ソルグランデ メイツ多摩境（オレンジコート）

[匿名さん]

MR見てきました。

環境（眺望・緑が多い）＆間取りが気に入って検討中ですが、
土曜日の夕方に行ったのでMRから現地までの道（多摩境通り）が
両車線ともベビーザラスあたりまでかなり混んでいました。

平日もこんなに混んでるのでしょうか…。
近い将来、中学校は徒歩圏内にできる予定もあるそうですが、
幼稚園などは近くにあるのでしょうか？子育て環境はどうでしょう？

周辺に住んでおられるかた・周辺に詳しい方・今オレンジコートを検討されてる方など、
どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか！
宜しくお願いします！

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

[404: 匿名さん]

>>403さん
はっきり言って上の段は女性にはきついです。
なにも乗っていない状態でも結構「おもっ！」と思うくらいですから
自転車を乗せた場合は相当重いと思います。

しかも、自転車を枠にはめる所が大変です。自転車をかなり上に垂直に近い形で持ち上げないと、枠にはまりません。

うちも自転車悩んでいます。うちも動き回る子供がいるので、上の段はどうしても無理ですね。「じっとしてろ」と言っても無理ですし。
でも子ども乗せるかごがついているのでやっぱり上の段になってしまうのかなぁ〜と思っています。

そういう所の改善を早く決められたらいいなぁ〜と思っています。

[405: オレンジ入居済み住民さん]

403さん、
施工者(長谷工)が自転車置き場のメーカーが判らないなんて
事はありません。
確認するのが面倒臭い・答える意思がないだけです。
私も何度も経験しましたが長谷工は契約済みの客に対してこういった
いい加減な態度を取ります。
このスレを最初から読んでいれば解ると思います。
私は自転車を使っていないのでその苦労・不安は解りませんが
知りたい事があるなら長谷工に対してちゃんと確認させて責任もって
回答させればいいと思います。
施工者は購入者に対してその義務があるはずです。
「知らない」なんて回答は一般常識的にあり得ません。

[406: グリーン契約済みさん]

No.405 オレンジ入居済み住民さん>

実はこの質問をしたとき、担当者の人がいなくて別の人に答えてもらったのですが、担当者の人に比べるとずいぶんいい加減な対応だったと私も思っていたところです。
担当の人は今まで色々質問しましたが時間がかかっても詳しく調べてくれていたのですが。

この日はたまたま時間が空いて、モデルルームを見るというだけのために行ったので担当者がいないことは分かっていたのですが、オレンジ入居前だったからか営業も忙しいらしく、皆、手が空いておらず帰ろうか…と思っていた矢先、入口で会った休憩帰りの営業さんを捕まえて聞いてしまったという経緯がありました。

自転車の件の他にも自分が購入した部屋の細かい寸法を教えて欲しいといったところ「お渡しした資料にかいてあります。」といわれて、
（資料はすべて目を通したつもりだったので）
「そんな資料あったっけ?」と思いつつ「じゃぁ、帰ったもう一度見てみます。」と引き下がってしまったのですが、帰ったらやはり寸法に関する資料はもらっていませんでした。

こういう資料は契約のときにもらえるものっだったのでしょうか？
契約時も別件で担当者不在になってしまい別の人が対応したのですが。（担当者不在の件に関しては後で謝罪の電話が来ました）

この件も含めてあとで問い合わせたいと思います。

[407: 405]

もらった間取り図以上の詳細寸法が入った資料はもらっていません。
というか作ってみなければ判らないのではないでしょうか？
であればできた後の内覧会前に詳細寸法の資料を契約者に配布すべき
と思いますがそれもありませんでした。
まあ私の場合家具類はほとんど入居後に部屋に合わせて
購入するつもりだったから細かい寸法を気にしていなかったのですが、、、

[408: 契約済みさん]

