カサーレ川崎ネクシアってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

カサーレ川崎ネクシアについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方等、色々と意見を交換したいです。
新街区サキソラってどんな感じになるのでしょうか？

公式URL：http://www.kawasaki125.jp/index.html
売主：アートプランニング株式会社　三信住建株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番地22、24、28（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅よりバス10分
「小田栄」バス停より徒歩4分
JR南武線「川崎新町」駅より徒歩11分

[81: 匿名さん]

早朝とかの騒音チェックはしておいたほうがよいのかもしれませんね。
ある程度の音なら、住んでいるうちに慣れてくると思うのですが、
ストレスがかかる位の騒音となると、よく考えないといけないです。

モデルルームは素敵ですね。
平凡でもなく、奇抜でもなく、珍しい感じなんですけど、どこか落ち着くような色合いが
とても良い感じだと思います。

[82: 匿名さん]

79さん、コーナンってそんなに早朝からオープンされているのですか。
珍しいですね。必要なときであれば便利と感じますが
朝から人の出入りがあるとなると、騒がしいかもですね。

[83: 匿名79]

>82
いよいよ明日OPENですが、通常営業は6時半です。

上にも書かれているように川崎は自転車が多い町です。この辺も自転車に乗られる方が特に多いのでお車をお持ちの方は気をつけないといけません。

[84: 匿名さん]

近くのマンションに住んでいて便利になりました
昨日モデルルームを見てきました。
仕様もgoodです。
私たちは、便利な生活を希望しており可なり高評価だと思うんですが

[85: 匿名さん]

二重サッシの遮音性はどれくらいの効果があるのでしょうか？
電車の音が大丈夫なら、コーナンについては問題無さそうかなと思いますが。

[86: 匿名さん]

アイランドに住んでいる友達の家に行ったことが3回ありますが
アイランドは普通サッシでしたが、全然聞こえないですよ。
だいたいそんなに通りませんよ電車は。
確かに便利で綺麗な街並みと思いました。
電柱もないし、開発エリアだからとききました

[87: 匿名さん]

コーナン行ってきました。
意外といいですね。
娘がペットがほしいと言って困りました

横の認定保育園の情報をもっている方いらっしゃいますか
入れるかしら

[88: 匿名さん]

認定保育園の情報はわかりません。
サービス高齢者住宅も一緒にできるようで
私の母が一人暮らしなので、今は元気ですが
もし調子が悪くなったらお世話にもなれるかなと
漠然に思っています

この前モデルルーム私も行きました
満員なので少し待たされました

[89: 匿名さん]

カサーレから自転車で川崎まで行きました。
行き11分、帰り14分だったので、電車までのドアツードアで20分もないと思いました。
自転車で十分行ける距離なのが嬉しいです。
マークウィングのほうは18分で、途中の歩道橋や競輪場で人が溢れていたりとかなり遠く感じました。

[90: 匿名さん]

隣の認可保育所に入園できれば送り迎えが楽で助かりますね。
来年春に開園のようですから、早い時期から市役所で情報収集をしていた方がよいかと思われます。
サービスつき高齢者向け住宅は民間なのでしょうか。
利用料金やサービスの詳細が知りたいです。

[91: 匿名さん]

とてもモデルルームが綺麗で良いと思います。
周辺は割とお店がある方だと思うので良いですね。
やや駅から距離がありますが、自転車とか使えば
そこまで気にならない環境なのでとても良いと思いますね。

[92: 匿名さん]

認定保育園は、市の福祉施設で訪ねたらわかるのかもしれません。
子育て中のお母さんは、仕事をするにあたって保育園探しは大変ですよね。

[93: 匿名さん]

認可の保育園って審査が必要だったりするのでしょうかね！？大丈夫ならいいんですが。でもどちらにしてもマンションのひと、ご近所の人が入れたい！！って思うだろうから、激戦になりそうな予感。
川崎も横浜みたいに行政は頑張っているとは思いますが、状況は結構タイヘンみたいですよね。都市部に通勤しやすい住宅地はどこも一緒だと思います。

[94: 匿名さん]

