プレミスト井荻（旧称：プレミスト フォリアテラス）ってどうですか？

[匿名さん]

3駅２路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう？？

所在地：東京都練馬区南田中1-83-4他（地番）
交通：西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
間取：3LDK
面積：68.21平米～77.77平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t84/index.html?med=49
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.13　管理担当】

[995: 匿名さん]

マンション自体はクオリティ高いなぁという印象は受けますよね。
おそらく交通の便がさほど良くない分、
マンション自体の魅力で！！というような感じになっているのかな？という風に受け取ることが出来ます。
どのあたりに重点を置くかによって、評価は変わりやすいマンションかな？と思います。

[996: 匿名さん]

質に関してはこの価格帯で考えたら頭一つ抜けていますよね。設備や構造もさすがにハイクラスです。
もちろん立地が悪いのを補うからでしょうけど、このあたりが気に入った人にはいいですよね。

[997: 匿名さん]

トランクルームがいいですね。

[998: 匿名さん]

>>997
トランクルーム超いいですよ！

[999: ご近所さん]

昨日､プレミス井荻の前を通ったら内覧会の案内が出てました｡確かに外観はライオンズ上井草レジデンスよりは高級感ありますね｡
ライオンズより敷地広いし､その分エントランスもゆとりがあって高級感を演出しています｡あくまでもライオンズよりですけど｡

[1000: 匿名さん]

>>999
ここは設計が素晴らしいです。間取りも凄い考えられていてそこにお金を使ってるのだと思います。

[1001: 匿名さん]

間取りは別格ですよね。面白みのない田の字とは
別次元

[1002: 匿名さん]

ぷっw よいしょが連投ですねw
見たけど意外と普通のマンションって感じでしたよ。
HPとかビデオのイメージがまぁまぁよかっただけに、余計にそう見えたんでしょうけど…
ここは間取りでいうと全体的にLDが若干狭いのが難点ですね。

[1003: 匿名さん]

>>1002
数字上の広さしか見えてないからですよ（笑）。
ここは設計上空間設計がなされてます。エルゴノミクスデザインで使い勝手と空間利用率を高めました。

[1004: 匿名さん]

>1001

ホームページに載ってるのは全部田の字だけど、他の間取りが有るのですか？

[1005: 物件比較中さん [男性 30代]]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557494/

次スレ立てました。

[1006: 匿名さん]

>>1003
数字上の広さがマンション価値につながるのにねw
家具置いたら空間利用率よりも何よりも床面積が広い方がいいに決まってる。
それにモデルルームでは格別〜デザインの効果は分かりませんでした。

[1007: 匿名さん]

>>1006
空間デザインが大事なのですよ

[1008: 匿名さん]

>>1004
平面図で何が分かりますか？

[1009: 匿名さん]

>1008

平面図で何が分かるって・・・
田の字かどうかは平面図で分かるでしょ。

田の字とは違うって書いてあったから、他の間取りがあるのかと期待したんですが・・・

[1010: 匿名さん]

>>1009
立面図でみればすぐにわかります

[1011: 匿名さん]

>>1009
同じ田の字でも全然違うよ。

[1012: 匿名さん]

>1011

どう違うのでしょうか？
「間取り」って一般的には平面の構成のことを指す用語で、
その点では普通の田の字と変わりありません。

間取り意外に優れているところがあるなら是非教えてほしいものです。

[1013: 匿名さん]

>>1012
空間デザインとエルゴノミクスデザイン。
使い勝手がまるで違う。特にキッチン。一度見たらわかる。特に奥さんが。男は空間認識悪すぎて話にならん。男は2次元認識率はいいが3次元がだめ

[1014: 主婦さん]

1013
横から失礼します。主婦です。
キッチンの準備スペースは入りませんね。
調理スペースがその分狭くなってるのは逆に使い勝手が悪くなっちゃってる。
洗面収納もイマイチ、だと思いましたけど。