グリーン入居予定です。

グリーンのですが、詳細な間取り図（設計図？）は見せて
もらったことがあります。コピーはとらせてもらえませんでした。

まぁコピーして、それを信じて物を買って、数センチの差で
入らなかったりしても、ＭＲの人は責任もてないからでしょう。

いまグリーンコートの３ＬＤＫと４ＬＤＫの部屋がＭＲに
ありますが、冷蔵庫おき場のサイズが４Ｌのほうが狭かったので、
実際自分が入居予定の部屋のおき場サイズが気になり、
見せてもらった次第です。
結構最近買った冷蔵庫なので、おけるのか気になってしまい・・
４Ｌだと、結構ぎりぎりでした。

横幅の広い冷蔵庫を持ってく方は、購入を考えてる方は
要注意ですね。

[409: グリーン契約済みさん]

406です。

やはり、皆さん部屋の細かい寸法が入ったものはもらっていないのですね。

No.405オレンジ入居済み住民さん＞
私の場合、買い替えは考えておりませんが、内覧で計って置ける・置けないをみめればいいか…と思っておりました。
ただ、設計と目立つ大きな誤差は考えにくいかなと思って大体の大きさを知りたいとMRの人に言ってみたのです。
その答えが「お渡しした資料にかいてあります。」「調べていただければ分かります。」（忙しかったのもあるのでしょうが）みたいな感じでした。

冷たい言い方ではなかったのですが、すぐに調べて欲しかったかな…とは思います。
かなり前に担当の人に洗面所入り口の大きさを聞いたときには時間が掛かってもすぐに調べて教えてくれたので。
やはり営業さんといえど色々ですね。

No.408 契約済みさん＞
前に書いた自転車に関する質問でも資料自体は見せてもらえたのですがコピーはやはりダメでした。

上述した通り、洗面所入り口の大きさを調べてもらったことがありますがそのときは現場に電話をして調べていたみたいです。持っているドラム式の洗濯機が入るか気になっていたので詳しく調べてもらって安心したことを覚えています。
やはり、冷蔵庫や洗濯機など大型家具は入るか気になるところですよね。

[410: 入居済み住民さん]

日曜日に引越してきましいた。
風通しが良くて気持ちがいいですね！でも砂埃が多いので毎日拭き掃除してます。
今日は午前中にミスターマックスまで自転車で買い物に行って来ました。
子供を乗せて駅まで１５分、のんびりと途中で歩いたりして２５分で着きました。
平日とは思えないくらいの人でした。子供服から大人の洋服まで揃ってたので今度ゆっくり見たいです。
フードワンがアルプスよりも安いのでお勧めです！

マンション駐車場の件は改善してもらいたいですね。階段の下に出口を作るべきですね！今度マンションの住民で話し合う事があったら色々決めて少しでも生活しやすいようにしていきたいですね。
あと、皆さんが良く挨拶してくれるので気持ちがいいです。

[411: 賃貸住まいさん]

多摩境周辺について土地勘がないので幼稚園について知りたいのですが、
このマンションに入居してる人、する人はどこの幼稚園を考えてますか？
3年、2年どちらが多いのですか？来年4月からだと3年保育になるので、早めに願書とか取りに行かないといけないし、でもどの幼稚園も遠そうなので、どこが良いのか全く分からず途方に暮れてます。どこの幼稚園が良かったとか情報があれば教えて下さい。

[412: グリーン契約済みさん]

町田、相模原市には私立幼稚園しかありません。
どこに進んでも１ヵ月３万はかかります。（一応町田市から補助金が出ますが）
公立と違って制服、カリキュラムなどそれぞれに特徴がありますし、教育理念も違います。
例えば森や小さい山を所有していて運動がたくさん出来る園、パソコン教育を取り入れている園、カトリック教育の園、週に何日かスイミングや英語など習い事が出来る園…。

お子さんにどんな環境で学んで欲しいか、ご家庭との教育理念と合っているのかで幼稚園は決めた方がいいです。
歩いて行けない園ばかりですがほとんどの幼稚園でバス通園を行っています（ひと月3000円くらいです）