川崎駅まで自転車で行って15分かからないというのはいいですね。駅前の駐輪場がどうなのかはレスを遡ればわかりそうですが、自転車人口が多いとなると確保できるかどうか不安ではありますけど。

マンション探しも大変ですけど、保育園などを探すのも大変そうですね。同じマンションでも保育園に入れたいお子さんが複数いらっしゃるんでしょうから。

[95: 匿名さん]

こちら、ガスコンロは標準でピピっとコンロなんのでしょうか？

[96: 購入検討中さん]

ホームページで確認されたらどうでしょうか。
ビルトインタイプがあとづけでも１１万円(取り付け費別)ぐらいみたいです。

[97: 匿名さん]

高耐久性フローリングだと、コーティングなどは逆にしない方がいいのかな？最初の状態で既に耐久性が高いようになっているので、コーティングまでするとよけいなかんじになってしまうのかしら？と感じました。
食洗機がビルトインで着いているのはいいなぁ。これからの季節、手荒れで悩んじゃいますが食洗機があるなら軽減できるかなぁ。

[98: 匿名さん]

耐久性の高いフローリングだと傷がつきにくいという事なんでしょうか。
コーティングの場合は汚れが付きにくいという事だと思うのでまた別のお話？
わからないですね。
担当者さんと相談されてもいいんじゃないですか？？？

93さん、認可の保育園は審査が必要だと市のホームページにかかれていましたよ。

[99: 匿名さん]

高齢者向け住宅はサービス付き高齢者向け住宅ですよね。
特別養護老人ホームとは違うのでしょうか？
こちらのマンションに住むのなら、心構えとして保育園や
高齢者向け住宅がどのようなタイプでどのような方達が
利用する施設か知っておくべきかもしれませんね。

[100: 購入検討中さん]

モデルルーム行こうか悩んでますが、ディスポーザーはついていないですよね？

[101: 匿名さん]

100さん、ディスポーザーは付いていないみたいですね。これだけの規模で価格も特別安いわけではないなのに意外です。

96さん、日にちがたってしまってますが、ビルトインがあとづけで11万というのはガスコンロのことですよね？

食洗機をあとづけするのはいくら位なんでしょう？
オプションで付けられるのか、自分で手配した方が安上がりなのかも気になります。

[102: 匿名さん]

>>101
はい、ピピットコンロです。
食洗機ですが、他物件検討中ですが、そこではオプションで軽く20万円オーバーだったので後付け検討中です。

[103: 匿名さん]

食洗機ってビルトインの物って本体自体が２０万円以上するところって多くないですか？プラス設置費用を考えると、オプションだからと言ってべら棒に高いっていうほどでもないのかなぁと思います。
でも容量をそこまで追い求めなければ、１０万円台の本体価格の物もあったりするのかな？結構オプションだと割高に感じるし、とりあえずはオプションのものの機種を調べてからですかね。

[104: 匿名さん]

交通アクセスがバスなんですね。
間取りは広くて値段も安いですが、徒歩圏内に電車の駅がないのは、イタイですね。
経験あるんですが、電車とバスでの通勤は結構、疲れます。
バスは時間が読めない部分がありますから。
マンション周辺は、便利ですね。

[105: 契約済みさん]

浜川崎と川崎新町も一応使えますけどね

[106: 匿名さん]

そうですね。バスの時間を気にするより、
川崎新町まで歩いた方が、気分は楽な気がしますね。
でもバスが問題なく運行していればバスに乗った方が早いですよね。
両方試して自分に合う方にすればいいのでしょうけど。

[107: 購入検討中さん]

実際に朝の時間帯に川崎新町まで歩いて南武線使ってみましたが、それほど苦になりませんでした
問題は終電の早さ、本数の少なさ、接続の悪さですね
結局はバス、自転車に落ち着くかなぁと思っています

[108: 匿名さん]

>>103
食洗機の後付価格
http://www.sumai-mori.net/products/list.php?category_id=26

[109: 匿名さん]

ここは、永住目的で検討する感じですね。
ただ、マンションから徒歩１分圏内に認可保育園ができて入園しやすかったら、そういう部分で売れるかもしれないですが。
交通手段のアクセスは良いとは言えませんけど、マンション周辺は便利ですから。

