓とかにしたいなと私も考えてました。プロパストさん、そのあたりはお願いできそうなのでしょうか・・・。
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| No.189 |
フロアコーティングみたいなのも無いですね。
あまり必要ない床材なのかな。そこまで聞いてなかった・・・。 |
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| No.190 |
営業の人に聞いたら、フロアはコーティングしてあるそうです。（たしかUVだったと思います）
一応２０年は掛けなおさなくても大丈夫とのことですが、 保証はアフター規約に順ずると話してました。 |
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| No.191 |
190さん
コーティングしてあるんですねぇ。嬉しい。 情報ありがとうございました！ |
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| No.192 |
契約者様にお伺いをしたいのですが、
高架事業になるくらいの交通量ということは、 排気ガスとかによる、喘息とかは気にならなかったんですか？ いまはそれで、悩んでいます。 |
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| No.193 |
実は私も喘息持ちです。
なので、16号から一番遠い場所の物件を契約しました。 ただ私の場合、ダニとカビに一番弱いので排ガスよりも湿気対策のほうに重点をおかないとなぁ・・・ と思っています。 空気清浄機や除湿機などで対応するつもりです。 |
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| No.194 |
193さん
お返事ありがとうございます。 営業の方からは、比較的大丈夫というような説明を受けましたが、 長く住む事を考えると、気になりますね。 結局は、窓の開けられない生活というのは考えられません。 洗濯物が干せているのを見ると、平気なのかもしれないと思うのですが。 |
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| No.195 |
新築分譲マンション販売伸張で通期業績を上方修正／プロパスト07年5月期第3四半期決算
（株）プロパスト10日、2007年5月期第3四半期（2006年6月1日〜2007年2月28日）決算（連結）を発表した。 売上高は597億4,100万円、営業利益は103億1,600万円、経常利益は75億4,300万円、当期純利益は40億9,800万円。 当期、不動産開発事業において、当期に販売中の新築分譲マンション「リヴィエマーレ」（川崎市川崎区、総戸数207戸）、「ロッソレガーロ」（東京都町田市、総戸数93戸）の契約が順調に推移。また、資産活性化事業案件の契約および引渡し状況が順調に伸張していることから、通期において、当初予想を上回る見込み。 同日付けで、通期連結業績予想を、売上高792億5,400万円、経常利益84億5,900万円、当期純利益46億5,200万円と上方修正した。 |
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| No.196 |
いろいろインテリアとか考えてますけど、
なかなか似合いそうなのがなくて(悩)。 予算が限られてるし少しずつそろえることになりそうです。 ただ引き渡し時期が夏真っ盛りだから、 まずはエアコンでしょうけど(汗)。 あっ、独り言です。。。 |
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| No.197 |
こんにちは。 デザインが気に入り申込みを入れようか検討中です。
けれど・・・ １６号が高架になると聞いて・・・ 車の出入りもめんどくさそうですし。 ずっと住む事を考えるとやはり妥協したくないし・・・ 同じく検討中の方、どうお考えになってるか教えてください。 近所の方に、音はかなりうるさいし、排気ガスも臭いと言われました。 |
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| No.198 |
197さん
妥協したくないのなら、気に入った住環境の良いマンションにしないと後悔するんじゃないですか？ （きつい言い方に感じたらゴメンナサイ） 高い買い物ですし、駅や大きな幹線道路から離れた物件じゃないと、静かで澄んだ空気の環境なんて望めませんよ。 昼間も自宅にいて窓を開けて新鮮な空気を・・・という気持ちになるのなら、住環境は大事だと思いますよ。 駅の近くや幹線道路付近なんて利便性重視じゃないなら魅力ないですしね。 駅から離れた戸建てなら車は目の前で出し入れ簡単だし、低層住居地域なら住環境も良いですし・・・私も閑静な住宅地のお気に入りの注文住宅が欲しかったんですが、私の稼ぎでは予算的にも大変厳しいですし・・・ね。 結局、自分としては妥協出来ると考え（もちろん内装はお気に入りです）納得しました。 窓さえ開けなければ快適な室内です。（ちょっとサッシが心配ですが） でも、高架が出来るまでの方が夜間の騒音は煩いかもしてませんね。 |
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| No.199 |
近所に住んでますが、１６号の騒音と空気の汚さは正直慣れませんよ。
洗濯物は外で干したら黒くなってしまうでしょう・・。 そんなチャレンジはしたことないけれど。 それより、町田は米軍の爆撃機の通り道ですよ。 耳をつんざく音、落ちてきそうな低空飛行。 一度体験してみると、マンションをローンで購入したことを 絶対に後悔するでしょうね。 |
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| No.200 |
199さん、お引っ越しとかは今まで考えたりしました？
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