ブルーミングヒルズ多摩センター

[匿名さん]

マンションが続々と建設中の多摩センター地区に登場した
総開発面積20000㎡超の戸建てとマンション（148戸）の複合開発プロジェクト
「ブルーミングヒルズ多摩センター」について意見交換をしましょう。

公式サイト（マンション＝ファーストレジデンスは多摩センター駅徒歩13分、
唐木田駅徒歩10分とのこと）



所在地：東京都多摩市中沢2丁目5番5（地番）
交通：小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩10分

[186: 入居済み住民さん]

思い込みでおかしな情報をネット上に発信するのはやめてもらいたいですね。
ニュースステーションで流れたニュースはここの物件ではありません。
場所の特定というより、「社会全体がミニバブルがはじけた感がある」というはなしです。

実際、このマンションの売れ行きも不振で、空き部屋が大半です。

住んでいる人間がかわいそうと思うのならば、デマ・や間違った情報を流し、
意図的ではないにしろ風評被害を拡大させようというのは、いかがなものですか？

[187: 入居予定さん]

186さん
どのくらい売れてますか？
まだ半分も入ってないと聞きましたが本当でしょうか？

[188: 入居済み住民さん]

＞１８７さん
実際の状況は本当に悲惨なものです。

１８７さんが、本当にここの物件を「購入予定」でいらっしゃるのならば、
お教えしてもいいと思います・・・。
しかし、冷やかし、野次馬であるならばご自分で、マンションギャラリーへおいでください。

ただ、半公のネット上で自分の恥をさらすのも気が引けますので、マンションギャラリー
でご確認ください。すみません。

私的には本当に気に入っているので、「恥」とは思いたくないのですが・・・。

[189: 入居予定さん]

１８８さん
ありがとうございます。
私が行った時は１/４位売れてるかな？ってくらいの時でした。

今はどこも売れ行きが悪くなってるから
売れ残りは気にしません。

半分でも早く売れると良いですね。

[190: 入居済み住民さん]

＞１８９さん
その数字は秋〜初冬の数字ですね。
１２月前半の価格改定でキャンセルが発生し、今では・・・。

まあ、今更・・・とあきらめの感もありますが、
私達は私達なりに楽しいマンション生活を送っていますよ。

ぜひ、マンション購入した際はお話ができるといいですね。

[191: 購入検討中さん]

教えてほしいのですが？
エコキュート壊れたら、どうやって取替するんですか？

でかそうで玄関からでないですよね
入居の時説明ありましたか

[192: 不動産購入勉強中さん]

エコキュートってバルコニーにある給湯機のことですか？
玄関から入らないなんて、そんなに大きかったかな？？？

[193: 購入検討中さん]

あ！なんとか出そう　最大幅８０センチでした。
メーカーによっても違うのでしょうが
ちなみに４７０リットルのコロナの製品がそうでした。

[194: 匿名さん]

普通に考えて
設置できてるんだから
交換できるでしょう・・・。

[195: 購入検討中さん]

ここ自分も２回ギャラリー行ったけど、販売会社から連絡がきたこと全くなし。
全然入居が進んでいないのに、なんであんなにやる気ないの？
他のところはかなり必死で売り込んでくるのに・・・。
ここが一番いいかなと思っているんだけど、購入後に値下げ・・・てのは嫌だし。
床暖も付けてほしいけど・・・。相談できない・・・。

[196: 不動産購入勉強中さん]

>>195さん
しつこく電話を入れられるのと比べればどうなのでしょう？

良いと思ったり、希望があるのならご自分からもうしでてみてはいかがですか。

[197: 入居済み住民さん]

価格改定したのかな？
最安値の部屋の値段３５５０万が３５２０万に、３０万円ぐらい安くなっていたような。
さらに、鶴牧西公園のパークウィングでしたっけ？のＰＭのまえにある恥ずかしい看板！
には３４００万・・・？見たいな事が書いてあったような・・・。

あの看板恥ずかしいですよね。他の売れているマンションの前にどーん！と立てて・・・。
いくら何でも・・・。

まあ、たくさん売れて欲しいのは私たちも同じですけど！

[198: 入居済み住民さん]

今日ＨＰを見たら大幅に価格が変更になっていて、大変ショックを受けています。
こんなに下がって住民に何も説明が無いなんて・・。
他の方で何か聞いている方いらっしゃいますか？

195さんへ
すでに出来ているものを壊してオプションを付けるのですから、それなりの金額がかかりますけど、うちが入居前には完成後の追加工事は可能でしたよ。
販売会社は今と違いましたけど、工事の業者はたぶん同じだと思いますし、聞いてみたらいかかでしょう。
ただ、床暖房については、オール電化なので、食器洗浄乾燥機と合わせて使用できないとか、条件がありました。
そのへんが面倒くさいと思って、結局うちは床暖房をつけませんでしたが、冬でもエアコンとホットカーペットだけで十分でしたよ。

[199: 匿名さん]

今日の朝刊に大きな広告が入ってました。
３４５０万円→２８９０万円
４２８０万円→３６９０万円
こんなに値下げしても利益が出るのでしょうね。

[200: 匿名さん]

値下げしても売れないでしょうね。
もともと高いわけでもなかったし、
問題はあの場所！売主は気がつかないのかな・・・。
住みたい人は電車を近くで見たい方だけかな？

値下げは逆効果かな。、
ココのマンションのイメージが悪くなっただけですよね。

聞いたら２割も売れてないらしいです。

[201: 購入検討中さん]

そうですかね？
電車はたしかにマイナスだけど、さすがに５００万以上下がると魅力だね・・・。
３ＬＤＫで２８００万円台で駅からあの位の距離の物件はそうそうないでしょう。
利益はもうほぼないだろうけど、体力あるうちに売ってしまおう、ということなんでしょう。

でも、ひどいなぁ、と思うのは、住民に何の説明もなかったって本当ですか？
まぁ。販売会社が変わったから、関係ないということなのかもしれないけど。
値下げ前に購入した人があまりに気の毒。

自分は今日ギャラリーに行こうと思ってます。
他もこの物件に触発されて下げるかも知れないので、もうすこし様子見ますが。

[202: 匿名さん]

＞５００万以上下がると魅力
と言うよりも、下げないと売れないんですよ。
それを魅力と感じる方もマレにいるでしょうが。
魅力と感じるなら、買えば良いだけ。

ギャラリーがらがらでしたよ。

[203: 物件比較中さん]

金額に魅力を感じる人がいてもいいと思いますよ
結局金額気にしないで買えるひとなんて何人も
いないでしょうし。

それと、先に購入したかたには、値引きぶん返金されない
のですか。今回の場合広告にも金額記載されていたので
もどるんじゃないでしょうか？

[204: 物件比較中さん]

たぶん以前に契約した人も同等に値引きされると思います。
久米川のココ○コスもそうしていたので・・・

これだけ思い切って値下げできるんですね。
今売り出しているＭＳの中ではまあまあだと思っていたので
だいぶ魅力でてきました。

[205: 匿名さん]

私としては、「値引き」は魅力にならないかな。