幕張ベイタウン グリーナってどうですか？ その３

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナのその3です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331566/


所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口） 、京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 （南口）
京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.36平米～107.89平米
売主：丸紅 、東京建物 、大成建設 、大和ハウス工業 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、新日鉄興和不動産
物件URL：http://www.makuhari450.jp
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

[375: 匿名さん]

そんなに高層でなくても、花見川向きのバルコニーから見えますよ。

[376: 匿名さん]

この海浜幕張で、海が見えるのは良いですよね。花見川も良い景色だと思います。

逆に、このベイタウン地区でバブル時代に設定された地代の高いパティオス◯番街に住む理由がわかんない。

[377: 匿名さん]

ベイタウン街開きの２０年前は、バブル崩壊してました。

[378: 匿名さん]

両面バルコニー、いいですよ。

[379: 匿名さん]

たしかに両バルはいいですね。特に北側バルコニーから海が見えるとは想定してなかったので、ちょっと得した気分です。

[380: 匿名さん]

北側のバルコニーって冬場は寒いんだろうなっていう感しかないものだから、海が見えるのは思ってもいなかったうれしいオマケでしょうね。両面バルコニーだと家の中に風を通すことが効率よくできるので、マンション購入指南系の本だとすごく良いと押されていました。実際にそうだと思います。

[381: 匿名さん]

確かに両面バルコニーはいいですよね。
タワーもいいかなと思ったけど、内廊下のせいでベランダにしか窓がないのが嫌でこちらに決めました。
風通しがよく今の時期はすごく快適です。

[382: 匿名さん]

以前現地見学した時Ａ棟の廊下でエレベータを待てた間にＣ棟とＤ棟間の隙間風に「直撃」された記憶がまた鮮明に残っている、「爆風」でした。

[383: 匿名さん]

スーモの物件ページ更新され、販売中の部屋は8戸に減りました。

[384: 匿名さん]

ベイタウンって、人気あるんですね。

[385: 匿名さん]

学校が近くて安心ですね。ただ、あまりにも近いので子供の冒険心などは育みにくいかもしれませんが。

[386: 匿名さん]

ベイタウンは公園も沢山あっていいじゃないですか。

[387: 匿名さん]

学校が近い、しかも道幅も広い。
親御さんにとっては安心では。
我が家はその時期を過ぎてしまいましたが、
当時は安心でしたよ。

[388: 住民さん]

>>382
C棟D棟の隙間は非常に狭く、そこを通った風がピンポイントで直撃したというのはちょっと考えにくいと思います。
北西からの風がB棟C棟が壁になってA棟方向に逃げたのではないでしょうか。

[389: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[390: 匿名さん]

>>389
根拠は？

[391: 匿名さん]

なんでもすぐ歪んで物事見てしまうと損ですよ。けれどそう思って嫌になってたら 違う物件探しましょう (^^)

[392: 匿名さん]

バスで10分ってそこそこ距離がありますなぁと思います。自転車で行くともっとかかるってことですよね。
どちらにしても駅周辺は月極めの駐輪場も駐車場も混み混みなので停められないから路線バスというのが一番無難な選択肢になると思います。
この辺、学校がすごい建物が現代的でかっこいいですね。教室の中とかも明るそうな感じ。

[393: 入居済みさん]

自転車だと7分前後で行けます。
バスは遠回りになるし途中止まるので10分くらいかかってしまいます。

駐輪場は、翌年度の受け付けが1月から始まります。初回に申し込めば大丈夫です。
2次募集、3次募集で埋まってしまい、年度途中からだと解約待ち状態になります。

[394: 匿名さん]

手作り感じのチラシが投函され、ここはいよいよ最後の売り出しですね！全部家具家電付のモデルルーム販売ですかね？