レーベンハイム多摩聖ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

タカラレーベンですね。
反対運動は大丈夫かしら。
検討者の方、話をしましょう。

物件データ：
所在地：東京都多摩市聖ヶ丘4丁目30番（地番）
交通：小田急多摩線「小田急永山」駅から徒歩13分
価格：2700万円台-5300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：63.07平米-101.31平米

売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[108: 匿名さん]

あと半分は残っているのではないでしょうか。

まあお客にはあと10戸ぐらいですとかいっていると思うけど…

アーネストの多摩センターは価格で完売したし
アイディーコートもそこそこは売れてるみたいだし
堀之内のクレヴィアは塩漬け状態だし

そんなにあの立地でうまくいくとも思われないので
あと半分ぐらいはあるのではと思います。

[109: 匿名さん]

あと半分？
この掲示板の情報ですが、九月初旬に3分の2は契約済みと書き込みがありましが。。
それも営業の嘘だと？
今週MRに行って確認してきたいと思います。

[110: 匿名]

メゾネットも含めあと残り９戸（数週間前で）のようですよ。

[111: 匿名さん]

第二期が9戸販売ですから、売り切れば完売ってとこかな？坂の下の、レーベンハイム永山の建設も、着々と進んでるようですし、早く売り切ってモデルルームもチェンジしたいでしょうね。

[112: 匿名さん]

建物を覆っているシートは、もうとれたかな？
外観を見ないと、やはり決めかねないですね。
タイルの感じが、とても気になります。
営業の方は、高級感のある。。。と話しますが、実際どうでしょうか。。

[113: 匿名]

先週の土曜日に現地前を通りましたが
その時には、まだシートありましたよ。
外装がどの程度進んでいるかシートでわかりませんでしたが
上部にまだクレーンも据え付けてあるのでシートがばれるのは、もう少し先になるのですかね…
竣工が1月末予定ですから、遅くても年内にはシート、足場は、外されるのではないでしょうか…
希望です(笑)楽しみですね。

[114: 契約済]

残り9戸ということは意外と後半で苦戦している様ですね。HPでは80平米が3000万円代と載っていますが実際いくらなんですかね？どれ位値下げしているのか気になるところです。
先日ｱｲﾃﾞｨｰｺｰﾄから連絡があり(以前見学した為)｢値下げするので是非もう一度足をお運び下さい｣と言われました。どちらも施工前に完売は難しそうですね。

[115: ご近所さん]

ｱｲﾃﾞｨｰｺｰﾄはもう入居者がいるようです。洗濯ものが干してありました。聖ヶ丘はこれからのようですが１２月中にはシートがはずされるような状況ですね。

[116: 匿名さん]

南側のシートが剥がれてきてますね。
周りの緑と白いタイルが調和して、すごく良い感じに思えました。

ところでアイディーコートってサイト消えてますけど、完売したんですかね？？

[117: 契約済みさん]

もうすぐオプション会です。楽しみですねぇ
何かと割高感はありますが、入居前に済ましてしまった方が良いと思われるオプションのあるかと思います。
皆さんオプション会で、これは欲しい！　とか、これはいらないでしょう・・など
どのように検討されているのでしょうか？
我が家は、３Mガラスフィルムやエコカラットを検討中です。
そう言えば先日、MRで聞いたところ　残り５戸をきったとか、きらないだとか、話されていました。　

[118: 契約済みさん]

ガラスフィルムですか。。我が家も悩んでいます。
カタログにはありませんが、ガラス自体の選択はないんですかね。真空ガラスとか断熱性良さそう。。
あとは、モデルルームのようなキッチン棚がほしいなぁ、と思っています。

[119: 契約済みさん]

はじめまして。
ガラスフィルム良さそうですよね。我が家でも悩んでおります。
あとは、フローリングのコーティングを検討しています。
オプションでシリコンコーティングがありましたね。
ＵＶコーティングが気になっているのですが結構いい値段します・・・
掃除やメンテナンスしやすさを考えると費用対効果は高いかなぁと家族会議で相談してます（笑
特にペット飼われる予定の方、小さいお子さんがいらっしゃる方、検討されている方いますか？

[120: 契約済み]

はじめまして 書き込みします。
オプション会行きました！カーテンと ガラスフィルムを見に行ったのですが、時間があったので『表札』のおはなしも聞きました。
皆さん 表札は付けますか？
もうすぐ 足場が取れるんですかね！
完成まで あと約１ヶ月（ですか？）楽しみですね

[121: 契約済み]

オプション会行きました！オプション品が数多く見れると思っていたので少し期待外れでもありました。
表札は、付けますよ
ただ、急いで付けなくてはならない物でもないので、
我が家は、気に入った物をゆっくり探し外注で頼もうかと考えています。
オプション会で購入するより、商品的にも価格的にも選択肢に幅がでるかと思うので…。
会場では、数点見積りお願いしました。
価格との折り合いがとれればお願いしたいと考えています。
入居時にある程度、居住空間が出来上がっているのは、気持ち良いでしょうね♪
足場が外されるのが待ち遠しいです。

[122: 匿名さん]

〉NO118

オプション会で担当の方に聞きましたが、窓ガラスはスペーシアに交換可能みたいですね。
ただ、かなり割高なので自分で業者を探した方が良いと思いました。
同じ様に検討している方、業者等の情報お願いします！

[123: 契約済みさん]

散歩のついでに様子を見に行きました。東側の足場が解体されていましたね。今は白い外壁がきれいですが今後風雨に曝されての汚れが心配です。

[124: 匿名さん]

そうですね。吹き付け部分は汚れが早いでしょうね。特に階段はすべて吹き付けで雨風も当たりやすいでしょうから、黒く水垂れのあとがでるでしょうね。
管理会社が、定期的に水洗いしてくれれば良いですが、どうでしょうか。。。

[125: 契約済みさん]

ガラスフィルムは注文しました。夏は熱を防ぐようですが、冬場はどうなのでしょうか。。。真空ガラスも検討しましたが高くて手がとどかずです。

[126: 契約済み]

今日、通りがかりに見に行ったら、シートが全部外されていました。
一部足場がまだ残っていましたが、マンション全体が見ることがでしました。
エントランス部のタイルが茶色？黒？系で、良い感じにアクセントになり
小規模マンションながら、程好い高級感を演出していました♪
建築現場は、機械式駐車場や、駐輪場の組み立て、
外回りの工場が急ピッチで進んでいる様子でした。
完成、内覧会、入居が楽しみです。

[127: 匿名さん]

>Ｎｏ125

ガラスフィルムでは、冬の寒さ対策、結露対策にはなりません。
真空ガラス（スペーシア）は、住んでみて窓からの冷え込みや、結露の程度により考えてもよいと思いますよ。
最近の一般的なマンションに付いている複層ガラスよりも、機能は優れている様なので値段もお高いのは仕方がないと思います。。。