ザ・ミッドハウス新宿御苑の契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246193/
所在地：東京都新宿区新宿1-20-10他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩2分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
売主：上丸実業株式会社
売主：株式会社アーバンコンサルタント
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件URL：http://www.gyoen104.com/
[スレ作成日時]2014-02-09 14:19:11
ザ・ミッドハウス新宿御苑《契約者専用》
| No.151 |
by 住民さんＣ 2014-03-28 18:00:21
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親の遺産もあるので資産価値とかまったく考えずに自分が住むために購入しましたが、満足度100%です。
なによりも駅が近いので本当に便利。 |
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| No.152 |
昨日の夜実験しました。
シャワーをつけたままだと、台所はお湯になりませんね。 床暖房も一緒だと更に悪化するのでしょう。 ただなら一緒に替えてもらいたいです。 |
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| No.153 |
152さんは、今まで登場している賃貸の方らしき2人とは別人でしょうか？
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| No.154 |
入居1ヶ月にして色々不具合や欠陥が報告されていますね。
他のマンションの掲示板も見てきましたが、品質や住民のマナーでここまで苦情が書き込まれるのは、あまりないケースだと思います。 もういっそのこと、建て替えて欲しいです。 |
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| No.155 |
154みたいな奴を、本物の住人だと思う方がいる事の方が不思議だわ 笑
ってか、裏口近くのベンツの人、通りやすいように限界まで寄せてくれてるね！ ありがとうございます^ ^ |
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| No.156 |
通りがかりですいません。不具合マンションで検索していたらヒットしました。建て替えの基準ってなんなんでしょうね。ザ・パークハウス グラン南青山高樹町は建物に穴を入れ忘れただけで手付金の３倍返しをしたそうです。不具合が解消できないマンションはそのうち合意解約の可能性もありますよね？給湯器の対応など今後注目してます。
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| No.157 |
155のような口の悪い人はホント退去して欲しいです。
こないだ粗大ゴミを放置してた人はきっと155なんだろうな。 |
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| No.158 |
154,156,157の必死さは何なのでしょうか？
過去の書き込みからネガを抽出して文章を繋ぎ合わせているだけの薄っぺらい感じから見て、わざとおおげさに煽って安く買おうとしているとしか思えないです。 それだけこのマンションが注目されてるのでしょうね。 |
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| No.159 |
正直、注目度や知名度は全くないと思います。
ですが、私は余生を都心で静かに暮らしたかったのであえて注目度の低いこのマンションを選びました。 ネガティブな書き込みをされている方はおそらくこの前このマンションを8割か何かで安く買いたいとおっしゃっていた方なのでしょう。 私ならば静かに暮らしたいので感知しないようにします。 |
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| No.160 |
159さん
8割です。 誤解されているようですが、私が「8割で買いたい」と言った訳ではありません。 「8割で売れるのかな？」という書き込みに対して、「8割だったら私が買いますよ」という意思表示をしただけで、ミッドハウスを売値の8割で買えるとは思っておりません。 （養生に反応していたのか）エレベーターが1基、ピーピー煩かったのが直った事に喜びを感じている、いち区分所有者でございます。 |
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| No.161 |
メンテナンスの報告があるかと思いますがいつくらいですか？
どんな不具合があったら報告したらいいのでしょうか？ |
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| No.162 |
どなたかパーティーを企画していただけないでしょうか？
今より雰囲気が良くなると思いますが。 |
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| No.163 |
？？？
パティーって何のパーティですか。。。？ |
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| No.164 |
シェアハウスではないですし、そこまでする必要は無いと思います。
そもそも、このマンションの雰囲気が悪いとは思わないですね。 本当に静かなマンションなので、本当に皆ここに住んでるのかな？と感じています。 まあ、誰かがここで呼びかけて住人が集まるのは自由だと思いますが |
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| No.165 |
何階かは言いませんがマナーが悪い人がいます。
先日傘を2つ玄関の前に広げて干してました。 玄関前と言っても共用廊下ですよね？ |
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| No.166 |
間違いなくマナー違反ですね
私だったらしばらく黙認しますが、続くようなら管理会社経由で指摘します。 でも、ウチもシューズインクローゼットタイプで傘立てが無いので、傘干してた方の気持ちは凄く分かります 笑 |
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| No.167 |
欠陥マンション 新宿区と入れるとこのマンションがヒットするようになってしまいましたね…
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| No.168 |
脳内検索エンジンですか？
工作ご苦労さまです！ |
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| No.169 |
試しに検索してみちゃった！
悔しい！ 笑 |
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| No.170 |
わー出た～ー１６７みたいなのがこの季節になると出るんですよねー
だから何って感じですｗ |
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| No.171 |
くだらないネガティブキャンペーンにはうんざり。
そんな書き込みしかできないような人って、きっと不幸せな人なんだろうな。 |
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| No.172 |
皆様に確認させてください。
巾木（巾木）の隠し釘の状態はどうですか？穴目立ちます？ |
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| No.173 |
