ブルーミングヒルズ多摩センター

[匿名さん]

マンションが続々と建設中の多摩センター地区に登場した
総開発面積20000㎡超の戸建てとマンション（148戸）の複合開発プロジェクト
「ブルーミングヒルズ多摩センター」について意見交換をしましょう。

公式サイト（マンション＝ファーストレジデンスは多摩センター駅徒歩13分、
唐木田駅徒歩10分とのこと）



所在地：東京都多摩市中沢2丁目5番5（地番）
交通：小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩10分

[266: 購入検討中さん]

こんなにカキコも少なく、あっても批判ばかり…。
あんまり急がなくても大丈夫なんじゃないかな。
購入した人の多くは値下げでガッカリしている物件だしね。
もうしばらくは様子見でいいんじゃないですか。
自分も候補物件のひとつですが、まったく急いでいませんよ。
いいところがうまってしまったらそれまでで諦めますよ。
またいい物件でますよ。あせらなくても。
色んなトコで在庫が積みあがって困ってるみたいだし。
今は見じゃないですかね。
よっぽどの条件でない限り急ぐ必要はないでしょう。

[267: 物件比較中さん]

私も見学させていただきました。以前書き込みにあった共用廊下へ私物を置く件、まったく状況がかわっていませんでした。ベビーカーやビニール傘、キックスクーターが置かれている状況です。商談をする部屋に行く途中の廊下なのに販売の方達は何も思わないのでしょうか…。住民意識の低さも売れない原因のひとつではないかと思います。お客も少なくもう少し様子をみようと思います。

[268: 周辺住民さん]

267
廊下に物を置いてても売れる物件は沢山あります。
ＧＷ数件、見に行きましたが新築、中古に限らず物を置いてる物件が殆どでしたけ。
何も思いませんでしたよ、邪魔にならなければ良いと思ってます。
結局は他の物件を検討中ですが・・・。

あなたはちょっとでも傘やベビーカーなど置きませんか？
嫌なら買わなければ良いだけでしょ。
そういう方はマンションではなくて戸建てへどうぞ。
私だったらそんな事気にしません。
逆にそんなに細かいところまでチェックする住民が
いる方が購入したくありません。

[269: 購入検討中さん]

＞268
あなたは少しあおり過ぎ。。

この間見てきたけど、言うほどわるくはなかったよ。

好みにもよるが、内装も皆が言うほどチープでもなかったし。

[270: 契約済みさん]

268さんみたいな方とは同じマンションには住みたくありません。他の物件を検討中ということ、安心しました。

[271: 購入検討中さん]

いや、この方は住民さんでしょう。
ムッとしたのはわかるけど、あれでかなりイメージ落としちゃってるのは
事実でしょうからねぇ。
ちょっと気を使ってくれると販売会社さんも助かると思うんですが。
しばらく連絡とってませんが、たぶん契約あんまり進んでないでしょうね。
住民さんたちはこのままゴースト化してしまうのを望んでいるのでしょうか？

[272: 匿名さん]

昨日、見に行きました。
あそこに住んだら何がメリットなのでしょうか？
良く分かりませんでした。
あれほど売れてないと、ちょっと買う気勇が出ませんね。
外から見たら、まだ入居が始まってないの？って程でしたね。

売れてない部屋の管理費などは出してると聞きましたが
毎月２００万以上飛んでますが、平気なのでしょうか？
単純に、やばくないですか？？

購入を考えれば考えるほど不安になりました。

今、住んでる人は相当不安でしょうね。
売れないし、値下げされるしで可哀想ですよね。
だからココの板の住人さんのイメージ悪いのかな・・・。

[273: 入居済み住民さん]

「入居済み」です。
板の住民さんのイメージが良くない・・・とありますが、そんな事はありませんよ。
直近のカキコがたまたま少し「強め」だっただけです。

住民としては、メリットはすごく感じています。
・駅が徒歩圏(通勤で多摩センター駅利用)
・低価格（自分達の購入時はもう少し高かったですが・・・）
・平置き・自走式駐車場
・日当たり
が大きいとおもいます。
多摩センター駅周辺でこの条件を満たす物件は少ないのでは無いでしょうか？

