DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412832/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[401: 匿名さん]

私も買おうと思ってますが、まあ、心の中で喜ぶに留めましょう。（笑い）

一緒に住むことになる相手として、ちょっと下品な方は嫌ですね。

まあ、大人にやりましょうよ。そういう雰囲気のマンションじゃないですか。

[402: 匿名さん]

ちょっと待った！401！そんなに上品？いい人演じない

[403: 匿名さん]

402そうですね笑

あまりに子供臭いテンションの書き込みを見て、

少し大人ぶりました。そんな人間じゃないです　笑

[404: 匿名さん]

安い！絶対買う！
俺も俺も！
私も！

ダチョウ倶楽部のコントを思い浮かべるのは俺だけ？
黙って買えばいいのに・・・
特に >401

[405: 匿名さん]

401ですが、要望書も提出して、

本当は喜びを爆発させたいのに、

まだここを見ながらほくそ笑んでるだけの人達が多いと思うんですよね。

つい、先走っちゃいました。

[406: 匿名さん]

正直でよろしい！

[407: 匿名さん]

404のようなひがみさんが、むしろ沢山いるからレスが荒れるのでは。。

[408: 匿名さん]

年収390で買えますか？

[410: 匿名さん]

確かに、、、
購入を決めた人達が喜びを分かち合ったり、
意見交換するのも健全の姿だよな。。

変な無駄なネガキャンをしまくってるほうが不健全。
まあ、競争ですから、戦場ですから、
そして妬みの場ですか、しょうがないのですが。

[411: 匿名さん]

要望書出したからって契約確定じゃないんだろ？

[412: 匿名さん]

408　　アウト
409　　笑　クールぶるな

[413: 匿名さん]

契約確定じゃないけど、
まあ、北側とかだったら、確定の確立高いんじゃないの。

[414: 匿名さん]

412さん年収おいくら？

[415: 匿名さん]

なんなんだここ。。

年収ばっか聞いてるやつがいる。。。

[416: 匿名さん]

逆に北側は高層階のさらに高層部分がピンポイントで競争率高そうだけど。

[417: 匿名さん]

年収聞くやつは、自分のをまず言えよな。。。

[418: 匿名さん]

390本当買えない？

[419: 匿名さん]

７００

[420: 匿名さん]

だから390まんだよ

[421: 匿名さん]

>>411
全くその通りだし本申し込みは4月からなのに、
このスレ、やけに要望書要望書って目立つんだよね・・・
裏を返せばそれだけ要望書が集まってない、要望書が欲しいってことかと・・・

[422: 匿名さん]

HP更新されましたねー！ビューをチェックできますね！

やはりここのビユーは最高ですよ

[423: 匿名さん]

418
自己資金が7割くらいあれば買えますよ

[424: 匿名さん]

すご！完敗ざんす

[426: 匿名さん]

どこを買うかですね。
40とかで良ければ買えると思いますよ。

70だと、北側で6900くらいか。
そうなると、900くらいの年収は欲しい。

夫婦で働けば、頑張ればいける。
長期優良だから、戻りもあるし、若いのであれば35年ばっちり組めば大丈夫。

あとは、その年収だとローンをしっかりくめるかどうか。
ようは審査が通るかですかね。。

[427: 匿名さん]

900ですね。

[428: 匿名さん]

390じゃあ、ティアロも厳しいだろ。。

[429: 匿名さん]

で、抽選日っていつなんだろ？？
早く決めて欲しい。

[430: 匿名さん]

実際に要望書この一週間でどれぐらい集まったんだろうか

[431: 匿名さん]

今日って、普通にショールームやってるんですかね？

[432: 匿名さん]

年収か？

[433: 匿名さん]

２年後って長いよな。
有明ならすぐ住める。スパもある。

[434: 匿名さん]

年収ですね

[435: 匿名さん]

要望書の提出状況、誰かヒアリングしてこいやー

[436: 匿名さん]

話題変えようと、連打してます？

[437: 匿名さん]

今日行ってる人いる？

[438: 匿名さん]

2年ぐらいなら全然待つ価値あるよ。
ちょうど豊洲新市場や環２と同時期ってのもワクワクするしちょうどいいんじゃないかな。
まぁ、ここの感じ方は人それぞれだけどね^^;

[440: 匿名さん]

金利って、２年後の金利が適用されるんですかね？

なんか、もっと上がっちゃいそうで、今の金利でローン組む方法ないのかな

[441: 匿名さん]

SBIが一番いいですかね？ローンは

[442: 匿名さん]

以外とりそな

[443: 匿名さん]

銀行はいつまでに決めればいいんだろ

[444: 購入検討中さん]

435
そうそう、要望書が入っているところは花がついてるらしいですよ。

[445: 匿名さん]

ブリリア有明、以外と穴場らしい。
BRTも伸びるからね、有明まで。

スペックもこことかなりにてる。

豪華な共用部。湾岸ビュー。スパ。
交通の便は悪いが、2020に向けてインフラ開発が進む。

一点違うのは、共用部が最高階にあって、
スパも夜景を楽しみながら入れること。

[447: 匿名さん]

銀行どうしてますか？

SBI
りそな
なんて意見が出てますね。

みずほとかUFJとかみたいなビッグネームも有りですか？

[448: 匿名さん]

444
どうやれば確認できます？

[449: 匿名さん]

435が通るぞ。

お前ら、さっさと報告せんかい。

現場の状況、どうなんじゃい。


花がついとるだと？　新着情報サンクス。

で、他は？

[450: 購入検討中さん]