[110: 匿名]

バスは10分おきにじゃんじゃん出てますから全然不便ではありません。
距離的に自転車も短時間10分～15分程度ですし。

[111: 匿名さん]

川崎駅にもっと自転車置き場がふえればいいですよね。

[112: 匿名さん]

近くに南武支線の新駅が出来る予定が報道されてましたねー。
目の前にできるかわかりませんけど。徒歩5分圏内でしょうね。
吉と見るか凶と見るか

[113: 匿名さん]

新駅ができるんですか？
ニュースリリースなど、詳細な情報が確認できるURLがあれば
教えていただきたいです。
駅までのアクセスが格段に良くなれば通勤・通学に助かりますし
中古販売もスムーズなのではないでしょうか。

[114: 匿名さん [男性 30代]]

これですね。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150129/t10015048491000.html

[115: 匿名さん]

川崎市からもプレスリリースが出ましたね。
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000064/...
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000064/...

[116: 購入検討中さん]

モデルルームに行ってきました。間取りのバランス・目の前にコーナンやヨーカドーがある・南武支線の新駅の情報など、当方の希望をかなり満たしていたため予想以上の好印象を受けました。

1つだけ気になっているのは、海が近いので液状化や津波対策・地域の防災体制がどうなっているかです。昨日確認しておけば良かったのですが、そこまで考えが回っていませんでした。
新駅情報が出てから問い合わせが増えているらしいので、取り急ぎ電話で聞いてみようと思います。

[117: 匿名さん]

津波ハザードマップを見る限り、浸水可能性エリアには入ってないようですね。

[118: 購入検討中さん]

津波ハザーードマップありがとうございます。
ただ色々調べた結果、液状化のことが引っ掛かってしまい今回は購入を見送ることにしました。

[119: 匿名さん]

川崎駅までは、バス利用の人もすいるかもしれないけど
駅まで自転車で…という人が多いのではないかしら。
駐輪場が増えると良いのだけどね。

[120: 匿名さん]

駐輪場は十分ありますよ。場所を選んでいるから足りないと思われているだけで。
歩行者多くて走りにくいし、そんな駅の直近まで行かなくてもと思うんですがね。
少しでも早くって気持ちはわかりますが。

[121: 物件比較中さん]

どうしても液状化の不安はぬぐえない。
バス便+液状化、工業地域で大型トラックの交通量。
価格は魅力だけど、不安要素ありすぎて決断できませんでした。

[122: 匿名さん]

大型トラックは産業道路を多く走っているのであまり気にしませんが、どちらかというと免震じゃないマンションは嫌ですね。
お隣のアイランドスイートやアイランドグレースは免震ですからほとんどダメージなかったそうです。

[123: 匿名さん]

近くに新駅が出来るかもだが貨物の運行上スジは増やせないみたい
現状のスカスカでは役に立たん。前に駅があるのに移動はやっぱバスになりそうｗ

[124: 物件比較中さん]

ここの施工主ってどうなんですかね？
建物強度に不安があります。
免震、耐震と比べてどうなんですかね？
普段の買い物は便利ですね。
新駅もどうなんでしょうね。

[125: 匿名さん]

>123

川崎市とＪＲは本数を増やすと言ってます。
武蔵小杉まで行って東横線、湘南新宿ラインも使えるようになります。
川崎の海側では屈指の便利さになるのではないでしょうか。
　

[126: 匿名さん]

耐震と免震では大きな差があります。
前回の大震災のとき、近隣のマンション2棟では
耐震の方は建物に修繕が必要となり、免震の方は修繕無しだったそうです。

[127: 匿名さん]

>>125
無理らしいよ
単線で現状でも目一杯で貨物が走ってる
複線化なんかするはず無いし

[128: 匿名さん]

ここのマンションは耐震？免震？
不安要素ありますか？

[129: 匿名さん]

ここのマンションは耐震？免震？
不安要素ありますか？

[130: 匿名さん]

南武線の新駅はいつごろ完成予定なのでしょうか。
ご存知の方、知っていたら教えていただけると幸いです。