積和不動産の賃貸物件の一部・・・

[入居済み住民さん]

神奈川県の中央部に積和不動産のアパートにはいっている者です。
１階に１世帯、２階に１世帯というアパートで２階にいます。

これで２度目になるんですが、この部屋は以前建設元（？）の「積水ハウス」の方が住んでいました(2005年～2007年)。
アパートが出来上がった時にすでに食器洗い乾燥機やIHコンロ、浄水器、２４時間ロスナイ換気とかついていたようなのですが、入居時の間取りにはそんなんかいていなくて最初はラッキーと思っていました。

ところが、入居し半年後に浴室換気乾燥機がまったく空気を吸い込んでいないのに気づき電話したところ業者がきて点検してみたら左右設置が逆だと判明。本体とダクトが接続されていない状態でした。その後謝罪もなにもないのに腹がたっていたら次はインターホンの故障。不良品が取り付けられており、外の画像が映らなくこれまた電話して修理。さらに食器洗い乾燥機も水道管との接続不良で故障という最悪な状態でした。

電話しても回答遅いし謝罪もなにもない（「あっ、それは積和サポートというメンテナンス専門会社に電話してくださーい」だけ）。建設元の積水、賃貸業務の積和、その後のメンテナンスの積和サポート。グループ会社だけに罪の意識ないのかな。

また、積水ハウスの方が入居するときに１階の方やとなりの同じ形のアパートにはない設備を勝手にリフォームするのっていいのかな。不動産仲介業者の話きいていると会社のカネつかってリフォームしてるみたいだが・・・。

[631: 匿名]

積水ハウス不動産に中途採用で入社した社員が何年か経過して営業所の所長になりました、
部下には先輩社員が何人かいますが呼び捨てです。せめて、さん付けで呼ばないといつか自分の身にふりかかって来ますよ。
誰も味方してくれないしそんな人間はお客様もかげて呼び捨てしています。そんな会社かと思われますよ。

[632: eマンションさん]

>>629 マンション検討中さん

静岡で仕事してるけどたしかに下請けより先がどんな人間なのかまでは把握してないかも知れません。
実際に無申告はいるでしょうね。
そんな人達が潤うことは許されていいのかと思いますね。

[633: シャーメゾン住民]

滋賀県守山市播磨田町のシャーメゾン。新清館。最悪です。ファミリー向けのアパートですが、隣人トラブルが絶えません。０歳の子の生活音がうるさいと壁を叩かれます。入居したら100%トラブルになると言い切れます。注意して下さい。

[634: 評判気になるさん]

しかしまあ、積水ハウス（積和不動産）って、終わっていますよね。
家賃を下げて、尚かつ設備を追加して空室募集かけるくせに、既存入居者が家賃下げ要求しても、全て却下。

長く住みたいなら、積水ハウスの物件はお勧め出来ません。

殿様商売ですから。
担当によるのでしょうけど、積水ハウス東京は終わっています。

[635: 通りがかりさん]

ここは一部のハウスメーカーへのネガティブキャンペーン中ですか？
エグい構造の建築物もあるし、そこを管理する管理会社もエグいし、知らずに管理する管理会社もエグいし、他にもあるのにね。ここはどこまで本当か信憑性がないね．．．。

[636: 通りがかりさん]

神宮丸太町の物件。マンションノートにも投稿した内容。部屋はとんでもない安普請。鉄筋コンクリートを謳っているが、上の部屋の足音、トイレの扉のラッチ音、トイレの水を流す音、風呂の湯張りの音、話し声、床に物を落とす音引きずる音、それらが全て部屋中に響き渡るレベルで聞こえる。隣の音こそ通常の音は聞こえないが、それだけ。しかも、である。3階の端の川側の部屋に、下階の住人に嫌がらせをして追い出そうとする精神異常の輩(男女、年中ほとんど部屋におり、おそらく無職)が住んでいる。入居当日から、男が「出ていったと思ったらまた入ってきやがって」等と叫び、女が「前の奴とは違うわ」等と叫び、そこから連日深夜(1時半過ぎから3時前)に床を蹴り回しながら歩き回り、深夜に湯を張り入浴し、「ウー、アー」等と叫び声を上げる、深夜、夜間に思い切り床を蹴り、「こんだけ嫌がらせしてんねんから早よ出ていったらええのになあ」等と発言する、床を蹴るなと管理会社に注意されると、今度は深夜にわざと荷物を引きずる、しつこく床に物をコトコトと落とす、何かしら木工し出す、さらに同居の高齢女がいるが、契約もしておらず、管理会社に指摘されても女なんか連れ込んでない等としらばっくれた上、逆ギレして「アホやあいつは」等とわめきたてる。他にも人の生活を監視し、出入り、寝起きの時間、ガスやレンジの使用についていちいち口走りいちゃもんをつける。テレビ等もイヤホンで視聴しているのに、何を妄想しているのか「テレビ見て寝るだけや」等と言う。(明らか無職の引きこもりのような契約もしていない人物が言うことではない。)管理会社は数十回どころか、100回以上録音した音声を提出してまで苦情を入れても、「確かに何らかの音は聞こえるが」等とのらりくらり、そのような連中に対して注意するだけ退去等絶対にさせないという終わっている会社である。被害者をクレーマー扱いし、まるでグルになって嫌がらせをしているようである。警察も呼んだことがあるが、深夜の嫌がらせも、「仕事で生活が不規則で深夜に帰宅するから」等と破廉恥なしらばっくれようである。居室も管理会社も入居者も全てが最悪のマンション、それがここである。風呂等が綺麗でオートロックが付いているからと騙されてはいけない。シャーメゾンの掲示板に書いていることはほぼ全て真実だったということを確認したい物好きの方は、是非住んでみるとよいだろう。