メリットを感じられない方がいる事は当然ですし、仕方がない事ですが、
私たち住民は、穏やかに生活できていますよ。

ここのマンションの住民すべてが「マンコミュ」を見ているわけではありません。
何かお気づきの点があれば、販売会社さんにそーっと教えていただけたら助かります。
現に、販売会社さんの傘はすぐに片付けられていました。

販売会社さんは、管理事務所に共用部の使用方法について客から話があったことを伝えれば
お互いにいやな思いもせず住むのではないでしょうか？

[274: 周辺住民さん]

多摩センターの他のＭＳに住んでいるものです。ペデとつながっていないのは確かですが、多摩センター駅までに下を通るのはほんのわずかの区間。東京海上あたりから緑がいっぱいできれいに整備されていますし、東京海上前からはペデに上がれるし、距離的にも致命傷というほどでもない。多摩全体が環境のいいところですし、この環境はほかにどこでもあるというものではないとおもいます。なんだか、余りネガティブな話が強調され過ぎて、皆さん、一歩足を出すのを躊躇し、横並びで出方を見守ったまま足がすくんでいる感じですで。総合的な判断が却ってできにくくなっているように感じます。みんなが様子見を決め込んでいたのではこれからも何の変化もないでしょう。ちょっと冷静になって買いたい・買いたくないをご自分で是非を判断されることが肝要かと・・・・
多摩の新しい仲間が増えることを心待ちしています。

[275: 入居済み住民さん]

ＨＰのトップ、更新せず
まだＧＷの事を書いてて本当に売る気なさそうですね。
販売戸数３０戸って３０戸も売れてないのになぜ？？

よくわかんないけど、頑張ってよ！！って叫びたくなります。
本気で悲しくなります・・・。

[276: 購入検討中さん]

マンション販売会社の悪口を、このような場所に書き込むのはいかがでしょうか？
ここは苦情相談コーナーではありませんよ。
直接、マンション販売会社へ苦情を電話なり、直接なり伝えればよい事です。
仮に「入居済み住民さん」であるならばなおさらです。
もし「部外者」なら悪質な嫌がらせですね。

ＮＯ,２７４さんもおっしゃっていますように、ネガティブな情報を発信し続ける
メリットは何一つありません。

皆さんの感じ方はそれぞれだと思いますが、先日見に行ったとき、私の感想としてはそんなに悪い物件では無かったですよ。

値段が２度の価格改定で安くなったという事は、
「家具」や「車」「学費」などなど他に予算を使う事ができると考えればメリットの１つではないでしょうか？

[277: 購入検討中さん]

でも住民さんなら誰もがもっとしっかりしてくれ、と思うのもうなずけますよ。
書かれてしまわないように、もっと頑張ってください、ということでしょう。

あんまりＨＰ更新しなかったりするとココの場合何か心配になってしまいます。

[278: 購入検討中さん]

２７５は悪口でも、嫌がらせでも、苦情でもないと思います。

素直な意見では？？

[279: 契約済みぱぱ]

1か月前からＭＳ購入を本気に考え始めた、隣のＵＲに長年間生活したが、子供が大きくなるにつれ、広い部屋の必要性を感じていた。洗練さのあるブルーミの外観と進んだ設備に惹かれ、バランスのとれた物件と魅力を感じた。電車線路に近いことは確かに個人差では評価が分かれてますが、実際電車の通過を体験してみたら、自分にしては我慢できる範囲です。通過した電車の後ろ姿を見る度、都市生活の実感及び人生の感慨もします・・・完璧なものは世の中存在しないことで、完璧でない自分は納得のできる物件として、悔いなしに契約を決めました。
ちなみに、あたりまえと思われるかもしれないが、販売員の誠実さや優しさは　心を動かした要素の一つに確かでした。
夏の入居を待つ中、たくさんの先住民と仲良くしたく、これからの入居予備軍のみなさんにも笑顔で迎えたいです。