あの溝の中の穴の事ですよね？
そのまま見える所と見えない所がありますが、這いつくばらないと確認出来ない場所ですし、住宅性能には影響無さそうなので、私は別にいいかなと思ってます。 |
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| No.174 |
随所に手抜きがみられますよね。
せめて見える所くらいは綺麗に仕上げて欲しかったです。 |
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| No.175 |
見えるところで、どこが手抜きと感じますか？ 笑
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| No.176 |
隣の方が物凄い音量で音楽聴いてましたけど、部屋にいる限りは全く音がしなかったです。
廊下に出ると凄い響いてましたが、全く生活には影響しないので、まあいいかなと思ってます。 |
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| No.177 |
給湯器変わらない理由。
〇〇が間違えたくせに、サブコンに交換の金を払わなかったせいって言ってた。 タダじゃ変えないでしょ。 |
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| No.178 |
引越しはほとんど終わったのかな
エレベーターで会う人が増えてきた |
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| No.179 |
挨拶しない人も増えた。。。
賃貸だから仕方ないか！ |
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| No.180 |
少なくとも私は挨拶するように心がけています！
何でもかんでも賃貸入居者のせいにするのはやめていただけませんか？ |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
＞182
私も購入者ですが、あなたのような口の悪い方が同じマンションにいるのは非常に残念です。 |
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| No.184 |
181、183のような異常者が同じ敷地にいると思うとゾッとします。
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| No.185 |
182,184のような人が同じ空気を吸っていると思うと吐き気がします。
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| No.186 |
通りすがりの中古マンション購入希望者ですが、こんなマンションもあるんだなって勉強になりました。
掲示板を色々見ていますが、やはり良いマンションには良い住民が住んでいて雰囲気もいい傾向にあります。 住民同士の雰囲気は購入する上で重視しなければなりませんね。 |
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| No.187 |
>186さんが何を言いたいのかわかりませんがどこのマンションも同じだと思います。
良い人、悪い人、神経質な人、無関心な人いろいろいると思います。 少なくてもこちらのマンションは8割くらいの人が会ったら挨拶してくれますので良いマンションだと思います。 掲示板の書き込みしている人はごくわずかな人ではないでしょうか？そして嫌がらせの非住民でしょうね！ |
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| No.188 |
賃貸住人として客観的に思いますが挨拶はしてくれない人が多いと思います。
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| No.189 |
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| No.190 |
私は挨拶されれば返しますが、されなければ自分からはしません。
しかし、比較的声をかけられる事が多い気がします。 明らかに年上の女性に避けられる事が結構ありますが、彼女達の気持ちもわかりますので何とも思わないです。 挨拶して無視されるのが嫌なら自分から挨拶しなければいいのにと思います。 誰かも言ってましたが、このマンションは本当に防音性能が高いので、騒音に悩まされる事もないですし、人間関係が希薄でも生活に支障が出ない事は、都心の共同住宅の良さではないでしょうか？ |
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| No.191 |
確かに隣の部屋の音はほとんど聞こえませんが、上の階の振動音が酷いです。
前スレでどなたかが書いておられましたが。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
上の階の騒音ってどうなんでしょうか？
全体的にいえる事ですかね？ ちょっと問題かと。。。 |
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| No.194 |
中古マンションを探している人はこの掲示板で住み心地をチェックしています。
あまりネガティブな事は書かない方がいいと思いますよ。 ここはすでに手遅れかもしれませんが。。 |
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| No.195 |
確かにｗ
自分で自分のマンションの資産価値下げてますよね？・・・ 上の階の騒音って自分は全然感じた事ないにですが。 １９１さんの上の階の人がバンドマンとかですか？ それか１９１さんの耳がよっぽど良いのかですかね。 |
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| No.196 |
入居者の質が疑われるので、ネガティブなコメントなどはホント控えてほしいです・・・。
うちは、上階の日常的な音はほとんど聞こえてきません。入居時に、組立家具か何かを組み立てているような音（金槌で叩いているような音）が聞こえてきたことはありましたが、それ以降はほとんど気になるような音は聞こえてこないです。 |
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| No.197 |
それでは、これからの書き込みはネガティブ一切禁止しちゃいます！！
資産価値を上げる内容だけ書きこんでいきましょう！ |
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| No.198 |
養生シート昨日撤去されてましたね。
スッキリしましたね。 大きい方のエレベーターにも鏡が欲しかったです。 |
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| No.199 |
やっと出てきたエレベーターの床材、耐久性ありそうなのに物件の雰囲気に合っていて凄く気に入りました。
騒音問題の件、私も購入を考えていた時には、球体ボイドスラブという構造について色々調べましたが、採用している物件が異常に少なく、こんな発砲スチロールが入っている割には床の厚さが薄いのでは？と、騒音を心配していました。 しかし、どうやら杞憂だったようで、物音ひとつしないです。 |
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| No.200 |
養生が撤去されましたね。
内廊下の壁とかでクロスがいびつな所があったりするのですが、みなさん気になりませんか？ 占有部はアフターメンテで補修してもらえますが、こういう部分はどうやってお願いすべきなんでしょうか？ 部分的にやっても全体でちゃんと見てもらうほうがいいような気もするのですが。 |
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