[637: 匿名さん]

三重県にある積●不動産のアパートに入居してます。24時間安心サポートは、入居の際必須と言われましたが、何の役にも立たない。
排水の流れが悪く連絡したところ対応は遅い、修理も遅い、修理完了の連絡もない。普通の会社だったら有り得ない。

[639: 口コミ知りたいさん]

広島県呉市のシャーメゾン。恐喝者や犯罪者が住んでました。2度と住まない。

[640: 価格リサーチ中さん]

全くその通りだと思います。どれだけ丁寧に生活していても退去の時に請求してきます。1センチの床の傷にもです。会社でそのような指導をされているんですかね。

[641: 匿名さん]

634のかたが書いてる通りです。関西も同じです。賃貸では絶対に避けるべき業者です。

[642: 通りがかりさん]

静岡の協力会社の下請けに何年も無申告の清掃業者いるな。
知って仕事出してるのか不明。
ちゃんと元請けとして調査して欲しいところ。

[643: 匿名さん]

先日積和不動産の賃貸を解約しました。14年住んだ割りにかなりきれいに使っていましたが、退去時になんでもかんでも請求されました。敷金と家賃の日割り計算の残債、１円残らず、請求に入れて返金しないように請求します。
経年劣化という言葉は積和には通用しません。
一生、もう二度と積和不動産だけは利用しない。絶対したくない。
最悪、最低です。

[644: マンション掲示板さん]

静岡県浜松市のシャーメゾンに入りました。部屋中に髪の毛が落ちており、蜘蛛の巣が張っていてゴミも落ちてて汚い。風呂の排水溝も髪の毛落ちてて赤カビだらけ。風呂の鏡もカビだらけ。キッチンの排水溝には何かの汚物が残っていた。茶色いガラスをウエットティッシュで拭けばヤニと思われるものがけっこう簡単に拭き取れる。今まで20年以上いろんな賃貸住んできたけどこんなに汚い物件はじめて。入居すぐに問い合わせたけど、すぐに見に来れないと翌日の夕方まで待たされる。そして来ても掃除済みだと言い張りあれこれ言い訳ばかりする。入居時に前払いでクリーニング代とるくせに全く掃除はしてないのがわかる。完全にワースト1位は積和不動産の賃貸物件です。

[645: 口コミ知りたいさん]

大阪南部の政令市の賃貸物件に住んでいたのですが、退去時に下請けの退去業者にめちゃぼったくられた上に、支払いを拒否しようとしたら積〇の担当者の対応も脅迫まがいで最悪でした。もう絶対に住みたくないです。皆様お気をつけてください。

[646: 通りがかりさん]

静岡市のシャーメゾンに入居しました。
上階の足音がとても響いてうるさいです。
最悪です。
防音性能高いって言ってなかった？
公団並みにうるさいよ。

[647: 匿名さん]

千葉のシャーメゾンに住んでいますが、１階の足音すら聞こえるのでクローゼットや扉の開閉音、隣の物音、水音などあらゆる音がかなり響きます。軽量鉄骨なのである程度は響くだろうと思ってましたがこんな音まで聞こえるの？レベルでびっくりしました。防音性皆無です。高い賃料払ってるわりになので許せません…。でも一番許せないのは担当者の対応。とにかく遅い。放置するなのでもう引っ越しを検討中です。もうこの会社の賃貸は二度と借りたくありませんね。絶対やめた方がいいです。

[648: eマンションさん]

マジで対応が最悪です。
入居初日から給湯器水漏れ。前の人の突っ張り棒は洗面所に残ったまま。浴室はクリーニング残りあり。
不動産屋と管理会社に電話しても、ここに電話してくれと自分の電話代ばかりかさむ。
給湯器の業者来るたびに、水をはられ怒りが湧いたので、水道代払えといいました。
その後、クリーニング業者が翌日きたら、今度はシャワーの元から水漏れ。
ちゃんと入居前に確認しないのか？と問い合わせても、下請けは、言われたところしかみないと。
営業はたった1回電話をかけてきただけで、謝罪もなし。
もー2度と、ここの会社の物件には住みたくないと思いました。
対応が、最低です。こちらも対応を考えてる最中です。

[649: 通りがかりさん]

>>43 入居済み住民さん
私は30年すんでいて、10年前ぐらい前に5000円安くなっているのに気づいていて、値下げして欲しいと先月連絡したら、共益費を500円値上げされました。
2万は本当にひどいですね。

[650: 名無しさん]

>>649 通りがかりさん
ひどいとか関係なくて、商売で大家業やってるんじゃないの？大根が100円値上がりしたら、ひどいって思うかい？

[651: 名無しさん]

築3年の軽量鉄骨シャーメゾン入居中ですが隣の子供が壁を蹴ったり叩いたりするのでそれはもう太鼓を力一杯叩いてるような凄まじい音。おもちゃを叩きつけるような音もガンガン響く。飛び跳ねてるのか地響きもすごく、全く休まらない。何度か管理会社を通して注意を促してもらってもなかなか改善されません。見た目はおしゃれだけど中身はただのプレハブ小屋。