[280: 購入検討中さん]

誠実・・・・購入者に何の説明もなく大幅値下げ・・・・。
>>２７５さんの言うように「売る気あるの？」というようなことも多くありました。
自分も何回か見に行きましたが、決して悪い対応をされたことはありませんが、
一生懸命とか誠実とかいう感じではなかったかな。
某堀の内の物件は何とかしようと躍起になっています。ちょっと面倒くさいけど
「オプションも」「価格もご希望があれば交渉して見ます」とかなんとかして売り切ろうと
努力しています。
でも>>２７９さんのいうことが本当なら、ちょっと変わってきているのかな。
もう一回見にいってみようかな。

[281: 申込予定さん]

確かに、値下げの前に説明はなかったようですが、販売員さんの話ですと、値下げの当日から売主さんが入居者さんにお話に行っていたようです。私も売主さんが入居者さんの家にピンポーンとしている姿を見ました。

　今どこもそうでしょうけど、マンションがバンバン売れる時代は終わったようで、値下げを公表したからでしょうか、私も周りのマンション業者さんから不安をあおるような事を言われました。
　特に、今回の価格改定は周りの業者さんからしたら、お客さんを取られてしまうので「ふざけるなよ」と言いたくなると思います。私も一営業マンですから気持ちは分かります。
　ですが私は、公表するという態度と誠実な販売員さんの態度が反対に、好感に思えました。
自分は検討しているのだから、もっと営業してよと思いましたが(笑)
　
　先日モデルルームに行ってきて、私が検討していた部屋が、もう引越しが終わってしまっていて、入居された方には申し訳ないですが、ショックを受けました。
　確かに、自分達が購入したいと思う部屋は、他の方も検討しているでしょうからと、その時、初めて、販売員さんの言ってくれた事が本当だったんだなと後悔しました。
　もう二度とこんな思いをしたくないと思い、第二希望の部屋ですが、購入を決意しました。

　多摩センターに住みたいと思う私には、実際の所、周りのマンションを見ましたが、ちょっと私が理想としている住まいの価格には高すぎたので。
　でもその分、自分の子供達にお金をかけてあげたいと思っています。
もし私と同じように周りの人から話をきいて、不安になってしまった方に、私と同じような後悔をして欲しくないと思ったので。。。
　でも今では、入居を楽しみにしてます。

[282: 購入検討中さん]

もっと詳しく情報くれても良いと思います。
今のナビ見ると３戸しか間取り掲載してない。
誠実というなら、ここまできてるんだからすべての残りの部屋と価格一覧を掲載しても
いいんじゃないかと思うのですが・・・。
決して悪い対応ではないのですが、「売ろう」という意思が弱いように思えます。
あくまで、いままで対応してくれた方が、という話ですが。

[283: 住まいに詳しい人]

販売戸数１９って・・・
分かりすぎる、嘘で笑えました。
売れた戸数でしょうか(笑

１３０戸くらいは残ってるのに。

間取りと価格、全部乗せて欲しいですね。

ココにＨＰのトップの事を書かれてから、
直ぐに更新してましたね。

[284: いつか買いたいさん]

ずいぶんわかりやすい営業さん達ですね（笑）

夜に外から見て数えたら真っ暗なのでわかりやすいですよ〜
うちは近所で嫌でも見えてしまうので。
モデルルームにつかっているお部屋と実際に入居しているお部屋も一目瞭然ですからね〜

この書き込み見たら電機つけるお部屋増えたりして・・・(。・m・)クスクス

[285: 匿名さん]

えぇー、去年の１２月に完成で、１４８戸中、１００数十個戸も残っているのですかぁー。
マジですかー。ありえない。それとも時代の流れでそんなマンションてかなりあるんですか。

投げ売りするのなら、社宅とか、賃貸にした方がいいじゃないですかねぇ。