レーベンハイム多摩聖ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

タカラレーベンですね。
反対運動は大丈夫かしら。
検討者の方、話をしましょう。

物件データ：
所在地：東京都多摩市聖ヶ丘4丁目30番（地番）
交通：小田急多摩線「小田急永山」駅から徒歩13分
価格：2700万円台-5300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：63.07平米-101.31平米

売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[86: 匿名]

契約者です。はじめてコメントします。高い買い物だけにいれいろな不安要素も考えましたが…２年位家の購入を考え様々な物件を見てきましたが…このマンションは価格、広さ、環境などでスムーズに契約に至りました。欲を言えばまだまだ希望はありますが(笑)入居するのを楽しみにしています。環境はお金では買えませんし、坂道は他の方もおっしゃってましたがただで運動できるプラス要素です。

[87: 80です]

アップダウンは、ちょっとした運動だと思っていますので、それほど気にしてません。

[88: 匿名]

85です

皆様ご意見ありがとうございます。日頃の運動不足も解消されるかもしれませんね。

本日MR行ってきましたが2/3以上売れてますね。残りは第二期販売と申し込みが入っている部屋で空きはほとんど無い感じでした。ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟはまだ価格未定の様です。

あまり悩んでいる時間は無さそうです。第二期販売は月中旬頃とのことでしたが正確な日程はいつ出るのですかね？この辺りは営業の方も曖昧でした。

[89: 匿名さん]

88さん

最新の情報ありがとうございます。
ひとつ教えて頂きたいのですが、六階か角部屋の空きはありましたか？

[90: 匿名]

89さんへ

自分が検討している部屋以外は余り興味が無かったものでそこまで詳しくは憶えていないのですが、角部屋は階のAﾀｲﾌﾟとﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟしか空いていなかった様な。…階はﾀｲﾌﾟまでは憶えていないのですが部屋位空いていた気がします。

あくまでも私の記憶ですし、今日明日は土、日なので一度MRに問い合わせて頂くのが間違い無いと思われます。

あまり役立たない情報で申し訳ありません。

[91: 匿名さん]

No88さん

>･･･残りは第二期販売と申し込みが入っている部屋で空きはほとんど無い感じでした。

それは第一期分ではないですか？まだ第一期販売始まってないですよね？

結構MRに足を運んでいるようですが、混み様はどうですか？残り分も早々に決まりそうな感じでしたか？
質問ばかりで申し訳ありません。

[92: 匿名]

91さんへ

第一期はとっくに始まってますよね？でないと私もここまで話進められてないと思うのですが…

完売するかどうかはわかりませんが土、日はMRかなり混み合っています。この間行った時は平日でも私の他に一組いらっしゃいましたね。営業の話もそのまま信じられる訳ではないですし難しいところです。

[93: 92です。]

本日MRに行き申し込みして参りました。板で沢山の質問をしてしまい申し訳ございませんでした。
色々とご回答、ご協力して頂いた皆様ありがとうございました。
中でも契約者の方々、来年から宜しくお願い致します。

84さん
色々とご親切にありがとうございました(この板見ていらっしゃいますかね？)やはりあの自然いっぱいの環境と都内までのｱｸｾｽに惹かれ契約しました。84さんの様な親切な方が契約者にいるのも本当に選ぶﾎﾟｲﾝﾄの一つになりました。
顔も知らぬ私に親切にして頂きありがとうございます。来年から宜しくお願い致しますね。

[94: 84です]

本当に、御契約おめでとうございます！こちらこそ、来年から宜しくお願いします。お互い、良いマンションにして行きましょうね！

[95: 匿名さん]

マンションの周りを一周と近隣を歩いてみましたが、雑草が生い茂ってますね。。どこの管轄なのかはわかりませんが（多摩市？）定期的に草抜きや植木の手入れはしないのですかね？近隣住民がやる事なのでしょうか、気になりました。

[96: 匿名]