■過去の２chですが参考程度にどうぞ↓
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1084796645

■町田市内の幼稚園です↓
http://10.huu.cc/~orangenet/m/youtienn.html

■相模原市内の幼稚園です↓
http://10.huu.cc/~orangenet/youtienn.html

来年４月に入園させたいならそろそろ願書をもらう時期ですね！
間に合いそうなら願書をもらう前にいくつかの幼稚園に見学に行っておいた方が良いですね。

うちはまだ１歳なのですが大体行きたいところは決めてあります。
主人とも話してたくさん運動の出来る園にしたいと思っています。
早生まれなので３年保育でも4才入園なんですが…。
No.411 賃貸住まいさんも良い園にめぐり会うといいですね(゜∇゜)ノ

[413: 契約済みさん]

＞マンション駐車場の件は改善してもらいたいですね。階段の下に出口を作るべきですね！

この部分、内覧会の折に訂正事項確認書で皆さん確認のサインをされているはずなのですが、
理由を聞かれた方いらっしゃいませんか？

私も聞いた記憶はあるんですが、消防だか行政だかの検査の結果、このように訂正された
ような気がするようなしないような・・・。

[414: 入居済み住民さん]

駐車場は何か訂正があったんですか？訂正が多すぎて記憶にないですけど、、、。

幼稚園は周りには色々あるみたいなので見学に行くのが一番だと思います。私も色々気になる園は見学に行きたいと思います。
我が家も来年から幼稚園考えているのですが、悩みますね〜
こどもの森幼稚園、小山白ゆり幼稚園、すみれ幼稚園に見学に行くつもりです。
今週から見学できる幼稚園もあるみたいなのでHPなどで確認して園に事前に電話してから行くみたいですよ。
３年保育と２年保育は、どちらが良いかは色々なライフスタイル、考え方があるので、どうなんでしょうか？
皆さん、どちらが多いんでしょうね？

[415: 入居済み住民さん]

話は飛びますが、この週末サンリオディストリビューションセンターでイベント（セール？）があるらしいですね♪
人気があって、遠方からも集まるとのこと。
徒歩圏内なので様子伺ってこようかしら・・・。
もしかすると多摩境通りは大混雑かもしれませんね。
車の出入りが辛いかもしれませんが、事故などのないように祈ります。

[416: 契約済みさん]

こんにちは。グリーン契約の者です。新生活はいかがですか？私も早く出来上がらないかと楽しみにしております。

オレンジの方に質問なんですが、ローンを自己調達された方って結構いらっしゃるのでしょうか？また、どこで借りた方が多いのでしょうかねぇ？うちはまだ決めかねています。結局のところ三菱東京なのかなぁ・・・

あと、オプション会でリビングのカーテン頼まれたかたがいたら、おおよその値段を知りたいです！よろしくお願いいたします！！

[417: グリーン契約済みさん]

こんにちは！私も便乗してお伺いしたいのですが…。
オプション会で頼んでおいて良かったもの、これはホームセンターで良かったなーという失敗談など良かったらお聞かせください。
当日、舞い上がってしまって余計なものまで買ってしまいそうです（>_<）

[418: 入居済み住民さん]

>>415さんサンリオのセールって誰でも入れるんですか？
てっきり抽選くじとかで入場制限があるのかと思ってました。
週末ってことは土日のみですか？
どうせ暇だし行ってこようかな・・・

>>416-417さん
うちは提携の東芝でやったので良いアドバイスはできませんが、担当の方は良い人でした。
オプションのカーテンですが、販売会で興味をもたれてる方は結構いらっしゃいましたよ。（実際購入したかどうかは分かりませんが・・）
ただ私はホームセンターや通販のカーテンで十分だと思いました。
寸法をきっちりしたければオーダーすれば良いし、何より柄が好みではなかったので。
値段もたぶん高い？だろうし、シックな大人向けな感じかも。。
子どもがいたりポップな感じで良いなら、安い通販でもと私は思いました。

