プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1801: 匿名]

新宿直通の急行が増えるみたいですね。
あと、新宿直通の通勤急行とか快速急行とかも。
私も千代田線直通多摩急行なくなるのは少々ショックですが、
新宿直通とどちらが支持されるかですね。
小田急に声を上げましょう！

[1802: 通りがかりさん]

>>1800 匿名さん
大手町方面なら京王と競合しないからでしょうね
ユーザーではありませんが、この小田急の姿勢には少し引きます

[1803: 検討から外しました]

多摩方面の開発は捨てるという小田急の方針が明確になりましたね。残念ですが多摩線の地位なんて所詮そんなもんでしょう。ましてやこの人口減のご時世で駅近と呼ぶには程遠い距離ですし。
20年後にはゴーストタウンでしょう。

[1804: 戸建て検討中さん]

あれっ、千代田線直通がなくなるだけで、新宿着が増え、さらに多摩線の急行本数もかなり増えますよね！
むしろ本線より多摩線を優遇しているように私は感じます。

[1805: 匿名さん]

>>1801
千代田線直通利用者減だからでは？
職住近接の時代ですよ。

[1806: 戸建て検討中さん]

さんざん既出ですが、そもそもそこは誰がどう見ても平尾であって栗平は無理ありすぎでしょうっていう。タクシーの運転手さんに行き先行ったら混乱してました。
こういうのって不動産界隈では珍しくないですが、なんで景表法にひっかからないんですかね？

[1807: 名無しさん]

栗平駅から徒歩10～15分の範囲なら、栗平って名乗る位いいと思います…。新百合ヶ丘と名乗っていたら、どうかなーと思いますが。それを言い出したら、えっ？って物件いっぱいありますよ。
タクシーの運転手さんに「プラウドシーズン栗平まで行って下さい。」と言ったのですか？運転手さん混乱するのは当たり前だと思います。物件の名称であって、住所でも観光名所でもないのですから。

[1808: 匿名さん]

先日見学してきました！
とにかく大盛況で、驚きました。

ロケーションも駅に近いし坂も全然たいしたことなく、何よりも稲城市の将来性の明るさに期待が膨らみました。

そういえば友人も数人、川崎、横浜から稲城に引っ越したなぁと、稲城市内の今後の開発の予定を聞いたら納得しました。自然も将来性も豊かな街ですね。

ちなみに、先日リクルート（スーモ）に勤めている親族に評判聞いたら、東京都市部、横浜、川崎エリアで一番売れている戸建だそうです。

小田急複々線リリース後、さらに検討者からの評価は高まったようです。

掲示板に賛否掲載されるのは当たり前ですが、実際に検討している方からの評価は絶大なようですね。

既に100件以上の入居者もいて、みんな幸せそうにしていたのも安心です。

うちはここにしようと思いますが、再来週登録ということで、抽選が心配です。。抽選になりませんように！

[1809: 匿名さん]

いいねいいねぇ。
完売祈願！

[1810: 匿名さん]

私もここに決めました！！
家や街並みもさることながら、フロンターレファンなので、毎日練習見に行けますし！楽しみです！

[1811: 匿名さん]

今売り出しているエリアって11月下旬に販売開始したばかりですよね？

https://www.proud-web.jp/house/kurihira/plan/

もう14棟も売れてしまったということですか！？

営業担当の人が、間取りとか次のエリアが気になるとか選びすぎていると、そもそもこの物件が買えなくなる可能性があると言っていたけど、本当にそんな感じですね。。

先着順の棟ならば確実に買えるので今週であればどこかは申し込めるということですよね。

もう少し色々見てからと思ってましたが、とりあえず週末もう一度うかがって良ければ、うちも決めてしまおうと思います。

この物件ならばとりあえず失敗は無さそう。

[1812: 匿名さん]

営業からすれば栗平駅の駅近で三井のファインコートが出てくる前に
今出ている分は売り切りたいので急げって言うでしょうね。

あっちはここと比べて条件が良い分だけ客層違いそうだけど
余裕がある人はファインコートを待っているようなので少しでも焦らせたいのでしょう。

うちはここの価格より余裕はあるけど、ファインコートの場所だと駅に近い分だけ
価格帯もかなり上がりそうで予算オーバーになる可能性もあるので悩ましいのですが
後悔したくないのでここに関してはしばらく待ちになりそうです。

[1813: 匿名さん]

>三井のファインコートが出てくる前に 今出ている分は売り切りたいので急げって言う
これって「仕事を知らない」or「仕事ができない」人間の発言だよね。
ファインコートは関係ないでしょ。営業は売るのが仕事。売れていないとなると在庫を持っていることになる。そうしている間にも人件費や広告費などがかさむのだから、ファインコートとか関係なしにすぐに売りたいと思うは普通なこと。

てか、ファインコートって微妙じゃないか？

[1814: 検討板ユーザーさん]

>うちはここの価格より余裕はあるけど
こういったマウントとりたがる人が定期的に出てくるのが面白いですよね。ここのスレに何で来たのでしょうか？

[1815: 通りがかりさん]

栗平のファインコート125.21平米から132.90平米の13戸（建蔽率40％容積率80％）と事業計画には書いてありました。

微妙な広さですよね。もう少しゆったりにすればいいのに。それに土地の形も工事現場みる限りでは綺麗じゃないと思いました。


プラウドシーズンとファインコートでは、購入検討者が求めてるものが違うかもしれませんね。

[1816: 名無しさん]

こういう分譲住宅に車２〜３台駐車できる物件がないのはなぜですかね？
多摩地域なら車1人1台無いと不便そうな気がするのですが...

[1817: 匿名]

残念ながら稲城市平尾でも、坪単価50万以上あるから、駐車場は1つしかないのです。北関東の田舎なら、坪単価10万とかだから、広い庭に駐車場2つか余裕ですけど。
どんなに個人が平尾ごときに？って思ってもそれが現実です。平尾で駐車場2つ、庭も広い家が欲しければ、土地代だけで5000万は用意しないとね。

[1818: 通りがかりさん]

平尾周辺の治安と住み心地、
外食や日常の買い物、美味しいカフェやパン屋さんの情報ってどこで得られますか？

[1819: 通りがかりさん]

夜に大学学生寮との間の道を通ると、外灯はつけてあるものの、どの家のなかも明かりがついてなさそうなのは間取りによるものか、既にゴーストタウン化しているものなのか、薄暗くて出歩けない感じがある。もっと明るい街並みになることを期待。

[1820: 戸建て検討中さん]

>>1808 匿名さん
>小田急複々線リリース後、さらに検討者からの評価は高まったようです。

足元の検討者は新宿通勤者が多いのか…
検討にあたって朝の通勤時間帯に最寄駅を確認すると、千代田線乗り入れの電車を待つ方が多いなぁという印象でした。今回の小田急のダイヤ改正は千代田線通勤者にとっては乗り換えが生じる改悪であって相当不便になるので、
評価が高まったとの表現と「参考になる」のプッシュ回数をみて、どうか(ステマではなく)本当の検討者の投稿であって欲しいと願いつつ、引き続き検討します。