名古屋のアールギャラリーって…？

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。

アールギャラリーで新築された方や検討された方がいらっしゃいましたら、情報を頂きたいです。

パンフレットやインターネットで調べてみましたが、得られる情報が少ないので、ご協力をお願いします。

[541: 匿名さん]

>>537 名無しさん

町の工務店と比べて会社規模が全く違うので、アウェイ感は当然でしょう

逆に、仲良し職人グループで常にチームを組ませようとすると、非常に非効率となり、職人さんの実入りはかえって減ります

[542: 匿名さん]

≫539
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元々土地を探してもらう前から他でも同じようにお願いしていると伝えておりました。二社で比較していましたが、金額にさほど差はありませんでしたが、もう一社は土地探ししている地域の学校・スーパー等の位置関係を付箋で貼り付けて準備してすぐに届けてくださったり、連絡してもすぐ仕様変更した間取りや見積もりを送ってくださる営業の対応の良さで別の工務店で決めました。
アールギャラリーは打ち合わせ日が前もって決まっていたのに、その日に何故か上司から印鑑が貰えてないからという理由で見積もりを貰うことが出来ないという時もありました。準備不足が目立つような感じでした。契約も急かされている感じが凄くて、そこにもついていけませんでした。

お二方が言いたいことも分からなくは無いです。ただ、契約すればその先もずっと関わっていく工務店、営業さんです。そこを優先するのがなぜ悪い風にとられるのでしょうか？良い土地を見つけてきてくれた事には大変感謝していますが、それでも契約まで持っていけなかったのにはどこか自分側にも問題があったのかもしれないとは思えないのでしょうか？客への不満を露わにするのは同じ社内やお友達にでもすればいいでしょう。残念だという言い方をわざわざ客に対して直接言う必要はありますか？

私たちは契約した土地で人生のほとんどを過ごすことになります。人生で1番大きい買い物です。より良い土地で、より良い工務店で、より良い家を建てたいと思うのは普通です。

[543: 匿名さん]

アールギャラリーが見つけてくれた土地以外で契約されたのならそもそもそんな話にはならないでしょうね。

「モラル的に問題」
「いやいやモラルうんぬん関係なし、法律違反ではないんだし、一生モンだし、文句あっか」

では、ただの水掛け論になるだけですね。

[544: 匿名さん]

アールギャラリーは、土地紹介したのに仲介手数料を取らなかったのか。
むしろアールギャラリーの良心的営業ぶりが際立つエピソードだったな。

[545: 名無しさん]

>>542 匿名さん
アールに対してそこまで不満があったのなら、その時点で土地探しも断るべきですし、土地を見つけてもらったのなら、そこで契約するのが普通の感覚ですよ。よく仲介料取られませんでしたね。

アールと最初から契約する気はなくてあわよくば土地が出てくればと思っていたんじゃないでしょうか。
上の方が仰るようにモラルハザードですね。

[546: 通りがかりさん]

アールプランナーの建売の施工に係る業者の人間ですが、この会社の物件は買わない方が良いと思います
まず、設計がバカ過ぎて、設計図通りに施工すると他業者の配管と自社の配管が干渉してしまう
変更の依頼をしてもレスポンスが悪く、工期に間に合わないので、結果的に、ずさんな工事になる
確定済みの配置図と仮の外構図で配置が全く違う…なのに仮図面の方が優先…確定図面で施工したら施工業者のミスと言われ無償でやり直させられる。
それ以上にひどいのは、業者毎の仕事の線引きがちゃんとしていない、Aの物件では、ガス屋がやる仕事なのに、Bの物件では設備屋がやる仕事だったりするので、施工不良当たり前、監督は責任取りたくないので、業者に逆ギレして責任をなすりつけてくる始末
社内検査も床に傷があっても気が付かない、クロスの継ぎ目が浮いてても気が付かない、結果、施主検査の時に気が付かなければ、引き渡し後に起きた内容なので、補償しませんと言いながら、業者には施工ミスとして無償で直させる
要するに、自分が可愛い連中の寄せ集め会社がアールプランナーです
毎度こんな後出しじゃんけんで、やればやるだけ損する仕事させられてたらまともな仕事する業者なんて…ねぇ？
なので、まともな家が建つかどうか、購入検討中の方は良く考えた方が良いと思いますよ