448
行けば見せてくれるはず。

[451: 匿名さん]

行けば見れるんですか、ありがとうございます。

因に、最近行かれたんですか？

どんな状況だった教えてもらえますと幸いです。

[452: 匿名さん]

450
どれぐらい花ついてました？

[454: 匿名さん]

435が通るぞ

俺の年収は約1400
ただし外資系だからな。

ローンは組みにくいから頭金を多くする作戦だ

お前は誰だ？

[455: 匿名さん]

450さん

花の状況を教えて下さい　ぺこり

[456: 匿名さん]

454　　さすがに1400は嘘でしょう。
　　　　外資金融ですか？そのような人がこんなところでちんけな書き込みしないでしょう。
　　　　そしてわざわざ買わないでしょう。

外資系であれば、賃貸を選択する人が圧倒的多数。
ローンが組みにくいのと、そもそも物件所有しなくとも、
資金的余裕が多いので、老後の心配も少ない。

なぜ、そんな嘘をつくのか

[457: 匿名さん]

1400では老後の心配あるよ。

[458: 匿名さん]

1700だけどここ割高すぎてやめようと思ってる。

[459: 匿名さん]

花の状況。。。。　　　？？

[460: 匿名さん]

７００代ですが買いますよ

[461: 匿名さん]

私も800だけど買いますよ。

[462: 匿名さん]

私は1400だけどやめました。

[463: 匿名さん]

マンションは、多少無理してでも気に入ったものにしないと満足感は得られないよ。

[464: 匿名さん]

900で70買うけど多少無理してる感ある

[465: 匿名さん]

おっしゃる通り、欲しい物を買うべき。

買えるものを買う人は、必要満足どまり。
欲しい物を買う人は、十分満足を得られる。

[466: 匿名さん]

無理して買って苦しむのは自分だから
他人は何とでも言える

[467: 匿名さん]

無理したら苦しむよ。多少の無理をしないとね。

[468: 匿名さん]

そこまで無理している人は、ここにはこないでね

[469: 匿名さん]

せめて80くらいの部屋があれば欲しいのに

[470: 匿名さん]

有りますよ。

[471: 匿名さん]

ここ無理せず買おうと思ったら、
年収1,500くらいは必要じゃない？
私は1,300しかないから豊洲にした。

[472: 匿名さん]

高層階には80は無かったですよ

[473: 申込予定さん]

このスレは営業に都合の悪いネタが始まるとどーでもいい話題で埋め尽くすんだな。。。営業も割高ってわかってるんだね。

で花は？

[474: 申込予定さん]

惨敗か

[475: 匿名さん]

473

要望書出してから行ってないのでわからないです〜。

[476: 匿名さん]

狭い部屋を買えばよいんだよ。
タワマンは共用施設が充実してるから狭くてもなんとかなる。
この方が満足感は高いよ。

[478: 匿名さん]

年収390まんだよ！どちらのマンションがお勧めですか？

[479: 匿名さん]

千葉にした方が良いかもね。
それだと狭い部屋しか買えなくて、満足度は上がらなそう。

一部屋減らすくらいが一番良いと思うよ。

[480: 匿名さん]

千葉の方いますか？

[481: 申込予定さん]

晴海の70で7000以上は売れないわな。中国人が買いそうな南東向き高層階以外は全然売れて無いでしょうね。

[482: 匿名さん]

富久どっちがいいのか？

[483: 匿名さん]

住友不動産で花とかないでしょ？

[484: 匿名さん]

>481

本当に申込予定者だとしたら、早めにモデルルームに行って担当者に状況を聞いた方がいいと思いますよ。

[485: 匿名さん]

液状化危険大で駅遠の埋立地割高タワマン
含み損ランクトップクラスになるかも

[486: 匿名さん]

マンションは液状化対策しているから大丈夫だと思うよ。すくなくとも、そんなことは百も承知で申し込むわけだから個人の自由だよね。
あなたは何が楽しくて、毎度そんなことを書き込んでいるの？
ちなみに、私はここの申し込み予定者ではありません。

[487: 匿名さん]

不動産買うなら将来性がある立地ですよね？

[488: 匿名さん]

実害がなくても風評でアウト。

[489: 匿名さん]

風評って、そんなに頭悪い人ばかりじゃないでしょ。

[490: 匿名さん]

福島産の野菜みたいなものか。

[491: 匿名さん]

富久安かったけど、立地が良くなかった。
薄暗いし、低いマンション乱立。
ドトール近辺はいいよね。

[492: 匿名さん]

買い物はどちらのデパートかしら？伊勢丹ですよほほほほっ

[494: 匿名さん]

銀座のデパートの方が良いよね。

[495: 匿名さん]

なんとまあ、外商さんがくるのね！
松濤ならわかりますが。。。あなたは、チャリンコで、銀座っていうよ

[496: 匿名さん]

デパート以外の買い物はどこでかう？

[497: 匿名さん]

アベノハルカスみたいな屋上ですか？

[498: 匿名さん]

デパート以外って？

[499: 匿名さん]

マンション内にスーパー、トリトンに60店舗、勝どき駅前に多数お店。食料以外はららぽーと徒歩15分、銀座徒歩28分、豊洲新市場先客万来15分、4年後選手村コンベンションセンター跡地の商業施設、地所晴海北商業施設徒歩5分というところでしょうか？

[500: 匿名さん]

499さんは、地図マニアですか？