〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

[入居予定さん]

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷　契約者専用スレです。
情報交換していきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286300/

公式URL： http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/

所在地： 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他（地番）
交通： 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数： 84戸
売主：日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[401: 住民]

川口の待機児童はヤバいですよ…

幼稚園はかなり余裕がありますが施設等々古い所ばかりですね

小中学校もボロばかり…

[402: マンション住民さん]

＞399さん　待機児童は保育園では。
幼稚園に通わせる予定なら関係ないですよね。
子供を預けて働かなくてはいけない家庭の心配までしていただきありがとうございます。

[403: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの掃除の件、とても気になります。ベランダには雨もすっごく入り込んでいますので、防水してあると思っていました。

[404: マンション住民さん]

コメントがだいぶ削除された。。。

[405: マンション住民さん]

昨日(15日)の事、やたらとエントランスの床が汚く、EV前の床はやたらと滑りやすくなっていて転倒しそうになのました。歩行に困難な人も住んでいますし...どうしたんでしょうか?危険です!!

[406: マンション住民さん]

この件はもちろん管理人さんに伝えているのですよね。大変危険なことを何の解決にもならないここに書きこむだけで終わらせているわけないですよね。

[407: マンション住民さん]

見てわからなかった?..出勤日の朝、念入りに掃除してたてしょ。

[408: 住民板ユーザーさん1]

エントランスやロビー、1階の廊下やエレベーターの床が、とても汚れていますね。
ごみ置場の扉も･・･

清掃をしたとは、とても思えません。

[409: マンション住民]

408さんへ

掃除をしても、その後に汚す方がいたら、そりゃ汚れているでしょ！

管理人さんも掃除は定期的にしているんだし、マンション全体の定期清掃も行われているんだし。

そこまで気にするのなら、あなたも管理人さんと一緒に気の済むまで掃除をしたらいいじゃないんですかね。

[410: マンション住民さん]

409さん、貴方の考え方は変わってるよ!!

[411: 住民板ユーザーさん1]

409さん

きちんとした掃除がされていて汚れている汚れ方じゃないですよね？
何週間も前から足跡もついたままで、床の色がくろずんできています。

何のために各世帯で管理費を払っているのでしょう？
自分で掃除をするためですか？

感覚が少しおかしいですね！

[412: マンション住民]

409ですけど

管理費さえ払っていたら、全て自分の思うように解決すると思っている感覚の方が充分におかしいと思いますけどね。
みなさんが支払っている管理費で、毎日マンション全体の定期清掃をすることが出来ないことぐらい理解できていないのでしょうか？

自分達のマンションなんだから、気になるくらいに汚れていると感じたのなら、自分で掃除してみるなり、管理人さんや理事会を交えて相談し、解決するように事を運ぶべきと考えるのが賢明だと思います。

そもそも管理人さんはプロの清掃業者じゃないんですよ！

普段の清掃のときに扱っている洗剤も業者の方々が使うものとも限らないし。ときには落ちにくい汚れもあるでしょう。

次の定期清掃の際には、問題と思われる箇所を重点的に清掃してもらうように管理人さんや理事会にお願いするなりの連絡や相談をしておけば解決に近づくのではないのでしょうか。

もっと建設的に考えて発言、行動してもらいたいですね。

[413: マンション住民さん]

そういえば、来年から掃除業者を廃止して管理人さんだけが掃除することになるみたいですね。
そうしたらもっと汚くなりますよ。

[414: マンション住民さん]

ありえない!!

[415: マンション住民さん]

理由は、人件費の高騰だそうです。
ありえない！！と発狂するのであればその分、管理費を負担したらいかがですか？

[416: マンション住民さん]

じゃ～管理費を値上げしましょう。

[417: マンション住民さん]

412さん

被害妄想的な捉え方ですね。

誰が、管理費を払っていればすべて思いどうりに解決しようと言ってたんですか？
また誰が、毎日マンション全体の定期清掃をした方がいいと言ったのでしょうか？

プロの清掃業者でなければ落とせない汚れではなかったですよね？(掃除されて、少し綺麗になってます)

毎回、管理についての投稿があるとむきになって、自分でやればいい等の書き込みをされていますが、ここは住民専用ですよ。

[423: 住民A]

[No.418～本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[424: マンション住民さん]

総会が近いのでその時みんなで議論しましょう!!みんなで意見を出し合いましょう!!..住みやすいマンションにするために。※総会は毎回、議題等の説明が終わると終了してしまう傾向があるので最後に住民の話し合う場(時間)を設定してもらいたいです。

[425: マンション住民さん]

419さん（409さん）

408の書き込みに、すべて自分の思い通りにしたいとか、毎日清掃してほしいなんて書いてませんけど・・・
理解力、大丈夫ですか？

[426: 住民A]

>>423 住民Aさん

[427: 住人]

>>423 住民Aさん
ありがとうございました。

[428: マンション住民さん]

