グランドメゾン 浄水ガーデンシティ サウスフォレストってどうですか？

[購入検討中さん]

既に第一期優先分譲の登録・抽選会が終わりましたが，まだ契約はしておりません。
この物件の購入を検討されている方はいらっしゃいますか？

公式HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/josuipj/

所在地（地番）：福岡県福岡市中央区薬院4丁目353-2
交通：地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
間取り：（Ａ棟）3ＬＤＫ～4ＬＤＫ・（Ｂ棟）3ＬＤＫ
専有面積：（Ａ棟）76.70㎡～100.00㎡・（Ｂ棟）77.73㎡・84.35㎡
売主・販売代理：積水ハウス（株）福岡マンション事業部
売主：日本郵政（株）
施工会社：前田建設工業（株）九州支店
設計・管理：前田建設工業（株）九州支店一級建築士事務所
管理会社：積和管理九州株式会社

【公式URLを追加、物件概要を編集しました。2014.2.7　管理担当】

[351: 匿名さん]

２０階位でも福岡ではタワーで通りますからね。電気館の後は２０階位になるはずですから、やはりタワーでしょうね。

[352: 匿名さん]

>>350
でも、ここは福岡ですよ。
あなたみたいなのが、東京かぶれって言うんでしょうね。

[353: 匿名さん]

確かに。困りますね。感覚で物を言われる方。
タワマンの定義はないとしても、一般的には、構造解析が変わる「60m超え」を言っているみたいですよ。
つまり、20階以上なら、それに該当するでしょう。

あの浄水通りに、そんなものはいらない。それこそ、あの場所の歴史的背景を知らない、よそものが建設されるのでしょう。
ゆるやかな勾配が続く、緑多き浄水通りに、低中層の邸宅が居を構えるからこそ、魅力ある街並みであるはずなのになぁ。

[354: 匿名さん]

なるほど！20階以上をタワマンと呼ぶんですね。
福岡の感覚ではww

[355: 匿名さん]

そうですね。
福岡の感覚では20階こえれば立派なタワーです。
なかなかありませんから、特に中心部。
福岡の板なので福岡の感覚でお願いします

[356: 匿名さん]

地域らしさを守っていくこは、国も推奨しています。
平成16年に制定された景観法も、まさにこの点にあります。
確かに、東京には50階代の超高層もありますが、それほど多くないし、
しかも、一部のエリアに集中しています。

景観地区で、高さ制限をかけることも大事でしょう。
福岡には景観地区はあるのでしょうかね。

[357: 匿名さん]

航空法での高さ制限では？

[358: 匿名さん]

Wikipediaですが

福岡市中心部の超高層ビル建設において、航空法に定める制限表面による高さ制限がある。JR博多駅周辺やキャナルシティ博多辺りでは60m、天神で70m程度、西部副都心のシーサイドももちで150m程度[32]など、空港から半径16.5kmに至るまで徐々に高さ制限が緩和され、24kmより外側で制限がなくなる。高層ビルが福岡都心部にはなく副都心のシーサイドももち（福岡タワー〈234m。但し展望室部分は123mで、それより上はアンテナ〉・ヒルトン福岡シーホーク〈143m〉等）や香椎・千早・アイランドシティにはある。

[359: 匿名さん]

で、浄水通りには高さ制限ありますか。高度地区ありますか。

[360: 匿名さん]

浄水通りに20階建てのマンションとか建てられるの？

[361: 匿名さん]

都市計画が分かればなぁ。

[362: 匿名さん]

建てられますよ。

[363: 匿名さん]

空港からの距離測ってみればいいじゃん。

[364: 匿名さん]

雇用特区の選定を受けて
高さ制限の緩和が検討されてるみたいですね。

[365: 購入検討中さん]

高さは大丈夫と思いますが
浄水通りではないですよね。
薬院４丁目でしょ。
浄水通りは道挟んで反対側じゃないのかな。

[366: 匿名さん]

お答えは浄水通り。はい、その通り。

[367: 匿名さん]

雇用特区と高さ制限は、どのようにつながるの?

[371: 匿名さん]

そんなにひどい内容の書き込みがありましたっけ？どこに？？
普通にいろんな情報のやり取りをしてるだけでしょ。
いたって全うな方ばかりと思いますが。

[372: 匿名さん]

かなり建ち上がって来ましたね。マンション自体の大きさが感じられます。工期は順調なようですね。竣工が楽しみですね。

[373: 匿名さん]

完売したのに、このスレ閉鎖されないの？