[547: e戸建てファンさん]

>>542 匿名さん
条件付きの土地でなく土地の媒介に対する対価を払ってれば問題なし。全く気にすることない。

[548: 戸建て検討中さん]

>>546 通りがかりさん
注文住宅はどうなんでしょう？そこが気になります。

[549: 通りがかりさん]

注文住宅ビルダーランキング東海地区売上No1ってＨPに書いてあるけど、実際は建売が6割超えてて注文は4割も無いらしい
そんでもって建売は土地の価格も売り上げに入いるらしから、全体売上の注文住宅の割合は2割も無いんだって

それはもう注文住宅ビルダーってよりは建売ビルダーじゃないのか？

[550: 戸建て検討中さん]

ここは資材の高騰で値上げしたようですが、どのくらい値上げしていますか？

[551: 匿名さん]

>>550
ここ最近金額打ち合わせしてました
8月から更新されたようで坪単価1割くらい上がったような印象です

[552: 検討中]

建売と注文で売る人は分けてるけど、造る大工さんとかは同じらしい。

建売メインの大工さんが、数少ない注文住宅も担当するのは勘弁してほしい。

[553: 匿名さん]

現在注文住宅を検討しています。
色んなハウスメーカーを見に行き、工務店も見てみようと思い先日行ってきました。
デザインや選べる幅が多いため好印象でした。
今、トヨタホーム、ネクストイノベーション、アールギャラリーで検討しています。
住まれてる方のご意見など聞けたら嬉しいです。
実際値引きもハウスメーカーと比べてはかなり少ないのでしょうか？

[554: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーの値引きなんて、単に最初にもっているだけで、値引きでないから、非ハウスメーカーで値引きなんて気にするのは良くないよ
ハウスメーカーのやり方の方が不誠実なので

[555: 評判気になるさん]

>>552 検討中さん

原価なるべく抑えてしっかり利益を得ることが優先ですから。相手も儲けなきゃいけないからどっかで削りますよね。

[556: 戸建て検討中さん]

>>553 匿名さん

坪単価は各メーカーどのくらいなんですか？

[559: 口コミ知りたいさん]

今年1月にアールギャラリーの新築建売を購入した者です。
家の引き渡しが済み入居後、これでもかと言うほど施工不良がたくさん見つかり、本当にがっかりしています。

まず、脱衣所に取り付けてある窓が設計図に記載されているものと別のものが取り付けられている、洗面所横に取り付けてある棚は破損したものが取り付けてある為きちんとはまっておらずガタガタ、ビス止めが必要なところにビスがとまっていない(数カ所)、シール材が必要なところにシール材が塗られていない、外の枡に規定のものではないものが使われており雨が降ると庭が浸水、外構のコンクリートを流す際にトイレの下水パイプを破損したまま施工した為トイレ流れず、パントリーの棚のレールが左右でズレているためガタガタ、雨樋のパイプがズレているためたまもや庭浸水、担当と下請けの連携が取れておらずスムーズに事が進まない、施工不良を指摘するも下請けの業者は既読無視などなど

もうこの会社の人も、その下請けも信用できません。
こんな施工不良だらけの家に毎月安くはないローンを払っているのかと思うと泣けてきます。
これだけ不良が出てくると、もう壁の中や床下、基礎なんかは一体どうなっているのか、本当に不安です。

[560: 匿名さん]

>>559
おっしゃる通りです。
最後の一行はとても大事です。
本来、使われるべきではない梁の材質が使われていないか確認するべきでしょう。