あとオプション会で買ったのは、期日までなら電話一本でキャンセルできました。
だからといってホイホイ買ってしまわないのが一番ですが、相手は言葉が上手い上に財布の紐は緩くなっているのでついついオーダーしてしまいますよね。
うちはエコカラットをキャンセルしましたが、２４時間換気のおかげか部屋中快適です。

[419: 入居済み住民さん]

ごみの分別が長谷工から鍵の受け渡し時にもらった分別表と違うって知ってましたか？
今日ポストに分別表が入っていて、小山地区となっていたのでよくみてみたらお菓子やラップ類などが燃えないごみになっていました。
今まで最初にもらった用紙どおりにやっていたのに間違っていたとは・・・

市の清掃事務所に問い合わせたところ、小山地区は町田市ではなくて多摩市のごみ処理施設へいくそうです。
再三管理室より通達されていた分別、うちはきっちり守っていたつもりだったのに・・管理人さんごめんなさい。

[420: グリーン契約]

グリーン契約した者です。

ゴミのお話が出たので、ちょっとくだらない事ですがお聞きしたいのですが・・・
つい先日、町田市のゴミ袋は指定の袋（有料）で、それがとっても高いと聞いたのですが、マンションでもやはりその指定の袋に入れて捨てるのでしょうか？

２３区のマンションに住んでる友人達は、東京都指定の半透明袋は使わず、買い物等でくれた袋でそのまま捨ててると言ってたので・・・
有料で、しかも高いとなるとちょっと大変ですよね(T-T)

[421: オレンジ入居さん]

町田市内から転居しました。　
市では二年前からゴミが有料化され、それに従い我が家もゴミ袋を購入して捨てています、、というか、お金を払ってゴミを引き取って貰っています、、と言う方が適切ですね。

やはり初めは嫌だと思っていたのですが、有料化になってからは、市民のゴミに対する意識が高まり、ゴミ置き場も以前よりは清潔に、そしてかなり減量化になったと聞きますので、今ではこれでよかったのかなと感じるようになりました。
結局、自然を守る為に、『やたらと物を捨てない、無駄にしない＝ひとりひとりが責任を持って買い物をする』という事が大切だと思います。

ただ、もうちょっと安くなれば有難いのですが…(´｀;)
ちなみに40L袋10枚入りで800円、20L袋10枚入り400円です。
燃やせる物は黄色い袋に、、燃やせない物はグリーンの袋に、、です。

[422: 契約済みさん]

幼稚園情報ありがとうございます。
周辺の幼稚園のHPを見たのですが、どこも特色があってどこに決めようか本当に悩んでしまいますね。
一番良いのは家から近くて歩きか自転車で送り迎えしたいのですが、
ちょっと無理みたいですね。
以前聞いたことがあるのですが、多摩境周辺は幼稚園の激戦区と聞きました。なので、下手したら幼稚園に入れず、そのまま小学校に行く子もいると聞いたのですが、それは本当でしょうか？
もしそうだとしたら3年に入れようかと考えてもいます。
ただ3年にいれるとそれなりに費用も掛かるので、出来れば2年が良いのですが、多摩境周辺の方は3年に入れる家庭が多いのでしょうか？
それと保育園も共働きでも入れないと聞いたのですが、どうですか？
多摩境周辺について全く分からないので、情報お願いします。

[423: 匿名さん]

徐々に引っ越しをしているのですが、見るたびに入居した方が増えていますね（＾＾）
私も早く引っ越しを終わらせないと・・・・。

お聞きしたいのですが、小さいお子様がいる方はリビングや子供部屋に防音じゅうたんなどを敷いていますか？

フローリングもかなり防音仕様になっているとは思うのですが、やっぱりそれにプラス防音じゅうたんが必要なのかな？と考えています。

ただ防音じゅうたんんを汚したときは重くて洗たくも出来ないし・・・。
細かく切れている物にもしようと思ったのですが、値段がちょっとお高めになってしまうので、考えています。

みなさんどうなさっていますか？