積和不動産の賃貸物件の一部・・・

[入居済み住民さん]

神奈川県の中央部に積和不動産のアパートにはいっている者です。
１階に１世帯、２階に１世帯というアパートで２階にいます。

これで２度目になるんですが、この部屋は以前建設元（？）の「積水ハウス」の方が住んでいました(2005年～2007年)。
アパートが出来上がった時にすでに食器洗い乾燥機やIHコンロ、浄水器、２４時間ロスナイ換気とかついていたようなのですが、入居時の間取りにはそんなんかいていなくて最初はラッキーと思っていました。

ところが、入居し半年後に浴室換気乾燥機がまったく空気を吸い込んでいないのに気づき電話したところ業者がきて点検してみたら左右設置が逆だと判明。本体とダクトが接続されていない状態でした。その後謝罪もなにもないのに腹がたっていたら次はインターホンの故障。不良品が取り付けられており、外の画像が映らなくこれまた電話して修理。さらに食器洗い乾燥機も水道管との接続不良で故障という最悪な状態でした。

電話しても回答遅いし謝罪もなにもない（「あっ、それは積和サポートというメンテナンス専門会社に電話してくださーい」だけ）。建設元の積水、賃貸業務の積和、その後のメンテナンスの積和サポート。グループ会社だけに罪の意識ないのかな。

また、積水ハウスの方が入居するときに１階の方やとなりの同じ形のアパートにはない設備を勝手にリフォームするのっていいのかな。不動産仲介業者の話きいていると会社のカネつかってリフォームしてるみたいだが・・・。

[639: 口コミ知りたいさん]

広島県呉市のシャーメゾン。恐喝者や犯罪者が住んでました。2度と住まない。

[640: 価格リサーチ中さん]

全くその通りだと思います。どれだけ丁寧に生活していても退去の時に請求してきます。1センチの床の傷にもです。会社でそのような指導をされているんですかね。

[641: 匿名さん]

634のかたが書いてる通りです。関西も同じです。賃貸では絶対に避けるべき業者です。

[642: 通りがかりさん]

静岡の協力会社の下請けに何年も無申告の清掃業者いるな。
知って仕事出してるのか不明。
ちゃんと元請けとして調査して欲しいところ。

[643: 匿名さん]

先日積和不動産の賃貸を解約しました。14年住んだ割りにかなりきれいに使っていましたが、退去時になんでもかんでも請求されました。敷金と家賃の日割り計算の残債、１円残らず、請求に入れて返金しないように請求します。
経年劣化という言葉は積和には通用しません。
一生、もう二度と積和不動産だけは利用しない。絶対したくない。
最悪、最低です。

[644: マンション掲示板さん]

静岡県浜松市のシャーメゾンに入りました。部屋中に髪の毛が落ちており、蜘蛛の巣が張っていてゴミも落ちてて汚い。風呂の排水溝も髪の毛落ちてて赤カビだらけ。風呂の鏡もカビだらけ。キッチンの排水溝には何かの汚物が残っていた。茶色いガラスをウエットティッシュで拭けばヤニと思われるものがけっこう簡単に拭き取れる。今まで20年以上いろんな賃貸住んできたけどこんなに汚い物件はじめて。入居すぐに問い合わせたけど、すぐに見に来れないと翌日の夕方まで待たされる。そして来ても掃除済みだと言い張りあれこれ言い訳ばかりする。入居時に前払いでクリーニング代とるくせに全く掃除はしてないのがわかる。完全にワースト1位は積和不動産の賃貸物件です。

[645: 口コミ知りたいさん]

大阪南部の政令市の賃貸物件に住んでいたのですが、退去時に下請けの退去業者にめちゃぼったくられた上に、支払いを拒否しようとしたら積〇の担当者の対応も脅迫まがいで最悪でした。もう絶対に住みたくないです。皆様お気をつけてください。

[646: 通りがかりさん]

静岡市のシャーメゾンに入居しました。
上階の足音がとても響いてうるさいです。
最悪です。
防音性能高いって言ってなかった？
公団並みにうるさいよ。

[647: 匿名さん]

千葉のシャーメゾンに住んでいますが、１階の足音すら聞こえるのでクローゼットや扉の開閉音、隣の物音、水音などあらゆる音がかなり響きます。軽量鉄骨なのである程度は響くだろうと思ってましたがこんな音まで聞こえるの？レベルでびっくりしました。防音性皆無です。高い賃料払ってるわりになので許せません…。でも一番許せないのは担当者の対応。とにかく遅い。放置するなのでもう引っ越しを検討中です。もうこの会社の賃貸は二度と借りたくありませんね。絶対やめた方がいいです。

[648: eマンションさん]

