プラウドシーズン栗平ってどうでしょうか

[購入検討中さん]

２５０世帯の大規模な開発ですね。
プラウドシーズン栗平について、いろいろ情報交換したいです。
すてきな街になるといいなと思いますが、便利なところでしょうか。


所在地：東京都稲城市平尾十号1152番イの一部他
交　通：小田急多摩線 「栗平」駅 　徒歩9分
　　　　小田急線 「新百合ヶ丘」駅 　バス約15分 上平尾バス停より 徒歩3分
総区画数：250戸
敷地面積：135.01m2 ～ 140.39m2
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産株式会社

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/kurihira/

[1814: 検討板ユーザーさん]

>うちはここの価格より余裕はあるけど
こういったマウントとりたがる人が定期的に出てくるのが面白いですよね。ここのスレに何で来たのでしょうか？

[1815: 通りがかりさん]

栗平のファインコート125.21平米から132.90平米の13戸（建蔽率40％容積率80％）と事業計画には書いてありました。

微妙な広さですよね。もう少しゆったりにすればいいのに。それに土地の形も工事現場みる限りでは綺麗じゃないと思いました。


プラウドシーズンとファインコートでは、購入検討者が求めてるものが違うかもしれませんね。

[1816: 名無しさん]

こういう分譲住宅に車２〜３台駐車できる物件がないのはなぜですかね？
多摩地域なら車1人1台無いと不便そうな気がするのですが...

[1817: 匿名]

残念ながら稲城市平尾でも、坪単価50万以上あるから、駐車場は1つしかないのです。北関東の田舎なら、坪単価10万とかだから、広い庭に駐車場2つか余裕ですけど。
どんなに個人が平尾ごときに？って思ってもそれが現実です。平尾で駐車場2つ、庭も広い家が欲しければ、土地代だけで5000万は用意しないとね。

[1818: 通りがかりさん]

平尾周辺の治安と住み心地、
外食や日常の買い物、美味しいカフェやパン屋さんの情報ってどこで得られますか？

[1819: 通りがかりさん]

夜に大学学生寮との間の道を通ると、外灯はつけてあるものの、どの家のなかも明かりがついてなさそうなのは間取りによるものか、既にゴーストタウン化しているものなのか、薄暗くて出歩けない感じがある。もっと明るい街並みになることを期待。

[1820: 戸建て検討中さん]

>>1808 匿名さん
>小田急複々線リリース後、さらに検討者からの評価は高まったようです。

足元の検討者は新宿通勤者が多いのか…
検討にあたって朝の通勤時間帯に最寄駅を確認すると、千代田線乗り入れの電車を待つ方が多いなぁという印象でした。今回の小田急のダイヤ改正は千代田線通勤者にとっては乗り換えが生じる改悪であって相当不便になるので、
評価が高まったとの表現と「参考になる」のプッシュ回数をみて、どうか(ステマではなく)本当の検討者の投稿であって欲しいと願いつつ、引き続き検討します。

[1821: 匿名さん]

>>1816
都市型邸宅だからですよぅ。
地場とは違うんです。ｷﾘｯ

[1822: 匿名さん]

土地が狭いから車は1台しか無理ですね。
ホームページでは、広い土地とありましたが、実際は狭かったです。車はファミリーカーしか無理ですね。趣味車でもう1台ほしいとも思ってたから残念でした。建売だと1台しか無理かな。

[1823: 検討板ユーザーさん]

>>1822 匿名さん
またマウントさんが登場だよ笑

だからなんで、こんな物件見に来てるんだ？そんなにお金あるんならもっといい物件あるでしょ？近辺ならはるひ野とか。

趣味車を持てる人がなんでわざわざこの物件を見てこんな書き込みしているのかが不可解。ステマ書き込みより無意味なサゲ書き込みの方がよっぽど気になるよ。

こっちは予算内で真剣に選んでるんだ。冷やかしなら他行ってくれよ。

[1824: 名無し]

上にもあるけど、このエリアの坪単価は60万近いのですよ。庭付きで駐車場2台なら70坪は必要だしょ。そうすると土地だけで、60x70で4200万は必要ですよね。建物なしで土地だけでね。7〜8千万だして、注文で建てればいいのでは？なぜここに来るの？
もはやマンションにたいして、庭がないとか言ってるレベルですよ。

[1825: 匿名さん]

建て売りで車2台分の予算しか出せないからでは？
ちなみに、趣味車とは国産軽青空車かと思われます。

北関東行けや！

[1826: 匿名さん]

>>1823 1824 1825

なんでそんなに噛み付く？？
心に余裕がないのかね？

車は2台持ちたい人はいないのか？
広い庭、250の大規模物件とあるので2台分スペースがある物件も用意があるのか気になったから見学してきた。
検討しているのは事実。
はるひ野も検討している。確かに積水ハウスの方がプラウドより遙かに良い。そのぶん予算がかかる。その差額を払う価値があるか、金額を抑えてプラウドにするか比較しているだけ。プラウドは建て売りなので、条件が気に入れば買う。予算的にも低い方が良いに決まってるいるので、出れば購入するつもり。
プラウドに納得できなければはるひ野など注文にする。
色々な考えがある。参考に見てるだけ。
買うか買わないかは、人それぞれ。

[1828: 周辺住民さん]

>>1827
消防署奥の清水建設の工事は、小田良に抜けるトンネル工事です。

[1829: 検討板ユーザーさん]

>>1826 匿名さん
多分あなたの書き込みになんの具体性もない
しょうもない書き込みだから反発させると思われ。
例えば、野村より積水がいいのは耐震等級が違うなど、もう少し具体性を持って述べてほしい。
駐車場が2台ないのはHP見ればわかることですし。

私も検討しているので、
HPで分からないデメリットを具体的に
明示してほしい。

少なくとも本気で購入を検討している人が
ここで情報交換することを希望します。

[1830: 匿名さん]

40坪は狭い！とか、
ここなら買えるけど〜
とかの前置きは、
書き込みにいらないよね。

なんのプライドを大事にしたいのやら、、、

[1831: 名無し]

>>1826 匿名さん
>色々な考えがある。参考に見てるだけ。
>買うか買わないかは、人それぞれ。

そう思うなら黙ってりゃいいのに。
わざわざ書き込む内容じゃないだろ。
上の通り、もう少しちゃんと書いてよ。
はるひ野の注文とここじゃ予算が
かなり違うのに本当に比較してんのかな？

それはともかく、
野村は3月で最寄りの栗平は
千代田線直通廃止なのに
いつまでもHPに書いてあるのはフェアじゃ
ないよね。

[1832: 匿名さん]

>>1826
車二台持ちたい人は少ないと思う。ほとんどの人が電車通勤だから。

[1833: 匿名さん]

＞＞1832
そうですよね。
しかも休日だって、このエリアだと調布エリアは渋滞、立川エリアも渋滞、町田エリアも渋滞、川崎エリアも渋滞で、渋滞エリアに囲まれすぎて、ドライブする気にすらなれないですし・・・

それこそ、趣味の車を活かす為にも、もっと都市部から外れた方がいい気がする。たとえＧＴＲ買っても、この渋滞の中を走らせるのは可哀想。

このエリアで2台持つなら、遠出用のファミリーカーと、普段使い用の軽が妥当でしょ。

[1834: 匿名さん]

>>1833 匿名さん

それはドライブ好きではない人の考え方。
車が好きな人ならあまり気にしない。
考え方は人それぞれ。