長谷工の電気会社から感じの悪い引き落とし連絡のはがきがきました。なんであんなに横柄なのでしょう。

[429: 住人♫]

質問です！
このマンションで石油ストーブは使用不可なのでしょうか？？

[430: 住民]

住民専用なので、お分かりでしょうが、
構造上、汚れが目立つ、または目立ちやすい
作りになっています。
ご自身の玄関前以外の共用部分は
大きな気持ちで見て頂けると助かります。
管理人さんは最近ものすごく細かく
丁寧なお仕事を早朝からされていますよ。

[431: 住人]

>>429 住人♫さん

入居前に長谷工から貰ってた
『ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷』
『管理規約集』
の使用規則に、禁止事項が載っています。
石油ストーブと石油ファンヒンターの使用は禁止されています。

まとめて受けとる多くの資料の一文なので、日々中々目にしませんが、規約がありますね。

[432: マンション住民さん]

430さん

共有部分だから大きな気持ちで見て、何週間も同じ足跡や自転車のタイヤのあとが付いていてもいいのでしょうか？
年末にあの汚れに気が付かないって、管理としてどうなんでしょう。
こちらのレスがあれだけ荒れて、やっと掃除をしましたが･・･

以前にも何度か管理人の交代を希望する書き込みがありましたが、文句を言わなければ掃除も出来ないようなら交代してもらった方がいいんじゃないんですか？

[433: マンション住民さん]

賛成！
言動にも問題がある。

[434: マンション住民さん]

なら29日の総会で手を挙げて発言してみてはいかがですか。

＞何週間も同じ足跡や自転車のタイヤのあとが
私は気になりませんでした。
気がついた人がいるように気付いていない人もいます。
写真か何かにおさめておくことをお勧めします。

[435: マンション住民さん]

投稿していない第三者ですが、汚れは気づきますよ!

[436: マンション住民さん]

気が付かない方がおかしいんじゃないんですか？

[437: マンション住民]

434さんに賛成です。

私の場合ですが、以前ひどい油染みが廊下に点々とあった事があります。

毎日管理人さんとお掃除の方がお掃除しているのになかなか無くならないのを不思議に思い、管理人さんにお話したところ通常のお掃除では取れないシミでした。

私も自分の家の前にシミがあるのは嫌だったので、お話する前に自分でゴシゴシ掃除してみましたが非常にガンコなシミでした。
結局、管理人さんが色々な方法で試して下さって消えましたが‥

気になったら管理人さんにお話してみてはいかがでしょうか。すでにお話済みでしたら申し訳ありません。

それより私が気になるのはゴミの捨て方です。
マナーを守ってない方が一部いるのは毎回ゴミ捨ての度に気になります。

[438: マンション住民さん]

ゴミ捨ても、掃除も、管理人の言動も２９日に言えばいいと思います。
きちんと挙手して部屋番号と名前言ってくださいね。
匿名の掲示板に書くだけでは何も解決しないと思うので。

[439: マンション住民さん]

ゴミの捨て方は、どういうところが気になるのですか？

[440: マンション住民さん]

438さん
では、ご自分も部屋番号と名前を言って投稿したらどうですか？

[441: マンション住民さん]

440さん
なんでですか？
私は特定の個人を攻撃しているわけではありません。
喰ってかかるような物言いはやめてください。

[442: 住民板ユーザーさん2]

>>431 住人さん

ありがとうございます。
たくさん資料があり、目を通し切れてませんでしたm(__)m

[443: 住民板ユーザーさん4]

>>442 住民板ユーザーさん2さん

私もです！
ハテナ？と思ったときに
見てみたら良いと思います。
そんな資料があったことを知っていれば(*^^*)

[444: マンション住民さん]

もうすぐ総会ですね。
皆様よろしくお願いします。
今年は子供が走り回らないようにしていただきたいです。

[445: マンション住民さん]

1階EV前の床掃除出来てるのかな?...やっぱり管理人さんじゃ無理かな。

[446: 住民板ユーザーさん1]

４階のエレベーター前も汚れてます。

[447: マンション住民さん]

汚れていると思わないんでしょうね。
このままでは、汚い中古マンションになりそう。

理事会と相談するか、管理会社に直接連絡してみるといいと思います。

[448: マンション住民さん]

管理人さんは２４時間掃除しているわけではありません。
せっかっく掃除しても汚す人がいれば汚れます。
２４時間３６５日綺麗な状態というのは無理だと思います。
掃除の質より利用者のマナーを少しは考えたらいかがですか。

[449: マンション住民さん]

表面的(掃き・拭き)には行っていると思います。が、表面的以外の汚れは落ちていませんよ!前でしたら落ちていたと思います。やり方が違うんじゃないですか?一度落とせば汚れ方は違うと思いますよ。マンションの価値は管理にありですから。

[450: マンション住民さん]

管理費をケチって掃除業者を切ったのは管理会社であり、それを容認したのは私達住民ですから。掃除のレベルが落ちるのは仕方ないですね。