マジで対応が最悪です。
入居初日から給湯器水漏れ。前の人の突っ張り棒は洗面所に残ったまま。浴室はクリーニング残りあり。
不動産屋と管理会社に電話しても、ここに電話してくれと自分の電話代ばかりかさむ。
給湯器の業者来るたびに、水をはられ怒りが湧いたので、水道代払えといいました。
その後、クリーニング業者が翌日きたら、今度はシャワーの元から水漏れ。
ちゃんと入居前に確認しないのか？と問い合わせても、下請けは、言われたところしかみないと。
営業はたった1回電話をかけてきただけで、謝罪もなし。
もー2度と、ここの会社の物件には住みたくないと思いました。
対応が、最低です。こちらも対応を考えてる最中です。

[649: 通りがかりさん]

>>43 入居済み住民さん
私は30年すんでいて、10年前ぐらい前に5000円安くなっているのに気づいていて、値下げして欲しいと先月連絡したら、共益費を500円値上げされました。
2万は本当にひどいですね。

[650: 名無しさん]

>>649 通りがかりさん
ひどいとか関係なくて、商売で大家業やってるんじゃないの？大根が100円値上がりしたら、ひどいって思うかい？

[651: 名無しさん]

築3年の軽量鉄骨シャーメゾン入居中ですが隣の子供が壁を蹴ったり叩いたりするのでそれはもう太鼓を力一杯叩いてるような凄まじい音。おもちゃを叩きつけるような音もガンガン響く。飛び跳ねてるのか地響きもすごく、全く休まらない。何度か管理会社を通して注意を促してもらってもなかなか改善されません。見た目はおしゃれだけど中身はただのプレハブ小屋。

[652: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[653: 買い替え検討中さん]

外灯が消えてるので直してほしいと地区本部にメールするも1週間返事なし
で、こちらから確認の電話を入れると営業所からは完了の報告が上がってると言われた
「もう一度営業所に確認させます」
その後営業所から連絡があったが言ってることが意味不明
「駐車場の外灯を確認し問題ないので完了の報告しました」
一言もメール・電話で駐車場などと言ってない
「共用部分のはコンセントが抜けてるので漏電が…来週改めて電話します」
そしてまた1週間放置されるという

やる気あんのか？保険料の支払い催促とかは必死なのに

[654: 名無しさん]

今回おじいちゃんが一生懸命建てたセキスイのアパート築34年だけど今まで管理会社セキスイのシャーメゾンが8年入っていた昨年の11月に弁護士を入れて自分で管理をしていくとしていたにもかかわらずシャーメゾンで1階と2階に入れた人に嫌がらせをされてトイレにテッシュペーパーを詰まらせらせられて二ヶ月前に節水タイプのトイレに変えたばかり
その工事の時にも色々難癖をつけられていて
入居の際にもオーナーチェックは一切今までなく
その方たちが入ってくるまで特にこんな色々な事を言われて対応する事もなく本当に
やはり管理して保険についても保証会社についてもしっかりやって勉強して住む人が安心して良い時を過ごせる様にしていきたいと心から思っています。

本当にたくさんの人を雇用しているから働いている人も一人で管理する事にした私を部署をぐるぐる回してメールも色々な人に変換して送ってきて

子供より馬鹿らしい嫌がらせでしかありません。

全てメールで時系列で内容はとっているので
でも弁護士さん曰く

その管理会社とは娘の同級生の父親がやっている会社だからお世話になっていたけど、
はじめから契約書も存在していなく、
その時点で一切関係ないけど、法律が2020年に変わっている事もあり、きちんと処理しておく案件だと言われて処理したのに
今度は平気でその管理会社の通知は郵便局で受け取り拒否をしているのにも関わらずクロネコヤマトの0120に電話をかけてたらにきてもらわないといけない封書にて送られて来たアパートを売りませんか買い取ります的な書類が、
ほとほと本当に馬鹿にしているなと思いました。

おじいちゃんが左官業を一生懸命やって8人兄弟を分家にだして残してくれた物件なので、
私は下北で55年の物件に住んでいたりしていたので本当に昔の物件のほうが広いし、
大好きで経年劣化物件だからと脅されて何かをさせられる意味がありません。
根底からの信頼関係はなく、末代までお付き合いする事はありません。

物件に関しても全て規定だったりするのでそこも詐欺っぽいけど、モノタロウや、もしかしたら窓に関しては違うものを工事ではめ込みたいと思います。
あと嫌がらせで外された金具も
警察に行ったら管理会社とつるんでいるのかこれは経年劣化によって起こっているので警察の届けを却下しろと言われて看板も落とされていて、
風が強いから車に当たるから家に持って帰れと言われた。こんなに悔しい思いをした事はない。
警察までも関与しているのかな。

私の未来と先祖が空の上から見ていて安心してくれる様に

[655: マンション検討中さん]

>>654 名無しさん
文章が長くて途中で飽きちゃう。
要約してください

[656: 匿名さん]

シャーメゾンもピンキリで軽量も重量も築古も新築もあるわけで、重厚な新築物件は高いけど納得の内容です、不満はないね

[657: 口コミ知りたいさん]

>>656 匿名さん

感謝

[658: 匿名さん]

セキスイハイムをシャーウッドが管理？