94さん
ありがとうございます。来年がかなり楽しみですね。是非良いﾏﾝｼｮﾝにしていきましょうね！
わからないと思いますが、入居後に私っぽい人がいたら是非お声掛け下さい(笑)

[97: 周辺住民さん]

＞９５　さん
どのあたりのことでしょう？
管轄は場所により、公団だったり、市だったりと様々です。
向かいの２丁目・３丁目のエステートは定期的に公団の委託業者が除草していますし、住民有志が手入れをしているので、ひどくはならないはずです。

実際は、ほとんどの場所が先月位に除草されていると思います。
あっという間に伸びるのです。
このマンションがあったところも、建設再開まで雑草伸び放題で歩道をふさいでいました。
（小学校の近隣の治安チェックで要注意に上がったくらいです）

マンション隣接地に関しては、今後の管理にも関わると思いますので、販売担当者に直接お聞きになったほうがよいと思います。

[98: 匿名さん]

>97さん

>どのあたりのことでしょう？
2丁目交差点から馬引沢に下る歩道は、猫じゃらしが沢山生えていて足が痒くなりました。商店街に上がる階段付近や、車道と歩道の境の植木から飛び出ている雑草が気になりました。

こういう所は、やはり住民達で協力して手入れしていく必要があるのでしょうね。

[100: 匿名さん]

今日から第１期販売開始ですね。
見学に行かれた方、モデルルームの状況がわかれば教えて頂きたいです。

[102: 物件比較中さん]

先日、レーベンハイムの見学にいってきました。

私はとても気に入っているのですが、だんなと援助予定のだんなの両親
がすぐそばのアイディーコートの方がいいといって、話が平行線です。
どうすれば、だんなとだんなの両親を説得できるのでしょうか？

何かよいアドバイスをお願いします。

[103: 契約済みさん]

>No102さん

私は、妻の「静かな所がいい」「公園が近いのがいい」「見晴らしが良い所がいい」「子育て環境がいい」という意見を聞いて決めました。
鎌倉街道沿いも見学までしましたが、上記のこだわりのいずれにも適さず検討から外しました。

No.102さんも同じような所が気に入って検討されていると思いますが、ご自分の意見が通らないのであれば、あとは営業さんに頑張ってもらうしかないのではないでしょうか？
援助してくれる方が、納得いかないままだと後々も面倒になりそうですし。。。

[104: 物件比較中さん]

＞№103さん

ありがとうございました。
私も皆さんのお仲間に入れるようにがんばってみます。

ちなみに昨日も鎌倉街道沿いのマンションから部屋がなくなりますよ
との電話が入いりました。もう10回以上かかってきております。
いい加減にしてという感じです。

[105: 匿名さん]

＞No.102さん

レーベンハイムとアイディーコートの長所、短所は全く逆なような気がします。
このまま片方がもう片方を説得するようにしても、平行線になる可能性があるので、
優先順位をもう一度、整理されてみてはどうでしょうか。
お互い新たな発見があるかもしれません。

ただ、少なくともアイディーコートは多摩ニュータウンに住む良さが、あまり
味わえないと思います。

30年近く多摩に住んだ者の実感としては、都内にいながらも程良く田舎で、
緑豊かな閑静な住宅街というのが一番の魅力と思います。

あと、全体戸数が30戸前後と少ないので、将来の修繕積立金の値上がりカーブの
大きさが気になります。

[106: 購入検討中さん]

随分前から覗いてますが、コメント減りましたね。。
最近は、MRの方はどうなんでしょう？
マンションも随分形になってきた様ですし、そこそこ見学の客は来てるのでしょうか？

[107: 匿名]

そうですね、随分形になってきましたね。
六階まで打ち上がり、階下から内装工事が入ってきている様です。
外壁のタイルも着々と貼られているみたいですね。
竣工前に完売しそうなんですかねぇ…
後何戸、残っているのでしょうか？