ル・サンク馬込ってどうですか？

[ママさん]

ルサンク馬込についての情報を希望しています。

高台で南向き中心など、住みやすそうです。
周辺環境などはどうなんでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区中馬込三丁目1番2（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩4分
間取：未定
面積：53.58平米～83.21平米
売主・事業主：NIPPO
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.lc-magome.jp/?xm=1232&xr=1
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

[61: 匿名さん]

こちらに2回ほど行きましたが2回とも私たち以外いませんでした。
上のほうで人がいたなんてありましたが
慌てて決断する必要はないと思います。
近所の友人に聞いたところ、バルコニーと廊下側が抜けているとリビングも寝室もうるさいと言われやめました。
ノルデック？は廊下に窓などあって対策は講じていれば考えたのですが。
60平米のお部屋も収納が少なく検討から外しました。

[62: 匿名さん]

この物件では猿之助さんに広告塔になってもらわないのですか

[63: 購入検討中さん]

先週の土曜日に行きましたが、お客さんは他にもいましたよ。普通に検討してますが、No.60の方は検討されてるんでしょうか？最近のこのサイトはどのマンションも何か悪意に満ちてる投稿が多いですね。不動産屋さんが投稿してるのでしょうかね。

[64: 匿名さん]

まあどうでもいいけど、世の中マンション価格上がりすぎ。。

[65: 匿名さん]

63のかたが不動産屋さんに見えますね

[66: 匿名さん]

見学して感じた事を書いて何が悪意なのかわかりません。
ここは良いところしか書いてはいけないのでしょうか？

ここは検討外なのでもう書くことはありませんが。
検討から外した理由は
①駅からのルートが4分では着かない
②商店街などはかなり遠い→ケンマートしかない
③60平米台の部屋は収納が少ない
④公園はお世辞にも綺麗ではない。

以上です。参考になればと思います。
荒らすつもりはありません。

[67: 物件比較中さん]

ノルディック西馬込とドレッセ南馬込とこちら3つで比較中です。
間取りと価格はこちら。入居がすぐで来て内廊下はノルディック。環境と売っている会社さんの安心感はドレッセ。悩ましいところです。

[68: 匿名さん]

商店街は近くにありませんが、すぐそばに個人商店のマイマートとつるや商店がありますよ。品揃えは十分ではありませんが、すぐそばに個人商店があれば助かります

[69: 匿名さん]

買い物はめちゃくちゃ不便です。
駅から近くても買い物施設がなければ・・かなり微妙な立地ですね

[70: 匿名さん]

マンションの敷地の一部が計画道路に
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/soudan/mansion/detail/MMSUq100001303201...


物件概要を見て気になっています

売主のNIPPOには
もう少し詳しいことを物件概要に書いていただきたいです

[71: 物件比較中さん]

＞６８さま
この物件も含めて検討中です。

ご紹介いただいたお店を検索しても詳細がわかりません。
化粧品屋さんでしょうか？

現地を見学した際は、コンビニ程度しかわかりませんでしたので。
当方、地元ではないため情報いただけると助かります。
よろしくお願いします！

[72: 匿名さん]

馬込のパブダンディ
近いといえばそれくらい

[73: 周辺住民さん]

スリーエフぐらいです。個人商店は、ご自身の目で確認したほうがいいです。

[74: いつか買いたいさん]

83平米で購入検討してましたが、他の方の要望が入り価格交渉もできなくなり総合的に考えて見送ることにしました。

スーパーは車で行くので不便さは感じなかったのですが、目の前の公園。マンションが建って汚さや臭いの苦情が出れば区も動いてくれるかもしれませんが、それを補う程のメリットがあればな〜と思いました。

風水相談はじめて出てみましたが、いろんなモデルルームに派遣されている有名な方でマンション購入をムリに勧められるわけでもなく、部屋の鬼門を見てもらったりしました。馬込は荏原町も近くて好きなのでもっと物件が出てくることを祈ります。

[75: 匿名さん]

近くに買い物施設があれば検討できるけど・・残念(>_<)

[76: 匿名さん]

>>74
目の前の公園
マンションが建って改善されるものですか

[77: 物件比較中さん]

マンションの北東角地に接する小さな畑みたいなスペースも気になります。何なんでしょうか？

[78: 匿名さん]

何でしょうね。ストリートビューで見ても小さな畑のような感じはしますが、なんだかわからないですね。
買い物があまり便利ではないとのことなので、駐車場が少ないのは気になります。

[79: マンコミュファンさん]

この辺には地下鉄の駅が近くにあるだけかなぁ。
それ以外は何かあるんでしょうか。
もう車での移動がメインになりそうなものですが、
車が無ければやっぱりいろいろと大変なのかな。

部屋の間取りは南に向いている部屋が多く感じますね。
陽当りは良好かな。

[80: ご近所さん]

買い物や食事は荏原町か旗の台をよく利用しています。馬込・西馬込はやはりお店は少ないので。。代わりに住宅が多いですから、治安は比較的いいと思いますよ。